2024年度商业街艺术品画廊租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业街艺术品画廊租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.商业街艺术品画廊租赁基本情况2.1画廊位置2.2租赁面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3支付方式4.租赁保证金4.1保证金金额4.2退还条件4.3退还方式5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3承租方权利5.4承租方义务6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同附件清单14.合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：___________1.1.2承租方：___________1.2双方地址1.2.1出租方地址：___________1.2.2承租方地址：___________1.3联系人1.3.1出租方联系人：___________1.3.2承租方联系人：___________1.4联系电话1.4.1出租方联系电话：___________1.4.2承租方联系电话：___________2.商业街艺术品画廊租赁基本情况2.1画廊位置2.1.1商业街名称：___________2.1.2画廊具体位置：___________2.2租赁面积2.2.1画廊总面积：___________平方米2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：___________2.3.2租赁终止日期：___________3.租金及支付方式3.1租金金额3.1.1每月租金：___________元3.1.2年租金总额：___________元3.2支付时间3.2.1每月租金支付日：每月___________日3.3支付方式3.3.1通过银行转账支付3.3.2转账账户信息：3.3.2.1银行名称：___________3.3.2.2账户名称：___________3.3.2.3账号：___________4.租赁保证金4.1保证金金额4.1.1保证金总额：___________元4.2退还条件4.2.1合同期满且承租方无违约行为4.3退还方式4.3.1承租方在合同期满后，向出租方提交保证金退还申请4.3.2出租方在收到申请后___________个工作日内退还保证金5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.1.1拥有出租的画廊所有权5.1.2检查承租方是否遵守合同约定5.1.3收取租金和保证金5.2租赁方义务5.2.1向承租方提供符合合同约定的画廊5.2.2保持画廊的整洁和维修5.3承租方权利5.3.1按照合同约定使用画廊5.3.2在租赁期间享有画廊的使用权5.4承租方义务5.4.1按时支付租金和保证金5.4.2保持画廊的整洁和保养5.4.3不得擅自改变画廊的结构和使用性质6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力因素6.2合同终止条件6.2.1租赁期满6.2.2出现合同约定的解除条件8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为___________9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2出租方收到租金和保证金9.2合同变更程序9.2.1双方协商一致9.2.2以书面形式修改合同内容9.2.3修改后的合同具有同等法律效力10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等10.1.2发生不可抗力时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失10.1.3不可抗力事件解除后，合同继续履行10.2合同附件10.2.1.1商业街艺术品画廊租赁房屋平面图10.2.1.2双方身份证明文件10.2.1.3其他双方认为必要的文件11.合同签订日期11.1本合同签订日期为___________年___________月___________日12.合同份数12.1本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力13.合同附件清单13.1本合同附件清单如下：13.1.1商业街艺术品画廊租赁房屋平面图13.1.2双方身份证明文件13.1.3其他双方认为必要的文件14.合同签署人签字盖章14.1出租方签字盖章：14.1.1出租方代表：___________14.1.2签字日期：___________14.2承租方签字盖章：14.2.1承租方代表：___________14.2.2签字日期：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入本合同的任何个人、组织或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了更好地履行合同义务，保障合同各方的合法权益。15.3第三方介入的方式15.3.1.1作为中介方协助甲乙双方进行合同谈判和签订；15.3.1.2作为担保方提供担保服务；15.3.1.3作为评估机构提供资产评估服务；15.3.1.4作为律师事务所提供法律咨询和代理服务；15.3.1.5作为审计机构提供财务审计服务。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任16.1.1第三方在本合同项下的责任应当限于其介入合同的具体职责范围内。16.1.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：16.1.2.1第三方因违反合同约定而产生的直接经济损失，其赔偿限额不超过___________元；16.1.2.2第三方因故意或重大过失给甲乙双方造成损害的，应当承担相应的法律责任。16.2第三方的免责条款16.2.1.1由于不可抗力导致合同无法履行；16.2.1.2由于甲乙双方未能履行合同义务导致合同无法履行；16.2.1.3由于第三方无法预见、无法避免且无法克服的原因导致合同无法履行。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方的权利和义务17.1.1权利：17.1.1.1要求第三方按照合同约定履行其职责；17.1.1.2要求第三方在责任限额内承担相应的责任。17.1.2义务：17.1.2.1提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；17.1.2.2配合第三方的工作，确保其能够有效地履行职责。17.2乙方的权利和义务17.2.1权利：17.2.1.1要求第三方按照合同约定履行其职责；17.2.1.2要求第三方在责任限额内承担相应的责任。17.2.2义务：17.2.2.1提供必要的信息和资料，以便第三方履行职责；17.2.2.2配合第三方的工作，确保其能够有效地履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立于甲方，其职责仅限于合同约定的范围内。18.1.2甲方不得干预第三方的独立判断和决策。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立于乙方，其职责仅限于合同约定的范围内。18.2.2乙方不得干预第三方的独立判断和决策。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和职业道德。