2024年二手住宅交易定金收条3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手住宅交易定金收条本合同目录一览1.定义和解释1.1二手住宅1.2定金1.3交易双方2.交易双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.交易标的3.1房屋基本信息3.2房屋产权状况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2定金金额4.3支付时间4.4付款方式5.定金退还及条件5.1定金退还条件5.2退还时间5.3退还方式6.交易流程6.1签订合同6.2支付定金6.3过户手续6.4交房7.产权过户7.1过户手续7.2产权转移7.3权属证书8.履约责任8.1出卖方责任8.2买受方责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1二手住宅：指在交易前已经发生过一次或多次产权转移的住宅，包括但不限于公寓、别墅、联排别墅等。1.2定金：指买卖双方在签订本合同时，买受方支付给出卖方的一定金额，作为买卖双方达成交易意愿的表示。1.3交易双方：出卖方指拥有二手住宅产权并愿意出售的一方，买受方指愿意购买二手住宅的一方。2.交易双方基本信息2.1出卖方信息：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________2.2买受方信息：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________3.交易标的3.1房屋基本信息：房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________房屋用途：________________房屋产权性质：________________3.2房屋产权状况：房屋所有权证号：________________房屋他项权证号：________________是否存在抵押、查封等情况：________________4.交易价格及支付方式4.1交易价格：人民币________________元整。4.2定金金额：人民币________________元整。4.3支付时间：买受方在本合同签订后__个工作日内，将定金支付至出卖方指定的账户。（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的付款方式。5.定金退还及条件5.1定金退还条件：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方未按约定办理产权过户手续；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除本合同。5.2退还时间：定金退还应在满足退还条件后的__个工作日内，由出卖方退还给买受方。5.3退还方式：定金退还可通过银行转账或现金支付方式进行。6.交易流程6.1签订合同：双方在本合同签订后，买受方需按照约定支付定金。6.2支付定金：买受方应在本合同签订后__个工作日内支付定金。6.3过户手续：双方应按照相关法律法规和流程办理房屋产权过户手续。6.4交房：出卖方应在本合同约定的交房日期前，将房屋交付给买受方。7.产权过户7.1过户手续：双方应按照相关法律法规和流程办理房屋产权过户手续。7.2产权转移：房屋产权过户手续办理完毕后，房屋所有权归买受方所有。7.3权属证书：双方应在房屋产权过户手续办理完毕后__个工作日内，取得房屋所有权证书。8.履约责任8.1出卖方责任：（1）保证所出售的二手住宅产权清晰，无权属纠纷；（2）按照约定时间交付房屋，确保房屋符合交付条件；（3）按照约定办理产权过户手续，确保买受方能够顺利取得房屋所有权；（4）在合同约定的范围内，承担因房屋本身质量引起的维修责任。8.2买受方责任：（1）按照约定支付购房款，包括定金及余款；（2）配合出卖方办理产权过户手续；（3）遵守国家有关房地产交易的相关法律法规；（4）在合同约定的范围内，承担因自身原因导致的违约责任。9.违约责任9.1违约行为：（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）出卖方未按约定办理产权过户手续；（3）买受方未按约定支付购房款；（4）双方未按约定履行其他合同义务。9.2违约责任承担：（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__元；（3）违约方应承担由此产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：（1）双方可协商选择仲裁机构进行仲裁；（2）未选择仲裁的，争议解决机构为房屋所在地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：（1）双方在本合同上签字或盖章；（2）买受方支付定金。11.2合同终止条件：（1）合同约定的交易条件全部履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）其他相关文件。13.合同签署13.1签署时间：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：出卖方（签字/盖章）：________________买受方（签字/盖章）：________________14.附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：第三方指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入条件：（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方的委托。15.3第三方介入范围：（1）协助甲乙双方办理产权过户手续；（2）提供房屋评估、法律咨询等服务；（3）监督合同履行情况；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同交易价格的__%；（3）第三方责任限额最高不超过人民币__元。16.2第三方责任免除：（1）因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任；（2）因甲乙双方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利：（1）根据甲乙双方的委托，依法行使职权，提供相关服务；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（3）根据法律法规和合同约定，享有相应的费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：（1）第三方接受甲方的委托，为甲方提供相关服务；（2）甲方应向第三方支付约定的费用；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分说明：（1）第三方接受乙方的委托，为乙方提供相关服务；（2）乙方应向第三方支付约定的费用；（3）第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的划分说明：（1）第三方在甲乙双方授权范围内履行职责，不得超越授权范围；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更条件：（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方接受甲乙双方的委托。19.2合同变更程序：（1）甲乙双方协商一致，修改原合同；（2）修改后的合同经第三方签字或盖章后生效；（3）甲乙双方及第三方应按照修改后的合同履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等房屋产权证明文件的原件或复印件。