2024版成都房地产营销代理合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都房地产营销代理合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2定义与解释2.合作内容与范围2.1合作项目概述2.2合作范围与期限2.3合作目标与指标3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.营销推广方案4.1营销推广策略4.2推广渠道与方式4.3推广内容与时间安排5.佣金与分成5.1佣金计算方式5.2分成比例与方式5.3佣金支付与结算6.违约责任与处理6.1违约情形与处理6.2违约赔偿与补偿7.保密与知识产权7.1保密义务与范围7.2知识产权归属与保护8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同签署与生效11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同附件14.1附件一：合作项目明细14.2附件二：营销推广方案14.3附件三：佣金结算明细表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体1.1.1甲方：成都市房地产开发有限公司1.1.2乙方：成都房地产营销代理有限公司1.2定义与解释1.2.1本合同中“房地产营销代理”是指乙方受甲方委托，在约定的合作期限内，对甲方开发的房地产项目进行市场调研、营销策划、推广销售及客户服务等一系列营销活动。1.2.2本合同中“合作期限”是指自合同生效之日起至约定的终止日期止。1.2.3本合同中“营销推广方案”是指乙方根据甲方项目特点和市场情况制定的营销推广计划。2.合作内容与范围2.1合作项目概述2.1.1项目名称：成都市房地产开发有限公司开发的项目2.1.2项目地址：成都市区路号2.2合作范围与期限2.2.1合作范围：乙方负责项目的市场调研、营销策划、推广销售及客户服务等。2.2.2合作期限：自合同生效之日起至2027年12月31日止。2.3合作目标与指标2.3.1销售目标：本项目年度销售目标为人民币亿元。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权利要求乙方按照合同约定完成营销推广任务。3.1.2甲方应提供乙方所需的合作项目相关资料和信息。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付佣金。3.2.2乙方应按照合同约定制定和执行营销推广方案。4.营销推广方案4.1营销推广策略4.1.1线上推广：利用互联网、社交媒体等渠道进行线上宣传。4.2推广渠道与方式4.2.1线下推广：通过举办开盘活动、开放日等线下活动进行推广。4.3推广内容与时间安排4.3.1推广内容：包括项目介绍、优惠政策、样板房展示等。5.佣金与分成5.1佣金计算方式5.1.1佣金按实际销售额的一定比例计算。5.2分成比例与方式5.2.1分成比例：甲方支付给乙方的佣金比例为销售总额的3%。5.3佣金支付与结算5.3.1佣金支付：甲方应在每月的一个工作日支付上一个月的佣金。6.违约责任与处理6.1违约情形与处理6.1.1若乙方未按约定完成营销推广任务，甲方有权要求乙方承担违约责任。7.保密与知识产权7.1保密义务与范围7.1.1双方对本合同内容以及合作项目的商业秘密负有保密义务。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同签署与生效11.合同签订与生效11.1合同签订时间11.2合同生效条件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.合同附件14.1附件一：合作项目明细14.2附件二：营销推广方案14.3附件三：佣金结算明细表8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方或乙方任何一方发生重大违约行为，另一方有权解除合同。8.1.2经双方协商一致，决定解除合同。8.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2双方达成一致，决定终止合同。8.2.3项目开发完成，达到合同约定的销售目标。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合作行为。8.3.2乙方应将项目剩余推广任务完成或委托第三方完成。8.3.3甲方应按照合同约定支付乙方已完成的营销推广费用。8.3.4双方应妥善处理合同解除或终止后的遗留问题。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致合同无法履行。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2合同附件合作项目明细营销推广方案佣金结算明细表10.3合同签署与生效10.3.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1经双方协商一致，对本合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式进行确认。11.2合同补充方式11.2.1合同补充应采用书面形式，与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合作行为。12.3.2甲方应按照合同约定支付乙方已完成的营销推广费用。13.合同附件13.1附件一：合作项目明细13.1.1项目名称、地址、规模、销售目标等详细信息。13.2附件二：营销推广方案13.2.1线上、线下推广策略，推广活动时间表等。13.3附件三：佣金结算明细表13.3.1佣金计算标准、支付时间、结算方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于咨询公司、广告公司、市场调研机构、技术服务提供商等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，甲方或乙方为了实现合同目的，引入的具有特定专业技能或服务的第三方。15.1.3第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并在合同中明确第三方的责权利。