2024版个性化房屋出售广告合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个性化房屋出售广告合同范例本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.2房屋地址及面积2.3房屋用途及现状3.合同标的及售价3.1合同标的描述3.2房屋售价3.3付款方式及期限4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续及费用5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用及承担5.3产权转移时间6.房屋维修及质保6.1房屋维修责任6.2质保期限及内容6.3质保费用及承担7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3诉讼管辖法院8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.合同附件9.1合同附件清单9.2合同附件内容10.其他约定事项10.1其他约定事项描述10.2其他约定事项效力11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同签署及备案12.1合同签署时间及地点12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.合同变更及补充13.1合同变更条件13.2合同补充内容13.3合同变更及补充效力14.合同解除及终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名称：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方联系电话：1.1.5出售方身份证号码：1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人：1.2.4买受方联系电话：1.2.5买受方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋产权信息2.1.1房屋产权证号：2.1.2房屋产权性质：2.1.3房屋产权面积：2.2房屋地址及面积2.2.1房屋具体地址：2.2.2房屋建筑面积：2.2.3房屋使用面积：2.3房屋用途及现状2.3.1房屋用途：2.3.2房屋现状描述：3.合同标的及售价3.1合同标的描述3.1.1房屋坐落：3.1.2房屋结构：3.1.3房屋装修情况：3.2房屋售价3.2.1房屋总价：3.2.2付款方式：3.2.3付款时间：3.3付款方式及期限3.3.1首付款比例：3.3.2首付款支付时间：3.3.3尾款支付时间及方式：4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1预计交房时间：4.1.2实际交房时间：4.2交房条件4.2.1房屋交付条件：4.2.2房屋交付时应当具备的条件：4.3交房手续及费用4.3.1交房手续：4.3.2交房费用及承担：5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.1.1产权转移手续办理时间：5.1.2产权转移手续办理机构：5.2产权转移费用及承担5.2.1产权转移费用：5.2.2产权转移费用承担方：5.3产权转移时间5.3.1产权转移时间：5.3.2产权转移登记完成时间：8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1出售方违约责任8.1.1.1未按时交房的责任：8.1.1.2房屋产权瑕疵的责任：8.1.1.3违反合同约定的其他责任：8.2买受方违约责任8.2.1买受方违约责任8.2.1.1未按时付款的责任：8.2.1.2违反合同约定的其他责任：8.3争议解决方式8.3.1双方协商解决：8.3.2仲裁解决：8.3.3诉讼解决：8.4争议解决机构8.4.1协商解决：8.4.2仲裁机构：8.4.3人民法院：8.5诉讼管辖法院8.5.1争议发生地人民法院：8.5.2房屋所在地人民法院：9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同：9.1.2一方违约导致合同解除：9.1.3法律规定其他解除合同的情形：9.2合同终止条件9.2.1房屋交付并完成产权转移：9.2.2合同约定的终止条件：9.2.3法律规定其他终止合同的情形：9.3合同解除或终止后的处理9.3.1返还已付款项：9.3.2房屋返还：9.3.3违约责任：9.3.4其他处理事项：10.合同附件10.1合同附件清单10.1.1房屋产权证复印件：10.1.2房屋平面图：10.1.3其他相关文件：10.2合同附件内容10.2.1房屋产权证复印件内容：10.2.2房屋平面图内容：10.2.3其他附件内容：11.其他约定事项11.1其他约定事项描述11.1.1房屋使用限制：11.1.2房屋装修要求：11.1.3其他特殊约定：11.2其他约定事项效力11.2.1其他约定事项的生效条件：11.2.2其他约定事项的效力：12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章：12.1.2合同附件齐全：12.1.3法律法规要求的其他条件：12.2合同期限12.2.1合同生效日期：12.2.2合同终止日期：13.合同签署及备案13.1合同签署时间及地点13.1.1签署时间：13.1.2签署地点：13.2合同备案手续13.2.1备案时间：13.2.2备案机构：13.3合同备案机构13.3.1备案机构名称：13.3.2备案机构地址：14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1返还已付款项：14.1.2房屋返还：14.1.3违约责任：14.2合同终止后的处理14.2.1房屋交付并完成产权转移：14.2.2返还已付款项：14.2.3违约责任：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、代理等服务而介入的独立法人或其他组织。1.2第三方介入方式1.2.1第三方介入可以是中介方，也可以是担保方、评估机构、律师事务所等。1.3第三方介入目的1.3.1第三方介入旨在协助合同各方顺利完成合同义务，确保合同条款得到有效执行。2.甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与第三方之间是独立的合同关系。2.2第三方不承担甲乙双方之间的合同义务，也不享有甲乙双方之间的权利。