18.3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的责任。19.第三方的变更和替换19.1第三方的变更19.1.1若需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。19.2第三方的替换19.2.1若需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方，并签订替换协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商业街艺术品画廊租赁房屋平面图要求：平面图应清晰标明画廊的具体位置、面积、出入口等关键信息。说明：此图为合同附件，用于明确租赁的具体范围。2.双方身份证明文件要求：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表身份证明等，以证明双方主体资格。说明：此文件为合同附件，用于核实双方身份。3.租金支付凭证要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明租金已支付。说明：此凭证为合同附件，用于记录租金支付情况。4.保证金收据要求：包括但不限于银行转账记录、现金支付收据等，以证明保证金已支付。说明：此收据为合同附件，用于记录保证金支付情况。5.合同变更协议要求：包括但不限于双方签字盖章的书面文件，以证明合同内容已变更。说明：此协议为合同附件，用于记录合同变更情况。6.不可抗力证明要求：包括但不限于政府部门发布的自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明文件。说明：此证明为合同附件，用于证明不可抗力事件的发生。7.第三方评估报告要求：包括但不限于第三方评估机构出具的评估报告，以证明资产价值。说明：此报告为合同附件，用于证明画廊的价值。8.第三方担保函要求：包括但不限于第三方出具的担保函，以证明其担保能力。说明：此担保函为合同附件，用于证明第三方担保方的信用。9.法律意见书要求：包括但不限于律师事务所出具的法律意见书，以证明合同合法性。说明：此意见书为合同附件，用于证明合同的法律效力。10.其他双方认为必要的文件要求：包括但不限于双方认为有助于合同履行和争议解决的文件。说明：此文件为合同附件，用于补充合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变画廊结构、未保持画廊整洁等。说明：违约行为是指甲乙双方未履行合同约定的义务。2.违约责任认定标准要求：根据违约行为的性质和严重程度，以及造成的损失大小进行认定。说明：违约责任认定标准如下：2.1未按时支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期支付的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例：若甲方未在约定支付日支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.2擅自改变画廊结构责任认定：甲方应承担因擅自改变画廊结构而造成的损失。示例：若甲方擅自拆除画廊内的隔断，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失。2.3未保持画廊整洁责任认定：甲方应负责保持画廊的整洁，若因甲方原因导致画廊不整洁，甲方应承担清洁费用。示例：若甲方未及时清理画廊垃圾，乙方有权要求甲方支付清洁费用。全文完。2024年度商业街艺术品画廊租赁合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物信息2.1画廊名称2.2画廊位置2.3画廊面积2.4画廊配套设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金退还条件5.画廊使用权及限制5.1画廊使用范围5.2画廊使用限制5.3画廊内部装修要求6.水电费及物业管理费6.1水电费承担方6.2物业管理费承担方6.3费用结算方式7.画廊维护及保养7.1画廊维护责任7.2画廊保养责任7.3维护保养费用承担8.画廊内艺术品展示及经营8.1艺术品展示要求8.2艺术品经营规定8.3展示及经营许可手续9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿9.3合同解除程序10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止12.合同附件12.1画廊租赁协议12.2画廊使用规则12.3艺术品展示及经营协议13.其他约定事项13.1合同签订日期13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同签订双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1租赁方基本信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________1.2出租方基本信息名称：________地址：________联系人：________联系电话：________第二条租赁标的物信息2.1画廊名称：________2.2画廊位置：________2.3画廊面积：________平方米2.4画廊配套设施：________第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租金金额：人民币____元整（大写：____元整）3.4租金支付方式：每月____日前支付，银行转账至出租方指定账户第四条租赁保证金4.1保证金金额：人民币____元整（大写：____元整）4.2保证金退还条件：（1）租赁期满，画廊无损坏，租赁保证金全额退还；（2）因租赁方违约导致合同解除，保证金不予退还；（3）其他应退还保证金的情况。第五条画廊使用权及限制5.1画廊使用范围：仅限于艺术品展示、销售及相关活动。5.2画廊使用限制：（1）禁止在画廊内进行与租赁目的无关的活动；（2）禁止在画廊内吸烟、饮酒；（3）禁止在画廊内饲养宠物；（4）禁止在画廊内进行任何违法活动。5.3画廊内部装修要求：租赁方需在出租方同意后方可进行内部装修，装修完毕后需经出租方验收合格。第六条水电费及物业管理费6.1水电费承担方：租赁方6.2物业管理费承担方：租赁方6.3费用结算方式：每月____日前支付，由租赁方向物业管理处缴纳。第七条画廊维护及保养7.1画廊维护责任：租赁方负责画廊的日常维护和保养，确保画廊设施完好。7.2画廊保养责任：租赁方需定期对画廊进行清洁、消毒，保持画廊环境卫生。7.3维护保养费用承担：维护保养费用由租赁方承担，具体费用根据实际情况协商确定。第八条画廊内艺术品展示及经营8.1艺术品展示要求：（1）租赁方需遵守国家相关法律法规，不得展示、销售假冒伪劣艺术品；（2）展示的艺术品需符合画廊的定位和审美要求；（3）展示的艺术品需具备合法来源证明，包括但不限于作者授权书、拍卖成交证明等；（4）展示的艺术品需定期进行保养和维护。8.2艺术品经营规定：（1）租赁方在画廊内经营的艺术品销售业务需取得相关经营许可证；（2）租赁方销售的艺术品价格需合理，不得欺诈消费者；（3）租赁方应主动向消费者提供艺术品的相关信息，包括但不限于作者、尺寸、材质等；（4）租赁方需建立健全销售记录，以便于税务申报和消费者查询。8.3展示及经营许可手续：租赁方应在签订本合同后____日内，向相关部门申请办理艺术品展示及经营所需的各项许可手续，并承担相关费用。