16.第三方介入的流程16.1甲方或乙方拟引入第三方时，应提前通知对方，并提交第三方的资质证明、服务内容、费用预算等相关资料。16.2双方对第三方资质和服务内容进行审查，并在确认无误后签署《第三方服务协议》。16.3甲方或乙方将《第三方服务协议》作为本合同的附件，共同遵守。17.第三方责权利17.1责任17.1.1第三方应按照《第三方服务协议》的约定，承担相应的责任。17.1.2第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致服务失败或产生损失，应由第三方自行承担。17.2权利17.2.1第三方有权按照《第三方服务协议》的约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。17.3利益17.3.1第三方在履行合同过程中，享有合法权益，如知识产权、商业秘密等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间是服务与被服务的关系。18.1.2甲方对第三方提供的服务质量、进度、费用等享有监督权。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间是服务与被服务的关系。18.2.2乙方对第三方提供的服务质量、进度、费用等享有监督权。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方之间是独立的第三方服务提供者。18.3.2第三方在履行合同过程中，应遵循合同双方的指示和规定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的，其责任限额按照《第三方服务协议》的约定执行。19.2若第三方责任超出《第三方服务协议》约定的责任限额，甲方和乙方应协商解决超出部分的赔偿责任。19.3若第三方责任导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出合同，应提前通知甲方和乙方，并经双方同意。20.2第三方变更或退出合同，不影响本合同其他条款的效力。20.3第三方变更或退出合同后，甲方和乙方应根据实际情况，重新协商并签署相关协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作项目明细要求：详细列出合作项目的名称、地址、规模、销售目标、开发进度等信息。说明：本附件用于明确合作项目的具体内容和双方的权利义务。2.营销推广方案要求：包括线上、线下推广策略，推广活动时间表，预期效果等。说明：本附件用于指导乙方的营销推广工作，确保推广活动的顺利进行。3.佣金结算明细表要求：列出佣金计算标准、支付时间、结算方式等。说明：本附件用于明确佣金结算的具体细节，确保双方利益的公平分配。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方介入的行为，确保服务质量和合同履行。5.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：本附件用于证明不可抗力事件的发生，以便双方根据合同约定处理相关事宜。6.违约行为及责任认定证明要求：提供违约行为的证明材料，如违约通知、相关证据等。说明：本附件用于证明违约行为的成立，以便双方根据合同约定处理违约责任。7.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容、原因、双方协商结果等。说明：本附件用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：乙方未按约定完成营销推广任务。责任认定：乙方应承担违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金或解除合同。示例：乙方未按约定时间完成一次开盘活动，导致甲方项目销售受到影响。2.违约行为要求：甲方未按约定支付佣金。责任认定：甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息或解除合同。示例：甲方未在约定时间内支付乙方一个月的佣金，导致乙方资金周转困难。3.违约行为要求：第三方未按《第三方服务协议》履行责任。责任认定：第三方应承担违约责任，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金或解除《第三方服务协议》。示例：第三方未按约定提供市场调研报告，导致甲方决策失误。4.违约行为要求：任何一方泄露合同内容或合作项目的商业秘密。责任认定：泄露方应承担违约责任，其他方有权要求泄露方承担相应的法律责任。示例：乙方泄露甲方项目销售数据，给甲方造成经济损失。5.违约行为要求：任何一方未按约定履行合同附件中的义务。责任认定：违约方应承担违约责任，其他方有权要求违约方承担相应的法律责任。示例：甲方未按约定提供项目资料，导致乙方无法按时完成推广任务。全文完。2024版成都房地产营销代理合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2甲方1.3乙方1.4合同标的1.5代理范围1.6代理期限2.代理费用2.1费用构成2.2费用支付方式2.3费用调整3.代理义务3.1甲方义务3.2乙方义务3.3保密义务3.4代理成果的交付4.代理成果4.1销售业绩目标4.2客户满意度4.3代理成果的评估5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的责任9.合同续签9.1续签条件9.2续签程序9.3续签条款10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力的证明11.法律适用与管辖11.1合同适用的法律11.2合同争议的管辖法院12.其他12.1通知与送达12.2附件12.3合同生效13.合同附件13.1甲方资质证明文件13.2乙方资质证明文件13.3其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语（1）“代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行房地产营销活动。（2）“代理范围”指乙方在合同约定的期限内，负责甲方指定的房地产项目的营销推广。