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文档简介

廊坊农村厂房转让合同

甲方（转让方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（受让方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方合法拥有位于廊坊市某村的厂房一处，乙方愿意受让该厂房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、厂房基本情况

1.厂房坐落：廊坊市某村，具体位置为村东头。

2.厂房面积：建筑面积为500平方米，占地面积为1000平方米。

3.厂房结构：砖混结构。

4.厂房用途：工业生产。

5.厂房权属：甲方对该厂房拥有完全的所有权，且无任何抵押、质押等权利负担。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定厂房转让价格为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起三个工作日内支付定金人民币贰拾万元整（￥200,000.00）至甲方指定账户。余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）乙方应于厂房过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付完毕。

三、厂房交付

1.交付时间：甲方应于乙方支付全部转让款项之日起十个工作日内将厂房交付给乙方。

2.交付条件：甲方交付的厂房应保持现状，不得有损坏或减少，且应保证厂房内设施设备完好。

3.交付凭证：甲方交付厂房时，双方应共同签署厂房交付确认书，作为厂房交付的法律凭证。

四、厂房过户

1.过户时间：甲方应在乙方支付全部转让款项之日起十五个工作日内协助乙方办理厂房过户手续。

2.过户费用：厂房过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

3.过户责任：甲方应保证厂房权属清晰，无争议，否则因此导致过户不能完成的，甲方应承担违约责任。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取厂房转让款项。

（2）甲方应保证厂房权属无争议，且无任何权利负担。

（3）甲方应按合同约定交付厂房，并协助乙方办理过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按合同约定交付厂房，并办理过户手续。

（2）乙方应按照合同约定支付厂房转让款项。

（3）乙方应承担厂房过户过程中产生的所有费用。

六、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付厂房或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付转让价格千分之一的违约金。

2.若乙方未能按合同约定支付转让款项，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之一的违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

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