建筑管理班组施工合同

建筑管理班组施工合同合同编号：__________甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其建筑管理班组施工业务委托乙方进行施工管理的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程规模：____________________1.5工程预算：____________________二、合同范围与工作内容2.1乙方负责本工程的施工管理工作，包括但不限于：（1）施工方案的制定与实施；（2）施工进度的控制与协调；（3）施工质量的检查与验收；（4）施工安全的管理与监督；（5）施工材料的采购与保管；（6）与甲方、设计方、监理方等各方的沟通协调工作。2.2乙方应按照甲方的要求，提供施工管理人员、技术支持和相关服务。三、合同价格与支付3.1乙方向甲方提供的施工管理服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2甲方支付乙方施工管理服务费的支付方式为：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同金额的5%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同金额的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同金额的65%；（4）剩余的5%作为质量保证金，在工程验收合格后五个工作日内支付。3.3甲方支付乙方施工管理服务费的方式为：____银行转账____现金支付。四、工期4.1本工程的合同工期为____个月，自合同签订之日起计算。4.2乙方应按照约定的工期完成施工管理任务。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。五、质量与验收5.1乙方应严格按照国家有关工程质量的法律、法规和标准进行施工管理，确保工程质量符合设计文件和合同要求。5.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。验收合格后，甲方应支付乙方剩余的合同款项。六、保密条款6.1乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密和机密信息，应予以严格保密。未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同金额的10%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.施工方案4.工程预算表5.施工进度计划6.质量验收标准7.安全管理制度8.保密协议9.乙方人员名单及资质证明10.甲方授权书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的工期完成施工管理任务，认定违约。2.工程验收不合格，乙方未按照约定整改至合格，认定违约。3.乙方泄露甲方商业秘密和机密信息，认定违约。4.甲方未按照约定支付乙方施工管理服务费，认定违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指委托乙方进行施工管理的甲方。2.承包方：指承担施工管理任务的乙方。3.施工管理服务费：乙方为甲方提供施工管理工作所收取的费用。4.违约金：违反合同约定的一方按照合同约定向另一方支付的赔偿金。5.工期：合同约定的完成施工管理任务的期限。6.工程验收：对工程质量、安全、进度等方面的检查，以确定工程是否符合合同要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整工期，乙方加大人员、设备投入，确保工程进度。2.问题：工程质量不合格解决办法：乙方负责整改，直至验收合格。验收合格后，甲方支付剩余合同款项。3.问题：乙方泄露甲方商业秘密解决办法：乙方承担违约责任，向甲方支付违约金，并签订补充协议加强保密措施。4.问题：甲方未按约定支付施工管理服务费解决办法：甲方按时支付施工管理服务费，否则乙方有权暂停施工管理任务，并追究甲方