说明：用以证明房屋产权的合法性，确保交易安全。2.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本信息、交易价格、支付方式、双方权利义务等。说明：作为双方达成交易意愿的书面凭证，具有法律效力。3.房屋评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，对房屋的市场价值进行评估。4.房屋他项权证要求：提供房屋抵押、查封、租赁等他项权证明文件的原件或复印件。说明：了解房屋是否存在权属纠纷，保障交易顺利进行。5.交易双方身份证明要求：提供双方身份证、户口本等身份证明文件的原件或复印件。说明：确认交易双方的真实身份，确保交易合法。6.银行转账凭证要求：提供交易款项的银行转账凭证。说明：证明交易款项已实际支付，保障交易双方的权益。7.房屋交接清单要求：详细列明房屋交付时，房屋内的设施、设备等状况。说明：明确房屋交付时的状态，避免后续纠纷。8.合同附件要求：根据甲乙双方约定，提供其他相关文件。说明：补充说明合同内容，确保合同完整。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋：出卖方应向买受方支付违约金，金额为交易价格的__%。未按约定办理产权过户手续：出卖方应承担由此产生的费用，并支付违约金，金额为交易价格的__%。2.买受方违约行为及责任认定未按约定支付购房款：买受方应向出卖方支付违约金，金额为未支付款项的__%。未按约定办理产权过户手续：买受方应承担由此产生的费用，并支付违约金，金额为交易价格的__%。3.第三方违约行为及责任认定第三方因自身原因导致合同无法履行：第三方应承担相应的赔偿责任，金额为交易价格的__%。第三方未履行职责：第三方应承担由此产生的费用，并支付违约金，金额为交易价格的__%。示例说明：若出卖方未在合同约定的交房日期前交付房屋，则出卖方应向买受方支付违约金，金额为交易价格的2%。若第三方在办理产权过户手续过程中出现失误，导致买受方未能按时取得房屋所有权证书，则第三方应承担由此产生的费用，并支付违约金，金额为交易价格的1%。全文完。2024年二手住宅交易定金收条1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋用途3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.定金金额及支付方式4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金退还条件5.交易税费承担5.1交易税费概述5.2税费承担比例5.3税费缴纳时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方法8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.合同附件及补充协议10.1合同附件10.2补充协议11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同份数14.合同签署人签字及日期第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方姓名（或单位名称）：[甲方姓名/单位名称]1.1.2甲方身份证号码（或营业执照号码）：[甲方身份证号码/营业执照号码]1.1.3甲方联系方式：[甲方电话号码/电子邮箱]1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名（或单位名称）：[乙方姓名/单位名称]1.2.2乙方身份证号码（或营业执照号码）：[乙方身份证号码/营业执照号码]1.2.3乙方联系方式：[乙方电话号码/电子邮箱]2.交易房屋基本情况2.1房屋地址：[具体街道、小区、楼号、门牌号]2.2房屋产权信息：[房屋所有权证号、产权人姓名、产权性质]2.3房屋面积：[房屋建筑面积、使用面积]2.4房屋用途：[住宅、商用、办公等]3.交易价格及付款方式3.1交易价格：[人民币大写]元整，小写[具体金额]3.2付款方式：[一次性付款、分期付款等]3.3付款时间节点：3.3.1首付款：[人民币大写]元整，小写[具体金额]，于[具体日期]前支付。3.3.2尾款：[人民币大写]元整，小写[具体金额]，于[具体日期]前支付。4.定金金额及支付方式4.1定金金额：[人民币大写]元整，小写[具体金额]4.2定金支付方式：[银行转账、现金支付等]4.3定金退还条件：4.3.1甲方在合同约定的期限内完成过户手续；4.3.2乙方在合同约定的期限内完成尾款支付；4.3.3双方协商一致，并书面确认。5.交易税费承担5.1交易税费概述：[交易过程中涉及的税费种类及金额]5.2税费承担比例：5.2.1甲方承担：[具体税费及金额]5.2.2乙方承担：[具体税费及金额]5.3税费缴纳时间：[具体缴纳时间节点]6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：[具体交付日期]6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全；6.2.2水电设施齐全；6.2.3墙面、地面、天花板等无明显损坏；6.2.4窗户、门等设施完好；6.2.5其他约定事项。6.3验收时间：[具体验收日期]8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方协商解决；8.1.2请求人民调解；8.1.3向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1双方协商确定的第三方机构；8.2.2合同签订地的人民调解委员会；8.2.3合同签订地的人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效条件：9.1.1双方签字或盖章；9.1.2交易房屋产权清晰；9.1.3双方已达成交易价格及付款方式共识。9.2合同期限：自双方签字或盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。10.合同附件及补充协议10.1合同附件：10.1.1房屋产权证复印件；10.1.2房屋买卖合同；10.1.3房屋交付验收单；10.1.4其他相关文件。10.2补充协议：双方可在合同附件中约定补充协议。11.合同变更及解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2符合法律法规及政策要求；11.1.3不损害第三方的合法权益。11.2合同解除条件：11.2.1甲方或乙方违约；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致。12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：[具体日期]12.2合同生效日期：自双方签字或盖章之日起生效。13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行；13.1.2双方应及时协商解决，如协商不成，可依法向法院起诉。13.2通知方式：13.2.1以书面形式送达；13.2.2通过约定的电子邮箱、电话等方式进行。13.3合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.合同签署人签字及日期14.1甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]14.2乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]14.3签署日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的内容应与本合同相关，且不违反法律法规。