写字楼二次租赁合同范例

写字楼二次租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）的所有权，且乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的写字楼租赁给乙方使用，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

3.3若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日________________________计算。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2乙方租赁期满或提前解除合同，且写字楼设施设备无损坏的情况下，甲方应于____日内退还乙方全部押金。

五、房屋使用

5.1乙方在使用写字楼期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方应合理使用写字楼设施设备，爱护公共设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

六、维修保养

6.1写字楼内的水、电、暖、气、通讯等设施设备，由甲方负责维修保养。

6.2乙方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定提供写字楼或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金、押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.写字楼平面图

2.写字楼设施设备清单

3.乙方营业执照副本复印件

4.乙方法定代表人身份证复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）的所有权，且乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，丙方作为第三方担保方，为乙方租赁提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的写字楼租赁给乙方使用，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同租金的支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币________________________元。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2乙方租赁期满或提前解除合同，且写字楼设施设备无损坏的情况下，甲方应于____日内退还乙方全部押金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用写字楼期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方应合理使用写字楼设施设备，爱护公共设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

七、维修保养

7.1写字楼内的水、电、暖、气、通讯等设施设备，由甲方负责维修保养。

7.2乙方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

八、违约责任及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金按每日________________________计算。

8.2若乙方违反本合同第六条，擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方违反本合同第七条，未合理使用写字楼设施设备，造成损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。

九、甲方权益保障

9.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持写字楼的完好状态，确保其价值不受损失。

9.2甲方有权要求乙方在使用写字楼期间，不得影响其他租户的正常使用。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方权益，确保乙方按时支付租金，降低租赁风险。甲方作为出租方，主导本合同条款的制定，以保障自身利益最大化。同时，甲方对乙方及丙方的行为进行严格限制，确保写字楼的安全、稳定使用。

甲方权益主导的目的和意义：

1.确保甲方租金收益，降低租赁风险。

2.保障甲方写字楼价值，维护甲方合法权益。

3.维护写字楼整体环境，保障其他租户权益。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供担保服务，降低乙方租赁门槛。

2.保障甲方权益，确保乙方按时支付租金。

3.促进租赁市场健康发展，构建和谐租赁关系。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的写字楼（以下简称“写字楼”）的所有权，且乙方有意租赁该写字楼作为办公场所，丙方作为第三方担保方，为乙方租赁提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方写字楼事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的写字楼租赁给乙方使用，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币________________________元/月，租金总额为人民币________________________元。

3.2乙方应于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户：________________________。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同租金的支付提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金人民币________________________元。

4.3若乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，支付乙方所欠租金及滞纳金。

五、押金及退还

5.1乙方需在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

5.2乙方租赁期满或提前解除合同，且写字楼设施设备无损坏的情况下，甲方应于____日内退还乙方全部押金。

六、房屋使用

6.1乙方在使用写字楼期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2乙方有权根据自身需求对写字楼内部进行合理装修，但须在装修前征得甲方同意，并确保装修质量符合消防、安全等要求。

七、维修保养

7.1写字楼内的水、电、暖、气、通讯等设施设备，由甲方负责维修保养。

7.2乙方在使用过程中，如发现设施设备故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

八、违约责任及限制条款

8.1若甲方未按约定提供写字楼或违反本合同其他约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2若甲方违反本合同第六条，未及时响应乙方的装修需求，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

9.1甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方书面同意后方可调整。

九、乙方权益保障

9.1乙方有权要求甲方保证写字楼的设施设备处于良好状态，满足乙方正常办公需求。

9.2乙方有权要求甲方提供物业管理服务，确保写字楼的安全、整洁和舒适。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商内容与本合同具有同等法律效力。

结尾总结：

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁写字楼过程