景区商铺包租合同范例

景区商铺包租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于____________景区的商铺使用权，现甲方愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺编号：________________

2.商铺位置：_______________

3.商铺面积：_______________平方米

4.商铺结构：_______________

5.商铺现状：_______________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例向乙方收取滞纳金。

四、商铺使用及维护

1.乙方在租赁期间，有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

2.乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

3.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、景区管理规定及甲方相关规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方违反景区管理规定或甲方规定的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺平面图；

（2）商铺使用说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于____________景区的商铺使用权，为保障甲方权益，提高商铺运营效率，现甲方拟将商铺出租给乙方，并由丙方作为第三方主体参与其中，提供相关服务。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺编号：________________

2.商铺位置：_______________

3.商铺面积：_______________平方米

4.商铺结构：_______________

5.商铺现状：_______________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例向乙方收取滞纳金。

四、甲方权益及责任

1.甲方享有商铺的所有权和使用权，并有权对商铺进行管理。

2.甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常运营。

3.甲方有权对乙方进行监督，确保乙方遵守合同约定及景区管理规定。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供商铺装修、设备安装、人员培训等服务。

2.丙方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方符合合同约定及景区管理规定。

3.丙方有权根据市场情况调整服务费用，但需提前____个月通知甲方。

六、乙方责任及义务

1.乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

2.乙方应遵守合同约定及景区管理规定，不得擅自改变商铺结构或用途。

3.乙方应保持商铺的整洁、卫生，并承担商铺的日常维护费用。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方违反景区管理规定或甲方规定的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付____%的违约金；

（2）丙方违反合同约定调整服务费用，应向甲方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺平面图；

（2）商铺使用说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执照复印件；

（5）丙方营业执照复印件。

本合同引入第三方丙方，旨在提高商铺运营效率，保障甲方权益。甲方作为主导方，享有商铺的所有权和使用权，并对商铺进行管理。乙方作为承租方，负责商铺的日常运营，并遵守合同约定及景区管理规定。丙方作为服务方，提供相关服务，并对乙方经营情况进行监督。通过本合同，甲方实现了对商铺的有效管理，确保了自身权益，同时也为乙方提供了良好的经营环境。第三方丙方的介入，有助于提升整体运营效率，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于乙方拥有丰富的商业运营经验，现乙方拟承租甲方位于____________景区的商铺，并由丙方作为第三方主体参与其中，提供品牌管理及运营支持。为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本信息

1.商铺编号：________________

2.商铺位置：_______________

3.商铺面积：_______________平方米

4.商铺结构：_______________

5.商铺现状：_______________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期限届满，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按每日____%的比例向乙方收取滞纳金。

四、乙方权益及责任

1.乙方享有商铺的独立经营权，有权决定经营内容、品牌选择及营销策略。

2.乙方负责商铺的日常运营，包括人员管理、财务管理、客户服务等。

3.乙方应确保商铺的正常运营，不得擅自改变商铺结构或用途。

五、丙方责任及权利

1.丙方负责为乙方提供品牌管理、市场推广、运营支持等服务。

2.丙方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方符合合同约定及景区管理规定。

3.丙方有权根据市场情况调整服务费用，但需提前____个月通知乙方。

六、甲方责任及义务

1.甲方负责商铺的产权维护，确保商铺符合租赁要求。

2.甲方应提供必要的运营支持，如水电供应、公共设施维护等。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变商铺的租赁条件。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方擅自改变商铺结构或用途的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方未按合同约定收取租金的，应向乙方支付____%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方擅自改变商铺结构或用途的，应向甲方支付____%的违约金；

（3）乙方违反景区管理规定或甲方规定的，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未按合同约定提供服务，应向乙方支付____%的违约金；

（2）丙方违反合同约定调整服务费用，应向乙方支付____%的违约金。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）商铺平面图；

（2）商铺使用说明；

（3）甲方营业执照复印件；

（4）乙方营业执