2024版办公租赁合同（含装修及家具配置）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版办公租赁合同（含装修及家具配置）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁物基本信息2.1租赁物名称2.2租赁物规格2.3租赁物数量2.4租赁物位置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4违约金5.装修及家具配置5.1装修要求5.2家具配置5.3装修及家具费用承担6.租赁物使用及维护6.1使用规范6.2维护责任6.3损坏赔偿7.水电费及其他费用7.1水电费承担7.2其他费用承担8.不可抗力8.1定义8.2处理方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效日期12.2合同终止日期13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修及家具配置清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同解释14.3合同修改14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1租赁物名称办公场所2.2租赁物规格面积：200平方米层高：3米2.3租赁物数量1套2.4租赁物位置市区路号栋层3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2026年12月31日3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币10万元整。4.2租金支付周期租金按月支付，每月1日前支付当月租金。4.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，转账账户信息如下：甲方账户：62220000000000000000开户行：银行分行4.4违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的1%。5.装修及家具配置5.1装修要求装修应保持原状，不得破坏房屋结构，如需改动，应经甲方同意。5.2家具配置甲方提供办公桌、椅子、文件柜、会议桌等办公家具。5.3装修及家具费用承担装修费用由乙方承担，家具费用由甲方承担。6.租赁物使用及维护6.1使用规范乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改动水电线路。6.2维护责任租赁物日常维护由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。6.3损坏赔偿如乙方造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。5.租赁物使用及维护（续）6.1使用规范5.1.1乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度，确保租赁物的合理使用。5.1.2乙方不得将租赁物用于违法活动，不得利用租赁物从事危害国家安全、公共安全、公共卫生或者侵害他人合法权益的活动。5.1.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和使用性质，如需改动，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的装修费用。6.2维护责任5.2.1乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于保持租赁物的清洁、安全，以及及时修复因正常使用造成的损坏。5.2.2乙方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用功能。6.3损坏赔偿5.3.1如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方相应的经济损失。5.3.2乙方损坏租赁物的，应在损坏发生之日起3日内向甲方报告，并承担修复或赔偿责任。6.4装修及家具配置5.4.1租赁物内的装修及家具配置，未经甲方书面同意，乙方不得擅自拆除、转让、出租或以其他方式处置。5.4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态，如需拆除装修或家具，乙方应承担拆除费用。7.水电费及其他费用7.1水电费承担租赁期间的水电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。7.2其他费用承担7.2.1租赁物内的物业管理费、清洁费等由乙方承担。7.2.2如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。8.不可抗力8.1定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2处理方式8.2.1在不可抗力事件发生后，双方应及时协商解决租赁合同履行中遇到的问题。8.2.2如不可抗力事件导致租赁合同无法履行或履行困难，双方可协商延长租赁期限或解除合同，并免除违约责任。9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按时支付租金；9.1.2乙方违反租赁物使用规范；9.1.3乙方擅自改变租赁物结构、外观或使用性质；9.1.4乙方造成租赁物损坏，未按约定进行修复或赔偿。9.2违约责任承担9.2.1乙方违反上述违约情形之一，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方有权根据违约程度，暂停或解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会；10.2.2市人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定；11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因；11.2.2另一方在接到通知之日起15日内未提出异议，视为接受解除；11.2.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的归还手续。12.合同生效及终止12.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止日期本合同租赁期满或解除后，视为终止。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：装修及家具配置清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。14.3合同修改本合同自签订之日起，未经双方书面同意，不得修改。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其在合同中的职责。16.第三方责任16.1责任范围16.1.1第三方应在其职责范围内，对合同履行情况进行监督、检查和评估。16.1.2第三方对因其工作失误或违反合同约定而造成的损失，应承担相应的责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同总金额的5%。16.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方权利17.1查阅权17.1.1第三方有权查阅与合同履行相关的文件、资料，以了解合同履行的实际情况。17.2报告权17.2.1第三方有权向甲乙双方报告合同履行的进展情况和存在的问题。17.3建议权17.2.1第三方有权根据合同履行情况，提出改进意见和建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1甲乙双方应明确各自在合同履行中的职责，第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的职责分工。18.2责任划分18.2.1第三方在介入过程中，对因其工作失误或违反合同约定而造成的损失，应承担相应的责任；甲乙双方对自身违约行为造成的损失，应各自承担。18.3费用承担18.3.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按协议约定承担。19.第三方变更19.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。19.2第三方更换后，原有协议中关于第三方的约定自动失效。20.第三方介入协议的终止20.1如第三方介入协议终止，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。20.2第三方介入协议终止后，第三方应将合同履行情况报告甲乙双方，并协助处理善后事宜。21.第三方介入的补充条款21.1如合同履行过程中，第三方介入需要增加新的条款，甲乙双方应根据实际情况协商一致后，签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、规格、数量、位置等信息。清单需由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。2.附件二：装修及家具配置清单详细要求和说明：列明装修及家具的名称、规格、数量、品牌等信息。清单需由甲乙双方共同签字确认，作为合同附件。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的名称、职责、权利、责任限额等信息。协议需由甲乙双方及第三方共同签字确认，作为合同附件。