2024版办公楼租赁及室内装修工程合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公楼租赁及室内装修工程合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁物信息2.1办公楼位置2.2办公楼面积2.3办公楼结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.装修工程5.1装修范围5.2装修标准5.3装修工程进度5.4装修费用6.使用要求6.1办公楼用途6.2使用限制6.3违约责任7.费用承担7.1水电费用7.2物业管理费7.3其他费用8.维修与保养8.1租赁方维修责任8.2承租方维修责任8.3保修期限9.保险9.1租赁方保险责任9.2承租方保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约赔偿标准11.解除合同11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人员第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3联系地址：___________1.1.4联系电话：___________1.2承租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3联系地址：___________1.2.4联系电话：___________1.3合同签订日期1.3.1签订日期：____年____月____日第二条租赁物信息2.1办公楼位置2.1.1地址：___________2.1.2地图坐标：___________2.2办公楼面积2.2.1总面积：____平方米2.2.2使用面积：____平方米2.3办公楼结构2.3.1框架结构2.3.2层高：____米2.3.3楼层：____层第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期3.2.1终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1任何一方需提前____个月通知对方进行租赁期限的变更3.3.2租赁期限变更需经双方协商一致并签订补充协议第四条租金及支付方式4.1租金标准4.1.1月租金：____元4.1.2年租金：____元4.2租金支付时间4.2.1每月____日支付当月租金4.2.2每年____日支付当年租金4.3租金支付方式4.3.1通过银行转账支付至租赁方指定账户4.3.2转账账户信息：4.3.2.1银行名称：___________4.3.2.2账户名称：___________4.3.2.3账号：___________第五条装修工程5.1装修范围5.1.1内部装修5.1.2外部装修（如有）5.2装修标准5.2.1符合国家相关装修标准5.2.2使用环保材料5.2.3装修设计需符合办公楼整体风格5.3装修工程进度5.3.1装修工程需在____个工作日内完成5.3.2装修过程中如遇问题，双方需协商解决5.4装修费用5.4.1装修费用由承租方承担5.4.2装修费用支付方式：5.4.2.1预付____%装修费用5.4.2.2装修过程中根据进度支付5.4.2.3装修工程完成后支付剩余费用第六条使用要求6.1办公楼用途6.1.1仅用于办公用途6.1.2不得用于其他非法用途6.2使用限制6.2.1不得改变办公楼结构6.2.2不得擅自改变办公楼内部布局6.2.3不得损害办公楼设施6.3违约责任6.3.1如有违反使用要求的行为，承租方需承担相应责任6.3.2租赁方有权解除合同并要求承租方承担违约责任第八条费用承担8.1水电费用8.1.1水电费用由承租方承担8.1.2承租方需按时缴纳水电费，不得拖欠8.2物业管理费8.2.1物业管理费按物业管理公司规定标准收取8.2.2承租方需按时缴纳物业管理费8.3其他费用8.3.1其他费用包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等8.3.2其他费用由承租方承担第九条维修与保养9.1租赁方维修责任9.1.1办公楼主体结构及公共设施的维修由租赁方负责9.1.2租赁方需在接到通知后____个工作日内进行维修9.2承租方维修责任9.2.1办公楼内部设施的维修由承租方负责9.2.2承租方需在接到通知后____个工作日内进行维修9.3保修期限9.3.1办公楼及设施保修期为____年9.3.2保修期内，租赁方或承租方需承担保修责任第十条保险10.1租赁方保险责任10.1.1租赁方需对办公楼及公共设施进行投保10.1.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等10.2承租方保险责任10.2.1承租方需对自身财产进行投保10.2.2保险范围包括但不限于火灾、盗窃等10.3保险费用10.3.1保险费用由租赁方和承租方各自承担10.3.2保险费用支付方式：10.3.2.1租赁方支付办公楼及公共设施保险费10.3.2.2承租方支付自身财产保险费第十一条违约责任11.1租赁方违约责任11.1.1租赁方未按时交付办公楼，需向承租方支付____元违约金11.1.2租赁方未按时维修办公楼，需向承租方支付____元违约金11.2承租方违约责任11.2.1承租方未按时支付租金，需向租赁方支付____元违约金11.2.2承租方擅自改变办公楼用途，需向租赁方支付____元违约金11.3违约赔偿标准11.3.1违约赔偿金额根据实际情况确定11.3.2双方协商不成，可提交仲裁机构仲裁第十二条解除合同12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.1.3承租方严重违约12.2合同解除程序12.2.1提前____个月书面通知对方12.2.2双方协商确定解除合同的具体事宜12.3合同解除后的处理12.3.1租赁方退还承租方已支付租金12.3.2承租方拆除擅自增设的设施12.3.3双方承担解除合同后的相关费用第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1优先协商解决13.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁13.2争议解决机构13.2.1仲裁机构：___________13.2.2仲裁地点：___________13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担第十四条合同签署14.1合同签署日期14.1.1签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点14.2.1签署地点：___________14.3合同签署人员14.3.1租赁方代表：___________14.3.2承租方代表：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、审计机构、评估机构等。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、审计、评估、保险理赔等。16.第三方介入的程序16.1引入16.1.1第三方由甲乙双方协商一致引入，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2通知16.2.1甲乙双方应提前____个工作日将第三方介入事宜通知对方。16.3合作16.2.1甲乙双方应与第三方保持良好合作，共同确保合同履行。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议或服务合同履行职责，确保其工作符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议或服务合同获取报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.第三方的责任限额18.1限制18.1.1第三方的责任限额由合作协议或服务合同约定，但不得低于法定责任限额。18.1.2第三方的责任限额包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方的责任由合作协议或服务合同约定。19.1.2第三方对合同履行的监督责任由甲乙双方共同承担。19.2信息共享19.2.1甲乙双方应将合同履行过程中的相关信息及时告知第三方。19.2.2第三方有权要求甲乙双方提供相关信息。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致20.1.3第三方完成合同约定的工作20.2终止程序20.2.1提前____个工作日书面通知对方20.2.2双方协商确定终止后的善后事宜20.3终止后的责任20.3.1第三方应按约定完成剩余工作。20.3.2第三方对终止后的损失承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1优先协商解决21.1.2协商不成，提交仲裁机构仲裁21.2争议解决机构21.2.1仲裁机构：___________21.2.2仲裁地点：___________21.3争议解决费用21.3.1争议解决费用由败诉方承担22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中包含第三方合作协议或服务合同的副本。23.其他23.1本修正条款作为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力。23.2本修正条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.办公楼租赁合同详细要求：合同双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同主体，需双方签字盖章后生效。2.装修工程合同详细要求：装修范围、装修标准、装修工程进度、装修费用等。说明：本附件为装修工程相关协议，需双方签字盖章后生效。3.第三方合作协议或服务合同详细要求：第三方基本信息、介入范围、责任与权利、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的协议，需双方及第三方签字盖章后生效。4.保险合同详细要求：保险类型、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：本附件为保险合同，需双方及保险公司签字盖章后生效。5.费用清单详细要求：租金、水电费、物业管理费、其他费用等。说明：本附件为费用清单，需双方签字确认。6.维修记录详细要求：维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本附件为维修记录，需双方签字确认。7.争议解决协议详细要求：争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：本附件为争议解决协议，需双方签字盖章后生效。8.合同终止协议详细要求：合同终止条件、终止程序、终止后的责任等。说明：本附件为合同终止协议，需双方签字盖章后生效。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况添加。说明：本附件为其他相关文件，如政府批文、产权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约行为未按时交付办公楼未按时维修办公楼未按时支付租金擅自改变办公楼用途1.2承租方违约