2024版房屋租赁终止后的买卖补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁终止后的买卖补偿合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限与终止4.1租赁期限4.2终止条件4.3终止通知5.买卖补偿金额5.1补偿金额计算方法5.2补偿金额确定5.3补偿金额支付方式6.补偿款项用途6.1补偿款项使用范围6.2补偿款项使用期限7.权利与义务7.1出租方权利与义务7.2承租方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同份数与生效日期13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出租方”指将房屋出租给承租方的自然人或法人；（2）“承租方”指从出租方租赁房屋的自然人或法人；（3）“房屋”指出租方提供的用于租赁的建筑物；（4）“租赁期限”指承租方租赁房屋的起止时间；（5）“终止条件”指导致租赁合同终止的法定或约定事件；（6）“补偿金额”指因租赁合同终止而由出租方支付给承租方的金额；（7）“补偿款项”指根据本合同约定的补偿金额所涉及的款项；（8）“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任；（9）“争议解决”指解决本合同履行过程中出现的争议的方法；（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2解释本合同中的解释应按照本合同的定义进行，如有歧义，应由双方协商解决。2.双方当事人2.1出租方信息出租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本信息3.1房屋位置房屋位于：____________________详细地址：____________________3.2房屋面积房屋面积为：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：____________________4.租赁期限与终止4.1租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用；（4）承租方违约；（5）法律法规规定的其他情形。4.3终止通知任何一方欲终止租赁合同，应提前____个月以书面形式通知对方。5.买卖补偿金额5.1补偿金额计算方法（1）根据房屋租赁合同约定的租金计算；（2）根据房屋的实际情况和当地房地产市场行情确定；（3）扣除出租方应承担的相关费用。5.2补偿金额确定补偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁机构或人民法院裁决。5.3补偿金额支付方式补偿金额应在租赁合同终止后____个工作日内支付。6.补偿款项用途6.1补偿款项使用范围（1）支付给承租方的房屋租金；（2）补偿承租方因房屋租赁合同终止所遭受的损失；（3）法律法规规定的其他用途。6.2补偿款项使用期限补偿款项应在租赁合同终止后的____年内使用完毕。8.违约责任8.1违约情形（1）出租方未按照约定提供房屋；（2）承租方未按照约定支付租金；（3）出租方未按照约定履行维修义务；（4）承租方擅自改变房屋结构或用途；（5）任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金按未履行部分租金的____%计算；（2）赔偿守约方因违约所遭受的直接损失；（3）承担因违约行为引起的诉讼费用；（4）根据法律法规和合同约定，承担其他违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁机构应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除违约责任。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件（1）租赁期限届满，合同自然终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）根据法律法规规定，合同应当解除。12.合同变更与补充12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同内容。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数与生效日期13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋权属证明；（3）其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方责任限额为明确第三方的责任，本合同对第三方的责任限额作如下规定：（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同补偿金额的____%，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。15.3第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务；（3）第三方按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督；（4）第三方履行职责完毕后，甲乙双方应向第三方支付相应费用。16.甲乙双方责任16.1甲方责任（1）甲方应确保房屋权属清晰，无权属纠纷；（2）甲方应按照本合同约定，承担房屋的维修责任；（3）甲方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用。16.2乙方责任（1）乙方应按照本合同约定，支付租金及补偿金额；（2）乙方应配合第三方履行职责，并承担相应的费用；（3）乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构或用途。17.第三方责任17.1第三方职责（1）评估房屋价值；（2）提供法律咨询；（3）协助甲乙双方协商解决争议；（4）其他与本合同相关的职责。17.2第三方权利（1）按照协议约定收取费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（3）要求甲乙双方配合履行职责。17.3第三方义务（1）按照协议约定履行职责，确保工作质量；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方个人信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在履行职责过程中，不得超越甲方授权范围，否则由此产生的后果由第三方自行承担。