餐厅转租合同范例

餐厅转租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅（以下简称“该餐厅”），现甲方因自身原因，欲将该餐厅转租给乙方经营，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅的房屋、设备、设施、装修等。

1.2租赁范围包括但不限于餐厅的厨房、大厅、包间等区域。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____________________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____________________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间，应合理使用、爱护、维护租赁物，确保其安全、完好。

4.2乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

4.3乙方应遵守国家及地方有关餐饮行业的法律法规，确保餐厅的经营符合相关要求。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

5.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.餐厅租赁房屋产权证明；

2.餐厅设备清单；

3.餐厅装修图纸；

4.餐饮行业相关法律法规。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅（以下简称“该餐厅”），因甲方业务拓展需要，甲方拟将该餐厅转租给乙方经营，同时引入丙方作为第三方参与，共同确保餐厅的运营及甲方权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________的餐厅，包括但不限于餐厅的房屋、设备、设施、装修等。

1.2租赁范围包括但不限于餐厅的厨房、大厅、包间等区域。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金金额为人民币____________________元/月，由乙方按月支付给甲方。

2.3丙方对本合同的租金支付承担连带责任。

三、甲方的权利与义务

3.1甲方有权对餐厅的经营管理进行监督，确保餐厅的运营符合国家及地方相关法律法规。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整方案需提前一个月通知乙方。

3.4甲方有权要求乙方在租赁期满后恢复餐厅原状，对损坏部分进行修复。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权使用甲方提供的餐厅设施，但需爱护并合理使用。

4.2乙方应遵守国家及地方有关餐饮行业的法律法规，确保餐厅的经营符合相关要求。

4.3乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方应配合甲方进行餐厅的经营管理监督。

五、丙方的权利与义务

5.1丙方对本合同的租金支付承担连带责任，确保乙方按期支付租金。

5.2丙方有权参与餐厅的经营管理，提出合理化建议。

5.3丙方有权监督乙方的经营行为，确保餐厅的运营符合国家及地方相关法律法规。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方承担连带责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任，丙方承担连带责任。

6.3如甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保餐厅租金的按时支付，降低甲方的经营风险。

9.2第三方丙方的参与，有助于餐厅的经营管理，提高餐厅的整体运营水平。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转租方，拥有餐厅的产权，主导本合同的签订，保障自身权益。

10.2甲方通过引入第三方，降低经营风险，确保餐厅的正常运营。

甲方（转租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产（以下简称“该房产”），现甲方拟将该房产出租给乙方经营，同时引入丙方作为第三方参与，共同保障租赁关系及乙方的权益。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及范围

1.1本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于____________________的商业房产，包括但不限于房产的房屋、设备、设施、装修等。

1.2租赁范围包括但不限于商业房产的店面、仓库、办公室等区域。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

2.2租金金额为人民币____________________元/月，由乙方按月支付给甲方。

2.3丙方对本合同的租金支付承担担保责任。

三、乙方的权利与义务

3.1乙方有权使用甲方提供的商业房产，但需爱护并合理使用。

3.2乙方有权根据自身经营需要，对商业房产进行适当装修，但需事先征得甲方同意，并承担相应费用。

3.3乙方有权在租赁期内，自主经营，不受甲方干预。

3.4乙方应遵守国家及地方有关商业经营的相关法律法规，确保商业活动的合法性。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方对本合同的租金支付承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守合同约定。

4.3丙方有权在乙方违约时，代为履行合同义务，包括但不限于支付租金。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并对乙方拖欠租金的行为采取法律手段。

5.2甲方有权对商业房产进行必要的维护和修缮，但需提前通知乙方。

5.3甲方有权在乙方严重违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，丙方应在担保责任范围内承担相应责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的____________________%。

6.2如乙方擅自改变商业房产用途或损坏商业房产，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方未按约定提供商业房产，甲方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在保障自身在租赁过程中的权益。

9.2乙方通过引入第三方，确保租金的按时支付，降低经营风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在合同中