2024年度房屋租赁景观维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁景观维护合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4双方当事人信息1.5房屋租赁信息2.景观维护范围及标准2.1景观维护区域划分2.2景观维护具体内容2.3景观维护质量标准3.景观维护责任划分3.1租赁方责任3.2出租方责任3.3第三方责任4.景观维护费用及支付方式4.1景观维护费用构成4.2费用支付方式4.3费用结算周期5.景观维护服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间5.3服务续约条件6.景观维护验收及整改6.1验收标准6.2验收程序6.3整改要求7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更及解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件及补充协议11.1附件清单11.2补充协议12.合同履行及监督12.1履行要求12.2监督方式12.3监督责任13.合同解除后的处理13.1财产移交13.2费用结算13.3其他事项处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房屋租赁景观维护合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同于______年______月______日签订。1.4双方当事人信息：1.4.1出租方（甲方）：姓名/名称：______，地址：______，联系方式：______。1.4.2租赁方（乙方）：姓名/名称：______，地址：______，联系方式：______。1.5房屋租赁信息：1.5.1房屋地址：______。1.5.2房屋面积：______平方米。1.5.3租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.景观维护范围及标准2.1景观维护区域划分：2.1.1景观维护区域包括但不限于：______。2.2景观维护具体内容：2.2.1绿化养护：包括修剪树枝、除草、施肥、病虫害防治等。2.2.2硬化设施维护：包括道路、广场、座椅、路灯等设施的清洁与保养。2.2.3公共设施维护：包括垃圾桶、标识牌等设施的清洁与维护。2.3景观维护质量标准：2.3.1绿化养护：确保绿化植物生长良好，无病虫害，无杂草。2.3.2硬化设施维护：保持设施干净整洁，无明显损坏。2.3.3公共设施维护：保持公共设施完好，无损坏，功能正常。3.景观维护责任划分3.1租赁方责任：3.1.1配合甲方进行景观维护工作。3.1.2不得擅自改变景观维护区域及设施。3.2出租方责任：3.2.1提供必要的景观维护工具及材料。3.2.2对乙方在景观维护过程中造成的人身伤害或财产损失负责。3.3第三方责任：3.3.1因第三方原因导致景观维护区域及设施受损，由第三方承担修复责任。4.景观维护费用及支付方式4.1景观维护费用构成：4.1.1人工费用：包括乙方工作人员的工资及福利。4.1.2材料费用：包括绿化材料、维护用品等。4.1.3设备费用：包括维护设备、工具等。4.2费用支付方式：4.2.1乙方每月向甲方支付景观维护费用，支付金额为______元。4.2.2支付方式为银行转账，每月______日前支付。4.3费用结算周期：4.3.1每月结算一次，于每月______日前进行。5.景观维护服务期限5.1服务开始时间：本合同签订之日起开始服务。5.2服务结束时间：本合同约定的租赁期限届满之日结束服务。5.3服务续约条件：5.3.1双方均可在本合同约定的租赁期限届满前______个月提出续约意向。5.3.2续约条件与本合同一致。6.景观维护验收及整改6.1验收标准：6.1.1乙方应按照本合同约定的景观维护范围及标准进行维护工作。6.1.2甲方有权对乙方的工作进行验收，验收合格后方可结算费用。6.2验收程序：6.2.1甲方应在每月______日前对乙方上个月的工作进行验收。6.2.2验收不合格的，乙方应在接到通知后______日内进行整改。6.3整改要求：6.3.1乙方应在接到验收不合格通知后______日内完成整改。6.3.2整改后，甲方应重新进行验收，直至合格。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决期限：8.3.1双方应在争议发生后______日内协商解决，协商不成的，任何一方均有权向法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1变更条件：9.1.1合同双方协商一致，可对本合同进行变更。9.1.2变更内容不得违反法律法规及公序良俗。9.2解除条件：9.2.1出现不可抗力，导致合同无法履行。9.2.2双方协商一致解除合同。9.3变更及解除程序：9.3.1变更或解除合同应书面通知对方。9.3.2变更或解除合同自通知送达对方之日起生效。10.合同生效及终止10.1生效条件：10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，乙方应按约定支付首期费用。10.2生效日期：10.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件：10.3.1合同约定的租赁期限届满。10.3.2合同因解除而终止。10.4终止日期：10.4.1本合同租赁期限届满之日为终止日期。11.合同附件及补充协议11.1附件清单：11.1.1房屋租赁合同。11.1.2景观维护详细方案。11.1.3双方身份证复印件。11.2补充协议：11.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同履行及监督12.1履行要求：12.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。12.1.2乙方应定期向甲方报告景观维护工作进展。12.2监督方式：12.2.1甲方有权对乙方的工作进行定期或不定期的检查。12.2.2甲方应提供必要的监督条件和便利。12.3监督责任：12.3.1甲方应保障乙方的合法权益，不得滥用监督权。13.合同解除后的处理13.1财产移交：13.1.1合同解除后，乙方应将房屋及相关设施完好地移交给甲方。13.1.2甲方应妥善保管移交的财产。13.2费用结算：13.2.1合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。13.2.2乙方应退还甲方已收取的超出实际服务期限的费用。13.3其他事项处理：13.3.1合同解除后，双方应友好协商解决剩余问题。