购商铺定金合同范例

购商铺定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

购商铺定金合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：乙方为该商铺的合法所有权人。

二、定金支付及退还

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________元，该定金于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付至乙方指定账户。

2.乙方收到定金后，应向甲方出具收据，证明已收到定金。

三、合同解除及定金退还

1.在本合同签订后__________个工作日内，若甲方因故放弃购买该商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方无息退还已支付的定金。

2.若乙方因故无法履行本合同，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

四、其他约定

1.甲方在支付定金后，视为对商铺的初步认可，若甲方在签订正式购房合同前，对商铺有异议，甲方应在__________个工作日内提出，否则视为放弃异议权。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、附件

1.乙方提供的商铺产权证明文件；

2.乙方提供的商铺测绘图；

3.乙方提供的商铺租赁合同（如有）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.乙方提供的商铺产权证明文件；

2.乙方提供的商铺测绘图；

3.乙方提供的商铺租赁合同（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

购商铺定金合同

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方有意向购买乙方位于__________的商铺，为确保交易安全，甲方委托丙方作为担保方，共同参与本次交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：__________

2.商铺面积：__________平方米

3.商铺用途：__________

4.商铺权属：乙方为该商铺的合法所有权人。

二、定金支付及退还

1.甲方同意向乙方支付定金人民币__________元，该定金于本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付至乙方指定账户。

2.丙方保证在甲方支付定金后，乙方收到定金前，不得将商铺转让、抵押、出租或进行其他可能影响商铺权属的行为。

3.丙方承诺，若甲方在履行本合同过程中，因乙方违约导致甲方遭受损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

三、合同解除及定金退还

1.在本合同签订后__________个工作日内，若甲方因故放弃购买该商铺，甲方有权解除本合同，并要求乙方无息退还已支付的定金。

2.若乙方因故无法履行本合同，乙方应无息退还甲方已支付的定金。

3.丙方在履行担保责任期间，若乙方违约，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件履行。

四、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方提供商铺的产权证明文件、测绘图等相关资料。

2.甲方有权要求乙方在合同签订前，对商铺进行必要的修缮，确保商铺符合甲方的要求。

3.甲方有权要求乙方在合同签订前，将商铺的租赁合同、物业管理合同等相关合同提交甲方审查。

4.甲方有权要求乙方在合同签订前，将商铺的税务缴纳证明提交甲方审查。

5.甲方有权要求乙方在合同签订前，对商铺进行合法合规的评估。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未经甲方同意擅自转让、抵押、出租或进行其他可能影响商铺权属的行为，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

2.乙方未在合同约定的时间内提供商铺的产权证明文件、测绘图等相关资料，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

3.乙方未在合同约定的时间内对商铺进行必要的修缮，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

4.乙方未在合同约定的时间内提交商铺的租赁合同、物业管理合同等相关合同，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.乙方未在合同约定的时间内提交商铺的税务缴纳证明，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.乙方提供的商铺产权证明文件；

2.乙方提供的商铺测绘图；

3.乙方提供的商铺租赁合同（如有）；

4.丙方出具的担保承诺书。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，确保了甲方的交易安全，降低了交易风险，维护了甲方的合法权益。

2.甲方为主导的目的和意义：通过增加甲方的权益及利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，使甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险。

本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

房产租赁担保合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________的房产，为保障租赁关系的稳定，乙方委托丙方作为担保方，提供担保服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房产用途：__________

4.房产权属：甲方为该房产的合法所有权人。

二、租赁及担保事项

1.乙方同意租赁甲方房产，租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.乙方支付租金人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

3.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

三、丙方的责权利

1.丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求甲方提供房产的权属证明、房屋状况报告等相关资料。

3.丙方有权对乙方进行信用调查，了解乙方的财务状况和履约能力。

四、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方提供房产的合法使用权，确保房产符合租赁合同的约定。

2.乙方有权要求甲方对房产进行必要的修缮，确保房产符合居住和使用要求。

3.乙方有权要求甲方提供物业管理服务，确保物业管理质量。

4.乙方有权在租赁期限内，对房产进行合法的装修和改造。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未在合同约定的时间内提供房产的合法使用权，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

2.甲方未在合同约定的时间内对房产进行必要的修缮，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

3.甲方未提供物业管理服务或物业管理服务质量不符合约定，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

4.甲方未在合同约定的时间内提供房产的权属证明、房屋状况报告等相关资料，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.甲方提供的房产权属证明文件；

2.甲方提供的房产测绘图；

3.丙方出具的担保承诺书。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：通过增加乙方的权益及利益条款，确保乙方在租赁关系中的主导地位，使乙方在租赁过程中享有更多的保障和利益。

弱化甲方为主导的意义和目的：在本合同中，甲方作为出租方，其权益得到了一