2024年度商业房产交易合同（含商业运营及收益分成协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业房产交易合同（含商业运营及收益分成协议）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产座落位置2.2房产面积及用途2.3房产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款总额3.2付款时间及方式3.3付款凭证及交付4.运营管理及费用4.1运营管理范围4.2运营管理费用4.3费用支付及结算5.房产维修及保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修及保养费用6.运营收益分成6.1收益计算方式6.2分成比例及分配6.3分配时间及方式7.合同期限及终止7.1合同期限7.2终止条件7.3终止程序8.违约责任及处理8.1违约责任8.2违约处理8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2双方协商补充13.3合同附件补充14.合同签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（出租方）：_______有限公司地址：_______市_______区_______路_______号乙方（承租方）：_______有限公司地址：_______市_______区_______路_______号1.2法定代表人及联系方式甲方法定代表人：_______联系电话：_______乙方法定代表人：_______联系电话：_______1.3合同签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。2.房产基本信息2.1房产座落位置房产位于_______市_______区_______路_______号，具体坐落位置详见房产测绘报告。2.2房产面积及用途房产面积为_______平方米，用途为_______。2.3房产权属证明甲方已向乙方提供房产权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.交易价格及支付方式3.1交易价格及付款总额甲方同意将上述房产出售给乙方，交易价格为人民币_______元整。3.2付款时间及方式（1）乙方应在合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元；（2）剩余款项人民币_______元应在_______年_______月_______日前一次性支付给甲方；（3）付款方式：银行转账或现金支付。3.3付款凭证及交付乙方支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证或现金收据。4.运营管理及费用4.1运营管理范围甲方负责房产的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护等。4.2运营管理费用运营管理费用为每月人民币_______元，由乙方支付。4.3费用支付及结算（1）乙方应在每月_______日前向甲方支付当月运营管理费用；（2）双方应于每月_______日前进行费用结算。5.房产维修及保养5.1维修责任甲方负责房产主体结构的维修，乙方负责内部设施的维修。5.2保养责任甲方负责房产的保养，包括但不限于外墙、屋顶、电梯等。5.3维修及保养费用（1）主体结构维修费用由甲方承担；（2）内部设施维修费用由乙方承担；（3）保养费用由甲方承担。6.运营收益分成6.1收益计算方式运营收益按实际经营收入减去运营成本、税费、管理费后的净收益计算。6.2分成比例及分配（1）甲方、乙方收益分成比例为_______；（2）收益分配时间为每年_______月_______日；（3）收益分配方式：银行转账。7.合同期限及终止7.1合同期限本合同期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。7.2终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.3终止程序（1）合同期限届满前_______个月，双方应协商续签合同；（2）协商一致解除合同，双方应在合同解除之日起_______日内办理相关手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并在_______日内协商解决。8.违约责任及处理8.1违约责任（1）若甲方未按合同约定提供房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项及赔偿损失；（2）若乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未付款项的_______%；（3）若乙方违反运营管理规定，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失及恢复原状；（4）若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权要求违约方承担全部或部分损失。8.2违约处理（1）双方应友好协商解决违约事宜，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等；（3）违约方应赔偿守约方因违约所遭受的直接损失和可得利益损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，由人民法院根据实际情况判决。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解和诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应通过协商解决争议；（2）协商不成，可提交合同签订地相关调解机构进行调解；（3）调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即_______市_______区。10.合同变更及解除10.1合同变更（1）双方协商一致，可对本合同进行变更；（2）变更内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。10.2合同解除（1）合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.3解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.合同附件11.1附件一：房产权属证明11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.3合同备案机构合同备案机构为_______市_______区市场监督管理局。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2双方协商补充双方可就本合同相关事宜进行协商，并签订补充协议。