（3）“代理期限”指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。1.2甲方甲方是指委托乙方进行房地产营销代理的企业或个人，具体信息详见附件一。1.3乙方乙方是指接受甲方委托，承担房地产营销代理业务的企业或个人，具体信息详见附件二。1.4合同标的本合同标的为甲方指定的房地产项目的营销代理服务。1.5代理范围（1）策划和实施房地产项目的营销活动；（2）收集潜在客户信息，进行客户关系管理；（3）协助甲方签订销售合同；（4）完成甲方交办的其他相关工作。1.6代理期限本合同的有效期为自双方签署之日起至合同约定的终止日期止。第二条代理费用2.1费用构成（1）基本代理费用；（2）销售佣金；（3）其他费用。2.2费用支付方式（1）基本代理费用：甲方应于合同签订后5个工作日内支付；（2）销售佣金：乙方应在完成销售后，按约定的比例支付；（3）其他费用：按实际发生情况支付。2.3费用调整因市场变化或其他不可抗力因素导致代理费用发生变化的，双方应协商一致后调整。第三条代理义务3.1甲方义务（1）提供必要的资料和信息；（2）按时支付代理费用；（3）配合乙方开展营销活动；（4）对乙方在执行代理过程中提供的资料和信息保密。3.2乙方义务（1）按照合同约定开展营销活动；（2）保守甲方的商业秘密；（3）按时完成代理工作；（4）对代理成果负责。3.3保密义务双方对本合同内容、代理过程中获得的商业秘密负有保密义务。3.4代理成果的交付乙方应在代理期限届满后，向甲方提交代理成果报告，包括但不限于销售业绩、客户满意度等。第四条代理成果4.1销售业绩目标本合同约定的销售业绩目标为：自合同生效之日起至合同终止之日止，实现销售额万元。4.2客户满意度乙方应确保客户满意度达到%。4.3代理成果的评估双方应定期对代理成果进行评估，评估结果作为后续工作的依据。第五条违约责任5.1甲方违约责任（1）未按时支付代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；（2）未配合乙方开展营销活动的，应向乙方支付违约金，违约金为元。5.2乙方违约责任（1）未按时完成代理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为元；（2）泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。5.3违约金的计算违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数×日违约金比例。第六条争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，提交合同约定的争议解决机构进行仲裁。6.2争议解决机构本合同的争议解决机构为仲裁委员会。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八条合同解除8.1合同解除条件（1）甲方有权在乙方违反合同约定，导致甲方利益受到重大损失时，提前解除合同；（2）乙方有权在甲方未按时支付代理费用超过天时，提前解除合同；（3）合同约定的代理期限届满，双方协商一致可解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同时，应提前天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）解除合同后，双方应按照合同约定结算剩余代理费用和佣金。8.3合同解除后的责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）合同解除后，双方应按照合同约定支付已发生的合理费用。652578第九条合同终止9.1合同终止条件（1）合同约定的代理期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止程序（1）合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务；（2）合同终止后，双方应按照合同约定结算剩余代理费用和佣金。9.3合同终止后的责任（1）合同终止后，双方应按照合同约定支付已发生的合理费用；（2）合同终止后，双方应相互提供必要的配合，协助处理后续事宜。652579第十条合同续签10.1续签条件合同到期前，双方可协商一致续签合同。10.2续签程序（1）合同到期前天，一方提出续签意向；（2）双方协商一致后，签订新的合同。10.3续签条款续签合同的条款应与原合同相同，或经双方协商一致进行修改。652580第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力事件的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同义务。11.3不可抗力的证明发生不可抗力事件的一方，应提供相应的证明材料。652581第十二条法律适用与管辖12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同争议的管辖法院本合同的争议提交法院管辖。652582第十三条其他13.1通知与送达（1）双方的通知应以书面形式发送，自发出之日起生效；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。13.2附件本合同附件包括但不限于甲方资质证明文件、乙方资质证明文件等。13.3合同生效本合同自双方签署之日起生效。652583第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为2024年月日。14.2签署地点本合同签署地点为市区。14.3签署人甲方代表：（签名）乙方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、中介服务、评估服务、法律服务等。16.第三方介入的程序16.1介入申请（1）任何一方有意引入第三方时，应提前天向对方提出书面申请；（2）申请中应明确第三方介入的具体事项、目的、预期效果及费用预算。16.2介入审批（1）收到介入申请后，另一方应在个工作日内予以答复；（2）经双方同意，可邀请第三方介入。16.3介入协议（1）第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议；（2）服务协议应包括服务内容、费用、期限、保密条款等。