借款暨抵押担保合同范例

借款暨抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（担保人）：________________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，特向乙方申请人民币______元整的借款；

二、为保证乙方的借款权益，甲方愿意将其名下位于_______________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的抵押担保；

三、为保证丙方在本合同项下担保责任的履行，丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币______元整，借款用途为________________。

1.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将借款金额汇入甲方指定的账户。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同的借款期限为______个月，自借款金额到账之日起计算。

2.2甲方应按下列还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款：每月偿还人民币______元，其中本金为人民币______元，利息为人民币______元。

（2）按月偿还本金及利息：每月偿还人民币______元，其中本金为人民币______元，利息为人民币______元。

三、抵押物及抵押担保

3.1甲方同意将其名下位于_______________________的房屋抵押给乙方，作为本合同的抵押担保。

3.2抵押物为甲方合法拥有的独立产权房屋，无任何权属争议。

3.3抵押物现值为人民币______元，乙方有权在本合同履行过程中要求对抵押物进行评估。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下甲方的债务承担连带责任担保。

4.2甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到乙方书面通知之日起______个工作日内履行担保责任。

五、合同解除及终止

5.1本合同在以下情况下解除：

（1）甲方按合同约定偿还全部借款本金及利息；

（2）经甲乙丙三方协商一致，达成书面解除协议；

（3）本合同约定的解除条件成就。

六、争议解决

6.1本合同的解释、履行、变更、解除及终止等一切争议，应由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙丙三方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.借款凭证

3.还款计划表

4.其他相关证明文件

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（担保人）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（担保人）：________________

丁方（投资方）：________________

鉴于：

一、甲方因生产经营需要，特向乙方申请人民币______元整的借款；

二、为保证乙方的借款权益，甲方愿意将其名下位于_______________________的房屋（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的抵押担保；

三、为拓宽资金来源，提高甲方融资效率，丁方同意对甲方进行投资，并参与甲方债务的偿还；

四、丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币______元整，借款用途为________________。

1.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将借款金额汇入甲方指定的账户。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同的借款期限为______个月，自借款金额到账之日起计算。

2.2甲方应按下列还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款：每月偿还人民币______元，其中本金为人民币______元，利息为人民币______元。

（2）按月偿还本金及利息：每月偿还人民币______元，其中本金为人民币______元，利息为人民币______元。

三、抵押物及抵押担保

3.1甲方同意将其名下位于_______________________的房屋抵押给乙方，作为本合同的抵押担保。

3.2抵押物为甲方合法拥有的独立产权房屋，无任何权属争议。

3.3抵押物现值为人民币______元，乙方有权在本合同履行过程中要求对抵押物进行评估。

四、丁方投资及权益

4.1丁方同意向甲方投资人民币______元，投资期限为______年。

4.2丁方投资后，享有甲方公司_____%的股权。

4.3丁方有权参与甲方公司的经营管理，并提出合理化建议。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下甲方的债务承担连带责任担保。

5.2甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到乙方书面通知之日起______个工作日内履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）未按合同约定及时、足额发放借款；

（2）泄露甲方商业秘密；

（3）未经甲方同意，擅自处置抵押物；

（4）其他违反合同约定的行为。

6.2乙方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）不得向甲方收取不合理费用；

（2）不得干涉甲方正常生产经营活动；

（3）不得损害甲方合法权益。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方按合同约定履行借款义务，并保障甲方合法权益。

7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，保障甲方债务偿还。

7.3甲方有权要求丁方履行投资义务，并保障甲方权益。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及终止等一切争议，应由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙丁四方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.借款凭证

3.还款计划表

4.投资协议

5.其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的：

丁方的投资可以拓宽甲方的融资渠道，提高融资效率，降低融资成本。同时，丁方作为投资方，可以参与甲方的经营管理，为甲方提供专业意见和建议，促进甲方业务发展。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在借款、投资、担保等方面的合法权益。通过明确各方的权利义务，降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方在合同履行过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________

乙方（出借人）：________________

丙方（担保人）：________________

丁方（投资方）：________________

鉴于：

一、甲方因扩大生产规模，特向乙方申请人民币______元整的借款；

二、为保证乙方的资金安全，甲方愿意将其名下位于_______________________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为本合同的抵押担保；

三、为增加借款金额，丁方同意为甲方提供增信服务，同时参与借款的偿还；

四、丙方同意对甲方的债务承担连带责任担保。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙丁四方友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币______元整，借款用途为扩大生产规模。

1.2乙方应在本合同签订之日起______个工作日内将借款金额汇入甲方指定的账户。

二、借款期限及还款方式

2.1本合同的借款期限为______个月，自借款金额到账之日起计算。

2.2甲方应按下列还款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月等额本息还款：每月偿还人民币______元，其中本金为人民币______元，利息为人民币______元。

（2）按月偿还本金及利息：每月偿还人民币______元，其中本金为人民币______元，利息为人民币______元。

三、抵押物及抵押担保

3.1甲方同意将其名下位于_______________________的房产抵押给乙方，作为本合同的抵押担保。

3.2抵押物为甲方合法拥有的独立产权房产，无任何权属争议。

3.3抵押物现值为人民币______元，乙方有权在本合同履行过程中要求对抵押物进行评估。

四、丁方增信服务及权益

4.1丁方同意为甲方提供增信服务，包括但不限于财务咨询、风险评估等。

4.2丁方在增信服务中获取的信息，仅用于本合同项下的借款业务，不得泄露给第三方。

4.3丁方有权根据甲方的财务状况调整增信服务的范围和内容。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同项下甲方的债务承担连带责任担保。

5.2甲方违约时，乙方有权直接向丙方追偿，丙方应在接到乙方书面通知之日起______个工作日内履行担保责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方按合同约定履行借款义务，并保障乙方的资金安全。

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保借款本息的回收。

6.3乙方有权要求丁方提供必要的增信服务，以提高借款的安全性。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，应承担相应法律责任：

（1）未按合同约定及时、足额偿还借款；

（2）擅自处置抵押物；

（3）提供虚假财务信息；

（4）其他违反合同约定的行为。

7.2甲方在履行本合同过程中，应遵守以下限制条款：

（1）未经乙方同意，不得擅自处置抵押物；

（2）不得提供虚假财务报告；

（3）不得损害乙方合法权益。

八、争议解决

8.1本合同的解释、履行、变更、解除及终止等一切争议，应由甲乙丙丁四方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

9.2本合同一式______份，甲乙丙丁四方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证复印件

2.借款凭证

3.还款计划表

4.增信服务协议

5.其他相关证明文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