2024年度租赁房屋租赁合同终止条件及后续处理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋租赁合同终止条件及后续处理协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋接收程序2.3房屋交付条件3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围3.2使用限制3.3维护责任4.租赁房屋的修缮与维修4.1修缮责任划分4.2维修费用承担4.3维修程序5.租赁合同的终止条件5.1终止事由5.2终止程序5.3终止后果6.租赁房屋的后续处理6.1租赁房屋的归还6.2租赁房屋的检查6.3租赁房屋的维修责任7.租赁房屋的产权及权利义务7.1房屋产权归属7.2房屋权利义务7.3房屋产权变更8.租赁合同解除的条件及程序8.1解除事由8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任及赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同的解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件13.合同的附件13.1附件一：租赁房屋清单13.2附件二：租赁房屋维修记录13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同争议解决原则第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.2合同标的物乙方承租甲方位于_______的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.3租赁期限本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.4租金及支付方式（1）租金：每月租金为_______元，乙方应于每月_______日前支付甲方。（2）支付方式：租金支付方式为银行转账，乙方应在每月租金到期前将租金汇入甲方指定的银行账户。2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间甲方应于本合同签订之日起_______日内将房屋交付乙方。2.2房屋接收程序乙方应在甲方交付房屋时进行现场验收，并填写《房屋验收清单》。2.3房屋交付条件（1）房屋及其附属设施完好，符合租赁用途；（2）房屋内部设施齐全，包括但不限于家具、电器等；（3）房屋无任何法律纠纷或抵押。3.租赁房屋的使用与维护3.1使用范围乙方仅可按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2使用限制（1）不得在房屋内进行违法活动；（2）不得损坏房屋及附属设施；（3）不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途。3.3维护责任（1）甲方负责房屋主体结构的维修和保养；（2）乙方负责房屋内部设施的维护和保养。4.租赁房屋的修缮与维修4.1修缮责任划分（1）房屋主体结构及附属设施的修缮责任由甲方承担；（2）房屋内部设施的维修责任由乙方承担。4.2维修费用承担（1）甲方承担的修缮费用，乙方应在甲方提出维修要求后_______日内支付；（2）乙方承担的维修费用，由乙方自行承担。4.3维修程序（1）甲方提出修缮或维修要求，乙方应在_______日内予以配合；（2）修缮或维修完成后，双方应共同验收。5.租赁合同的终止条件5.1终止事由（1）租赁期限届满；（2）房屋因不可抗力导致无法继续使用；（3）双方协商一致解除合同；（4）乙方违约，甲方有权解除合同。5.2终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前_______日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续。5.3终止后果（1）租赁期限届满，双方应办理房屋交接手续；（2）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担责任；（3）因协商一致或乙方违约导致合同终止，乙方应赔偿甲方相应损失。6.租赁房屋的后续处理6.1租赁房屋的归还（1）租赁期限届满或合同终止后，乙方应在_______日内将房屋及其附属设施完好地归还甲方；（2）乙方在归还房屋时，应确保房屋内部设施完好。6.2租赁房屋的检查（1）甲方在乙方归还房屋时，有权对房屋进行检查；（2）检查结果应形成书面报告，双方签字确认。6.3租赁房屋的维修责任（1）如房屋在乙方使用期间出现损坏，乙方应承担维修责任；（2）如房屋在乙方使用期间出现损坏，经双方协商一致，甲方可委托乙方进行维修，维修费用由乙方承担。8.租赁合同解除的条件及程序8.1解除事由（1）甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同；（2）乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同；（3）租赁房屋发生不可抗力，导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。8.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前_______日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋的交接和租金的结算。8.3解除后果（1）合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并恢复原状；（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除合理费用后，剩余部分退还乙方；（3）如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。9.违约责任及赔偿9.1违约行为（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；（4）乙方损坏房屋或附属设施。9.2违约责任（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；（2）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。9.3赔偿标准（1）赔偿金额根据实际损失计算；（2）如无法确定实际损失，可参照合同约定或市场价格确定赔偿金额。10.争议解决方式10.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）人民法院。10.3争议解决程序（1）双方应积极协商，争取友好解决争议；（2）如协商不成，可向约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。11.