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应根据服务协议履行职责，确保服务质量；（2）第三方对因其提供的服务而产生的后果承担相应的法律责任；（3）第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得泄露商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权根据服务协议收取相应的费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）第三方对因其服务直接导致的甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）因第三方服务导致合同履行的变更或终止，由第三方承担责任。18.2义务划分（1）甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，不得因第三方介入而免除；（2）第三方介入不改变甲乙双方之间的合同关系。19.第三方的责任限额19.1限额设定（1）第三方责任限额应根据其提供的服务性质、风险程度和预期效果等因素确定；（2）责任限额应在服务协议中明确约定。19.2限额执行（1）在第三方责任范围内，如发生损失，超出责任限额的部分由甲方和乙方自行承担；（2）如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方和乙方可共同追偿。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）服务协议到期或完成；（2）任何一方提出终止请求，并经对方同意；（3）因不可抗力导致服务无法继续。20.2终止程序（1）任何一方提出终止请求时，应提前天书面通知对方；（2）终止服务协议后，第三方应立即停止提供服务；（3）甲乙双方应按照合同约定结算剩余费用和佣金。21.第三方介入的记录与档案21.1记录保存（1）甲乙双方应保存第三方介入的相关记录和档案；（2）记录和档案应包括服务协议、费用支付凭证、沟通记录等。21.2档案管理（1）档案应由甲乙双方共同管理；（2）档案应保密，未经授权不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方资质证明文件要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证明等。说明：用于证明甲方具备进行房地产营销代理的资格和能力。2.附件二：乙方资质证明文件要求：包括但不限于营业执照、法人代表身份证明、相关行业资质证明、过往业绩证明等。说明：用于证明乙方具备进行房地产营销代理的资格和能力。3.附件三：代理费用明细表要求：详细列出各项代理费用，包括基本代理费用、销售佣金、其他费用等。说明：用于明确各项费用的构成和支付标准。4.附件四：代理成果报告要求：包括销售业绩、客户满意度、市场分析、营销策略等。说明：用于评估代理成果，为后续工作提供依据。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：用于规范第三方介入的相关事宜。6.附件六：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：用于明确合同变更的合法性和有效性。7.附件七：争议解决相关文件要求：包括争议解决机构的决定、仲裁裁决书等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；乙方未按时完成代理工作；任何一方泄露商业秘密；任何一方违反合同约定的保密义务；第三方未按服务协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为的性质、严重程度；给对方造成的损失；违约方的主观故意或过失。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付代理费用，导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的%；乙方未按时完成代理工作，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；任何一方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等；第三方未按服务协议履行职责，导致甲方或乙方利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版成都房地产营销代理合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式1.4合作双方住所地2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.合作内容与范围3.1营销代理服务内容3.2营销代理服务范围3.3合作期限4.合作双方的权利与义务4.1合作双方权利4.2合作双方义务5.营销代理费用及支付方式5.1营销代理费用标准5.2营销代理费用支付方式5.3营销代理费用支付时间6.市场推广与宣传6.1市场推广方案6.2宣传物料制作与发布6.3媒体投放与广告费用7.项目销售与交付7.1销售政策与价格体系7.2销售渠道与方式7.3项目交付标准与时间8.项目风险与责任8.1风险承担原则8.2风险防范措施8.3责任追究与赔偿9.合作双方的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更与解除程序11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决途径11.3争议解决费用12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1法律适用与争议解决13.2合同份数13.3合同附件14.合同签订日期与签署地点第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：成都房地产开发有限公司乙方：房地产营销代理有限公司1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式1.4合作双方住所地甲方住所地：成都市区路号乙方住所地：成都市区路号2.