私人签租房合同范例

私人签租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁上述房产事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物包括以下附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，甲方愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁上述房产事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物包括以下附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在__________日内退还乙方押金（扣除乙方应支付的费用）。

五、第三方担保责任

5.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在乙方违约或甲方要求时，在约定的时间内向甲方支付租金。

5.3丙方担保期间，甲方不得解除本合同，但乙方违约的除外。

六、房屋使用及维修

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2租赁期间，房屋的正常维修责任由甲方承担；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部责任。

（2）丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自放弃担保权利。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的担保责任确保了甲方的权益，使甲方在乙方违约时能够及时获得租金，减少经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租金支付、违约责任等条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步降低了租赁风险，确保了租金的按时支付。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________的房产，为满足乙方在居住、装修等方面的个性化需求，丙方作为第三方服务提供方，同意为乙方提供相关服务。双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁上述房产及丙方提供服务事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋装修状况为__________。

1.2租赁物包括以下附属设施：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、第三方服务内容及费用

4.1丙方为乙方提供以下服务：

（1）装修设计及施工；

（2）家具、家电购置及安装；

（3）日常维修保养。

4.2丙方提供服务的费用为人民币__________元，乙方应在签订本合同之日起__________日内支付。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的装修设计及施工服务。

5.2乙方有权要求丙方按照约定时间完成家具、家电购置及安装。

5.3乙方有权要求丙方在租赁期间对房屋进行日常维修保养。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元/日。

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供装修设计及施工服务的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

（2）丙方未按约定时间完成家具、家电购置及安装的，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

（3）丙方未按约定提供日常维修保养服务的，乙方有权要求丙方进行整改，直至符合约定标准。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本次租赁关系中处于主导地位。乙方通过引入第三方服务提供方，以满足自