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方在履行职责过程中，不得侵犯乙方合法权益，否则乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。如第三方在履行职责过程中出现偏袒行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如甲乙双方同意，第三方可变更，变更后的第三方应具备履行本合同约定的能力。19.2第三方退出（1）第三方无法履行职责；（2）第三方违反本合同约定；（3）第三方存在重大过失，给甲乙双方造成损失。19.3第三方退出后的责任第三方退出后，应按照本合同约定，承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、退还费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、违约责任等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）。2.房屋权属证明详细要求：证明房屋所有权属于出租方，无权属纠纷，并由房屋登记机关出具。3.房屋评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值，并附有评估依据和方法。4.买卖补偿协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确补偿金额、支付方式、用途等。5.第三方服务协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的职责、权利和义务。6.争议解决协议详细要求：由甲乙双方与第三方（如仲裁机构）签订，明确争议解决的方式和程序。7.其他与本合同相关的文件详细要求：包括但不限于甲乙双方的身份证件、营业执照、授权委托书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）出租方未按照约定提供房屋责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因未提供房屋所遭受的直接损失。（2）承租方未按照约定支付租金责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因未收到租金所遭受的直接损失。（3）出租方未按照约定履行维修义务责任认定：出租方应承担违约责任，维修房屋，并赔偿承租方因维修期间所遭受的直接损失。（4）承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方应承担违约责任，恢复房屋原状，并赔偿出租方因擅自改变房屋所遭受的直接损失。（5）任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定：违约方应按照本合同约定承担违约责任。示例说明：若出租方未按照约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，出租方应赔偿承租方因住宿费用增加所造成的损失，并支付违约金。全文完。2024版房屋租赁终止后的买卖补偿合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期5.保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还流程6.房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3维修责任7.房屋维护保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修流程8.房屋转租及转借8.1转租规定8.2转借规定9.房屋租赁终止条件9.1租赁终止原因9.2违约责任10.买卖补偿条款10.1补偿金额10.2补偿方式10.3补偿时间11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同变更及解除14.4合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：_____________1.1.3出租方联系方式：_______________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：_____________1.2.3承租方联系方式：_______________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____________________3.2租赁结束日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________4.3支付日期：每月____日5.保证金5.1保证金金额：____________________元5.2退还条件：____________________5.3退还流程：____________________6.房屋使用规定6.1使用范围：____________________6.2使用限制：____________________6.3维修责任：____________________7.房屋维护保养7.1维修责任：____________________7.2维修费用：____________________7.3维修流程：____________________8.房屋转租及转借8.1转租规定8.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租、转借房屋。8.1.2如需转租，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租方的基本信息。8.1.3出租方有权在接到通知后的十五日内决定是否同意转租。8.2转借规定8.2.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转借房屋。8.2.2如需转借，承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转借方的基本信息。8.2.3出租方有权在接到通知后的十五日内决定是否同意转借。9.房屋租赁终止条件9.1租赁终止原因9.1.1租赁期满，双方无续租意向。9.1.2承租方违约，出租方有权终止租赁合同。9.1.3出租方因房屋损坏无法继续出租，需提前一个月通知承租方。9.2违约责任9.2.1承租方违约，需支付违约金，金额为一个月租金。9.2.2出租方违约，需赔偿承租方因此造成的损失。10.买卖补偿条款10.1补偿金额10.1.1若出租方将房屋出售，需向承租方支付相当于一个月租金的补偿金。