合同的生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序（1）任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。11.3合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。12.合同的解除与终止12.1解除条件同第八条解除条件。12.2解除程序同第八条解除程序。12.3终止条件同第八条终止条件。13.合同的附件13.1附件一：租赁房屋清单包括房屋的详细描述、设施清单等。13.2附件二：租赁房屋维修记录记录房屋在租赁期间发生的维修情况。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于租赁保证金收据、水电费缴纳证明等。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜双方在履行合同过程中发生的未尽事宜，应本着公平、诚信的原则协商解决。14.2合同解释本合同未尽事宜或合同条款的解释，以双方协商一致为准。14.3合同争议解决原则双方应本着友好、公平的原则解决合同争议，避免不必要的诉讼。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监督或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋质量评估；（3）房屋租赁合同签订见证；（4）房屋租赁过程中的纠纷调解；（5）其他经甲乙双方同意的第三方服务。2.第三方的责任及权利2.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务信息；（2）第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）第三方因自身原因导致服务失误，应承担相应的法律责任。2.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的服务；（3）第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方的行为进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的设定（1）第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定；（2）第三方责任限额不得低于因第三方服务失误导致甲乙双方遭受的直接经济损失。3.2第三方责任限额的履行（1）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受经济损失，应在责任限额范围内承担赔偿责任；（2）超过责任限额部分，由甲乙双方自行协商解决。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间，应签订书面合作协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方支付服务费用，并要求第三方承担相应的责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间，应签订书面合作协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方支付服务费用，并要求第三方承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方在提供服务过程中，如发生争议，应协商解决；（2）如协商不成，第三方应根据本合同约定及合作协议承担相应责任；（3）甲乙双方在履行本合同时，应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请（1）甲乙双方均可向第三方提出介入申请；（2）第三方应在收到申请后_______日内回复是否接受介入。5.2第三方介入的批准（1）甲乙双方应共同决定是否批准第三方介入；（2）甲乙双方应在_______日内书面通知第三方介入结果。5.3第三方介入的实施（1）第三方在介入过程中，应严格按照本合同及合作协议执行；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件（1）第三方已完成介入任务；（2）甲乙双方协商一致终止第三方介入；（3）法律法规规定或合同约定可以终止第三方介入的其他情形。6.2第三方介入的终止程序（1）甲乙双方应在_______日内书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在收到终止通知后_______日内完成相关工作，并提交相关报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：列出房屋的具体位置、面积、结构、设施等信息；列出房屋内所有家具、电器、装饰品等物品的清单；标注每件物品的品牌、型号、新旧程度等；确认甲方已将房屋及物品交付乙方。2.附件二：租赁房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等；记录乙方自行维修的情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等；确认维修后的房屋及物品状态。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据上应注明保证金金额、收取时间、甲方名称及签字；收据作为乙方支付保证金的凭证。4.附件四：水电费缴纳证明详细要求：证明上应注明水电费缴纳时间、金额、甲方名称及签字；证明作为乙方缴纳水电费的凭证。5.附件五：房屋租赁合同详细要求：合同上应注明甲乙双方的基本信息、租赁房屋信息、租赁期限、租金等；合同上应注明双方的权利义务、违约责任等；合同上应注明合同生效时间、合同解除条件等。6.附件六：房屋租赁合同变更协议详细要求：协议上应注明变更内容、变更原因、变更时间；协议上应注明甲乙双方的基本信息、变更后的合同内容；协议上应注明合同变更后的生效时间。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；b.未按时收取租金；c.擅自改变房屋结构或用途；d.损坏房屋或附属设施。乙方违约行为：a.未按约定支付租金或逾期支付租金；b.擅自转租、转借或改变房屋用途；c.损坏房屋或附属设施；d.拖欠水电费。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失；b.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金；c.甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任；d.甲方损坏房屋或附属设施，应赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：a.