2024版房地产项目历史文化遗产保护开发委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目历史文化遗产保护开发委托合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方当事人信息2.1委托方基本信息2.2受托方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.历史文化遗产保护开发内容4.1保护范围4.2开发方式4.3保护措施5.合作方式5.1合作期限5.2合作模式5.3合作方式变更6.义务与责任6.1委托方义务与责任6.2受托方义务与责任7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.项目进度安排8.1项目实施阶段划分8.2各阶段工作时间8.3进度调整9.项目费用与支付9.1项目总费用9.2费用构成9.3支付方式9.4付款时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.违约责任12.1违约责任形式12.2违约责任承担12.3违约责任减免13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除程序14.其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的本合同的订立旨在明确委托方与受托方在2024版房地产项目历史文化遗产保护开发过程中的权利、义务和责任，确保历史文化遗产得到有效保护，同时实现项目的顺利开发。2.双方当事人信息2.1委托方基本信息委托方名称：____________________委托方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2受托方基本信息受托方名称：____________________受托方住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.项目概况3.1项目名称2024版房地产项目历史文化遗产保护开发3.2项目地点____________________3.3项目规模项目占地面积：____________________总建筑面积：____________________3.4项目性质房地产开发项目，包含历史文化遗产保护与开发。4.历史文化遗产保护开发内容4.1保护范围保护范围包括：____________________4.2开发方式开发方式为：____________________4.3保护措施保护措施包括：____________________5.合作方式5.1合作期限合作期限自合同生效之日起至____________________5.2合作模式合作模式为：____________________5.3合作方式变更合作方式变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。6.义务与责任6.1委托方义务与责任委托方应按约定支付项目费用，确保项目顺利实施；委托方应配合受托方进行历史文化遗产保护工作。6.2受托方义务与责任受托方应按照合同约定，负责历史文化遗产的保护与开发工作；受托方应保证项目质量，确保项目符合相关法律法规和行业标准。7.保密条款7.1保密内容保密内容为：____________________7.2保密期限保密期限自合同生效之日起至____________________7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.项目进度安排8.1项目实施阶段划分项目实施阶段划分为：前期准备阶段、保护与开发阶段、建设阶段、验收阶段。8.2各阶段工作时间前期准备阶段：自合同生效之日起6个月内完成；保护与开发阶段：自前期准备阶段结束后12个月内完成；建设阶段：自保护与开发阶段结束后12个月内完成；验收阶段：自建设阶段结束后6个月内完成。8.3进度调整如因不可抗力或其他非因一方原因导致项目进度延误，双方应协商一致，调整项目进度计划。9.项目费用与支付9.1项目总费用项目总费用为：____________________9.2费用构成费用构成包括：____________________9.3支付方式支付方式为：____________________9.4付款时间付款时间按项目进度节点分期支付，具体支付时间如下：前期准备阶段完成后支付：____________________保护与开发阶段完成后支付：____________________建设阶段完成后支付：____________________验收阶段完成后支付：____________________10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照____________________仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。11.2合同终止条件合同履行完毕或者达到合同约定的终止条件时，合同终止。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约责任形式违约方应承担的违约责任形式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。12.2违约责任承担违约方应按照合同约定承担违约责任，未按约定承担的，守约方有权要求违约方履行或赔偿。12.3违约责任减免如违约行为导致损失难以计算的，违约方应承担相应的赔偿责任；如因不可抗力等原因导致违约，双方可协商减免违约责任。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同解除条件同11.1合同解除条件。13.3合同生效与解除程序合同生效后，双方应严格遵守合同约定；合同解除时，按11.3合同解除与终止程序办理。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：____________________14.2合同解释本合同如有歧义，按通常理解进行解释。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为甲、乙双方提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.