餐饮业务合同范例

餐饮业务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有餐饮经营场所，乙方有意向租赁该场所从事餐饮业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家有关餐饮业的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方在使用租赁物时，应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施。

3.3乙方应确保租赁物内的卫生、安全，并承担由此产生的责任。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内的维修、保养责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

4.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变租赁物结构、布局和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方营业执照副本》

三、《乙方营业执照副本》

四、《房屋租赁许可证》

五、其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有餐饮经营场所，乙方有意向租赁该场所从事餐饮业务，为保障甲方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保主体，负责对乙方履行合同义务进行担保。

3.2丙方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家有关餐饮业的法律法规。

3.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定代为履行乙方应承担的义务。

3.4丙方有权要求乙方提供相关经营资料，以核实乙方经营状况。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，并有权对乙方的经营行为进行监督。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间内，对租赁物进行合理使用、爱护和维护。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状。

4.4甲方有权要求乙方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.2乙方擅自改变租赁物结构、布局和设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3乙方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修、更换费用。

5.4乙方在租赁期间内，如因违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方营业执照副本》

三、《乙方营业执照副本》

四、《丙方营业执照副本》

五、《房屋租赁许可证》

六、其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的合理使用和维护，保障甲方利益的最大化。本合同通过明确甲乙丙三方的责权利，为甲方的权益提供了有力保障，同时约束乙方的经营行为，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意向租赁甲方位于____________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”）从事餐饮业务，为保障乙方的权益，引入丙方作为第三方担保主体，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于____________________的餐饮经营场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、设施等情况详见附件一《租赁物清单》。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金支付方式为：乙方应于每月的____日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中作为担保主体，负责对甲方履行合同义务进行担保。

3.2丙方有权监督甲方的维修保养工作，确保租赁物符合乙方使用需求。

3.3丙方有权在甲方违约时，按照本合同约定代为履行甲方应承担的义务。

3.4丙方有权要求甲方提供相关维修保养记录，以核实租赁物的维护状况。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供租赁物，并确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间内，对租赁物进行必要的维修保养。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期满后，按照约定将租赁物恢复原状。

4.4乙方有权要求甲方在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的结构、布局和设施。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

5.2甲方擅自改变租赁物结构、布局和设施的，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.3甲方在租赁期间内，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担维修、更换费用。

5.4甲方在租赁期间内，如因违法经营导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

一、《租赁物清单》

二、《甲方营业执照副本》

三、《乙方营业执照副本》

四、《丙方营业执照副本》

五、《房屋租赁许可证》

六、其他相关文件

乙