2024年独家房产居间协议争议上诉申请书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年独家房产居间协议争议上诉申请书版本合同目录一览第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（居间方）第二条：房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产所有权第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：独家居间条款4.1丙方独家代理权4.2独家代理期限第五条：居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2费用支付方式第六条：房产过户及交付6.1过户时间6.2交付时间第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条：法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条：通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与丙方其他约定13.3乙方与丙方其他约定第十四条：附件14.1房产证复印件14.2交易双方身份证复印件14.3其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条：协议主体及定义1.1甲方（卖方）：指持有房产所有权并同意出售房产的当事人。1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所持有的房产的当事人。1.3丙方（居间方）：指接受甲方、乙方委托，协助双方进行房产交易并收取佣金的房地产经纪机构。第二条：房产信息2.1房产地址：具体到门的地址，位于_______。2.2房产面积：房屋建筑面积为_______平方米。2.3房产所有权：甲方持有房产所有权，房产证编号为_______，发证日期为_______。第三条：交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房产的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2.1现金支付；3.2.2银行转账；3.2.3贷款支付；3.2.4其他方式：_______。3.3支付时间：乙方应于本协议签订之日起_______日内，将交易价格支付给甲方。第四条：独家居间条款4.1丙方独家代理权：丙方在此房产交易中拥有独家代理权，甲方、乙方应授权丙方办理相关交易手续。4.2独家代理期限：自本协议签订之日起至_______日止。第五条：居间服务费用5.1居间服务费用金额：双方约定丙方收取的居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2费用支付方式：乙方应于本协议签订之日起_______日内，将居间服务费用支付给丙方。第六条：房产过户及交付6.1过户时间：双方约定在_______年_______月_______日前完成房产过户手续。6.2交付时间：双方约定在房产过户手续完成后_______日内，甲方将房产交付给乙方。第八条：争议解决方式8.1协商解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向丙方申请调解。调解不成的，再按照本条第8.3款约定的方式解决。8.3仲裁解决：如协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条：法律适用及管辖9.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同引起的任何诉讼，双方同意由房产所在地人民法院管辖。第十条：合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。10.3.1双方按照约定完成了房产交易；10.3.2双方协商一致解除本合同；10.3.3依法应当终止的其他情形。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在履行本合同过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。11.2保密期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或不再需要保密。第十二条：通知与送达12.1通知方式：双方可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址为合同签订时指定的地址。第十三条：其他约定13.1甲方与乙方其他约定：本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。13.2甲方与丙方其他约定：如甲方、乙方与丙方有其他补充约定，应以书面形式附加本合同后生效。13.3乙方与丙方其他约定：如乙方与丙方有其他补充约定，应以书面形式附加本合同后生效。第十四条：附件14.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件，其内容与原件一致。14.2交易双方身份证复印件：本合同附件中包含交易双方身份证的复印件，其内容与原件一致。14.3其他重要文件复印件：本合同附件中包含其他重要文件的复印件，其内容与原件一致。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。需包含房产证上的所有相关信息，如房产所有权人、房产地址、房产面积、发证日期等。说明：房产证是证明甲方持有房产所有权的重要文件，乙方应核实房产证复印件上的信息与原件一致。附件2：交易双方身份证复印件要求：身份证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。需包含身份证上的所有相关信息，如姓名、性别、出生日期、身份证号码等。说明：身份证是验证交易双方身份的重要文件，丙方应核实身份证复印件上的信息与原件一致。附件3：其他重要文件复印件要求：其他重要文件复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。需包含文件上的所有相关信息，如贷款合同、评估报告等。说明：其他重要文件可能包括贷款合同、评估报告等，用以支持房产交易的相关手续。丙方应核实其他重要文件复印件上的信息与原件一致。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间支付交易价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。1.2甲方提供的房产信息与实际情况不符，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未支付交易价格，乙方可以要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间支付居间服务费用，丙方有权要求乙方支付逾期付款违约金。2.2乙方提供的个人信息不真实，导致房产过户手续的，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果乙方在合同约定的时间内未支付居间服务费用，丙方可以要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为逾期付款金额的千分之五。3.丙方违约行为及责任认定：3.1丙方未按约定时间完成居间服务，甲方、乙方有权要求丙方支付违约金。3.2丙方未履行保密义务，导致保密信息泄露的，丙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______的房产，包括建筑物及其附属设施。2.房产所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分的权利。3.居间服务：指丙方在房产交易中为甲方、乙方提供的中介服务，包括寻找交易对象、促成交易、协助办理相关手续等。4.独家代理