652578第九条合同解除及违约责任9.1合同解除条件：（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任及赔偿：（1）租赁方违约，导致合同解除，应向出租方支付____%的违约金；（2）出租方违约，导致合同解除，应向租赁方支付____%的违约金；（3）因违约给对方造成的损失，违约方应承担赔偿责任。9.3合同解除程序：（1）任何一方欲解除合同，应提前____日以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。652579第十条争议解决方式10.1争议解决途径：（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，任何一方可向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）协商解决争议的，双方应选择一个共同认可的调解机构；（2）诉讼解决争议的，双方应向租赁方所在地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用：（1）协商或调解产生的费用，由双方按比例承担；（2）诉讼产生的费用，由败诉方承担。652580第十一条合同生效及变更11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）租赁保证金支付到位。11.2合同变更程序：（1）任何一方欲变更合同内容，应以书面形式提出；（2）经双方协商一致，签订书面变更协议。11.3合同解除及终止：（1）合同解除按第九条约定执行；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。652581第十二条合同附件12.1画廊租赁协议12.2画廊使用规则12.3艺术品展示及经营协议652582第十三条其他约定事项13.1合同签订日期：____年____月____日13.2合同份数：一式____份，双方各执____份。13.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。652583第十四条合同签订双方签字盖章（此处为租赁方签字盖章）（此处为出租方签字盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在租赁关系或合同执行过程中，由甲乙双方同意参与其中，提供咨询、服务、监督或执行等作用的独立实体。1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、员工或代理人。第二条第三方介入的范围和方式2.1第三方介入的范围：（1）艺术品鉴定与评估；（2）画廊装修与设计；（3）艺术品展示与销售；（4）画廊管理与运营；（5）其他甲乙双方同意的事项。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲方或乙方单独委托第三方提供服务；（3）第三方主动提出介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额如下：（1）艺术品鉴定与评估：第三方对鉴定的准确性负责，如因鉴定错误导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的三分之一；（2）画廊装修与设计：第三方对装修与设计的合理性负责，如因设计或施工问题导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过实际损失的二分之一；（3）其他服务：第三方应根据服务内容的具体约定承担相应的责任。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方：（1）第三方应按照合同约定向甲方提供服务；（2）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理要求；（3）甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。4.2第三方与乙方：（1）第三方应按照合同约定向乙方提供服务；（2）乙方有权监督第三方的工作，并提出合理要求；（3）乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。4.3第三方与甲乙双方：（1）第三方应遵守甲乙双方签订的合同条款；（2）第三方在履行职责过程中，应保持独立性和客观性；（3）第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入时，甲乙双方应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。5.2第三方介入的费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体比例由补充协议约定。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。5.4第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方的工作进行评估，并形成书面报告。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同可根据甲乙双方的需求进行变更，变更内容应书面通知第三方。6.2第三方介入合同在履行过程中，如遇不可抗力导致无法履行，甲乙双方可协商解除合同。6.3第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.艺术品鉴定报告详细要求：第三方提供的艺术品鉴定报告应包含艺术品名称、作者、年代、材质、尺寸、鉴定结论、鉴定依据等详细信息，并加盖第三方公章。2.画廊装修设计方案详细要求：第三方提供的画廊装修设计方案应包含装修风格、布局、材料、颜色搭配、灯光设计等详细信息，并附上效果图。3.艺术品展示方案详细要求：第三方提供的艺术品展示方案应包含艺术品摆放位置、展示方式、照明、防护措施等详细信息。4.画廊运营管理手册详细要求：第三方提供的画廊运营管理手册应包含画廊的日常运营、安全管理、财务管理、客户服务等方面的规章制度和操作流程。5.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确双方的权利、义务、服务内容、费用、违约责任等事项。6.补充协议详细要求：补充协议应详细列明第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲乙双方未按合同约定支付租金、保证金、水电费等费用；（2）甲方未按时提供画廊使用权的；（3）乙方未按时交付租金、保证金、水电费等费用的；（4）第三方未按合同约定提供服务的；（5）任何一方未按合同约定履行其他义务的。2.责任认定标准：（1）甲方未按时提供画廊使用权的，应向乙方支付____元的违约金；（2）乙方未按时交付租金、保证金、水电费等费用的，应向甲方支付____%的违约金；（3）第三方未按合同约定提供服务的，应向甲乙双方支付____元的违约金；（4）任何一方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）甲方未按时提供画廊使用权，导致乙方遭受____元的经济损失，甲方应向乙方支付____元的违约金；（2）乙方未按时交付租金，导致甲方遭受____元的经济损失，乙方应向甲方支付____元的违约金。全文完。2024年度商业街艺术品画廊租赁合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物基本情况2.1艺术品画廊的位置2.2艺术品画廊的面积2.3艺术品画廊的结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围5.2使用规范5.3不得从事的活动6.维修与保养6.1租赁物的维修责任6.2租赁物的保养责任6.3维修和保养费用的承担7.