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：包含租金支付的时间、金额、支付方式等信息。支付凭证需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。5.附件五：水电费及其他费用支付凭证详细要求和说明：包含水电费及其他费用的支付时间、金额、支付方式等信息。支付凭证需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：合同履行情况报告详细要求和说明：包含合同履行过程中的关键事件、问题及解决措施等信息。报告需由第三方或甲乙双方签字确认，作为合同附件。7.附件七：合同解除协议详细要求和说明：明确合同解除的原因、程序及后续事宜。协议需由甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金；乙方违反租赁物使用规范；乙方擅自改变租赁物结构、外观或使用性质；乙方造成租赁物损坏，未按约定进行修复或赔偿；第三方在介入过程中违反合同约定；甲乙双方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一天，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.5%。乙方违反租赁物使用规范：乙方应立即停止违规行为，并承担由此造成的损失。乙方擅自改变租赁物结构、外观或使用性质：乙方应恢复原状，并承担由此造成的损失。乙方造成租赁物损坏，未按约定进行修复或赔偿：乙方应赔偿甲方相应的经济损失。第三方在介入过程中违反合同约定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。甲乙双方未履行合同约定的其他义务：甲乙双方应根据违约程度，承担相应的违约责任。示例说明：乙方未按时支付租金：如乙方逾期支付租金10天，应向甲方支付500元滞纳金。乙方违反租赁物使用规范：如乙方擅自拆改水电线路，导致水电设施损坏，乙方应赔偿甲方相应的维修费用。全文完。2024版办公租赁合同（含装修及家具配置）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.装修及家具配置5.1装修标准5.2家具配置5.3装修及家具费用5.4装修及家具验收6.租金调整6.1调整原因6.2调整频率6.3调整计算方法7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.使用规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用责任9.修缮及维护9.1出租方责任9.2租赁方责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2出租方基本信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.租赁房屋的基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限续签：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2支付方式：________________4.3付款时间：每月____日支付5.装修及家具配置5.1装修标准：________________5.2家具配置：________________5.3装修及家具费用：人民币____元5.4装修及家具验收：________________6.租金调整6.1调整原因：________________6.2调整频率：____年/次6.3调整计算方法：________________7.押金及退还7.1押金金额：人民币____元7.2押金退还条件：________________7.3押金退还流程：________________8.使用规定8.1使用范围：租赁房屋仅用于____________________8.2使用限制：8.2.1禁止用于_____________8.2.2禁止存放_____________8.2.3禁止进行_____________8.3使用责任：8.3.1租赁方应确保租赁房屋的使用符合相关法律法规和出租方的要求。8.3.2租赁方应对租赁房屋及其附属设施进行合理使用，避免损坏。9.修缮及维护9.1出租方责任：9.1.1负责租赁房屋及其附属设施的日常维护保养。9.1.2对因出租方原因造成的设施损坏负责修复或更换。9.2租赁方责任：9.2.1负责租赁房屋及其附属设施的合理使用，避免损坏。9.2.2对因自身原因造成的设施损坏负责修复或更换。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1未按时支付租金的；10.1.2擅自改变房屋用途的；10.1.3损坏租赁房屋及其附属设施的；10.1.4其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿：10.3.1违约金金额：人民币____元/次。10.3.2损失赔偿：按照实际损失进行赔偿。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，可提交_____________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：11.2.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后____日内作出仲裁裁决。12.合同解除12.1解除条件：12.1.1出租方单方面解除合同的条件：________________12.1.2租赁方单方面解除合同的条件：________________12.2解除程序：12.2.1双方应提前____日书面通知对方解除合同。12.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。13.合同终止13.1终止条件：13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3其他法律规定的终止条件。13.2终止程序：13.2.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.2.2清算完毕后，双方应签署合同终止确认书。14.其他约定14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、快递或直接送达的方式发送至对方约定的地址。14.2合同附件：房屋租赁合同装修及家具配置清单其他相关协议或文件14.3合同生效：14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，但因其专业知识、专业技能或服务需求而参与合同履行的主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务提供商等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、保障合同双方的权益等。3.第三方介入的条件3.1.1第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行中的专业需求。3.1.2双方同意第三方介入，并达成书面协议。3.1.3第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1双方协商确定第三方介入的具体事宜。4.1.2双方与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。4.1.3第三方根据协议约定参与合同履行。5.第三方介入的责权利5.1第三方的责任：5.1.1第三方应按照协议约定，履行其职责，保证服务质量。5.1.2第三方因自身原因造成合同履行的损失，应承担相应的责任。5.2第三方的权利：5.2.1第三方有权根据协议约定，获取相应的服务费用。5.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和便利。5.3第三方的义务：5.3.1第三方应遵守法律法规，维护合同双方的合法权益。5.3.2第三方应保守合同双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由双方在协议中约定，具体如下：6.1.1第三方因自身原因造成合同履行的损失，责任限额为人民币____元。6.1.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与其他各方的划分说明如下：7.1.1第三方与合同双方的关系为服务提供关系，双方应按照协议约定履行各自的权利义务。7.1.2合同双方应相互配合，为第三方提供必要的协助和便利。7.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守合同双方的要求，不得损害合同双方的合法权益。8.第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，合同双方应根据实际情况对合同进行必要的调整，包括但不限于：8.1.1调整合同条款，明确第三方的权利义务。8.1.2调整合同费用，包括第三方服务费用等。8.1.3调整合同履行期限，确保合同顺利履行。9.第三方介入的合同解除9.1.1第三方严重违约，无法履行协议约定的职责。9.1.2第三方行为违反法律法规，损害合同双方的合法权益。9.1.3双方协商一致，决定解除第三方介入协议。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如出现争议，合同双方应通过友好协商解决。10.2协商不成，可提交_____________仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求