乡镇多层公寓出售合同范例

乡镇多层公寓出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇多层公寓（以下简称“公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3公寓产权证号：__________。

二、买卖双方的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

（1）甲方应保证公寓的产权清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应向乙方提供公寓的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

（3）甲方应确保公寓不存在任何未了债务、未缴纳的税费等。

2.2乙方权利和义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付购房款。

（2）乙方应按时办理公寓的产权过户手续。

（3）乙方应遵守公寓所在地的物业管理规定。

三、购房款及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的购房款总额支付给甲方。

3.2购房款支付方式：

（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，金额为购房款总额的__________。

（2）尾款：乙方应在办理公寓产权过户手续前支付尾款，金额为购房款总额的__________。

四、交付及验收

4.1甲方应在购房款支付完毕后__________日内将公寓交付给乙方。

4.2乙方应在收到公寓后__________日内对公寓进行验收。

4.3如验收中发现公寓存在质量问题，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在__________日内予以修复。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付公寓的，应向乙方支付违约金，金额为购房款总额的__________。

（2）甲方提供的公寓存在权属纠纷或未缴纳相关税费等问题的，甲方应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，金额为未支付购房款总额的__________。

（2）乙方未按时办理公寓产权过户手续的，应向甲方支付违约金，金额为购房款总额的__________。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓产权证

2.土地使用权证

3.公寓平面图

4.物业管理公约

5.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇多层公寓（以下简称“公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3公寓产权证号：__________。

二、第三方担保方责任及权利

2.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同约定的条件下，对乙方的付款义务提供担保。

2.2丙方有权要求乙方按合同约定的时间节点支付购房款，并有权监督乙方的付款行为。

2.3丙方在乙方未按约定支付购房款时，有权代为支付，并向乙方追偿。

2.4丙方在履行担保义务后，享有对乙方的追偿权。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点支付购房款。

3.2甲方有权要求乙方在办理公寓产权过户手续前支付尾款。

3.3甲方有权要求乙方遵守公寓所在地的物业管理规定。

3.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权在支付首付款后取得公寓的占有和使用权。

4.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款，金额为购房款总额的__________。

4.3乙方应在办理公寓产权过户手续前支付尾款，金额为购房款总额的__________。

五、违约责任及限制条款

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，金额为未支付购房款总额的__________。

5.2乙方未按时办理公寓产权过户手续的，应向甲方支付违约金，金额为购房款总额的__________。

5.3乙方在未支付全部购房款前，不得擅自转让、抵押或出租公寓。

5.4乙方在未支付全部购房款前，不得以任何形式要求甲方提供抵押担保。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓产权证

2.土地使用权证

3.公寓平面图

4.物业管理公约

5.第三方担保协议

6.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加稳定的交易保障，确保乙方的付款义务得到履行，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于通过增加自己的权利条款和利益条款，确保交易过程中自身的权益得到充分保障，降低违约风险，提高交易的安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的乡镇多层公寓（以下简称“公寓”）的所有权，并愿意将该公寓出售给乙方，乙方愿意购买该公寓，丙方作为第三方监管方，同意在本合同约定的条件下，对交易过程进行监管。双方经友好协商，达成如下协议：

一、公寓基本情况

1.1公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2公寓建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.3公寓产权证号：__________。

二、第三方监管方责任及权利

2.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保交易安全、公平。

2.2丙方有权要求甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付购房款。

2.3丙方有权在交易过程中，对公寓的权属、质量、交付等情况进行核实。

2.4丙方有权在交易过程中，对甲乙双方的违约行为进行制止，并要求其承担相应责任。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付公寓。

3.2乙方有权在支付首付款后取得公寓的占有和使用权。

3.3乙方有权在办理公寓产权过户手续前支付尾款。

3.4乙方有权在交易过程中，要求丙方提供必要的协助和监管。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应在签订本合同之日起__________日内将公寓交付给乙方。

4.2甲方应确保公寓的权属清晰，无任何权属纠纷。

4.3甲方应向乙方提供公寓的产权证、土地使用权证等相关证明文件。

4.4甲方应配合乙方办理公寓产权过户手续。

五、违约责任及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付公寓的，应向乙方支付违约金，金额为购房款总额的__________。

5.2甲方提供的公寓存在权属纠纷或未缴纳相关税费等问题的，甲方应承担相应的法律责任。

5.3甲方在未收到全部购房款前，不得擅自转让、抵押或出租公寓。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.公寓产权证

2.土