履约保证7.1履约保证的形式7.2履约保证的提供时间7.3履约保证的效力8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.2出租方的违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.2合同终止的情形9.3合同解除和终止的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.合同附件12.1合同附件的构成12.2合同附件的效力13.合同生效与修改13.1合同生效的条件13.2合同修改的程序14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定14.2合同的补充条款第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.2出租方信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______2.租赁物基本情况2.1艺术品画廊的位置：_______2.2艺术品画廊的面积：_______平方米2.3艺术品画廊的结构：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限的延长：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长租赁期限，延长期限不得超过_______年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币_______元整。4.2租金支付方式：租赁方应于每月_______日前向出租方支付当月租金。4.3租金支付时间：_______4.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付_______%的违约金。5.租赁物的使用5.1租赁物的使用范围：租赁方仅限于在租赁物内从事艺术品展览、销售及相关活动。5.2使用规范：租赁方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。5.3不得从事的活动：租赁方不得在租赁物内进行餐饮、住宿、娱乐等与艺术品展览无关的活动。6.维修与保养6.1租赁物的维修责任：租赁物在租赁期间发生的自然损耗，由租赁方负责维修或更换。6.2租赁物的保养责任：租赁方应保持租赁物整洁、完好，并按照出租方的要求进行定期保养。6.3维修和保养费用的承担：租赁物的维修和保养费用由租赁方承担，但如因出租方责任导致的损坏，维修费用由出租方承担。7.履约保证7.1履约保证的形式：租赁方应提供_______作为履约保证，履约保证的金额为_______元。7.2履约保证的提供时间：租赁方应在签订本合同之日起_______日内提供履约保证。7.3履约保证的效力：履约保证在合同有效期内具有法律效力，如租赁方违约，出租方有权依法处置履约保证。8.违约责任8.1租赁方的违约责任8.1.1如租赁方未按时支付租金，除支付违约金外，还应支付_______%的滞纳金。8.1.2如租赁方违反使用规范，造成租赁物损坏或影响他人权益，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如租赁方未在租赁期限届满前通知出租方续租，视为放弃续租权。8.2出租方的违约责任8.2.1如出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付_______%的违约金。8.2.2如出租方违反合同约定，导致租赁方无法正常使用租赁物，应承担相应的赔偿责任。9.合同解除与终止9.1合同解除的情形9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2合同终止的情形9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2双方违约，经协商无法达成一致，可解除合同。9.3合同解除和终止的程序9.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。9.3.2解除或终止合同后，双方应妥善处理租赁物及未尽事宜。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，争议提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.2如选择诉讼，争议提交_______人民法院管辖。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后_______日内提交争议解决申请。10.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应立即书面通知对方。11.2.2不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行，但双方应尽力减少损失。11.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。12.合同附件12.1合同附件的构成12.1.1本合同附件包括租赁物清单、履约保证等。12.2合同附件的效力12.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与修改13.1合同生效的条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效。13.2合同修改的程序13.2.1合同修改应书面进行，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1合同执行中的其他约定14.1.1双方应遵守诚实信用原则，履行合同义务。14.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同的补充条款14.2.1本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询方等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助合同履行。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选定第三方，并通知对方。15.4.2第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定16.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务水平，以及合同标的物的性质和价值进行合理设定。16.2第三方责任限额的约定16.2.1第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并作为合同的一部分。16.3第三方责任限额的调整16.3.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并书面确认。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款17.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。17.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.2乙方额外条款17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。17.2.2乙方应监督第三方的工作，并及时向甲方报告第三方的工作情况。18.第三方与其他各方的关系18.1