房东公寓租房合同范例

房东公寓租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，乙方有意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费支付方式：________________________

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已付租金，并支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

第三方主体（物业管理方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产一套，乙方有意租赁该房产，第三方主体负责物业管理，为保障甲方的权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

1.3第三方主体负责对租赁物进行日常维护和管理工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方应按时向甲方支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。

5.2物业管理费支付方式：________________________

5.3第三方主体应确保物业管理服务质量，如有违约行为，应向甲方支付违约金。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3第三方主体应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方，并督促乙方进行整改。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应退还乙方已付租金，并支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

7.4乙方损坏租赁物或违反物业管理规定的，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。

八、第三方主体的责权利

8.1第三方主体负责对租赁物进行日常维护和管理工作，确保租赁物的正常使用。

8.2第三方主体有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正。

8.3第三方主体在履行职责过程中，有权要求乙方提供必要协助。

8.4第三方主体违反本合同约定，应向甲方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为物业管理方，负责对租赁物进行日常维护和管理工作，有利于保障甲方的权益，确保租赁物的正常使用。同时，第三方主体在履行职责过程中，有权对乙方违反物业管理规定的行为进行制止和纠正，有利于维护物业管理秩序。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对租赁物的使用和收益具有决定权。甲方主导本合同，有利于保障自身权益，确保租金的及时收取，以及租赁物的合理使用。

本合同在第三方主体的介入下，既保障了甲方的权益，又明确了乙方的责任和义务。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，使得合同更加严谨，有利于维护甲乙双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

第三方主体（物业管理方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系方式：_____________________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于________________________的房产，第三方主体负责物业管理，为保障乙方的权益，经甲乙双方及第三方主体友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物为位于________________________的房产，建筑面积为________________________平方米，结构为________________________，房屋号为________________________。

1.2租赁物现状：________________________

1.3第三方主体负责对租赁物进行日常维护和管理工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元。

3.2租金支付方式：________________________

3.3乙方有权要求甲方按照约定的支付方式支付租金，若甲方未按时支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方，甲方在核实无误后，无息退还乙方押金。

五、物业管理及费用

5.1乙方有权要求第三方主体提供优质的物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等。

5.2物业管理费支付方式：________________________

5.3若第三方主体未能提供约定的物业管理服务，乙方有权要求甲方采取措施，直至解除合同并要求赔偿。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间，因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中，因自身原因造成租赁物损坏的，应承担维修责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3第三方主体应定期对租赁物进行检查，发现安全隐患及时通知甲方和乙方，并督促乙方进行整改。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付违约金。

7.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

七、乙方的责权利

7.4乙方有权要求甲方保持租赁物的完好状态，若甲方未履行维修义务，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

7.5乙方有权要求第三方主体提供必要的协助和支持，以保障租赁物的合理使用。

七、甲方的违约及限制条款

7.6甲方未按时交付租赁物或未保持租赁物完好状态的，乙方有权解除合同并要求赔偿。

7.7甲方不得擅自改变租赁物的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行协商签订补充协议，补充协议