历史文化遗产保护与开发的专业咨询；2.项目进度、质量、安全等方面的监督；3.项目财务审计；4.项目验收评估；5.法律、法规、政策咨询；6.其他甲、乙双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选择甲、乙双方有权自行选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和能力，并经对方同意。16.2第三方合同签订甲、乙双方与第三方签订的服务合同，应明确服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等事项。16.3第三方工作协调甲、乙双方应协调第三方的工作，确保第三方的工作与项目进度和甲、乙双方的要求相符。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲、乙双方损失，应承担的最高赔偿限额。17.2责任限额设定第三方责任限额由甲、乙双方在第三方合同中约定，一般应不超过第三方服务费用的两倍。17.3责任限额承担如第三方在履行服务过程中造成甲、乙双方损失，超出责任限额的部分，由甲、乙双方根据实际情况自行承担。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利划分1.责任：第三方应按照甲方要求，履行合同约定的服务内容，确保服务质量；2.权利：第三方有权获得合同约定的服务费用；3.利益：第三方有权享受甲方提供的相关便利条件。18.2第三方与乙方的责权利划分1.责任：第三方应按照乙方要求，履行合同约定的服务内容，确保服务质量；2.权利：第三方有权获得合同约定的服务费用；3.利益：第三方有权享受乙方提供的相关便利条件。18.3第三方与甲、乙双方的权利义务1.第三方应遵守甲、乙双方的合同约定，不得损害甲、乙双方的合法权益；2.第三方在履行服务过程中，如发现甲、乙双方存在违约行为，应及时通知甲、乙双方，并有权要求甲、乙双方履行合同义务；3.第三方应配合甲、乙双方的工作，确保项目顺利进行。19.第三方介入后的合同调整19.1合同内容调整甲、乙双方可根据第三方介入的需要，对合同内容进行适当调整，但需确保调整后的合同内容符合法律法规和双方利益。19.2合同签订调整后的合同经甲、乙双方和第三方签字盖章后生效。19.3合同执行甲、乙双方和第三方应按照调整后的合同内容履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.历史文化遗产保护与开发方案详细要求：包括保护范围、开发方式、保护措施、项目实施计划等。说明：该方案应由受托方提供，经委托方确认后作为合同附件。2.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、专业资质证书、相关业绩证明等。说明：甲、乙双方在签订第三方服务合同时，需提供第三方资质证明文件。3.第三方服务合同详细要求：明确服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等。说明：甲、乙双方与第三方签订的服务合同作为合同附件。4.项目进度计划表详细要求：包括项目实施阶段划分、各阶段工作时间、进度调整等内容。说明：该表格应由甲、乙双方共同制定，并作为合同附件。5.项目费用预算表详细要求：包括项目总费用、费用构成、支付方式、付款时间等。说明：该表格应由甲、乙双方共同制定，并作为合同附件。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.合同解除与终止协议详细要求：包括合同解除条件、合同终止条件、合同解除与终止程序等。8.违约责任认定书详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、责任承担方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲、乙双方未按约定履行合同义务；（2）第三方未按约定履行服务内容；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反保密条款；（5）其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）违约行为发生的时间、地点、原因；（2）违约行为对甲、乙双方或第三方造成的损失；（3）违约行为的严重程度；（4）法律法规的规定。3.违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；（2）如违约行为导致损失难以计算的，违约方应承担相应的赔偿责任；（3）因不可抗力等原因导致违约，双方可协商减免违约责任。示例说明：（1）甲、乙双方未按约定支付项目费用，导致项目进度延误，违约方应支付违约金，并赔偿因此造成的损失。（2）第三方未按约定提供专业咨询服务，导致项目质量不符合要求，第三方应承担相应的赔偿责任。（3）因地震等不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商减免违约责任。全文完。2024版房地产项目历史文化遗产保护开发委托合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及地址1.6合同有效期限2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目开发性质2.5项目保护目标3.委托事项3.1委托内容3.2委托范围3.3委托期限3.4委托费用及支付方式4.保护原则与措施4.1保护原则4.2保护措施4.3保护责任5.开发内容5.1开发目标5.2开发范围5.3开发方式5.4开发期限5.5开发费用及支付方式6.合作方式6.1合作模式6.2合作双方权利义务6.3合作期限6.4合作变更及终止7.技术支持与监督7.1技术支持内容7.2技术支持期限7.3技术支持费用及支付方式7.4监督机制8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.