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指在第三方因履行合同义务导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。3.3第三方责任限额的调整3.3.1在合同履行期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方是指在甲乙双方交易过程中，提供中介服务的中介机构。4.1.2中介方应遵守国家法律法规，保证交易的真实性、合法性。4.1.3中介方应协助甲乙双方完成交易手续，并收取中介服务费用。4.2担保方4.2.1担保方是指在甲乙双方交易过程中，为保证交易安全而提供担保的机构或个人。4.2.2担保方应保证在甲乙双方履行合同义务过程中，如一方违约，担保方应承担相应的担保责任。4.2.3担保方责任限额应与甲乙双方约定的责任限额一致。4.3评估机构4.3.1评估机构是指在甲乙双方交易过程中，对房屋价值进行评估的机构。4.3.2评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估。4.3.3评估机构应保证评估结果的客观、公正。4.4律师事务所4.4.1律师事务所是指在甲乙双方交易过程中，提供法律服务的律师事务所。4.4.2律师事务所应提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等法律服务。4.5代理方4.5.1代理方是指在甲乙双方交易过程中，代替一方履行合同义务的代理机构或个人。4.5.2代理方应按照甲乙双方授权的范围履行合同义务。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与其他各方之间的权利义务关系应在本合同或第三方合同中明确约定。5.2第三方与其他各方之间的争议，应按照合同约定或法律规定解决。5.3第三方在履行合同义务过程中，如违反合同约定或法律规定，应承担相应的法律责任。5.4第三方在履行合同义务过程中，如给甲乙双方造成损失，应按照合同约定或法律规定承担赔偿责任。6.第三方介入后的合同条款变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。6.3合同变更后，原合同条款与变更后的条款不一致的，以变更后的条款为准。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和第三方合同履行各自义务。7.2第三方在履行合同义务过程中，如遇特殊情况，应通知甲乙双方，并协商解决。7.3第三方介入后的合同履行，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供清晰的房屋产权证复印件，包括封面、产权登记页、附图等。说明：用于证明房屋产权的合法性和完整性。2.房屋平面图详细要求：提供房屋的平面布局图，包括房间面积、门窗位置等。说明：用于展示房屋的具体结构和使用情况。3.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修的历史记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房屋的维护状况和维修责任。4.房屋使用说明详细要求：提供房屋的使用说明，包括家具、电器等设施的安装和使用方法。说明：用于指导买受方正确使用房屋设施。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证，包括银行转账记录、现金收据等。说明：用于证明买受方已按照合同约定支付款项。6.交房确认书详细要求：提供交房确认书，由买受方签字确认房屋交付无误。说明：用于证明房屋已按照合同约定交付。7.合同变更协议详细要求：提供合同变更协议，由甲乙双方和第三方签字确认。说明：用于记录合同变更的内容和生效时间。8.第三方合同详细要求：提供第三方合同，包括中介合同、担保合同、评估合同等。说明：用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为未按时交房：出售方未在约定时间内将房屋交付给买受方。责任认定：出售方应向买受方支付违约金，并赔偿买受方因此造成的损失。责任认定：出售方应承担相应责任，包括退还已付款项、赔偿买受方损失等。2.买受方违约行为未按时付款：买受方未在约定时间内支付房屋款项。责任认定：买受方应向出售方支付违约金，并赔偿出售方因此造成的损失。违反合同约定的其他责任：买受方未履行合同约定的其他义务。责任认定：买受方应承担相应责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.第三方违约行为中介方违约：中介方未按照合同约定履行中介服务义务。责任认定：中介方应承担相应责任，包括退还中介服务费用、赔偿损失等。担保方违约：担保方未按照合同约定履行担保责任。责任认定：担保方应承担相应责任，包括赔偿损失等。评估机构违约：评估机构未按照合同约定提供评估服务。责任认定：评估机构应承担相应责任，包括退还评估费用、赔偿损失等。全文完。2024版个性化房屋出售广告合同范例1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间4.2房屋入住时间5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用承担5.3过户时间节点6.房屋交接及验收6.1房屋交接程序6.2房屋验收标准6.3验收时间节点7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间11.合同签署及日期11.1合同签署地点11.2合同签署日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署人签字及盖章14.1出卖人签字及盖章14.2买受人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：[出卖人姓名]1.1.2出卖人身份证号码：[出卖人身份证号码]1.1.3出卖人联系方式：[出卖人电话号码]1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：[买受人姓名]1.2.2买受人身份证号码：[买受人身份证号码]1.2.3买受人联系方式：[买受人电话号码]2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：[具体地址]2.2房屋面积：[建筑面积]平方米2.3房屋结构：[房屋结构类型]2.4房屋权属证明：[房屋所有权证编号]3.