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或执行特定任务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：物业管理公司、绿化养护公司、法律顾问、审计机构等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责，保证服务质量。15.2.2权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并享有相应的权益保障。15.2.3利益：第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致意见，并以书面形式确定第三方介入的条件和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款：16.1.1甲方应确保第三方的资质符合合同要求，并提供第三方资质证明文件。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其履行合同义务。16.1.3甲方应承担第三方在履行合同过程中造成的人身伤害或财产损失的责任。16.2乙方额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向甲方报告第三方的服务情况，包括工作进度、质量等。16.2.3乙方应承担第三方在履行合同过程中因乙方原因造成的人身伤害或财产损失的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：17.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的人身伤害或财产损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务合同或协议中约定，并应在合同中明确列出。17.3责任限额适用范围：17.3.1责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身疏忽、过失或违约行为造成的人身伤害或财产损失。17.4责任限额执行：17.4.1如第三方在履行合同过程中造成的人身伤害或财产损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.4.2若第三方超出责任限额造成损失，甲乙双方应协商解决赔偿问题。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的工作质量负有监督责任。18.1.2甲方对第三方的赔偿请求负有协助义务。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的服务情况负有报告义务。18.2.2乙方对第三方的赔偿请求负有协助义务。18.3第三方与甲乙双方的关系：18.3.1第三方与甲乙双方均应遵循合同的约定，履行各自的义务。18.3.2第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息，包括地址、面积、租赁期限等。说明：此附件为合同主体部分，是双方权利义务的基础。2.景观维护详细方案要求：包含景观维护的具体内容、标准、时间表、预算等。说明：此附件为双方对景观维护的具体要求，是合同执行的重要依据。3.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保身份真实有效。说明：此附件用于证明双方身份，是合同签订的必要条件。4.第三方服务合同或协议要求：详细列明第三方的服务内容、质量标准、费用、责任限额等。说明：此附件为第三方介入合同关系的重要文件，明确了第三方的责任和义务。5.景观维护费用结算清单要求：详细列明每次费用结算的金额、时间、原因等。说明：此附件用于记录双方的费用结算情况，是财务管理的依据。6.景观维护验收报告要求：记录每次景观维护的验收情况，包括验收时间、结果、整改意见等。说明：此附件用于证明景观维护工作的完成情况，是质量控制的重要依据。7.争议解决文件要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商记录、调解书、判决书等。说明：此附件用于证明争议的解决情况，是法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：要求：明确违约行为的定义，包括但不限于未按时支付费用、未按标准进行维护、擅自改变景观维护区域等。说明：此条款用于界定违约行为，确保合同执行的严肃性。2.责任认定标准：要求：根据违约行为的严重程度，设定相应的责任认定标准。说明：此条款用于确定违约责任的承担方式和赔偿金额。3.违约责任示例：未按时支付费用：若乙方未在约定的时间内支付景观维护费用，应向甲方支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。未按标准进行维护：若乙方未按合同约定的标准进行维护，导致景观质量下降，乙方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。擅自改变景观维护区域：若乙方未经甲方同意，擅自改变景观维护区域，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋租赁景观维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及景观概况2.1房屋位置及面积2.2景观范围及面积2.3设施设备情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约金及滞纳金5.景观维护责任5.1景观维护范围5.2景观维护标准5.3维护责任及义务5.4违约责任6.房屋及景观使用规定6.1房屋及景观使用范围6.2使用规定及限制6.3违规使用处理7.保养及维修责任7.1保养责任7.2维修责任7.3维修费用承担8.保险责任8.1保险类型及金额8.2保险期限8.3保险理赔程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止程序10.违约责任及赔偿10.1违约情形及责任10.2赔偿方式及金额10.3争议解决方式11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1通知方式及送达12.2合同附件12.3争议解决方式12.4其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息名称：_________________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________1.2承租方基本信息名称：_________________地址：_________________联系人：______________联系电话：_____________2.