房子担保合同范例

房子担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下房产为乙方提供担保事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、担保物

1.甲方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“担保房产”）作为乙方债务的担保。

2.担保房产的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制性措施。

二、担保范围

1.甲方同意以其名下担保房产为乙方在__________银行（以下简称“贷款银行”）办理的贷款业务提供担保。

2.担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。

三、担保期限

1.本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还贷款本息及实现债权的费用后终止。

2.如因乙方原因导致贷款逾期，本担保合同期限自动延长至贷款本息及实现债权的费用全部清偿之日止。

四、担保责任

1.甲方应保证担保房产的权属清晰，不得擅自处分担保房产。

2.乙方在贷款期间，如发生逾期还款等违约行为，甲方应承担相应的担保责任。

3.甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、违约责任

1.如甲方违反本合同约定，擅自处分担保房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违反本合同约定，未按期偿还贷款本息及实现债权的费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.担保房产的产权证明文件

2.乙方与贷款银行签订的贷款合同

3.乙方与贷款银行签订的抵押合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下房产为乙方提供担保事宜，并引入丙方作为担保服务机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、担保物

1.甲方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“担保房产”）作为乙方债务的担保。

2.担保房产的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制性措施。

二、担保服务机构

1.丙方作为担保服务机构，负责对担保房产进行监管，确保其安全、完整，并按照本合同约定履行相关职责。

2.丙方应具备相应的资质和经验，能够独立承担担保服务责任。

三、担保范围

1.甲方同意以其名下担保房产为乙方在__________银行（以下简称“贷款银行”）办理的贷款业务提供担保。

2.担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。

四、担保期限

1.本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方偿还贷款本息及实现债权的费用后终止。

2.如因乙方原因导致贷款逾期，本担保合同期限自动延长至贷款本息及实现债权的费用全部清偿之日止。

五、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方提供贷款用途证明，并有权对乙方使用贷款的行为进行监督。

2.甲方有权要求丙方定期提供担保房产的监管报告，确保担保房产的安全。

3.甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿，并有权要求丙方协助追偿。

六、丙方的责权利

1.丙方应负责对担保房产进行监管，确保其安全、完整，并按照本合同约定履行相关职责。

2.丙方有权要求乙方提供贷款用途证明，并有权对乙方使用贷款的行为进行监督。

3.丙方在履行担保责任过程中，如发现乙方存在违约行为，应及时通知甲方。

七、乙方的责权利

1.乙方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息及实现债权的费用。

2.乙方有权要求甲方和丙方履行各自的义务，确保担保房产的安全。

八、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按期偿还贷款本息，甲方有权要求丙方采取必要措施，包括但不限于冻结担保房产。

2.如乙方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在贷款期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置担保房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在提供专业、独立的担保服务，保障甲方的权益，同时确保乙方的贷款资金得到有效使用。本合同的签订，以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及对乙方违约及限制条款的强化，旨在确保甲方在担保过程中的主导地位，并最大化甲方的利益。通过引入第三方担保服务机构，甲方能够在不直接承担过多风险的情况下，实现对担保房产的有效监管，同时保障自身的追偿权利。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其名下房产为甲方提供担保事宜，并引入丁方作为担保服务机构，经三方友好协商，达成如下协议：

一、担保物

1.乙方以其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“担保房产”）作为甲方债务的担保。

2.担保房产的产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、冻结等限制性措施。

二、担保服务机构

1.丁方作为担保服务机构，负责对担保房产进行监管，确保其安全、完整，并按照本合同约定履行相关职责。

2.丁方应具备相应的资质和经验，能够独立承担担保服务责任。

三、担保范围

1.乙方同意以其名下担保房产为甲方在__________银行（以下简称“贷款银行”）办理的贷款业务提供担保。

2.担保范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、实现债权的费用等。

四、担保期限

1.本担保合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还贷款本息及实现债权的费用后终止。

2.如因甲方原因导致贷款逾期，本担保合同期限自动延长至贷款本息及实现债权的费用全部清偿之日止。

五、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供贷款用途证明，并有权对甲方使用贷款的行为进行监督。

2.乙方有权要求丁方定期提供担保房产的监管报告，确保担保房产的安全。

3.乙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，并有权要求丁方协助追偿。

六、丁方的责权利

1.丁方应负责对担保房产进行监管，确保其安全、完整，并按照本合同约定履行相关职责。

2.丁方有权要求甲方提供贷款用途证明，并有权对甲方使用贷款的行为进行监督。

3.丁方在履行担保责任过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知乙方。

七、甲方的责权利

1.甲方应按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息及实现债权的费用。

2.甲方有权要求乙方和丁方履行各自的义务，确保担保房产的安全。

八、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按期偿还贷款本息，乙方有权要求丁方采取必要措施，包括但不限于冻结担保房产。

2.如甲方存在虚假陈述、隐瞒重要事实等违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置担保房产。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向担保房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为提供担保的一方，通过合同明确自身的权利和利益，确保在担保过程中能够获得充分的保障。乙方通过要求甲方提供贷款用途证明和监管报告，以及要求丁方协助监管，可以确保担保房产的安全，防止甲