南阳市房产安全治理手册

南阳市房产安全治理手册合同编号：__________鉴于甲方为房屋所有权人，乙方为房屋安全管理服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供房产安全治理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方应根据甲方提供的房屋信息，制定详细的安全治理方案，包括但不限于消防安全、房屋结构安全、治安防范、环境治理等方面。1.2乙方应按照安全治理方案，定期对甲方房屋进行安全检查，并提供检查报告。对于发现的安全隐患，乙方应及时告知甲方，并提出整改建议。1.3乙方应协助甲方完成房屋安全治理的相关手续，包括但不限于政府部门的相关审批、验收等。1.4乙方应提供24小时紧急救援服务，确保甲方房屋在发生安全事故时，能够及时得到处理。二、服务期限2.1本协议的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。2.2服务期满后，如甲方继续需要乙方提供服务，双方可另行签订协议。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的房屋面积、位置、治理内容等因素，制定详细的服务费用。双方确认，乙方提供的服务费用为一次性支付，金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。3.2甲方应按照乙方的收费标准，一次性支付服务费用。支付方式为：____支付。3.3乙方开具正规发票，甲方按实际发生费用予以报销。四、权利义务4.1甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并配合乙方进行安全治理。4.2乙方应按照约定提供服务，并保证服务质量。4.3甲方应按时支付服务费用，乙方应提供合规的发票。4.4双方应相互配合，共同维护房屋的安全。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议服务费用的____%。5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，双方应继续履行本协议。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房屋信息资料2.乙方安全治理方案3.安全检查报告4.安全治理相关手续文件5.服务费用支付凭证6.发票二、违约行为及认定：1.甲方未提供真实、完整的房屋信息，或未配合乙方进行安全治理。2.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合约定。3.甲方未按时支付服务费用。4.乙方未提供合规的发票。5.双方未相互配合，导致房屋安全问题加重。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人。2.乙方：指房屋安全管理服务提供商。3.安全治理方案：指乙方为甲方提供的关于房屋安全管理的详细计划。4.安全检查报告：指乙方对甲方房屋进行检查后，提供的关于安全隐患的书面报告。5.服务费用：指乙方为甲方提供房产安全治理服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供房屋信息不准确或不完整：乙方应与甲方沟通，要求提供完整的房屋信息，以确保安全治理方案的准确性。2.乙方服务不符合约定：甲方可与乙方沟通，要求乙方在规定时间内整改，如仍不符合要求，甲方有权解除合同。3.甲方未按时支付服务费用：乙方应提醒甲方支付服务费用，如甲方逾期不支付，乙方有权解除合同。4.乙方未提供合规发票：甲方有权要求乙方提供合规发票，如乙方未提供，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为房