2024版房屋租赁保证金缴纳及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁保证金缴纳及退还协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.保证金缴纳3.1保证金金额3.2缴纳时间3.3缴纳方式4.保证金用途4.1房屋租赁期间的押金4.2损坏赔偿4.3违约金5.保证金退还条件5.1租赁期满且无违约情况5.2房屋租赁期内提前解除合同5.3其他退还条件6.退还流程6.1退还申请6.2退还审核6.3退还方式6.4退还时间7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.法律适用9.1适用法律9.2争议解决法律适用10.其他约定事项10.1其他权利义务10.2其他条款11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同变更12.1变更方式12.2变更生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方地址：__________1.1.3出租方联系人：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2房屋承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方地址：__________1.2.3承租方联系人：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：__________2.2房屋面积：__________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1月租金：人民币__________元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付3.保证金缴纳3.1保证金金额：人民币__________元整3.2缴纳时间：签订本协议之日3.3缴纳方式：通过银行转账支付，转账信息如下：3.3.1收款人名称：__________3.3.2开户银行：__________3.3.3账号：__________4.保证金用途4.1房屋租赁期间的押金4.2损坏赔偿：房屋及附属设施在租赁期间的合理损耗除外4.3违约金：如承租方违反本协议约定，需支付相应的违约金5.保证金退还条件5.1租赁期满且无违约情况5.2房屋租赁期内提前解除合同，且出租方无违约行为5.3其他退还条件：根据双方协商一致的其他条件6.退还流程6.1退还申请：承租方应在租赁期满或提前解除合同后____个工作日内向出租方提出退还保证金申请6.2退还审核：出租方在收到退还申请后____个工作日内进行审核6.3退还方式：通过银行转账支付，转账信息如下：6.3.1收款人名称：__________6.3.2开户银行：__________6.3.3账号：__________6.4退还时间：审核通过后____个工作日内支付7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定7.1.2未按约定退还保证金7.1.3其他违约行为7.2承租方违约责任：7.2.1未按时支付租金或保证金7.2.2损坏房屋及附属设施7.2.3违反本协议约定7.2.4其他违约行为8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本协议项下的争议，除非双方另有约定，否则应提交至房屋所在地的人民法院管辖9.法律适用9.1适用法律9.1.1本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律9.2争议解决法律适用9.2.1争议解决方式所涉及的法律问题，亦适用中华人民共和国法律10.其他约定事项10.1其他权利义务10.1.1双方应遵守国家关于房屋租赁的相关法律法规，不得从事违法活动10.1.2双方应保持房屋的整洁和安全，确保居住环境舒适10.2其他条款10.2.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力11.合同生效11.1生效时间11.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效11.2生效条件11.2.1双方签字（或盖章）且保证金已缴纳12.合同变更12.1变更方式12.1.1本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效12.2变更生效条件12.2.1变更内容经双方协商一致，并书面确认后生效13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除本协议13.1.2出现本协议约定的解除条件13.2解除程序13.2.1双方应提前____个工作日以书面形式通知对方解除合同13.2.2解除合同后，双方应按照本协议约定处理保证金及其他相关事宜14.合同终止14.1终止条件14.1.1租赁期满14.1.2双方协商一致终止合同14.2终止程序14.2.1租赁期满或双方协商一致终止合同后，双方应按照本协议约定处理保证金及其他相关事宜14.2.2双方应将房屋及附属设施恢复至交付时的状态，如有损坏应负责修复或赔偿第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、鉴定、维修等服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介服务、担保服务、专业评估、维修服务等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方在必要时可引入第三方介入，并应提前通知对方。15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各自的权利义务。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和服务符合合同要求。16.1.2甲方应负责与第三方协调沟通，确保第三方按照合同约定提供服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在引入第三方时，应提供必要的信息和协助，以便第三方履行职责。16.2.2乙方应配合第三方进行现场检查、评估或维修等工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约或其他原因导致甲、乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并不得低于本合同约定的保证金金额。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲、乙双方损失，应按照合作协议约定承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的赔偿，由第三方直接向甲、乙双方支付。