商业广场服务合同条款

商业广场服务合同条款合同编号：__________一、服务内容1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，保证服务的质量和标准。二、服务期限2.1本合同的服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前终止本合同，否则本合同到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方应按照甲方提供的收费标准向甲方收取服务费用。收费标准如下：（1）物业管理费：____元/平方米·月；（2）安保服务费：____元/人·月；（3）环境卫生清洁费：____元/平方米·月；（4）绿化养护费：____元/平方米·月；（5）设施设备维护费：____元/月。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应按照本合同的约定向乙方支付服务费用。（2）甲方应保证商业广场的设施设备完好，不影响乙方提供服务。（3）甲方有权要求乙方按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定提供服务。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本合同的约定提供服务，保证服务质量和服务标准。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自停业或转让本合同项下的服务。（3）乙方应按照甲方的要求，对商业广场的设施设备进行维护和保养。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同服务费用的____%。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.商业广场服务合同条款2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.服务费用收费标准7.商业广场设施设备清单8.服务质量和服务标准验收报告9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。2.乙方未按约定提供服务，认定违约。3.乙方擅自停业或转让本合同项下的服务，认定违约。4.甲方未保证商业广场设施设备完好，导致乙方无法正常提供服务，认定违约。5.双方未按照中华人民共和国法律履行本合同，认定违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业广场的业主或有权使用人。2.乙方：指提供商业广场相关服务的企业或个人。3.服务费用：指乙方提供服务所需的费用，包括物业管理费、安保服务费、环境卫生清洁费、绿化养护费、设施设备维护费等。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，为本合同服务费用的百分比。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方未按约定提供服务：甲方有权要求乙方在约定时间内补足服务，并有权解除本合同。3.商业广场设施设备损坏：乙方应及时进行维修，费用由责任方承担。4.争议解决：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业广场物业管理公司与其他物业管理公司签订的服务合同。2.商业广场业主与物业