摄影棚租金协议（2024年版）

摄影棚租金协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_________________的摄影棚，并愿意出租该摄影棚供乙方使用；乙方有意承租该摄影棚用于_________________业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲乙双方在摄影棚租赁过程中的权利义务，确保双方在租赁期间的合作顺利进行。

二、签订背景：甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同签订本协议，以规范摄影棚租赁行为，保障双方的合法权益。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于_________________的摄影棚出租给乙方使用，租赁期间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2乙方有权使用甲方提供的摄影棚进行摄影、影视制作等相关业务。

1.3甲方应确保摄影棚在租赁期间符合乙方业务需求，并保持良好的使用状态。

二、质量标准

2.1摄影棚的设施、设备应满足乙方业务需求，且符合国家相关安全、卫生标准。

2.2甲方应保证摄影棚内照明、通风、水电等设施的正常运行。

2.3乙方在使用过程中，如发现摄影棚设施、设备存在问题，应及时通知甲方进行维修。

三、价格支付

3.1本协议租赁费用为人民币____元/月，共计____元。租赁费用于每月____日前支付，逾期未支付，甲方有权要求乙方支付____%的滞纳金。

3.2租赁期间如遇国家政策调整导致租金上涨，双方应协商一致，按新政策调整租金。

四、保密条款

4.1甲方和乙方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2租赁期间，乙方不得泄露甲方提供的摄影棚相关信息，包括但不限于地址、设施、设备等。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。

5.2乙方违反保密条款，泄露甲方信息的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

5.3甲方未按约定提供摄影棚设施、设备的，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

六、争议解决

6.1甲方和乙方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；

（2）甲方有权监督乙方使用摄影棚的情况，确保其符合约定用途；

（3）甲方有权对乙方违反保密条款的行为追究法律责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证摄影棚设施、设备的完好，并按约定进行维修保养；

（2）甲方应提供符合国家相关安全、卫生标准的摄影棚环境；

（3）甲方应按时交付摄影棚，确保乙方正常使用；

（4）甲方应在本协议约定的租赁期间内，不得擅自改变摄影棚的使用性质。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期间内使用摄影棚进行摄影、影视制作等相关业务；

（2）乙方有权要求甲方在摄影棚内提供必要的服务和支持；

（3）乙方有权对摄影棚的设施、设备提出维修请求。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照本协议约定支付租金，不得拖欠；

（2）乙方应合理使用摄影棚，不得擅自改变其使用性质；

（3）乙方应遵守摄影棚的安全规定，确保人身和财产安全；

（4）乙方应爱护摄影棚的设施、设备，不得故意损坏；

（5）乙方应遵守保密条款，不得泄露甲方提供的摄影棚相关信息；

（6）乙方应按时归还摄影棚，不得擅自延长租赁期限。

三、合作方式

3.1双方应本着友好合作的原则，共同维护摄影棚的正常运行和利益；

3.2甲方应在摄影棚内为乙方提供必要的服务和支持，包括但不限于设施设备的维护、环境清洁等；

3.3乙方在使用摄影棚期间，如需调整设施设备或进行特殊布置，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行；

3.4双方应定期召开会议，沟通摄影棚的使用情况和存在的问题，共同协商解决；

3.5双方在合作过程中，如需变更本协议内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后修改。

四、合同解除

4.1任何一方违反本协议约定，导致摄影棚无法正常使用或造成损失的，对方有权解除本协议；

4.2因不可抗力导致摄影棚无法正常使用，经双方协商一致，可以解除本协议；

4.3本协议解除后，双方应按照约定办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2本协议期满后，如双方无异议，可继续签订新的租赁协议，否则本协议自动终止。

二、合同变更

2.1在本协议有效期内，如因不可抗力或法律法规变更等原因，导致本协议部分条款无法继续履行，双方可协商一致对本协议进行变更。

2.2变更后的协议条款应与本协议具有同等法律效力，双方应共同遵守。

2.3变更协议应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

三、合同终止条件

3.1本协议期满或双方协商一致解除本协议，本协议终止。

3.2任何一方违反本协议约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的，对方有权解除本协议。

3.3因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致后，本协议终止。

四、合同的解除

4.1双方在协议有效期内，如遇以下情况之一，有权解除本协议：

（1）因不可抗力导致摄影棚无法正常使用；

（2）一方严重违约，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正；

（3）双方协商一致解除本协议。

4.2解除协议应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

五、争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

5.2诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极协商，争取尽快解决争议。

六、法律适用与管辖法院

6.1本协议的订立、效力、解释、履行、变更、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因本协议产生的争议，应提交甲方所在地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1摄影棚产权证明文件或租赁合同副本；

1.2摄影棚设施设备清单及使用说明；

1.3摄影棚的安全管理制度和应急预案；

1.4摄影棚的消防、安全检查报告。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照副本或相关业务许可证明；

2.2乙方法定代表人或授权代表的身份证明；

2.3乙方使用摄影棚的业务计划或项目介绍；

2.4乙方相关业务保险证明（如有）。

3.双方共同准备的附件：

3.1合同签订双方的签字或盖章证明；

3.2合同履行过程中产生的相关费用收据、发票等；

3.3合同履行过程中的书面通知、协议变更、解除等文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：甲方代表签字/盖章处，日期：____年____月____日。

2.乙方签字、盖章位置：乙方代表签字/盖章处，日期：____年____月____日。

3.附件签字、盖章位置：附件上甲方代表签