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金，应向甲方支付违约金；b.乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，应承担相应的法律责任；c.乙方损坏房屋或附属设施，应赔偿甲方因此遭受的损失；d.乙方拖欠水电费，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定提供房屋，乙方因此遭受了_______元的损失，甲方应赔偿乙方_______元；乙方未按时支付租金，逾期_______天，应向甲方支付_______元的违约金。全文完。2024年度租赁房屋租赁合同终止条件及后续处理协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承租人信息1.3合同签订日期2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还条件3.合同终止条件3.1租赁期满3.2双方协商一致3.3房屋损坏严重3.4法律法规变更3.5其他合法原因4.合同终止通知4.1提前通知期限4.2通知方式4.3通知内容5.合同终止后的房屋交接5.1房屋现状确认5.2损坏赔偿5.3押金退还6.合同终止后的租金结算6.1未到期租金结算6.2额外费用结算6.3逾期付款处理7.合同终止后的纠纷解决7.1协商解决7.2仲裁7.3诉讼8.合同终止后的其他事项8.1房屋钥匙退还8.2相关文件归档8.3合同解除后的债权债务9.违约责任9.1承租人违约责任9.2房屋所有权人违约责任9.3第三方违约责任10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.2承租人信息承租人名称：________________________法定代表人：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为：____年__月__日第二条房屋租赁基本信息2.1房屋位置及面积房屋位于：________________________房屋建筑面积：________________________平方米2.2租赁期限租赁期限自____年__月__日至____年__月__日止。2.3租金及支付方式租金为：人民币____元/月。租金支付方式：每月__日前支付，支付至房屋所有权人指定账户。2.4押金及退还条件押金为：人民币____元。押金退还条件：房屋租赁合同终止后，房屋及设施设备无损坏，无欠费，押金应全额退还。第三条合同终止条件3.1租赁期满租赁期满，本合同自然终止。3.2双方协商一致经双方协商一致，可以提前终止本合同。3.3房屋损坏严重因房屋损坏严重，经双方协商无法修复或修复费用过高，可以提前终止本合同。3.4法律法规变更因国家法律法规变更，导致本合同无法继续履行，可以提前终止本合同。3.5其他合法原因因不可抗力或其他合法原因，可以提前终止本合同。第四条合同终止通知4.1提前通知期限提前终止合同，应提前__个月书面通知对方。4.2通知方式通知方式为：以书面形式，通过邮寄或直接送达。4.3通知内容通知内容包括：合同终止事由、终止日期等。第五条合同终止后的房屋交接5.1房屋现状确认合同终止后，双方应共同确认房屋及设施设备现状，并填写房屋交接清单。5.2损坏赔偿如房屋及设施设备损坏，由责任方负责赔偿。5.3押金退还房屋及设施设备无损坏，无欠费，押金应全额退还。第六条合同终止后的租金结算6.1未到期租金结算合同终止后，尚未到期的租金按实际占用天数结算。6.2额外费用结算合同终止后，双方应结清所有额外费用，包括但不限于水、电、燃气等费用。6.3逾期付款处理逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金。第七条合同终止后的纠纷解决7.1协商解决合同终止后，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2仲裁协商不成的，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。7.3诉讼仲裁不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第九条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十条合同争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为：________________________仲裁规则为：________________________第十一条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁登记证明、维修基金缴纳证明等。第十二条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如无明确规定，按双方协商一致的原则处理。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同解除及终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变更导致合同无法继续履行。11.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十四条合同争议解决12.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.2争议解决机构仲裁机构为：________________________仲裁规则为：________________________第十五条合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋交接清单13.3其他相关文件包括但不限于：房屋产权证明、租赁登记证明、维修基金缴纳证明等。第十六条其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同份数本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规执行；如无明确规定，按双方协商一致的原则处理。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事宜，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同标的额的__%，即人民币____元。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同相关事宜。