房屋及景观概况2.1房屋位置及面积房屋位于：_________________房屋面积：_________________平方米2.2景观范围及面积景观范围包括：_________________景观面积：_________________平方米2.3设施设备情况设施设备包括：_________________具体清单：_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_________________3.3租赁期限延长及续约租赁期限延长需提前一个月通知对方，经双方协商一致后方可续约。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_________________元4.2租金支付时间租金每季度支付一次，支付时间为每个季度一个月的20日前。4.3支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：_________________开户银行：_________________银行账号：_________________5.景观维护责任5.1景观维护范围景观维护范围包括：_________________5.2景观维护标准景观维护标准：_________________5.3维护责任及义务出租方负责景观的日常维护和管理，确保景观环境整洁、美观。5.4违约责任如出租方未履行景观维护责任，承租方有权要求出租方整改，并承担相应费用。6.房屋及景观使用规定6.1房屋及景观使用范围房屋及景观仅限承租方及与其相关的业务活动使用。6.2使用规定及限制6.2.1不得在房屋及景观内进行违法活动。6.2.2不得擅自改变房屋及景观的结构和布局。6.2.3不得损坏房屋及景观内的设施设备。6.3违规使用处理如承租方违规使用房屋及景观，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。7.保养及维修责任7.1保养责任出租方负责房屋及景观的保养工作，确保其正常使用。7.2维修责任7.2.1房屋及景观的正常使用范围内的维修责任由出租方承担。7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。7.3维修费用承担维修费用根据实际情况由责任方承担，如双方协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.保险责任8.1保险类型及金额房屋及景观需投保如下保险：房屋财产保险：_________________元景观责任保险：_________________元8.2保险期限保险期限为租赁合同有效期内，保险生效日为租赁合同签订之日起。8.3保险理赔程序发生保险事故后，承租方应及时通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关资料进行理赔。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，提前30日书面通知对方。9.1.2出租方违约，导致租赁合同无法继续履行。9.1.3承租方违约，严重违反租赁合同约定。9.2合同终止条件租赁期满，双方无续约意愿。9.3解除及终止程序9.3.1解除合同需书面通知对方，并约定解除日期。9.3.2解除合同后，双方应立即清理场地，归还房屋及设施设备。10.违约责任及赔偿10.1违约情形及责任10.1.1未按约定支付租金，应支付滞纳金。10.1.2故意损坏房屋及景观设施，应赔偿损失。10.2赔偿方式及金额赔偿方式为现金支付，具体金额根据实际情况协商确定。10.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及修改11.1合同生效条件自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序任何对合同的修改，均需双方书面同意，并签订补充协议。12.其他约定事项12.1通知方式及送达通知应以书面形式发送至对方约定的地址，视为送达。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋及景观设施设备清单保险合同其他双方约定的文件12.3其他约定事项双方同意的其他事项，包括但不限于：保密条款、不可抗力条款等。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为：_________________。13.2签署人出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________14.合同附件合同附件如下：房屋及景观设施设备清单保险合同其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方、保险理赔方、法律顾问等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方服务提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同义务，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方的基本信息、预期介入内容等。16.2介入审批对方应在收到介入申请之日起5个工作日内予以回复，同意介入的，双方应共同与第三方签订合作协议。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额应根据其提供的具体服务内容、行业惯例及风险程度由甲乙双方共同确定，并在合作协议中明确。17.2责任限额调整如第三方责任限额需调整，甲乙双方应协商一致，并在协议中予以更新。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合作协议的约定，承担相应的责任，包括但不限于：确保其提供的服务符合合同要求；对其服务过程中产生的损失承担相应的赔偿责任；遵守法律法规和行业规范。18.2权利收取合理的服务费用；在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分第三方介入后，其职责范围应与甲乙双方的职责范围明确划分，避免职责交叉和责任不清。19.2信息共享甲乙双方应向第三方提供必要的信息，以协助其履行职责。第三方应仅限于履行职责所需的信息范围，并保证信息的安全。19.3知识产权第三方在履行职责过程中所获得的知识产权归其所有，但甲乙双方有权在其业务范围内使用。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更第三方介入后，如需变更本合同的相关条款，甲乙双方应与第三方共同协商，并签订补充协议。20.2合同终止如第三方介入合同因故终止，甲乙双方应共同评估对合同履行的影响，必要时可对合同进行相应的调整。