房屋价格及支付方式3.1房屋总价：[房屋总价]人民币元整3.2付款方式：3.2.1首付款：[首付款金额]人民币元整，在合同签订后[首付款支付时间]内支付。3.2.2尾款：[尾款金额]人民币元整，在房屋交付后[尾款支付时间]内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：[具体日期]3.3.2尾款支付时间：[具体日期]4.房屋交付及入住时间4.1房屋交付时间：[具体日期]4.2房屋入住时间：[具体日期]5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：出卖人负责办理房屋产权过户手续。5.2过户费用承担：过户相关费用由出卖人承担。5.3过户时间节点：在房屋交付后[具体时间]内完成过户手续。6.房屋交接及验收6.1房屋交接程序：6.1.1双方在房屋交付前进行房屋交接。6.1.2出卖人应确保房屋符合交付条件，包括但不限于：房屋结构安全、水电设施齐全、无损坏等。6.2房屋验收标准：6.2.1房屋结构安全、无重大损坏。6.2.2水电设施齐全、正常使用。6.2.3房屋内部装修及设施符合合同约定。6.3验收时间节点：在房屋交付后[具体时间]内完成房屋验收。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买受人未按时支付首付款或尾款。7.1.2出卖人未按时交付房屋。7.1.3出卖人提供虚假房屋信息。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]人民币元整。7.2.2双方因违约行为造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决方式：8.2.1诉讼应遵循法定程序，由人民法院依法审理。8.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续有效。9.其他约定事项9.1不可抗力条款：9.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。9.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，可部分或全部免除责任，但双方应协商解决。9.2合同附件：9.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证复印件、房屋交接清单等。9.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.合同生效及终止10.1合同生效时间：10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止时间：10.2.1本合同自房屋交付并完成产权过户手续之日起终止。11.合同签署及日期11.1合同签署地点：11.1.1本合同在[具体地址]签署。11.2合同签署日期：11.2.1本合同签署日期为[具体日期]。12.合同附件及补充协议12.1合同附件：12.1.1房屋所有权证复印件。12.1.2房屋交接清单。12.2补充协议：12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及保管13.1合同份数：13.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份。13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管本合同及其附件。14.合同签署人签字及盖章14.1出卖人签字及盖章：14.1.1出卖人签字：[出卖人签字]14.1.2出卖人盖章：[出卖人盖章]14.2买受人签字及盖章：14.2.1买受人签字：[买受人签字]14.2.2买受人盖章：[买受人盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.1.2第三方是指除合同双方当事人以外的独立第三方机构或个人。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的必要性：16.1.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入应当符合法律法规及本合同约定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的邀请：17.1.1甲乙双方应共同决定邀请第三方介入，并书面通知对方。17.1.2第三方应在收到邀请后[具体时间]内给予回复。18.第三方职责与权利18.1第三方职责：18.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，如提供评估、咨询、见证等服务。18.1.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。18.2第三方权利：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担甲方在合同中的权利和义务。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，第三方不承担乙方在合同中的权利和义务。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额：20.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.1.2第三方责任限额为[具体金额]人民币元整。20.2责任承担：20.2.1第三方责任限额内的赔偿责任，由第三方直接向受损方支付。20.2.2超出责任限额的赔偿责任，由甲乙双方按照合同约定分担。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用：21.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、住宿费等。21.1.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。21.2费用支付：21.2.1第三方介入的费用应在合同约定的付款时间节点内支付。21.2.2甲乙双方应向第三方支付约定的费用。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止：22.1.