合作项目概况2.1项目名称成都国际社区2.2项目位置成都市区，紧邻地铁号线2.3项目规模占地面积：200亩，总建筑面积：100万平方米2.4项目类型住宅、商业、教育、休闲娱乐等多种业态2.5项目总投资约50亿元人民币3.合作内容与范围3.1营销代理服务内容项目整体营销策划、市场调研、广告宣传、销售渠道拓展、客户关系维护等。3.2营销代理服务范围成都市及周边地区。3.3合作期限自合同签订之日起至项目全部售罄之日止。4.合作双方的权利与义务4.1合作双方权利甲方有权要求乙方按照合同约定履行营销代理职责，保证项目销售目标的实现。乙方有权要求甲方提供必要的项目资料，配合乙方进行市场推广和销售。4.2合作双方义务甲方义务：提供真实、完整、准确的项目资料；支付乙方营销代理费用；保障项目施工进度和质量；配合乙方进行市场推广和销售。乙方义务：按照合同约定履行营销代理职责；保守项目商业秘密；确保市场推广和销售活动的合规性；定期向甲方汇报项目销售进度。5.营销代理费用及支付方式5.1营销代理费用标准按项目总销售额的3%收取。5.2营销代理费用支付方式分期支付，每季度支付一次。5.3营销代理费用支付时间每个季度的第15个工作日支付上一季度的营销代理费用。6.市场推广与宣传6.1市场推广方案乙方根据甲方提供的项目资料，制定市场推广方案，经甲方审核同意后执行。6.2宣传物料制作与发布乙方负责制作宣传物料，包括但不限于海报、宣传册、视频等，并在甲方指定的媒体上发布。6.3媒体投放与广告费用乙方负责媒体投放和广告费用预算，经甲方审核同意后执行。7.项目销售与交付7.1销售政策与价格体系甲方提供销售政策与价格体系，乙方根据甲方提供的政策进行销售。7.2销售渠道与方式线上线下结合，通过房地产销售平台、自媒体、传统媒体等多种渠道进行销售。7.3项目交付标准与时间项目交付标准按照国家相关法律法规及甲方与购房者签订的购房合同约定执行。项目交付时间按照合同约定执行。8.项目风险与责任8.1风险承担原则合作双方应共同承担项目风险，包括但不限于政策风险、市场风险、技术风险等。8.2风险防范措施甲方应确保项目符合国家法律法规和政策要求，乙方应通过市场调研和风险评估，提出风险防范措施。8.3责任追究与赔偿若因甲方原因导致项目无法按期交付或质量不达标，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。若因乙方原因导致项目销售受阻或市场声誉受损，乙方应承担相应责任并赔偿甲方损失。9.合作双方的保密义务9.1保密内容合作双方应保密的项目信息、商业计划、客户信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.合同的变更与解除10.1合同变更条件因不可抗力或双方协商一致等原因，可以变更合同内容。10.2合同解除条件1）一方违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）经双方协商一致解除合同。10.3合同变更与解除程序变更合同需经双方书面同意，并签订变更协议。解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。11.争议解决方式11.1争议解决原则协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决途径1）双方协商解决；2）提交仲裁委员会仲裁；3）依法向人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。12.合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件1）合同约定的期限届满；2）合同解除；3）合同依法被宣布无效或被撤销。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于费用结算、项目交付等。13.其他约定事项13.1法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。争议解决方式按照第11条执行。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同附件本合同附件包括但不限于市场推广方案、销售政策与价格体系等。14.合同签订日期与签署地点本合同于2024年2月1日签订，签署地点为成都市区路号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于顾问机构、咨询公司、监理单位、评估机构、审计机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件1）经甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务；2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足项目需求；3）第三方介入不违反法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序1）甲乙双方共同确定第三方，并签订服务协议；2）第三方按照服务协议的要求，履行相关职责；3）甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方服务的合法性和合规性，并对第三方的行为承担连带责任。16.2乙方的额外义务乙方应配合甲方选择第三方，并确保第三方服务的质量和效果。16.3第三方责任1）第三方应按照服务协议约定，履行其职责；2）第三方因自身原因导致服务质量问题或违约，应承担相应的法律责任；3）第三方在提供服务过程中，如造成甲方或乙方的损失，应予以赔偿。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方因违约或侵权行为给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1）责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定；2）责任限额应综合考虑第三方服务内容、服务期限、服务风险等因素。17.3责任限额的适用1）第三方责任限额仅适用于本合同项下的第三