3.第三方责任3.1第三方在合同履行过程中应尽到专业、勤勉、诚实信用的义务，对因自身原因造成的损失承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1第三方责任限额为本合同交易价格的[具体百分比]%。3.2.2如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权要求第三方在责任限额内赔偿。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定及专业要求，对交易房屋进行评估、鉴定、公证等。4.2第三方有权根据甲乙双方授权，代为履行部分合同义务，如代为办理过户手续等。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判，不承担交易风险。5.2第三方与甲乙双方之间形成的协议，不构成对甲乙双方原有权利义务的变更。5.3第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方同意第三方介入后，应在[具体时间]内与第三方签订书面协议。6.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。6.3第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议副本分别送达。7.第三方介入的费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用应在第三方介入协议中明确约定，并由甲乙双方分摊。8.第三方介入的终止8.1第三方介入协议期满或合同履行完毕，第三方介入终止。8.2如甲乙双方或第三方提出终止第三方介入，应在[具体时间]内通知其他方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。10.2第三方介入协议签订后，甲乙双方不得擅自变更协议内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人公章，确保与原件一致。说明：用于证明房屋产权清晰，为交易提供法律依据。2.房屋买卖合同要求：合同需载明交易双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、交付时间等条款。说明：作为房屋交易的正式文件，明确甲乙双方的权益和义务。3.房屋交付验收单要求：验收单需详细记录房屋交付时的实际情况，包括房屋结构、设施、环境等。说明：用于证明房屋交付时的状态，为后续可能出现的质量问题提供依据。4.交易税费缴纳凭证要求：凭证需载明税费种类、金额、缴纳时间等。说明：用于证明交易税费已缴纳，为房屋过户提供依据。5.交易资金监管协议要求：协议需明确交易资金的监管方式、监管期限、监管机构等。说明：确保交易资金安全，防止资金挪用。6.第三方介入协议要求：协议需明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：为第三方介入提供法律依据，确保交易顺利进行。7.合同变更协议要求：协议需详细记录合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：用于记录合同履行过程中出现的变更情况。8.合同解除协议要求：协议需明确合同解除的原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的情况，明确各方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付交易款项：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%。示例：甲方未按时支付首付款，应向乙方支付首付款总额的5%作为违约金。1.2甲方未按时交付房屋：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋日租金的[具体金额]。示例：甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日100元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付交易款项：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[具体百分比]%。示例：乙方未按时支付尾款，应向甲方支付尾款总额的5%作为违约金。2.2乙方未按时支付税费：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未付税费金额的[具体百分比]%。示例：乙方未按时支付税费，应向甲方支付税费总额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估、鉴定、公证等：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为合同约定费用的[具体百分比]%。示例：第三方未按时完成房屋评估，应向甲乙双方支付评估费用总额的5%作为违约金。全文完。2024年二手住宅交易定金收条2本合同目录一览1.合同基本信息1.1交易双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格2.定金支付方式及金额2.1定金支付比例2.2定金支付时间2.3定金支付方式3.定金退还条件及流程3.1退还定金的条件3.2退还定金的流程3.3退还定金的时间4.房屋过户及产权变更4.1过户时间4.2过户手续4.3产权变更登记5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准6.房屋维修责任6.1交易前房屋维修责任6.2交易后房屋维修责任6.3维修费用承担7.交易税费承担7.1交易税费计算方式7.2税费承担比例7.3税费支付时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.其他约定事项10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同解除条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋维修清单11.3交易税费清单12.合同签署日期及地点12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋维修清单13.3交易税费清单14.合同签署人签名确认第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1交易双方基本信息1.1.1出卖人姓名：____________________1.1.2出卖人身份证号码：____________________1.1.3买受人姓名：____________________1.1.4买受人身份证号码：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋面积：____________________1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋装修状况：____________________1.3交易价格1.3.1房屋交易总价：____________________1.3.2交易价格支付方式：____________________1.3.3交易价格支付时间：____________________2.