2024年标准资产抵押债权担保借款合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准资产抵押债权担保借款合同版本合同目录一览第一条定义与术语1.1标准资产1.2抵押债权1.3担保借款1.4借款人1.5贷款人1.6抵押人1.7债权人1.8债务1.9还款1.10利息第二条合同主体2.1借款人的信息2.2贷款人的信息2.3抵押人的信息第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途第四条借款期限4.1借款期限4.2还款日期第五条利率与费用5.1利率5.2费用第六条抵押物的描述与评估6.1抵押物描述6.2抵押物评估第七条债权担保7.1抵押权设立7.2债权担保范围7.3债权实现方式第八条还款条件与方式8.1还款条件8.2还款方式第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约9.3抵押人违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性规定13.1遵守法律法规13.2强制性规定第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3修订历史第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1标准资产本合同所称标准资产，是指由借款人拥有并用于抵押的资产，包括但不限于房地产、机器设备、存货等，具体资产清单详见附录。1.2抵押债权本合同所称抵押债权，是指借款人因借款而产生的债务，借款人将标准资产设定为抵押，以确保贷款人的债权得到保障。1.3担保借款本合同所称担保借款，是指借款人向贷款人申请借款，并以标准资产作为抵押物，贷款人同意提供贷款的行为。1.4借款人本合同所称借款人，是指向贷款人申请借款，并承诺按期还款的自然人、法人和其他组织。1.5贷款人本合同所称贷款人，是指同意向借款人提供贷款，并接受标准资产作为抵押物的金融机构。1.6抵押人本合同所称抵押人，是指将标准资产设定为抵押物，以确保贷款人的债权得到保障的自然人、法人和其他组织。1.7债权人本合同所称债权人，是指享有抵押债权的贷款人。1.8债务本合同所称债务，是指借款人因借款而产生的还款义务。1.9还款本合同所称还款，是指借款人在借款期限内按照约定的方式、时间和金额向贷款人支付债务的行为。1.10利息本合同所称利息，是指借款人按照约定的利率支付给贷款人的借款费用。第二条合同主体2.1借款人的信息2.2贷款人的信息2.3抵押人的信息第三条借款金额与用途3.1借款金额3.2借款用途借款人承诺本次借款用于【】（具体用途），并确保借款用途合法、合规。第四条借款期限4.1借款期限本合同项下的借款期限为【】年，自贷款人放款之日起计算。4.2还款日期借款人应按本合同约定的还款方式和还款期限，向贷款人支付借款本金及利息。具体还款日期和方式如下：（1）借款人应于【】年【】月【】日前，向贷款人支付借款本金【】元；（2）借款人应于【】年【】月【】日前，向贷款人支付借款本金【】元；（3）借款人应于【】年【】月【】日前，向贷款人支付借款本金【】元；（4）借款人应于【】年【】月【】日前，向贷款人支付借款本金【】元；（5）借款人应于【】年【】月【】日前，向贷款人支付借款本金【】元及剩余利息。第五条利率与费用5.1利率本合同项下的借款利率为年利率【】%，具体利率根据借款期限和市场情况另行商定。5.2费用借款人应支付给贷款人的费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，具体费用及金额如下：（1）评估费：【】元；（2）登记费：【】元；（3）保险费：【】元；（4）其他费用：【】元。第六条抵押物的描述与评估6.1抵押物描述抵押物为【】（具体描述，如房屋的地址、面积、所有权人等），抵押物所有权清晰，无任何权属纠纷。6.2抵押物评估抵押物的评估价值为人民币【】（大写：【】元整），评估报告详见附录。抵押物评估价值应足以覆盖借款本金及利息、费用等债务。第八条还款条件与方式8.1还款条件借款人应按照本合同约定的还款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。8.2还款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。第九条违约责任9.1借款人违约借款人未按本合同约定按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。9.2贷款人违约贷款人未按本合同约定按时放款或未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）逾期放款：应按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×逾期天数；（2）未提供贷款服务：应向借款人支付借款本金及利息的赔偿金。9.3抵押人违约抵押人未按本合同约定履行抵押人义务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未办理抵押登记：应承担因未办理抵押登记而产生的相关费用；（2）抵押物价值下降：抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金及利息的，抵押人应承担相应责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖本合同纠纷的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同终止（1）借款人按期偿还借款本金及利息；（2）贷款人同意提前解除借款合同；（3）抵押物依法被处置完毕；（4）其他双方约定的终止情况。第十二条保密条款12.1保密义务各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况法律法规规定或者法院要求的情况下，各方不受本保密条款的限制。第十三条强制性规定13.1遵守法律法规各方应遵守中华人民共和国法律法规，履行合同约定的义务。13.2强制性规定如本合同的任何内容与法律法规相抵触，该内容应被视为无效，但不影响其他条款的效力。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。14.2附录附录包括标准资产清单、评估报告、抵押登记证明等文件。14.3修订历史本合同的修订历史如下：（1）2024年1月1日，双方签订initialdraft（初稿）；（2）2024年1月15日，双方签订reviseddraft（修订稿）；（3）2024年1月25日，双方签订finaldraft（最终稿）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标准资产清单附件二：抵押物评估报告附件三：抵押登记证明附件四：借款用途证明附件五：还款计划表附件六：借款合同变更协议附件七：借款合同终止协议附件八：争议解决协议附件九：保密协议附件十：强制性规定确认书附件十一：其他附加条款附件十二：修订历史记录说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定：借款人未按合同约定按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数。如逾期还款超过30天，贷款人有权提前收回借款本金及相应利息，并要求借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×逾期天数。示例说明：假设借款本金为100万元，约定的还款期限为一年，年利率为6%，借款人逾期还款30天，则逾期利息为100万元×6%×30/365=0.44万元，违约金为100万元×6%×30/365×2=0.88万元。借款人应支付的逾期利息和违约金总计为1.32万元。2.贷款人违约行为及责任认定：贷款人未按合同约定按时放款或未按约定提供贷款服务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）逾期放款：应按照逾期天数向借款人支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金利率×逾期天数；（2）未提供贷款服务：应向借款人支付借款本金及利息的赔偿金。示例说明：假设贷款人逾期放款30天，则应支付违约金为100万元×6%×30/365×2=0.88万元。如果贷款人未提供贷款服务，则应支付借款本金及利息的赔偿金。3.抵押人违约行为及责任认定：抵押人未按合同约定履行抵押人义务的，应承担违约责任，具体违约责任如下：（1）未办理抵押登记：应承担因未办理抵押登记而产生的相关费用；（2）抵押物价值下降：抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金及利息的，抵押人应承担相应责任。示例说明：假设抵押人未办理抵押登记，则应承担因未办理抵押登记而产生的相关费用，如登记费用等。如果抵押物价值下降导致不足以覆盖借款本金及利息，则抵押人应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.标准资产：指由借款人拥有并用于抵押的资产，包括但不限于房地产、机器设备、存货等。2.抵押债权：指借款人因借款而产生的债务，借款人将标准资产设定为抵押，以确保贷款人的债权得到保障。3.担保借款：指借款人向贷款人申请借款，并以标准资产作为抵押物，贷款人同意提供贷款的行为。4.借款期限：指借款人向贷款人借款的时间长度，自贷款人放款之日起计算。5.利率：指借款人按照约定的利率支付给贷款人的借款费用。6.费用：指借款人应支付给贷款人的各项费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。7.还款：指借款人在借款期限内按照约定的方式、时间和金额向贷款人支付债务的行为。8.逾期利息