10.1.2补偿金应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付。10.2补偿方式10.2.1补偿金以现金支付。10.2.2补偿金支付至承租方指定账户。10.3补偿时间10.3.1补偿金应在房屋买卖合同签订后五个工作日内支付。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自然终止。11.2.2合同解除后，合同终止。12.违约责任12.1违约行为12.1.1承租方未按约定支付租金。12.1.2承租方损坏房屋或设施。12.2违约责任承担12.2.1承租方未支付租金，出租方有权终止租赁合同，并要求支付违约金。12.2.2承租方损坏房屋或设施，需赔偿损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为____仲裁委员会。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋租赁合同、房屋买卖合同等。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同变更及解除14.3.1本合同经双方协商一致，可进行变更。14.3.2本合同解除需书面通知对方，并履行相关手续。14.4合同解除后的处理14.4.1合同解除后，双方应妥善处理房屋及物品的移交。14.4.2合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，降低风险。15.3第三方介入的范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁、买卖过程中的中介服务、法律咨询、资产评估、担保等。16.第三方介入的流程16.1中介方介入16.1.1甲乙双方在签订合同时，可自愿选择中介方提供相关服务。16.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并遵守国家相关法律法规。16.2其他第三方介入16.2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需其他第三方介入，应提前书面通知对方，并取得对方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿金额的最高限制。17.2责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的资质证明及服务内容确定。17.3责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额在本合同履行过程中出现不合理或不公平的情况，甲乙双方可协商调整。18.第三方责任承担18.1第三方违约责任18.1.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。18.2第三方赔偿责任18.2.1第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，应承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的责任划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，由甲方与第三方另行签订合同约定。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方对乙方承担的责任，由乙方与第三方另行签订合同约定。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方共同承担责任，则按照合同约定或法律规定承担。20.第三方介入的合同效力20.1第三方介入的合同效力20.1.1第三方介入的合同，其效力以国家法律法规为准。20.2第三方介入合同的变更与解除20.2.1第三方介入合同经甲乙双方协商一致，可进行变更或解除。20.3第三方介入合同的终止20.3.1第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的保密条款21.1保密义务21.1.1第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。21.2保密期限21.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。21.3违反保密义务的责任21.3.1第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：包括房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、房屋使用规定等条款。1.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权责。2.房屋买卖合同2.1详细要求：包括房屋基本情况、买卖价格、支付方式、交房日期、违约责任等条款。2.2说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方在房屋买卖过程中的权责。3.第三方服务协议3.1详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、违约责任等条款。3.2说明：本附件为第三方介入的合同，详细规定了第三方在合同履行过程中的权责。4.保证金收据4.1详细要求：包括保证金金额、支付日期、退还条件等条款。4.2说明：本附件为保证金支付的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付保证金。5.房屋交接清单5.1详细要求：包括房屋基本情况、设施清单、损坏情况等条款。5.2说明：本附件为房屋交接的凭证，证明甲乙双方已按照约定完成房屋交接。6.维修费用清单6.1详细要求：包括维修项目、维修费用、维修时间等条款。6.2说明：本附件为维修费用的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付维修费用。7.违约金收据7.1详细要求：包括违约金金额、支付日期、违约原因等条款。7.2说明：本附件为违约金支付的凭证，证明甲乙双方已按照约定支付违约金。8.争议解决协议8.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决期限等条款。8.2说明：本附件为争议解决的协议，详细规定了争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按约定支付租金或保证金。1.2甲乙双方未按约定交付或接收房屋。1.3甲乙双方未按约定履行房屋维护保养义务。1.4第三方未按约定提供中介、咨询、评估等服务。1.5第三方泄露甲乙双方的保密信息。