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2第三方责任争议第三方责任争议应按照合作协议及本合同的相关规定处理，如协议未作规定，则按照法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方的基本信息、房屋及景观概况、租赁期限、租金及支付方式、景观维护责任、房屋及景观使用规定、保养及维修责任、保险责任、合同解除及终止、违约责任及赔偿等条款。说明：附件一为房屋租赁合同正式文本，双方签字盖章后生效。2.景观维护标准及责任清单详细要求：列出景观维护的具体范围、标准、责任及义务，包括绿化养护、设施设备维护、环境卫生清理等。说明：附件二为景观维护标准及责任清单，作为合同附件，对景观维护工作进行详细说明。3.设施设备清单及使用规定详细要求：列出房屋及景观内的设施设备名称、型号、数量、使用规定等。说明：附件三为设施设备清单及使用规定，作为合同附件，明确设施设备的使用范围和注意事项。4.保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限、保险理赔程序等。说明：附件四为保险合同，作为合同附件，明确保险责任及理赔程序。5.维修费用预算及承担方式详细要求：列出维修项目的预算、承担方式及维修责任。说明：附件五为维修费用预算及承担方式，作为合同附件，明确维修费用的预算和承担方式。6.通知及送达方式详细要求：明确双方的通知及送达方式，包括通讯地址、联系方式等。说明：附件六为通知及送达方式，作为合同附件，明确双方的通知及送达方式。7.其他约定事项详细要求：列出双方约定的其他事项，如保密条款、不可抗力条款等。说明：附件七为其他约定事项，作为合同附件，明确双方约定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为1000元，未支付租金5天，则承租方应支付滞纳金25元。2.故意损坏房屋及景观设施设备责任认定：承租方故意损坏房屋及景观设施设备，应赔偿损失，赔偿金额根据实际情况协商确定。示例：若损坏设施设备价值1000元，承租方应赔偿1000元。3.违规使用房屋及景观责任认定：承租方违规使用房屋及景观，出租方有权要求承租方立即改正，并承担相应责任。示例：若承租方在景观内举办活动，未遵守规定，出租方有权要求其停止活动，并承担相关责任。4.未按约定履行景观维护责任责任认定：出租方未按约定履行景观维护责任，承租方有权要求出租方整改，并承担相应责任。示例：若景观内绿化养护不到位，承租方有权要求出租方整改，并承担相关责任。5.保险理赔未及时处理责任认定：保险理赔未及时处理，由保险理赔方承担责任。示例：若发生保险事故，保险理赔方应在约定时间内处理理赔事宜。全文完。2024年度房屋租赁景观维护合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁房屋用途6.景观维护范围及内容6.1维护范围6.2维护内容7.维护费用及支付7.1维护费用标准7.2支付方式7.3支付时间8.维护责任及义务8.1租赁方责任8.2承租方责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1名称：X房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx66662.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：省市区路号2.2房屋面积：1000平方米2.3房屋结构：多层住宅3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2支付方式：每月1日前，通过银行转账支付至租赁方指定账户4.3支付时间：每月1日至5日5.租赁房屋用途5.1租赁房屋仅用于商业用途，不得用于居住或其他非商业活动6.景观维护范围及内容6.1维护范围：包括但不限于绿化带、公共区域、道路、停车场等6.2维护内容：包括但不限于绿化修剪、清洁卫生、设施维护等7.维护费用及支付7.1维护费用标准：根据实际情况制定，具体费用以年度预算为准7.2支付方式：维护费用纳入租金支付，随租金一并支付7.3支付时间：与租金支付时间相同8.维护责任及义务8.1租赁方责任8.1.1负责提供维护所需的必要设备和物资8.1.2负责监督和维护工作的实施8.1.3确保维护工作符合相关法律法规和行业标准8.2承租方责任8.2.1配合租赁方进行景观维护工作8.2.2不得擅自改变景观维护区域的功能和用途8.2.3及时向租赁方报告景观维护区域存在的问题9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方未履行景观维护义务9.1.3租赁方未按时提供维护所需设备和物资9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金为每月租金的10%，累计违约金不超过总租金的20%10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满10.1.2双方协商一致10.1.3出现不可抗力因素10.1.4违约行为导致合同无法履行10.2解除程序10.2.1解除合同需提前一个月书面通知对方10.2.2双方应就解除合同后的相关事宜进行协商，包括但不限于租金退还、设施移交等11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼12.合同生效及修改12.1合同生效日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方12.2.2双方协商一致后，由双方签署书面修改协议，作为本合同的补充部分13.其他约定事项13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房屋租赁合同14.1.2景观维护方案14.1.3相关费用清单14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方以外的，根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、专业咨询服务、工程监理、设施维护等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应通过书面协议或合同的形式明确约定，包括介入的具体内容、职责、权利和义务等。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.1.2第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合行业标准。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。16.2.2第三方有权在履行职责过程中，对合同双方的行为提出意见和建议。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与租赁方