房屋购买公证合同范例

房屋购买公证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的权属证明文件齐全，卖方保证对该标的房屋享有完全、合法、有效的所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方。

3.买方应在标的房屋交付前，将房屋总价款的剩余部分支付给卖方。

三、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应进行验收。如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

四、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担在标的房屋交易过程中产生的税费。

2.买方应承担标的房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.如果卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

3.如果买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明文件复印件；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及担保服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的权属证明文件齐全，卖方保证对该标的房屋享有完全、合法、有效的所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方。

3.买方应在标的房屋交付前，将房屋总价款的剩余部分支付给卖方。

4.丙方保证在买方无法按时支付房款时，按照约定的担保条款履行担保责任。

三、担保方责任及权利

1.丙方作为担保方，应按照国家相关法律法规的规定，履行担保义务。

2.丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件及房屋交易税费缴纳凭证。

3.丙方有权监督标的房屋的交付过程，确保标的房屋符合合同约定。

4.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

四、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应进行验收。如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

3.丙方有权监督标的房屋的验收过程，确保标的房屋符合合同约定。

五、税费承担

1.双方应按照国家相关法律法规的规定，各自承担在标的房屋交易过程中产生的税费。

2.买方应承担标的房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。

六、违约责任及限制条款

1.如果卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

2.如果买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

3.如果买方在购房过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致丙方无法履行担保义务，买方应承担全部责任。

4.卖方在出售标的房屋时，不得再与他人签订任何形式的交易合同，否则视为违约。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明文件复印件；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）担保合同。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低购房风险。通过担保方的介入，甲方在购房过程中享有以下权益：

1.降低购房风险，确保购房资金安全；

2.在卖方违约时，有担保方提供保障；

3.确保标的房屋符合合同约定。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障；

2.通过对卖方和担保方的约束，降低交易风险；

3.保障甲方的资金安全和购房利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方是该标的房屋的合法所有权人，愿意将标的房屋出售给买方。

3.丙方同意为买方的购房贷款提供融资服务。

4.双方经友好协商，就标的房屋的购买事宜及融资服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.标的房屋的权属证明文件齐全，卖方保证对该标的房屋享有完全、合法、有效的所有权。

二、房屋价格及付款方式

1.标的房屋的价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，将房屋总价款的____________________%支付给卖方。

3.买方应在标的房屋交付前，将房屋总价款的剩余部分支付给卖方。

4.丙方作为融资方，将提供买方所需贷款金额的____________________%，贷款期限为____________________年。

三、融资方责任及权利

1.丙方作为融资方，负责为买方提供购房贷款，并按照约定的利率和还款方式执行。

2.丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件及房屋交易税费缴纳凭证。

3.丙方有权监督标的房屋的交付过程，确保标的房屋符合合同约定。

4.丙方在买方无法按时偿还贷款时，有权采取必要的法律措施追偿。

四、交付与验收

1.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应进行验收。如买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应立即通知卖方，卖方应在接到通知之日起____________________个工作日内予以修复。

3.丙方有权监督标的房屋的验收过程，确保标的房屋符合合同约定。

五、违约责任及限制条款

1.如果买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付____________________元人民币的违约金。

2.如果买方未按约定时间偿还贷款，应向丙方支付____________________元人民币的违约金。

3.如果卖方未按约定时间交付标的房屋，应向买方支付____________________元人民币的违约金。

4.卖方在出售标的房屋时，不得再与他人签订任何形式的交易合同，否则视为违约。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋权属证明文件复印件；

（2）标的房屋买卖合同；

（3）房屋交易税费缴纳凭证；

（4）融资合同。

乙方为主导的目的和意义在于