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、及时、准确的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在介入合同履行过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第六条第三方责任6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任包括但不限于：（1）因第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失的；（2）第三方泄露甲乙双方商业秘密，导致甲乙双方遭受损失的；（3）第三方违反法律法规及行业规范，导致甲乙双方遭受损失的。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同相关事宜。7.2第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。7.3第三方与其他第三方之间不存在合同关系，各自承担自身职责范围内的责任。第八条第三方介入协议的签订8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的服务内容、期限、费用；（3）第三方的权利、义务、责任及赔偿范围；（4）甲乙双方的权利、义务、责任及赔偿范围；（5）争议解决方式。第九条第三方介入协议的变更9.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面变更协议。9.2第三方介入协议的变更不得违反国家法律法规及行业规范。第十条第三方介入协议的解除10.1第三方介入协议的解除需经甲乙双方与第三方协商一致，并签订书面解除协议。10.2第三方介入协议的解除不得损害甲乙双方的合法权益。第十一条第三方介入协议的终止11.1第三方介入协议的终止条件包括但不限于：（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方或甲乙双方提出终止请求；（4）法律法规规定的其他情形。11.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。第十二条第三方介入协议的生效12.1第三方介入协议自甲乙双方与第三方签字（或盖章）之日起生效。12.2第三方介入协议的生效不影响甲乙双方原合同的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同双方签字（或盖章）的房屋租赁合同文本，包括房屋租赁的基本信息、租金、租赁期限、押金等条款。说明：作为合同主体文件，用于证明双方权利义务关系的合法性。2.房屋交接清单详细要求：房屋交接时双方共同签字的清单，详细记录房屋及附属设施设备的现状、损坏情况等。说明：作为房屋交接的凭证，用于后续纠纷解决。3.房屋产权证明详细要求：房屋所有权人提供的房屋产权证明文件，证明房屋所有权人的合法身份。说明：用于核实房屋所有权人的身份，确保合同的合法性。4.租赁登记证明详细要求：房屋租赁管理部门出具的租赁登记证明，证明租赁关系的合法性。说明：作为租赁关系的官方凭证，用于证明租赁关系的合法性。5.维修基金缴纳证明详细要求：房屋所有权人提供的维修基金缴纳证明，证明房屋维修基金的缴纳情况。说明：用于核实房屋维修基金的缴纳情况，确保房屋维护的正常进行。6.乙方身份证明详细要求：乙方提供的身份证件，证明乙方的身份信息。说明：用于核实乙方身份，确保合同的合法性。7.乙方营业执照详细要求：乙方提供的营业执照，证明乙方的经营资格。说明：用于核实乙方经营资格，确保合同的合法性。8.第三方介入协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方介入的条件、权利、义务等。说明：作为第三方介入的依据，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金乙方损坏房屋及设施设备甲乙双方未按约定进行房屋交接第三方未按约定提供专业服务2.责任认定标准：乙方未按约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。乙方损坏房屋及设施设备：乙方应承担赔偿责任，修复或赔偿相应的损失。甲乙双方未按约定进行房屋交接：双方应根据实际情况，协商解决，如因乙方原因导致交接延迟，乙方应承担违约责任。第三方未按约定提供专业服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约示例说明：乙方未按约定支付租金：乙方应于每月__日前支付租金，若超过期限未支付，乙方应承担每日万分之五的滞纳金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。乙方损坏房屋及设施设备：乙方在租赁期间，损坏房屋门窗，乙方应负责修复或赔偿相应费用。全文完。2024年度租赁房屋租赁合同终止条件及后续处理协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同当事人1.4合同生效时间1.5合同期限1.6合同解除条件1.7合同终止条件2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋配套设施3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4租金调整机制3.5押金金额及退还4.租赁房屋维护及维修4.1租赁房屋的维护责任4.2租赁房屋的维修责任4.3维修费用的承担4.4维修通知与处理5.违约责任5.1违约行为定义5.2违约责任承担5.3违约金计算及支付5.4违约解除合同6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用7.合同终止条件7.1合同终止原因7.2合同终止程序7.3合同终止后的处理8.租赁房屋的返还8.1返还时间8.2返还条件8.3返还流程8.4返还费用9.租赁物品的处理9.1租赁物品的定义9.2租赁物品的返还9.3租赁物品的损坏赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件的处理10.3不可抗力事件的通知11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.2合同解除后的费用结算12.3合同解除后的违约责任13.合同解除后的争议解决13.1合同解除后的争议解决方式13.2合同解除后的争议解决机构13.3合同解除后的争议解决程序13.4合同解除后的争议解决费用14.合同的附件与补充14.1合同附件的定义14.2合同附件的内容14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲乙双方的权利和义务，规范租赁房屋的租赁行为，确保双方的合法权益。1.3合同当事人甲方：________（出租人）乙方：________（承租人）1.4合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除条件1.6.1乙方违约：乙方未按约定支付租金、逾期归还租赁房屋、损坏租赁房屋等行为，甲方有权解除本合同。1.6.2甲方违约：甲方未按约定提供租赁房屋、未按时维修租赁房屋等行为，乙方有权解除本合同。1.6.3法律法规变更：因国家法律法规政策调整，导致本合同无法继续履行时，双方均有权解除本合同。