13.3合同附件补充合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签订。14.2签署人签字甲方代表签字：_______乙方代表签字：_______14.3签署单位盖章甲方单位盖章：_______乙方单位盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，是为了协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，包括但不限于房产交易、评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务或协助本合同履行所导致的损害，其应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同交易金额的_______%；（2）第三方责任限额以人民币_______元为最高赔偿金额。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求提供专业意见和服务；（3）第三方有权根据合同约定收取合理的费用。17.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和行业规范提供专业、准确的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应确保其提供的专业意见和服务不违反法律法规。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应协助甲方完成房产交易等相关事宜；（2）第三方应向甲方提供专业意见和服务，确保甲方利益不受损害。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应协助乙方完成房产交易等相关事宜；（2）第三方应向乙方提供专业意见和服务，确保乙方利益不受损害。18.3第三方与合同其他各方的关系（1）第三方应遵守本合同约定，不得损害甲乙双方及其他合同各方的合法权益；（2）第三方应与其他合同各方保持良好沟通，共同确保合同顺利履行。19.第三方介入程序19.1第三方介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应提前_______日向对方提出申请，并说明第三方介入的原因和目的。19.2第三方介入审核甲乙双方应共同审核第三方资质，确保第三方具备提供相应专业服务的条件。19.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方权利义务和责任。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2费用支付（1）第三方介入费用应在合同约定的支付期限内支付；（2）支付方式：银行转账或现金支付。21.第三方介入终止21.1终止条件（1）第三方介入任务完成；（2）甲乙双方协商一致；（3）合同终止或解除。21.2终止程序（1）第三方介入终止前，甲乙双方应进行费用结算；（2）终止后，第三方应向甲乙双方提供相关服务报告和资料；（3）终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件，证明甲方对该房产拥有合法的产权。2.附件二：房产测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房产测绘报告，详细说明房产的面积、用途等基本信息。3.附件三：交易双方营业执照要求：提供甲乙双方的营业执照，证明双方具备合法的法人资格。4.附件四：法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。5.附件五：授权委托书要求：若甲方或乙方的代表不是法定代表人，需提供授权委托书，明确授权代表的权限和范围。6.附件六：第三方介入协议要求：若第三方介入本合同，需提供与第三方签订的介入协议，明确各方权利义务和责任。7.附件七：交易款项支付凭证要求：提供乙方支付交易款项的银行转账凭证或现金收据。8.附件八：运营管理费用支付凭证要求：提供乙方支付运营管理费用的银行转账凭证或现金收据。9.附件九：维修及保养费用支付凭证要求：提供维修及保养费用支付的银行转账凭证或现金收据。10.附件十：收益分成分配凭证要求：提供收益分成分配的银行转账凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供房产责任认定：甲方应承担违约责任，包括但不限于退还已付款项及赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按合同约定提供房产，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、装修损失等。2.违约行为：乙方未按合同约定支付款项责任认定：乙方应承担违约责任，支付违约金，违约金为未付款项的_______%。示例：若乙方未按合同约定支付定金，应向甲方支付定金总额的_______%作为违约金。3.违约行为：乙方违反运营管理规定责任认定：乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失及恢复原状。示例：若乙方擅自改变房产用途，导致房产损坏，乙方应承担修复费用。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方未按合同约定提供准确的专业意见，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。5.违约行为：合同约定的其他违约行为责任认定：根据合同约定，违约方应承担相应的违约责任。示例：若合同约定，任何一方违反合同，应向对方支付_______元作为违约金。全文完。2024年度商业房产交易合同（含商业运营及收益分成协议）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.交易税费及费用承担4.1交易税费4.2费用承担5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收流程6.运营管理6.1运营模式6.2运营期限6.3运营目标7.收益分成7.1收益分成比例7.2收益分成方式7.3收益分成时间8.运营费用及承担8.1运营费用8.2费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及有效期12.1合同生效条件12.2合同有效期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.房产基本情况2.1房产位置房产位于：_______2.2房产面积房产面积为：_______平方米2.3房产用途房产用途为：_______2.4房产产权状况房产产权清晰，无任何权属纠纷。3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格为：_______元。3.2支付方式支付方式为：_______3.3支付时间支付时间为：_______4.