景观豪宅交易居间协议样本

景观豪宅交易居间协议样本合同编号：__________一、标的物业1.2乙方同意购买/购买位于_______的景观豪宅，并支付相应的价款。二、交易价格及支付方式2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______________________元整），作为购买标的物业的诚意金。定金在标的物业过户完成后，转为购房款的一部分。2.3乙方应按照甲乙双方约定的付款计划，分阶段支付交易价格。具体付款计划如下：（1）定金支付：本协议签订之日起_______日内支付人民币_______元整；（2）首付款支付：自定金支付完毕之日起_______日内支付人民币_______元整；（3）尾款支付：标的物业过户完成后_______日内支付人民币_______元整。2.4甲方应保证标的物业的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因甲方原因导致标的物业权属纠纷，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。三、交付及过户（1）房屋结构安全，不存在重大质量问题；（2）房屋及附属设施齐全，功能正常；（3）房屋内无遗留债务、抵押等法律纠纷。3.2乙方应在本协议签订之日起_______日内，完成标的物业的过户手续。过户手续包括但不限于：产权转移登记、缴纳税费等。3.3过户完成后，甲方应将标的物业的所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的_______%。4.2甲方如未能按约定时间交付标的物业，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。4.3乙方如未能按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为人民币_______元整（大写：_______________________元整）每逾期一日。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.景观豪宅所有权证明文件2.标的物业的房产证、土地使用证等相关权属证明文件3.标的物业的现状照片或视频4.标的物业的装修清单5.家具家电清单6.付款凭证7.过户手续相关文件8.双方的身份证明文件9.其他与本协议有关的附件二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付标的物业，属于违约行为。2.甲方未能保证标的物业的权属清晰，属于违约行为。3.乙方未能按约定时间支付购房款，属于违约行为。4.乙方未能履行本协议约定的其他义务，属于违约行为。5.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售标的物业的一方。2.乙方：指购买标的物业的一方。3.标的物业：指位于_______的景观豪宅。4.交易价格：指双方约定的购买标的物业的价格。5.定金：指乙方支付给甲方的购买标的物业的诚意金。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.过户：指将标的物业的所有权、使用权等相关权利和义务转移给乙方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定时间交付标的物业：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并可与甲方协商延期交付或解除本协议。2.甲方未能保证标的物业的权属清晰：解决办法：乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还已支付的定金。3.乙方未能按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并可与乙方协商延期付款或解除本协议。4.任何一方违反本协议的约定：解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，支付违约金，并可与违约方协商解决争议或向人民法院提起诉讼。五、所