17.3.3超过第三方责任限额的部分，由甲、乙双方按照各自责任比例承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行中介、咨询等服务时，应遵循甲方的指示和约定。18.1.2第三方在提供担保、评估、鉴定等服务时，应独立履行职责，对甲方的利益负责。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行中介、咨询等服务时，应遵循乙方的指示和约定。18.2.2第三方在提供担保、评估、鉴定等服务时，应独立履行职责，对乙方的利益负责。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1当第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方共同原因导致损失时，甲、乙双方应根据各自责任比例共同承担。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1当存在多个第三方介入时，各方应明确各自的职责范围和服务内容，避免责任混淆。18.4.2各第三方之间应相互配合，共同确保本合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1房屋租赁合同正本1.2房屋租赁合同副本2.房屋租赁保证金缴纳及退还协议2.1房屋租赁保证金缴纳及退还协议正本2.2房屋租赁保证金缴纳及退还协议副本3.房屋交接清单3.1房屋交接清单正本3.2房屋交接清单副本4.保证金缴纳凭证4.1保证金缴纳凭证正本4.2保证金缴纳凭证副本5.保证金退还凭证5.1保证金退还凭证正本5.2保证金退还凭证副本6.第三方合作协议6.1第三方合作协议正本6.2第三方合作协议副本7.争议解决相关文件7.1争议解决协议正本7.2争议解决协议副本8.争议解决过程中产生的文件8.1调解协议正本8.2调解协议副本8.3诉讼判决书正本8.4诉讼判决书副本9.其他相关文件9.1房屋产权证明文件9.2房屋租赁许可证9.3房屋维修记录9.4房屋租赁发票说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定1.1未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定责任认定：出租方应向承租方支付相当于月租金的____倍的违约金。2.承租方违约行为及责任认定2.1未按时支付租金或保证金责任认定：承租方应向出租方支付相当于月租金的____倍的违约金。3.承租方损坏房屋及附属设施责任认定：承租方应承担维修费用，如无法修复，应按原价值赔偿。4.第三方违约行为及责任认定4.1第三方未履行合作协议约定的服务责任认定：第三方应按照合作协议约定承担违约责任，并向甲、乙双方支付违约金。5.双方协商一致解除合同，但一方未按约定退还保证金责任认定：未退还保证金的一方应向对方支付相当于保证金金额的____倍的违约金。示例说明：若承租方未按时支付租金，根据合同约定，承租方应向出租方支付相当于月租金的1.5倍的违约金。例如，若月租金为1000元，则承租方需支付1500元的违约金。全文完。2024版房屋租赁保证金缴纳及退还协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方的定义1.2术语解释2.租赁保证金金额及缴纳方式2.1保证金金额2.2缴纳时间及方式3.保证金用途3.1保证金用途说明3.2保证金扣除条件4.保证金退还条件4.1退还条件4.2退还程序5.违约责任5.1租赁方违约责任5.2出租方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点7.合同变更7.1合同变更程序7.2合同变更效力8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件名称11.2附件内容12.合同履行12.1履行地点12.2履行方式13.合同其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还14.2合同解除后的费用结算第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方的定义1.1.1出租方：指将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织。1.1.2承租方：指租赁出租方房屋的自然人、法人或其他组织。1.2术语解释1.2.1房屋：指出租方拥有的、用于租赁的住宅或商业用途的建筑物。1.2.2租赁保证金：指承租方在签订本合同时向出租方缴纳的、作为房屋租赁期间违约责任担保的款项。2.租赁保证金金额及缴纳方式2.1保证金金额：租赁保证金总额为人民币____元。2.2缴纳时间及方式：承租方应在签订本合同之日起____日内，以现金或银行转账方式一次性缴纳租赁保证金。3.保证金用途3.1保证金用途说明：租赁保证金用于担保承租方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于支付租金、维修房屋等。3.2.1承租方未按合同约定支付租金；3.2.2承租方损坏房屋或设施；3.2.3承租方违反合同约定，给出租方造成损失。4.保证金退还条件4.1.1租赁期满，承租方按照合同约定履行完毕所有义务；4.1.2出租方同意提前解除合同，并按照合同约定退还保证金；4.1.3出租方违约，导致合同解除。4.2退还程序：退还保证金时，出租方应在收到退还请求之日起____日内，将保证金退还给承租方。5.违约责任5.1租赁方违约责任：如承租方违约，出租方有权根据本合同约定扣除相应保证金，并要求承租方承担违约责任。5.2出租方违约责任：如出租方违约，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还保证金、赔偿损失等。6.争议解决6.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点：本合同争议解决地点为合同签订地。7.合同变更7.1合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。7.2合同变更效力：合同变更协议自双方签字或盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1承租方单方面解除合同的条件：8.1.1.1出租方未按合同约定提供房屋或房屋不符合合同约定的条件；8.1.1.2出租方违反合同约定，损害承租方合法权益；8.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行。8.1.2出租方单方面解除合同的条件：8.1.2.1承租方未按合同约定支付租金；8.1.2.2承租方擅自改变房屋用途；8.1.2.3承租方违反合同约定，造成房屋损坏。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1租赁期满；9.1.2合同双方协商一致终止合同；9.1.3合同因违约被解除。9.2合同终止程序9.2.1租赁期满，合同自然终止；9.2.2合同终止前，双方应进行财产结算；9.2.3合同终止后，双方应相互归还财产。