交易税费及费用承担4.1交易税费交易税费包括但不限于：_______4.2费用承担税费及费用由：_______承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间房产交付时间为：_______5.2房产验收标准房产验收标准为：_______5.3验收流程验收流程为：_______6.运营管理6.1运营模式运营模式为：_______6.2运营期限运营期限为：_______6.3运营目标运营目标为：_______8.收益分成8.1收益分成比例收益分成比例为：甲方_______%，乙方_______%。8.2收益分成方式收益分成方式为：按月或季度结算，具体时间及方式由双方协商确定。8.3收益分成时间收益分成时间为：每月/每季度一天。9.运营费用及承担9.1运营费用运营费用包括但不限于：_______9.2费用承担运营费用由：_______承担。10.违约责任10.1违约情形违约情形包括但不限于：_______10.2违约责任违约责任包括但不限于：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：_______11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：_______12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为：_______12.2争议解决机构争议解决机构为：_______13.合同生效及有效期13.1合同生效条件合同生效条件为：双方签字盖章后。13.2合同有效期合同有效期为：_______14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.2通知与送达通知与送达方式为：_______14.3合同附件合同附件包括但不限于：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方可共同选定第三方，或由其中一方提出建议，经另一方同意后确定。2.2第三方授权第三方介入前，需获得甲乙双方的书面授权，明确第三方的职责和权限。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方的责任仅限于其职责范围内，对甲乙双方因第三方原因造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过合同交易金额的_______%。3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方提供虚假信息或违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方未能提供必要协助或提供的信息不准确、不完整等原因导致合同无法履行。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。4.2第三方与乙方第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。4.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方承担的责任，甲乙双方应共同向第三方提出索赔，第三方应在责任限额内予以赔偿。5.第三方介入的合同条款变更5.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的合同条款进行协商，并在必要时对原合同进行修改，确保第三方介入的合法性、合理性和有效性。5.2修改后的合同条款应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的有效补充。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况协商承担。6.2若第三方介入导致合同无法履行，相关费用由责任方承担。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在介入合同关系中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入的合同解除（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方合法权益；（2）第三方无法履行职责，导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致。8.2合同解除后，第三方应承担相应的责任，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，证明房产产权清晰、无权属纠纷。说明：附件应清晰可辨，如有涂改或伪造，甲方有权解除合同并要求赔偿。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估房产的市场价值。说明：评估报告应真实、客观、公正，如评估机构存在虚假评估，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。说明：税费清单应详细列出各项税费名称、金额及计算依据。4.支付凭证详细要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。说明：支付凭证应与合同约定的支付方式相符，如发现支付不符，甲方有权要求乙方补足。5.运营管理方案详细要求：明确运营模式、运营期限、运营目标等，确保合同顺利履行。说明：运营管理方案应具体、可行，如发现方案不合理，甲方有权要求乙方修改。6.收益分成协议详细要求：明确收益分成比例、分成方式、分成时间等，保障甲乙双方权益。说明：收益分成协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的有效补充。7.运营费用清单详细要求：列明运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等。说明：费用清单应详细列出各项费用名称、金额及计算依据。8.违约责任认定协议详细要求：明确违约情形及违约责任认定标准，保障甲乙双方权益。说明：违约责任认定协议应经甲乙双方签字盖章，作为本合同的有效补充。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约：未按约定时间支付交易款项；提供虚假房产信息，导致合同无法履行；违反合同约定，擅自改变房产用途。（2）乙方违约：未按约定时间交付房产；提供虚假运营管理方案，导致合同无法履行；违反合同约定，擅自改变运营模式。2.责任认定标准（1）甲方违约责任：未能按约定时间支付交易款项的，应向乙方支付_______%的违约金；提供虚假房产信息的，应承担全部交易损失及相应赔偿责任；违反合同约定，擅自改变房产用途的，应承担相应赔偿责任。（2）乙方违约责任：未能按约定时间交付房产的，应向甲方支付_______%的违约金；提供虚假运营管理方案的，应承担全部运营损失及相应赔偿责任；违反合同约定，擅自改变运营模式的，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明（1）甲方违约示例：甲方未按约定时间支付交易款项，导致合同无法履行。