房东出租门面合同范例

房东出租门面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面（以下简称“该门面”），并愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的门面，具体面积及结构详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》），并取得甲方开具的收款凭证。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合理使用该门面，不得擅自改变门面结构、用途，不得从事违法活动。

4.2乙方应确保在租赁期间内，该门面的使用安全，不得造成他人人身、财产损失。

五、维修责任

5.1甲方负责在租赁期间内对该门面进行日常维护和保养，确保门面处于良好状态。

5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致门面损坏，乙方应承担维修责任，并承担维修费用。

六、租赁期满后的处理

6.1租赁期满后，乙方应将门面交还甲方，并保持门面原状，不得遗留任何物品。

6.2若乙方在租赁期满前需继续租赁该门面，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（一）附件一：《租赁物详细清单》

（二）附件二：《甲方收款账户信息》

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的门面（以下简称“该门面”），并愿意将该门面出租给乙方使用，乙方愿意接受甲方提供的租赁服务。同时，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于________________________的门面，具体面积及结构详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币____元整，分____期支付。

2.3乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》），并取得甲方开具的收款凭证。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下的租赁行为承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或承担违约责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

4.2甲方有权在丙方履行担保责任后，要求乙方向丙方支付相应的赔偿。

4.3甲方有权在租赁期满后，要求乙方将门面交还，并保持门面原状。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按期支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应合理使用该门面，不得擅自改变门面结构、用途，不得从事违法活动。

5.3乙方应确保在租赁期间内，该门面的使用安全，不得造成他人人身、财产损失。

六、违约责任与限制条款

6.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.2乙方擅自改变门面结构、用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在租赁期间内，如因自身原因造成门面损坏，应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

6.4乙方如需提前终止租赁合同，应提前____个月向甲方提出书面申请，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（一）附件一：《租赁物详细清单》

（二）附件二：《甲方收款账户信息》

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时可以迅速采取法律手段维护自身利益，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全、维护自身合法权益。通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方在租赁过程中处于有利地位，有利于维护甲方的长远利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方希望租赁甲方位于________________________的商铺（以下简称“该商铺”），并愿意支付租金以获取该商铺的使用权，甲方愿意出租。同时，丙方作为第三方担保人，愿意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺概况

1.1本合同所指商铺为甲方拥有的位于________________________的商铺，具体面积及设施详见附件一：《商铺详细清单》。

二、租赁期限与租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金总额为人民币____元整，分____期支付。

2.3乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户（账户信息详见附件二：《甲方收款账户信息》），并取得甲方开具的收款凭证。

三、丙方责任与权利

3.1丙方对本合同项下的租赁行为承担担保责任，确保乙方按期支付租金。

3.2丙方有权监督乙方的租赁行为，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或承担违约责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证商铺的交付符合合同约定，包括但不限于结构安全、设施齐全等。

4.2乙方有权在租赁期间内，根据商业需要调整商铺内部布局，但需提前____天通知甲方。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据自身经营情况，选择续租或终止租赁合同。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应确保商铺在租赁期间内保持良好状态，如需维修，甲方应在____天内完成。

5.2甲方不得无故终止租赁合同，如需终止，应提前____个月通知乙方，并支付相应的违约金。

5.3甲方应按照合同约定提供商铺相关证件和证明文件。

六、违约责任与限制条款

6.1甲方未按时交付商铺或交付的商铺不符合合同约定的，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

6.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2附件：

（一）附件一：《商铺详细清单》

（二）附件二：《甲方收款账户信息》