承包铺面合同范例

承包铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方铺面事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1乙方同意承包甲方位于__________的铺面，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2铺面面积：__________平方米，租赁价格为人民币__________元/平方米/年。

1.3铺面用途：乙方在承包期间，应按照甲方的要求合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

二、权利义务

2.1甲方权利义务：

（1）甲方应按照约定时间向乙方提供铺面，确保铺面符合承包要求。

（2）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（3）甲方有权监督乙方在承包期间的经营行为，并对乙方违反合同约定行为进行处理。

2.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，租金支付方式为__________。

（2）乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法经营活动。

（4）乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

三、租金及费用

3.1租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金，租金逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.2费用承担：乙方应承担铺面装修、维护、保养等费用，以及因乙方原因造成的损失。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方未协助乙方办理相关证照及手续的，应承担相应法律责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方擅自改变铺面结构及用途的，应承担相应法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.铺面租赁面积确认书

5.铺面装修及维护保养方案

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保承包铺面项目顺利进行，特委托丙方（以下简称“丙方”）作为项目管理方，对乙方（以下简称“乙方”）承包甲方铺面事宜进行监督管理。甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方铺面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、承包事项

1.1乙方同意承包甲方位于__________的铺面，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2铺面面积：__________平方米，租赁价格为人民币__________元/平方米/年。

1.3铺面用途：乙方在承包期间，应按照甲方的要求合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

二、甲方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方在承包期间的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理规定。

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

（3）甲方有权根据市场行情调整租金，调整幅度由双方协商确定。

2.2甲方义务：

（1）甲方应按照约定时间向乙方提供铺面，确保铺面符合承包要求。

（2）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

（3）甲方应承担铺面装修、维护、保养等费用，以及因乙方原因造成的损失。

三、丙方的权利义务

3.1丙方权利：

（1）丙方有权对乙方在承包期间的经营行为进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理规定。

（2）丙方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

（3）丙方有权对乙方进行罚款、警告等处罚措施。

3.2丙方义务：

（1）丙方应按照甲方委托，对乙方进行监督管理，确保乙方按照约定履行义务。

（2）丙方应协助甲方处理乙方违约事宜，维护甲方权益。

（3）丙方应确保乙方在承包期间的经营行为符合国家法律法规及甲方管理规定。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供铺面，并确保铺面符合承包要求。

（2）乙方有权要求甲方协助办理相关证照及手续。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。

（2）乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法经营活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供铺面的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方未协助乙方办理相关证照及手续的，应承担相应法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方擅自改变铺面结构及用途的，应承担相应法律责任。

5.3丙方违约责任：

（1）丙方未按照甲方委托对乙方进行监督管理，导致乙方违约的，应承担相应法律责任。

（2）丙方未协助甲方处理乙方违约事宜，导致甲方权益受损的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.铺面租赁合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.铺面租赁面积确认书

5.铺面装修及维护保养方案

6.其他相关文件

第三篇范文总结：

本合同在原有基础上增加了第三方主体丙方，作为项目管理方，对乙方进行监督管理，旨在保障甲方权益，确保承包铺面项目顺利进行。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对项目的控制力，确保了项目质量和效益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，降低项目风险。丙方的介入，既保证了项目管理的专业性，又有利于协调甲乙双方关系，确保项目顺利实施。总之，本合同在维护甲方权益的同时，兼顾了各方利益，为项目的成功奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，确保承包工程项目顺利进行，特委托丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理方，对甲方（以下简称“甲方”）承包工程项目事宜进行监督管理。甲乙双方及丁方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方承包甲方工程项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程项目事项

1.1乙方同意承包甲方位于__________的工程项目，工程期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2工程项目规模：__________平方米，工程总造价为人民币__________元。

1.3工程项目用途：乙方在承包期间，应按照甲方的要求合理使用工程材料，确保工程质量。

二、乙方的权利义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照约定提供工程材料，并确保材料符合工程要求。

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付工程进度款，并有权在甲方违约时追究其违约责任。

（3）乙方有权根据工程进度调整工程方案，调整方案需经甲方同意。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照约定的时间节点完成工程项目，确保工程质量。

（2）乙方应合理使用工程材料，不得浪费或滥用。

（3）乙方应遵守国家法律法规及甲方管理规定，不得从事违法经营活动。

三、丁方的权利义务

3.1丁方权利：

（1）丁方有权对乙方的施工过程进行监督管理，确保乙方遵守国家法律法规及甲方管理规定。

（2）丁方有权要求乙方按照约定的时间节点完成工程项目，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

（3）丁方有权对乙方的施工方案进行审核，确保方案符合工程要求。

3.2丁方义务：

（1）丁方应按照甲方委托，对乙方的施工过程进行监督管理，确保乙方按照约定履行义务。

（2）丁方应协助甲方处理乙方违约事宜，维护甲方权益。

（3）丁方应确保乙方的施工过程符合国家法律法规及甲方管理规定。

四、甲方的权利义务

4.1甲方的权利：

（1）甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。

（2）甲方有权要求乙方按照约定的时间节点完成工程项目，并有权在乙方违约时追究其违约责任。

4.2甲方的义务：

（1）甲方应按照约定的时间节点向乙方提供工程材料，并确保材料符合工程要求。

（2）甲方应按照约定的时间节点支付工程进度款。

（3）甲方应协助乙方办理相关证照及手续。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按照约定提供工程材料的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）甲方未按照约定支付工程进度款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按照约定的时间节点完成工程项目的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

（2）乙方未按照约定合理使用工程材料的，应承担相应法律责任。

5.3丁方违约责任：

（1）丁方未按照甲方委托对乙方的施工过程进行监督管理，导致乙方违约的，应承担相应法律责任。

（2）丁方未协助甲方处理乙方违约事宜，导致甲方权益受损的，应承担相应法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程项目合同

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.工程项目规模确认书

5.工程项目施工方案

6.其他相关文件

第三