房产支持协议（2024年版）

房产支持协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方为乙方提供房产支持事宜，达成如下协议：

一、本协议的签订背景

鉴于甲方拥有一定的房产资源，乙方在经营过程中需要一定的房产支持，双方本着共同发展的目的，特订立本协议。

二、合同目的

本协议旨在明确甲方为乙方提供的房产支持内容、期限、责任及权利义务，确保双方合作关系的稳定性和长期性。

三、合同期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自生效之日起至____年____月____日止。

特此证明。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意向乙方提供位于______的房产_______（以下简称“房产”）的使用权，具体面积为_______平方米，房产用途为_______。

1.2甲方应保证房产符合国家相关法律法规的要求，并确保房产的权属清晰、无任何法律纠纷。

第二条质量标准

2.1甲方提供的房产应保持良好的使用状态，不得存在影响正常使用的质量问题。

2.2乙方在使用房产过程中，应爱护房产，不得进行破坏性装修或改变房产结构。

2.3甲方应定期对房产进行维护保养，确保房产的完好。

第三条价格支付

3.1乙方应按照本协议约定的价格向甲方支付房产使用费。

3.2房产使用费的计算方式为_______，支付周期为_______。

3.3乙方应在每个支付周期内将房产使用费支付至甲方指定的账户。

第四条保密条款

4.1双方对本协议内容以及合作过程中涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密条款在本协议终止后仍然有效。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本协议约定提供房产或提供的服务不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.2若乙方未按照本协议约定支付房产使用费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日_______计算。

5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

第八条生效与终止

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议的终止，应按照本协议约定的条件和程序进行。

第九条合同附件

本协议附件包括但不限于以下文件：

1.房产权属证明文件；

2.房产使用说明书；

3.其他与本协议相关的文件。

特此证明。

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照协议约定支付房产使用费。

1.2甲方有权要求乙方遵守房产使用规定，不得擅自改变房产结构或用途。

1.3甲方有权对乙方使用房产的行为进行监督，确保房产的使用符合双方约定。

1.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

1.5甲方应保证提供的房产符合国家法律法规的要求，无权属争议。

1.6甲方应定期对房产进行维护保养，确保房产的完好。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权按照协议约定使用甲方提供的房产。

2.2乙方有权要求甲方保证房产的质量和安全性。

2.3乙方有权在甲方违反协议约定时，要求甲方承担违约责任。

2.4乙方应按照协议约定支付房产使用费，不得拖欠或延迟支付。

2.5乙方应爱护房产，不得进行破坏性装修或改变房产结构。

2.6乙方应在使用过程中，妥善保管甲方提供的房产，防止财产损失。

2.7乙方应遵守国家法律法规和甲方制定的房产使用规定。

2.8乙方应向甲方提供房产使用情况报告，包括但不限于使用时间、使用情况等。

第三条合作方式

3.1双方应建立定期沟通机制，通过会议、电话、邮件等方式保持联系，及时解决合作过程中出现的问题。

3.2双方应共同制定详细的房产使用计划，明确使用时间、使用方式等。

3.3双方应共同参与房产的维护保养工作，确保房产的良好状态。

3.4双方应共同遵守保密条款，确保商业秘密的安全。

3.5双方应积极配合对方的合法调查，提供必要的协助。

3.6双方应共同遵守本协议的约定，维护双方的合法权益。

第四条争议解决

4.1双方在履行协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本协议的变更或解除，应按照本协议约定的条件和程序进行。

5.3本协议的解释权归甲方所有。

特此说明。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

1.2本协议到期前，双方可协商一致决定是否续签，续签期限不得超过原期限，并按照本协议的约定执行。

第二条终止条件

2.1本协议因以下情形之一终止：

（1）协议约定的期限届满，双方未续签；

（2）一方违约，另一方书面通知违约方终止协议；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）双方协商一致决定终止协议；

（5）法律、法规规定的其他情形。

第三条合同变更

3.1本协议的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。

3.2任何变更协议的书面文件，均构成本协议的一部分，具有同等法律效力。

第四条合同解除

4.1本协议的解除应按照以下规定进行：

（1）因不可抗力导致协议无法履行时，协议自动解除；

（2）一方违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任；

（3）双方协商一致决定解除协议。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，应提交甲方所在地的人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议的任何部分无效，不影响其他部分的效力。

特此说明。

双方需要准备的附件：

1.房产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，以证明甲方对房产的合法权属。

2.房产现状描述文件，详细记录房产的现有状况，包括结构、设施、设备等。

3.房产使用说明书，包括房产的维护、保养、使用注意事项等。

4.甲方与乙方之间的往来通信记录，包括但不限于邮件、短信、会议纪要等，以证明双方之间的沟通和协商。

5.任何与房产使用相关的政府审批文件，如规划许可证、施工许可证等。

6.乙方同意遵守的房产使用规定，包括但不限于使用范围、时间、维护责任等。

7.乙方在房产使用过程中产生的相关费用清单，包括但不限于物业管理费、水电费等。

8.双方签订的其他与本协议相关的补充协议或附件。

9.双方认为有必要提供的其他文件或资料，以保障合同的有效性和履行。

10.双方共同指定的其他附件，以补充和细化本协议的内容。

双方签字、盖章位置及日期：

甲方（盖章）：

签字人：___________

签字日期：___________

乙方（盖章）：

签字人：___________

签字日期：___________

1.甲方和乙方应在各自的签字人栏内签字，并在签字