乙方有权要求甲方支付_______%的违约金，并承担相应赔偿责任。（2）乙方违约示例：乙方未按约定时间交付房产，导致合同无法履行。甲方有权要求乙方支付_______%的违约金，并承担相应赔偿责任。全文完。2024年度商业房产交易合同（含商业运营及收益分成协议）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置及描述2.2房产产权状况2.3房产面积及使用性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间节点4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及流程5.商业运营及收益分成协议5.1运营管理权5.2运营费用及承担5.3收益分成比例及计算方式5.4运营期限及续约6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件及程序9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址10.合同附件10.1附件一：房产转让清单10.2附件二：商业运营及收益分成协议11.其他约定11.1不可抗力11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产位置及描述房产地址：____________________房产性质：____________________房产用途：____________________房产面积：____________________平方米2.2房产产权状况房产证号：____________________产权所有人：____________________是否有抵押：____________________如有抵押，抵押权人：____________________2.3房产面积及使用性质房产实际使用面积：____________________平方米使用性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________）3.2付款方式及时间节点付款方式：____________________首付款：人民币____________________元整（大写：____________________），于签订合同之日起____日内支付；余款：人民币____________________元整（大写：____________________），于签订合同之日起____日内支付。4.房产交付及验收4.1交付时间房产交付时间：____________________4.2验收标准及流程验收标准：____________________验收流程：____________________5.商业运营及收益分成协议5.1运营管理权甲方授权乙方对房产进行商业运营管理。5.2运营费用及承担运营费用包括但不限于：____________________运营费用由乙方承担。5.3收益分成比例及计算方式收益分成比例为：____________________收益分成计算方式：____________________5.4运营期限及续约运营期限：____________________续约条件：____________________6.违约责任6.1违约情形及处理违约情形：____________________处理方式：____________________6.2违约金计算及支付违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：____________________7.2争议解决机构争议解决机构：____________________8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件及程序合同解除条件：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应协商确定解除合同的具体事宜；（3）解除合同的通知生效后，双方应按照约定办理房产交付、费用结算等事宜。9.通知与送达9.1通知方式通知方式：书面通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.2送达地址甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________10.合同附件10.1附件一：房产转让清单（1）房产名称及编号；（2）房产地址；（3）房产面积；（4）房产价格；（5）交付时间；（6）其他约定事项。10.2附件二：商业运营及收益分成协议（1）运营管理权；（2）运营费用及承担；（3）收益分成比例及计算方式；（4）运营期限及续约；（5）其他约定事项。11.其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行不适当的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：____________________乙方签字（盖章）：____________________签署日期：____________________12.2签署地点签署地点：____________________13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。14.合同附件清单本合同附件清单如下：附件一：房产转让清单附件二：商业运营及收益分成协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、律师事务所、担保机构等。15.2范围（1）提供专业意见或服务；（2）协助合同履行；（3）参与合同争议解决。16.第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方需书面同意第三方介入，并明确第三方的介入事项和范围。16.2介入方式（1）提供专业意见书；（2）参与会议或谈判；（3）出具评估报告或审计报告；（4）提供法律咨询或代理服务。17.第三方责任的界定17.1责任范围第三方在介入过程中，其责任范围仅限于其专业意见或服务所涉及的领域，不扩展至合同本身的履行。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）第三方因提供专业意见或服务导致合同无法履行或履行不适当的，其责任限额为人民币____________________元整；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不适当的，其责任限额不受前款限制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方在合同中明确各自职责，第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方约定的职责范围。18.2权利划分甲乙双方在合同中明确各自的权利，第三方在介入过程中，享有其专业意见或服务所对应的权利。18.3责任划分甲乙双方在合同中明确各自的责任，第三方在介入过程中，承担其专业意见