定金支付方式及金额2.1定金支付比例：____________________2.2定金支付时间：____________________2.3定金支付方式：____________________2.3.1定金支付账户：____________________2.3.2定金支付凭证：____________________3.定金退还条件及流程3.1退还定金的条件：____________________3.2退还定金的流程：____________________3.3退还定金的时间：____________________3.3.1退还定金的时间：____________________3.3.2退还定金的方式：____________________4.房屋过户及产权变更4.1过户时间：____________________4.2过户手续：____________________4.3产权变更登记：____________________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：____________________5.2房屋交付条件：____________________5.3房屋验收标准：____________________5.3.1房屋结构安全：____________________5.3.2房屋配套设施：____________________5.3.3房屋卫生状况：____________________6.房屋维修责任6.1交易前房屋维修责任：____________________6.2交易后房屋维修责任：____________________6.3维修费用承担：____________________6.3.1维修费用承担比例：____________________6.3.2维修费用支付时间：____________________7.交易税费承担7.1交易税费计算方式：____________________7.2税费承担比例：____________________7.3税费支付时间：____________________7.3.1税费支付时间：____________________7.3.2税费支付方式：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人单方解除合同的条件：____________________8.1.2买受人单方解除合同的条件：____________________8.1.3双方协商一致解除合同的条件：____________________8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任：____________________8.2.2买受人违约责任：____________________8.2.3违约金的计算与支付：____________________8.3违约金比例8.3.1出卖人违约金比例：____________________8.3.2买受人违约金比例：____________________9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议协商解决：____________________9.1.2争议调解解决：____________________9.1.3争议仲裁解决：____________________9.1.4争议诉讼解决：____________________9.2争议解决期限9.2.1协商解决期限：____________________9.2.2调解解决期限：____________________9.2.3仲裁解决期限：____________________9.2.4诉讼解决期限：____________________9.3争议解决费用9.3.1协商解决费用：____________________9.3.2调解解决费用：____________________9.3.3仲裁解决费用：____________________9.3.4诉讼解决费用：____________________10.其他约定事项10.1合同生效条件10.1.1合同签署：____________________10.1.2交易资金到位：____________________10.1.3相关手续办理完成：____________________10.2合同生效时间10.2.1合同签署之日起生效：____________________10.2.2交易资金到位后生效：____________________10.2.3相关手续办理完成后生效：____________________10.3合同解除条件10.3.1出卖人单方解除合同的条件：____________________10.3.2买受人单方解除合同的条件：____________________10.3.3双方协商一致解除合同的条件：____________________11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋维修清单11.3交易税费清单11.4定金收条11.5其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期：____________________12.2签署地点：____________________13.合同附件清单13.1房屋产权证复印件13.2房屋维修清单13.3交易税费清单13.4定金收条13.5其他相关文件14.合同签署人签名确认14.1出卖人签名：____________________14.2买受人签名：____________________14.3证人签名：____________________14.4日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，除甲、乙双方以外的其他参与主体。15.1.2第三方可能包括但不限于中介机构、律师、评估机构、鉴证机构等。15.2第三方的介入条件15.2.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行合同。15.2.2第三方的介入应当符合法律法规及合同约定。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲、乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，除因故意或重大过失造成的损失外，其责任限额为本合同交易价格的百分之五。16.1.2第三方的责任限额不得超过甲、乙双方约定的最高赔偿额。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据甲、乙双方的要求，提供专业意见、服务或协助。17.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料。17.2第三方的义务17.2.1第三方应当遵守法律法规及合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应当保守甲、乙双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方提供的服务或意见，甲方有权接受或拒绝。18.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方提供的服务或意见，乙方有权接受或拒绝。18.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的具体事项19.1.1第三方介入的具体事项包括但不限于房屋评估、合同起草、纠纷调解等。19.1.2第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。19.2第三方介入的费用19.2.1第三方介入的