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方是否履行完毕其职责。22.1.2第三方介入完成后，甲乙双方可解除与第三方的合作关系。22.2终止后的责任：22.2.1第三方介入终止后，如因第三方原因导致合同无法继续履行，第三方应承担相应的违约责任。22.2.2甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件说明：提供房屋所有权证的复印件，以证明房屋权属的合法性。2.房屋交接清单说明：详细记录房屋交接时的状况，包括房屋结构、设施设备、装修情况等。3.付款凭证说明：提供首付款和尾款的付款凭证，以证明已按合同约定支付款项。4.第三方服务协议说明：如涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方职责、权利和费用。5.补充协议说明：针对合同中未尽事宜或特殊约定，双方可签订补充协议。6.争议解决相关文件说明：如发生争议，提供与争议解决相关的文件，如调解协议、仲裁裁决等。7.不可抗力证明说明：如发生不可抗力事件，提供相关证明文件，如自然灾害证明、政府文件等。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买受人未按时支付首付款或尾款。1.2出卖人未按时交付房屋。1.3出卖人提供虚假房屋信息。1.4第三方未按约定履行职责。1.5甲乙双方未按约定履行合同义务。2.违约责任认定标准：2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]人民币元整。2.2双方因违约行为造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：3.1买受人未按时支付首付款，应向出卖人支付违约金[违约金金额]人民币元整。3.2出卖人未按时交付房屋，应向买受人支付违约金[违约金金额]人民币元整，并赔偿因延迟交付造成的损失。3.3出卖人提供虚假房屋信息，应退还买受人已支付的全部款项，并赔偿买受人因此遭受的损失。3.4第三方未按约定履行职责，应向受损方支付违约金[违约金金额]人民币元整，并赔偿损失。3.5甲乙双方未按约定履行合同义务，应根据具体违约情况，分别承担相应的违约责任。全文完。2024版个性化房屋出售广告合同范例2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同解除条件1.5合同续签条款2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书2.2房屋坐落地址2.3房屋结构2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋配套设施2.7房屋权属证明3.房屋出售价格3.1出售价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款条件3.5逾期付款责任4.房屋交付4.1房屋交付日期4.2房屋交付方式4.3房屋交付条件4.4房屋交付责任4.5房屋验收标准5.合同解除5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3合同解除责任5.4合同解除补偿6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿6.4违约争议解决7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.其他条款8.1通知方式8.2合同附件8.3合同份数8.4合同生效8.5合同解释9.房屋税费9.1税费承担9.2税费计算9.3税费缴纳9.4税费争议10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更责任10.4合同变更通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任11.4合同终止补偿12.合同履行12.1合同履行责任12.2合同履行期限12.3合同履行地点12.4合同履行方式12.5合同履行监督13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理13.3合同解除与终止后的责任13.4合同解除与终止后的补偿14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效14.3合同备案14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码：_________________名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码：_________________1.2合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。1.5合同续签条款合同期满前，双方可协商续签，续签期限为__年。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书甲方拥有房屋所有权证书，证书编号为：_________________。2.2房屋坐落地址房屋位于____市____区____路____号，具体门牌号为：_________________。2.3房屋结构房屋为钢筋混凝土结构，层数为__层，所在楼层为__层。2.4房屋面积房屋建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。2.5房屋用途房屋用途为住宅。2.6房屋配套设施房屋配备有：热水器、空调、洗衣机、燃气灶等基本生活设施。2.7房屋权属证明甲方已提供房屋权属证明文件，包括但不限于：房屋所有权证书、土地使用权证书等。3.房屋出售价格3.1出售价格甲方同意将房屋出售给乙方，出售价格为人民币____元整。3.2付款方式（1）首付金额为出售价格的__%，即人民币____元整，于合同签订之日起__日内支付；（2）剩余房款于房屋交付前支付完毕。3.3付款时间首付金额于合同签订之日起__日内支付，剩余房款于房屋交付前支付完毕。3.4付款条件乙方付款时，应提供有效付款凭证，并确保款项到达甲方指定账户。3.5逾期付款责任如乙方逾期付款，应按每日万分之五支付滞纳金，直至全部款项付清。4.房屋交付4.1房屋交付日期甲方应在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方。4.2房屋交付方式甲方将房屋交付给乙方，乙方应验收无误后签字确认。