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文档简介
广场商铺购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
一、甲方有意向购买乙方位于__________的广场商铺,具体商铺编号为__________;
二、乙方同意将上述商铺出售给甲方;
三、甲乙双方经友好协商,就上述商铺的购买事宜达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺编号:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺位置:__________
1.4商铺用途:__________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币__________元整(大写:__________)
2.2支付方式:
(1)甲方在签订本合同之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为定金;
(2)甲方在签订本合同之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为首付款;
(3)甲方在签订本合同之日起__________年内,按月向乙方支付人民币__________元整作为分期付款。
三、交付时间及条件
3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内,将上述商铺交付给甲方;
3.2交付条件:
(1)乙方需将商铺内的设施设备全部移除;
(2)乙方需确保商铺产权清晰,无任何权属纠纷;
(3)乙方需将商铺交付给甲方时,商铺内不得有任何人占用。
四、税费承担
4.1交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等,由甲方承担;
4.2乙方应在交付商铺时,将上述税费缴纳凭证交付给甲方。
五、违约责任
5.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%;
5.2乙方未按约定交付商铺的,应向甲方支付违约金,违约金为商铺交易价格的__________%;
5.3任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;
6.2协商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商铺产权证复印件;
2.商铺租赁合同复印件;
3.商铺交易税费缴纳凭证复印件。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
一、甲方有意向购买乙方位于__________的广场商铺,具体商铺编号为__________;
二、乙方同意将上述商铺出售给甲方;
三、丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务;
四、甲乙双方及丙方经友好协商,就上述商铺的购买事宜达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺编号:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺位置:__________
1.4商铺用途:__________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币__________元整(大写:__________)
2.2支付方式:
(1)甲方在签订本合同之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为定金;
(2)甲方在签订本合同之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为首付款;
(3)甲方在签订本合同之日起__________年内,按月向乙方支付人民币__________元整作为分期付款。
三、担保方责任及权利
3.1担保方在本合同项下承担连带保证责任,保证甲方按约定支付全部款项;
3.2担保方有权要求甲方提供相关证明文件,以证明其已履行付款义务;
3.3担保方有权在甲方未履行付款义务时,直接向乙方支付相应款项;
3.4担保方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
四、交付时间及条件
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内,将上述商铺交付给甲方;
4.2交付条件:
(1)乙方需将商铺内的设施设备全部移除;
(2)乙方需确保商铺产权清晰,无任何权属纠纷;
(3)乙方需将商铺交付给甲方时,商铺内不得有任何人占用。
五、税费承担
5.1交易过程中产生的税费,包括但不限于契税、印花税等,由甲方承担;
5.2乙方应在交付商铺时,将上述税费缴纳凭证交付给甲方。
六、甲方的权益保障
6.1甲方有权要求乙方提供商铺的合法产权证明文件;
6.2甲方有权要求乙方提供商铺的装修、设施设备清单及质量保证;
6.3甲方有权要求乙方在交付商铺前,对商铺进行必要的维修和保养;
6.4甲方有权要求乙方在交付商铺时,确保商铺内无任何未结清的债务。
七、乙方的违约及限制条款
7.1乙方未按约定交付商铺的,应向甲方支付违约金,违约金为商铺交易价格的__________%;
7.2乙方在交付商铺时,如存在权属纠纷、债务未结清等情况,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任;
7.3乙方不得以任何理由拒绝交付商铺,否则视为违约;
7.4乙方在合同履行期间,不得擅自改变商铺的用途,否则甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
8.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;
8.2协商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
9.2本合同未尽事宜,甲乙双方及丙方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商铺产权证复印件;
2.商铺租赁合同复印件;
3.商铺交易税费缴纳凭证复印件;
4.担保方出具的担保函。
第三方担保方的介入,旨在保障甲方的权益,确保交易的安全和顺利进行。通过担保方的参与,甲方在交易过程中享有更多的权益保障,如要求乙方提供合法产权证明、装修清单、质量保证等。同时,乙方在违约或限制条款的约束下,不得擅自改变商铺用途,确保甲方利益不受损害。本合同以甲方权益为主导,旨在保障甲方在交易过程中的合法权益,实现甲方购买商铺的目的。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“买方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
乙方(以下简称“卖方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
丙方(以下简称“担保方”):
住所地:__________
法定代表人:__________
联系电话:__________
鉴于:
一、乙方有意向出售位于__________的广场商铺,具体商铺编号为__________;
二、甲方有意向购买上述商铺;
三、丙方同意为甲乙双方的交易提供担保服务;
四、甲乙双方及丙方经友好协商,就上述商铺的出售事宜达成如下协议:
一、商铺基本信息
1.1商铺编号:__________
1.2商铺面积:__________平方米
1.3商铺位置:__________
1.4商铺用途:__________
二、交易价格及支付方式
2.1交易价格:人民币__________元整(大写:__________)
2.2支付方式:
(1)甲方在签订本合同之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为定金;
(2)甲方在签订本合同之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为首付款;
(3)甲方在签订本合同之日起__________年内,按月向乙方支付人民币__________元整作为分期付款。
三、担保方责任及权利
3.1担保方在本合同项下承担连带保证责任,保证甲方按约定支付全部款项;
3.2担保方有权要求甲方提供相关证明文件,以证明其已履行付款义务;
3.3担保方有权在甲方未履行付款义务时,直接向乙方支付相应款项;
3.4担保方在履行担保责任后,有权向甲方追偿。
四、交付时间及条件
4.1乙方应在签订本合同之日起__________日内,将上述商铺交付给甲方;
4.2交付条件:
(1)甲方需支付约定的款项;
(2)甲方不得在交付前擅自改变商铺用途;
(3)甲方应保证在交付后对商铺的合理使用。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方按约定支付款项,确保交易顺利进行;
5.2乙方有权要求甲方在交付商铺前提供相关证明文件,以确认甲方具备支付能力;
5.3乙方有权要求甲方在交付商铺后,对商铺进行必要的维护和保养;
5.4乙方有权在甲方违约时,要求甲方承担违约责任。
六、甲方的违约及限制条款
6.1甲方未按约定支付款项的,应向乙方支付违约金,违约金为逾期付款金额的__________%;
6.2甲方在交付前擅自改变商铺用途的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的赔偿责任;
6.3甲方在交付后未对商铺进行合理使用,导致商铺受损的,乙方有权要求甲方承担赔偿责任;
6.4甲方不得以任何理由拒绝接收商铺,否则视为违约。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决;
7.2协商不成的,任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙双方及丙方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效;
8.2本合同未尽事宜,甲乙双方及丙方可另行协商解决,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
附件:
1.商铺产权证复印件;
2.商铺租赁合同复印件;
3.商铺交易税费缴纳凭证复印件;
4.担保方出具的担保函。
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