1.7合同终止条件1.7.1合同期限届满：本合同租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自动终止。1.7.2双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。2.租赁房屋信息2.1房屋地址租赁房屋位于________地址，具体门牌号为________。2.2房屋面积租赁房屋面积为________平方米，具体使用面积以实测为准。2.3房屋结构租赁房屋为________结构，层数为________层。2.4房屋用途租赁房屋仅用于________用途。2.5房屋配套设施租赁房屋内配备________等基本设施，具体清单详见附件。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额本合同约定的租金为每月________元，共计________元。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月____日。3.4租金调整机制如遇市场租金上涨，经甲乙双方协商一致，可以调整租金。3.5押金金额及退还本合同约定的押金为________元，在合同解除后，甲方应于____日内退还乙方。4.租赁房屋维护及维修4.1租赁房屋的维护责任乙方负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁和完好。4.2租赁房屋的维修责任租赁房屋在正常使用过程中发生损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，维修费用由责任方承担。4.3维修费用的承担因乙方原因造成的租赁房屋损坏，维修费用由乙方承担；因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。4.4维修通知与处理乙方发现租赁房屋需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。8.租赁房屋的返还8.1返还时间租赁期限届满或合同解除后，乙方应于____日内将租赁房屋及附属设施完好无损地返还给甲方。8.2返还条件8.2.1租赁房屋应保持原状，不得有任何损坏或改变原结构。8.2.2租赁房屋内的物品应清点无误，不得有乙方私人物品遗留。8.2.3租赁房屋的钥匙应一并交还甲方。8.3返还流程8.3.1乙方应提前____日通知甲方准备接收租赁房屋。8.3.2甲方应指派专人负责接收租赁房屋，并检查房屋及设施状况。8.3.3双方应在现场共同清点房屋及设施，并在《租赁房屋返还清单》上签字确认。8.4返还费用8.4.1乙方应承担租赁房屋返还过程中的合理费用。8.4.2如因乙方原因导致返还房屋不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。9.租赁物品的处理9.1租赁物品的定义租赁物品是指乙方在租赁期间带入租赁房屋的私人物品。9.2租赁物品的返还租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物品一并返还。9.3租赁物品的损坏赔偿如乙方损坏租赁物品，应按实际价值赔偿甲方。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。10.2.3不可抗力事件持续期间，合同双方应协商解决合同履行问题。10.3不可抗力事件的通知甲乙双方应在不可抗力事件发生后____小时内以书面形式通知对方。11.合同变更与解除11.1合同变更条件双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2不可抗力导致合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。11.3合同变更与解除的程序11.3.1提出变更或解除合同的一方应提前____日书面通知对方；11.3.2双方应在接到通知后____日内达成书面协议。12.合同解除后的处理12.1合同解除后的财产处理12.1.1双方应按照合同约定处理租赁房屋及物品；12.1.2双方应结算已发生的费用和赔偿金。12.2合同解除后的费用结算12.2.1双方应结算租金、押金及其他相关费用；12.2.2双方应按照实际发生费用承担赔偿责任。12.3合同解除后的违约责任12.3.1未按约定履行合同的一方应承担违约责任；12.3.2双方应按照合同约定承担相应的违约责任。13.合同解除后的争议解决13.1合同解除后的争议解决方式13.1.1双方应协商解决争议；13.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2合同解除后的争议解决机构13.2.1合同签订地人民法院。13.3合同解除后的争议解决程序13.3.1双方应按照相关法律程序提交诉讼材料；13.3.2人民法院将依法审理并作出判决。13.4合同解除后的争议解决费用13.4.1诉讼费用由败诉方承担；13.4.2双方在争议解决过程中产生的其他费用由各自承担。14.合同的附件与补充14.1合同附件的定义合同附件是指与本合同具有同等法律效力的补充文件。14.2合同附件的内容合同附件包括但不限于租赁房屋清单、维修费用清单等。14.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供相关服务的任何个人或实体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2范围1.2.1为甲乙双方提供租赁房屋的评估、咨询等服务；1.2.2协助甲乙双方进行租赁房屋的维修、保养等工作；1.2.3在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助；1.2.4在合同履行过程中，作为监督方，确保合同条款的执行。2.第三方介入的程序与要求2.1介入程序2.1.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并书面通知第三方；2.1.2第三方应在接到通知后____日内，书面确认其介入意愿和职责范围。2.2介入要求2.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任其介入工作；2.2.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益；2.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保其工作符合合同约定；3.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，独立行使职权，包括但不限于提出建议、监督执行等。3.3利益3.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.3.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的