4.3房屋交付条件（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无任何权属纠纷；（4）房屋符合合同约定。4.4房屋交付责任甲方负责将房屋交付给乙方，并确保房屋符合交付条件。4.5房屋验收标准乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收标准如下：（1）房屋结构完好，无裂缝、倾斜等现象；（2）房屋设施齐全，功能正常；（3）房屋内部无渗漏、霉变等现象；（4）房屋无任何权属纠纷。5.合同解除5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。5.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前__日书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。5.3合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。5.4合同解除补偿因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任，但应协商确定合理的补偿方案。6.违约责任6.1违约情形本合同约定的违约情形包括但不限于：（1）一方未按约定支付房款；（2）一方未按约定交付房屋；（3）一方违反保密义务；（4）一方违反合同约定造成对方损失的。6.2违约责任（1）支付违约金；（2）赔偿对方损失；（3）承担合同解除后的责任。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4违约争议解决违约争议解决方式为：协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构本合同争议提交的仲裁机构为：____仲裁委员会。8.3争议解决程序提交仲裁委员会的争议，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。9.其他条款9.1通知方式双方之间的通知、文件等，应以书面形式进行，并按照合同中约定的联系方式发送。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证书复印件、土地使用权证书复印件、付款凭证等。9.3合同份数本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。9.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。9.5合同解释本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。10.房屋税费10.1税费承担房屋买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规和税收政策的规定，由双方各自承担。10.2税费计算税费计算方法根据国家规定和实际情况确定。10.3税费缴纳税费由各自承担方在规定的时间内缴纳。10.4税费争议税费争议解决方式为：协商；协商不成的，提交税务局或人民法院解决。11.合同变更11.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议生效。11.3合同变更责任合同变更后，双方应按照变更后的约定履行合同义务。11.4合同变更通知合同变更后，双方应及时通知对方，确保对方知晓变更内容。12.合同终止12.1合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、法规规定的其他终止情形。12.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方提出终止请求；（2）双方协商达成一致；（3）签订书面终止协议；（4）终止协议生效。12.3合同终止责任合同终止后，双方应按照终止协议的约定处理善后事宜。12.4合同终止补偿合同终止后，双方互不承担违约责任，但应协商确定合理的补偿方案。13.合同履行13.1合同履行责任双方应按照合同约定履行各自的义务。13.2合同履行期限本合同约定的履行期限为__年__月。13.3合同履行地点合同履行地点为房屋所在地。13.4合同履行方式双方应按照合同约定的方式履行合同义务。13.5合同履行监督双方应相互监督，确保合同义务的履行。14.合同签署与生效14.1合同签署本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同备案本合同自生效之日起__日内向有关部门备案。14.4合同效力本合同自生效之日起具有法律效力，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指中介方、评估机构、律师、公证机构、监理单位等在合同履行过程中提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件15.2.1中介方介入（1）甲方或乙方在合同履行过程中，可以聘请中介方协助进行房屋的出售或购买。（2）中介方应具备相应的资质和条件，并与甲方或乙方签订中介服务合同。15.2.2其他第三方介入（1）在房屋评估、法律咨询、公证、监理等环节，甲乙双方可以聘请相应的第三方机构或个人提供专业服务。（2）第三方机构或个人应具备相应的资质和条件，并与甲乙双方签订服务合同。15.3第三方责任15.3.1责任范围第三方的责任范围限于其服务合同约定的内容，不包括本合同约定的甲乙双方责任。15.3.2责任限额（1）第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照服务合同约定的责任限额承担责任。（2）责任限额由甲乙双方在聘请第三方时协商确定，并在服务合同中明确。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1职责划分（1）甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，第三方应按照服务合同约定提供服务。（2）在合同履行过程中，甲乙双方应相互配合，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。15.4.2责任划分（1）甲乙双方各自承担因自身原因造成的损失。（2）第三方在履行服务合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担责任。（3）甲乙双方因第三方原因