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签订本合同；10.1.2双方签字或盖章；10.1.3合同内容符合法律法规规定。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。11.合同附件11.1附件名称11.1.1房屋租赁合同；11.1.2房屋现状确认书；11.1.3其他相关文件。11.2附件内容11.2.1房屋租赁合同应包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金等；11.2.2房屋现状确认书应包括房屋现状描述、设施设备清单等；11.2.3其他附件应根据实际情况确定。12.合同履行12.1履行地点12.1.1房屋所在地为合同履行地；12.1.2合同约定的其他地点。12.2履行方式12.2.1双方应按照合同约定履行各自义务；12.2.2合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决争议。13.合同其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力13.2.1本合同其他约定事项的效力，以法律法规规定为准。14.合同解除后的处理14.1合同解除后的财产返还14.1.1合同解除后，双方应相互返还财产；14.1.2返还的财产应保持原有状态，不得损坏。14.2合同解除后的费用结算14.2.1合同解除后，双方应进行费用结算；14.2.2结算费用包括但不限于租金、保证金、维修费用等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，提供专业服务或进行相关活动，且不属于合同双方的第三方个人或机构。1.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、评估服务、咨询服务、维修服务、法律服务等。2.第三方介入的条件和程序2.1.1双方一致同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的内容和方式不违反法律法规和本合同约定。2.2程序：2.2.1双方协商确定第三方介入的具体内容和方式；2.2.2双方与第三方签订相应的协议或合同；2.2.3第三方介入活动应在本合同约定的范围内进行。3.第三方的责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。3.2第三方介入活动导致合同双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方的责任限额：3.3.1第三方介入活动中产生的费用，由合同双方按照约定承担；3.3.2第三方因违约行为造成的损失，按照法律法规和协议约定承担；3.3.3第三方介入活动导致合同双方权益受损的，第三方应承担不超过其收取服务费用的总额的责任。4.甲乙方的额外条款及说明4.1甲方的额外条款及说明：4.1.1甲方向第三方支付费用时，应确保费用合理，并保留相关凭证；4.1.2甲方有权对第三方的服务质量和成果进行监督和评价；4.1.3甲方发现第三方违反本合同约定或法律法规时，有权要求乙方采取措施。4.2乙方的额外条款及说明：4.2.1乙方应协助甲方与第三方签订相关协议或合同；4.2.2乙方应确保第三方介入活动符合本合同约定；4.2.3乙方发现第三方违反本合同约定或法律法规时，应立即通知甲方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方：5.1.1第三方与甲方的关系为服务与被服务的关系；5.1.2第三方应服从甲方的指导和监督。5.2第三方与乙方：5.2.1第三方与乙方的关系为委托与受委托的关系；5.2.2第三方应遵守本合同的约定，并配合乙方履行合同义务。5.3第三方与其他各方：5.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方关系；5.3.2第三方应保持独立性和客观性，不参与合同双方的争议。6.第三方介入活动的监督和管理6.1第三方介入活动应接受合同双方的监督；6.2合同双方有权要求第三方提供相关资料和证明；6.3第三方介入活动过程中出现的问题，应由合同双方协商解决。7.合同变更和解除7.1合同双方同意第三方介入的，合同内容可进行相应变更；7.2合同解除不影响第三方介入活动的进行；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、双方权利义务等。说明：本合同附件，是租赁双方权利义务的详细约定。2.房屋现状确认书详细要求：包括房屋现状描述、设施设备清单、双方签字确认等。说明：本附件用于确认房屋交付时的状态，作为后续维修费用结算的依据。3.保证金缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租赁保证金缴纳的证明。4.租金缴纳凭证详细要求：包括缴纳日期、金额、支付方式等。说明：本凭证作为租金缴纳的证明。5.维修费用清单详细要求：包括维修项目、费用、维修时间等。说明：本清单用于记录房屋维修的相关费用。6.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、双方权利义务等。说明：本协议用于规范第三方介入本合同的具体服务内容。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更日期、双方签字确认等。说明：本协议用于记录合同变更的详细情况。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字确认等。说明：本协议用于记录合同解除的详细情况。9.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决地点等。说明：本协议用于规范合同争议的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按合同约定支付租金责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担房屋被出租方收回的风险。示例：租赁方逾期支付租金一个月，应支付相当于一个月租金的滞纳金。1.2损坏房屋或设施责任认定：租赁方应赔偿房屋或设施损坏造成的损失。示例：租赁方损坏房屋墙壁，应赔偿修复费用。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定条件责任认定：出租方应退还租赁保证金，并赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：出租方提供的房屋不符合合同约定，租赁方有权要求退还保证金并赔偿损失。2.2违反合同约定，损害租赁方合法权益责任认定：出租方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：出租方擅自提高租金，租赁方有权要求赔偿。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按协议约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成房屋维修，应赔偿租赁方因此遭受的损失。