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文档简介

二手房买卖委托合同

甲方（委托人）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（受托人）：李四房地产中介有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟出售其拥有的位于XX市XX区XX路XX号的房产（以下简称“该房产”），并委托乙方提供居间服务，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方寻找并介绍合适的买家，并协助甲方与买家就出售该房产进行协商。

1.2乙方应根据甲方的要求，提供市场信息、价格评估、法律咨询等服务。

第二条委托期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至该房产成功出售或本合同终止之日止。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的市场信息和法律咨询服务。

3.2甲方应保证所提供的身份证明、房产证明等资料的真实性、合法性。

3.3甲方应配合乙方完成房产的展示、评估等工作，并在乙方的协助下与买家进行协商。

3.4甲方应在房产成交后，按照本合同约定向乙方支付服务费用。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权根据市场情况和甲方的要求，为甲方提供专业的房产销售服务。

4.2乙方应保证在提供服务过程中遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

4.3乙方应积极寻找买家，并在甲方同意的情况下，安排买家看房。

4.4乙方应在房产成交后，按照本合同约定向甲方收取服务费用。

第五条服务费用及支付方式

5.1甲方同意在该房产成交后，按照成交价的2%向乙方支付服务费用。

5.2服务费用应在房产交易完成之日起五个工作日内支付至乙方指定账户。

5.3乙方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：李四房地产中介有限公司

第六条保密条款

6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密。

6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、提供或允许第三方使用上述信息。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定支付服务费用，应自逾期之日起，每日按未支付服务费用的千分之五向乙方支付违约金。

7.2如乙方未履行合同义务，导致甲方无法出售房产，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第八条合同的变更和解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：张三

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙

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