2.责任认定标准2.1违约行为发生后，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。2.3赔偿损失按照实际损失计算，违约金按照合同约定或法律规定计算。3.示例说明3.1甲乙双方未按约定支付租金，违约方应支付违约金，金额为一个月租金。3.2第三方未按约定提供评估服务，违约方应赔偿因第三方违约造成的损失。3.3甲乙双方未按约定履行房屋维护保养义务，违约方应承担维修费用。全文完。2024版房屋租赁终止后的买卖补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2双方身份信息2.合同签订背景2.1房屋租赁情况2.2买卖补偿原因3.补偿条款3.1补偿金额及支付方式3.2补偿期限3.3补偿资金的来源及用途4.房屋产权转移4.1产权转移方式4.2产权转移手续办理5.房屋租赁合同解除5.1租赁合同解除条件5.2解除租赁合同后的费用结算6.违约责任6.1违约行为及认定标准6.2违约责任承担7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1房屋产权证复印件9.2房屋租赁合同复印件9.3其他相关证明材料10.合同签署10.1签署时间及地点10.2签署双方代表11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2费用结算13.其他约定13.1保密条款13.2法律适用14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面积：________平方米房屋产权证号：________房屋用途：________1.2双方身份信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.合同签订背景2.1房屋租赁情况甲方与乙方于____年____月____日签订了房屋租赁合同，合同编号为：________。2.2买卖补偿原因由于____原因，乙方需购买该房屋，故双方经协商一致，签订本合同，终止原房屋租赁合同，并由甲方对乙方进行补偿。3.补偿条款3.1补偿金额及支付方式甲方应向乙方支付补偿款人民币________元整（大写：________元整）。补偿款支付方式：________3.2补偿期限甲方应在____年____月____日前将补偿款支付给乙方。3.3补偿资金的来源及用途补偿款由甲方自行承担，用于补偿乙方因终止租赁合同而遭受的损失。4.房屋产权转移4.1产权转移方式甲方应将房屋产权转移给乙方，转移方式为：________。4.2产权转移手续办理甲方应在____年____月____日前办理完毕房屋产权转移手续，并将相关证明文件交付乙方。5.房屋租赁合同解除5.1租赁合同解除条件经双方协商一致，原房屋租赁合同自本合同签订之日起解除。5.2解除租赁合同后的费用结算解除租赁合同后，双方应按照原租赁合同约定进行费用结算。6.违约责任6.1违约行为及认定标准若任何一方违反本合同约定，视为违约行为。违约行为认定标准如下：（1）甲方未按约定支付补偿款的，视为违约；（2）乙方未按约定办理房屋产权转移手续的，视为违约；（3）任何一方违反保密条款的，视为违约。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为：________元整（大写：________元整）。7.争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议。7.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房屋产权转移完成后；（2）补偿款支付完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）本合同约定的其他终止条件成立。9.合同附件9.1房屋产权证复印件甲方应提供房屋产权证的复印件，并保证其真实有效。9.2房屋租赁合同复印件甲方应提供原房屋租赁合同的复印件，并保证其真实有效。9.3其他相关证明材料双方应提供与合同履行相关的其他证明材料，如银行转账记录、房产交易证明等。10.合同签署10.1签署时间及地点本合同于____年____月____日在________地点签署。10.2签署双方代表甲方代表：________乙方代表：________11.合同变更及解除11.1合同变更条件任何一方提出变更本合同内容，需书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方丧失履行合同的能力；（3）双方协商一致解除合同。12.合同解除后的处理12.1房屋返还合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施完好无损。12.2费用结算合同解除后，双方应按照本合同约定进行费用结算，包括但不限于租金、押金、违约金等。13.其他约定13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2范围（1）协助甲乙双方进行房屋产权转移手续的办理；（2）提供房屋市场价值评估服务；（3）协助解决合同履行过程中产生的争议；（4）提供法律咨询和代理服务；（5）其他甲乙双方一致同意的事项。16.第三方介入的程序与条件16.1程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择或指定第三方；（3）甲乙双方与第三方签订书面合作协议；（4）第三方按照合作协议的规定履行职责。16.2条件（1）第三方具有相应的资质和专业知识；（2）第三方能够保证其提供的服务的独立性、客观性和公正性；（3）甲乙双方同意第三方介入且第三方同意接受委托。17.第三方责任与责任限额17.1责任第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额为本合同补偿款总额的_____%；（2）如第三方责任造成甲乙双方损失超过责任限额的，超过部分由第三方另行承担；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致。18.第三方与其他各方的权利义务划分18.1甲方权利义务甲方有权要求第三方按照合作协议履行职责，并有权监督第三方的履约情况。18.2乙方权利义务乙方有权要求第三方按照合作协议履行职责，并有权监督第三方的履约情况。18.3第三方权利义务（1）第三方应按照合作协议的规定，独立、客观、公正地履行职责；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保护甲乙双方的商业秘密；（4）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致解除第三方合作协议；（3）第三方完成协议约定的所有职责；（4）本合同终