全文完。2024版房屋租赁保证金缴纳及退还协议2本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋租赁期限3.保证金缴纳3.1保证金金额3.2缴纳时间3.3缴纳方式3.4逾期缴纳处理4.保证金退还4.1退还条件4.2退还时间4.3退还方式4.4退还金额5.保证金管理5.1保证金账户5.2保证金利息5.3保证金使用5.4保证金保管责任6.租赁合同变更6.1变更内容6.2变更程序6.3变更后的保证金7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达确认10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：保证金缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力12.2争议管辖12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署主体13.3签署代表14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中保证金缴纳、使用、退还等事宜，保障双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方需缴纳保证金的情况。2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为。2.2房屋面积甲方出租的房屋面积为平方米。2.3房屋用途甲方出租的房屋用途为居住。2.4房屋租赁期限甲方与乙方签订的房屋租赁合同期限为年，自年月日至年月日。3.保证金缴纳3.1保证金金额乙方需向甲方缴纳的保证金金额为人民币元。3.2缴纳时间乙方应在签订本协议之日起个工作日内向甲方缴纳保证金。3.3缴纳方式乙方可通过银行转账、现金或支票等方式向甲方缴纳保证金。3.4逾期缴纳处理如乙方未按约定时间缴纳保证金，甲方有权要求乙方支付元/日的滞纳金。4.保证金退还4.1退还条件（1）租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）租赁期间，因不可抗力导致房屋无法继续租赁；（3）其他经甲方同意退还保证金的情况。4.2退还时间甲方应在退还条件成就之日起个工作日内退还乙方保证金。4.3退还方式甲方应将保证金退还至乙方指定的银行账户。4.4退还金额退还金额为乙方缴纳的保证金扣除乙方在租赁期间因违约行为应承担的费用。5.保证金管理5.1保证金账户甲方应设立专门的保证金账户，用于保管乙方缴纳的保证金。5.2保证金利息甲方应按照中国人民银行同期存款利率计算乙方保证金利息，并定期支付给乙方。5.3保证金使用保证金不得挪作他用，如因维修房屋等必要支出，需经甲方同意后方可使用。5.4保证金保管责任甲方应妥善保管保证金，确保其安全。6.违约责任6.1违约情形（1）逾期支付租金；（2）损坏房屋或其附属设施；（3）违反租赁合同约定；（4）其他违约行为。6.2违约责任承担（1）支付逾期租金及滞纳金；（2）赔偿甲方因乙方违约造成的损失；（3）承担甲方为处理违约事宜产生的合理费用。6.3违约金计算乙方违约时，应向甲方支付元/日的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院管辖。8.3争议解决费用因解决争议而产生的诉讼费、仲裁费等费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方根据责任大小各自承担。9.通知与送达9.1通知方式本协议项下的通知可采用书面形式，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等方式。9.2送达地址双方应在本协议中明确约定各自的送达地址，包括但不限于邮寄地址、电子邮箱地址等。9.3送达确认通知发出后，发送方应保留发送凭证，并在收到对方签收确认或邮件投递回执后，视为通知已经送达。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）租赁期满，双方未续签合同；（2）因房屋所有权转移、房屋损坏等原因导致无法继续租赁；（3）双方协商一致解除本协议；（4）其他法定或约定的终止条件。10.3合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：保证金缴纳凭证11.3附件三：其他相关文件12.其他约定12.1不可抗力如因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担责任。12.2争议管辖本协议的争议解决管辖地为协议签订地。12.3合同解释本协议的条款如产生歧义，应以有利于保护承租方权益的原则进行解释。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署主体甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________13.3签署代表甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.合同附件清单本合同附件清单如下：1.房屋租赁合同2.保证金缴纳凭证3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为协助履行本协议内容而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本协议的顺利履行，提高合同执行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入方式16.1中介方介入甲方或乙方可聘请中介方协助租赁事宜，中介方应具备相应的资质和信誉。16.2评估机构介入在房屋租赁过程中，如需对房屋进行评估，甲方或乙方可聘请评估机构进行专业评估。16.3担保公司介入为保证乙方按时缴纳租金和保证金，甲方或乙方可聘请担保公司提供担保服务。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在介入本协议过程中，应遵守法律法规及本协议的约定，对其行为承担相应的法律责任。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在本协议中明确约定。18.第三方责权利18.1责任（1）依法履行职责，协助甲乙双方完成租赁事宜；（2）对其行为造成的损失，承担相应的赔偿责任；（3）遵守本协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.2权利（1）按照本协议的约定收取服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权；（3）在履行职责过程中，享有必要的保密权。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入本协议过程中，其责任仅限于协助甲乙双方履行本协议，不承担甲乙双方在协议中的直接责任。19.2权利划分第三方在介入本协议过程中，