保密条款10.1保密范围10.2保密义务10.3违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后事项13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：委托事项明细表13.3附件三：合作方式明细表13.4附件四：技术支持明细表14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修订14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产项目历史文化遗产保护开发委托合同1.2合同编号：HCD202400011.3合同签订日期：2024年4月1日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方名称及地址1.5.1委托方：北京市历史文化遗产保护开发有限公司1.5.2受托方：房地产开发有限公司1.5.3委托方地址：北京市朝阳区路号1.5.4受托方地址：北京市海淀区路号1.6合同有效期限：自2024年4月1日起至2026年4月1日止2.项目基本情况2.1项目名称：历史文化保护区改造项目2.2项目地点：北京市区路号2.3项目规模：占地面积10,000平方米，建筑面积30,000平方米2.4项目开发性质：历史文化保护区改造与开发2.5项目保护目标：保持历史文化风貌，提升居住品质，促进可持续发展3.委托事项3.1委托内容：受托方负责项目的整体规划、设计、施工、监理等工作3.2委托范围：包括但不限于项目的前期调研、方案设计、施工组织、质量监督等3.3委托期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止3.4委托费用及支付方式3.4.1委托费用总额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.4.2支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：1.首付款：合同签订后10个工作日内支付人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.进度款：根据项目进度分期支付，每完成一个阶段支付相应比例的费用3.竣工验收款：项目竣工验收合格后30个工作日内支付剩余款项4.保护原则与措施4.1保护原则：遵循“保护为主、合理利用、传承发展”的原则1.对历史文化建筑进行修缮、加固和保护2.保持原有建筑风貌和空间布局3.传承和弘扬历史文化4.3保护责任：受托方负责项目的保护工作，确保项目符合相关法律法规和标准5.开发内容5.1开发目标：打造集居住、商业、文化、旅游于一体的历史文化保护区5.2开发范围：包括住宅、商业、文化设施等5.3开发方式：采用分期开发、滚动开发的方式进行5.4开发期限：自合同签订之日起至2028年4月1日止5.5开发费用及支付方式：与委托费用支付方式相同6.合作方式6.1合作模式：委托方与受托方成立项目合作小组，共同负责项目的实施6.2合作双方权利义务6.2.1委托方权利：1.指导受托方进行项目实施2.对受托方的工作进行监督和检查3.要求受托方提供项目实施的相关资料6.2.2受托方义务：1.按照委托方的要求进行项目实施2.确保项目质量、进度和成本控制3.及时向委托方汇报项目实施情况7.技术支持与监督1.提供项目设计、施工、监理等方面的技术支持2.对项目实施过程中的技术问题进行解答和指导7.2技术支持期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止7.3技术支持费用及支付方式：包含在委托费用中，按实际发生支付7.4监督机制：委托方设立项目监督小组，对项目实施进行全程监督8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商，如协商不成，则提交北京仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：北京仲裁委员会8.3争议解决程序：按照北京仲裁委员会的仲裁规则进行。9.违约责任1.委托方未按时支付款项2.受托方未按合同约定完成工作3.双方未履行保密义务4.任何一方违反合同约定导致项目延期或造成损失9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。10.保密条款10.1保密范围：包括但不限于项目的技术秘密、商业秘密、合同内容等。10.2保密义务：双方应对保密信息严格保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。10.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同解除1.双方协商一致解除合同2.一方违约，另一方依法解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并按照约定的程序进行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年4月1日12.3合同生效后事项：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：项目基本情况表13.2附件二：委托事项明细表13.3附件三：合作方式明细表13.4附件四：技术支持明细表14.其他约定事项14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送。14.2合同修订：本合同如有修订，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同解释：本合同的解释以中文文本为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方介入方式：第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。15.3.2双方应与第三方签订相应的合作协议，明确第三方的职责和权利。15.3.3第三方合作协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的补充部分。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任：16.1.1按照本合同约定向乙方支付款项。16.1.2对乙方的工作进行监督和检查。16.1.3协助第三方完成相关工作。16.2乙方的责任：16.2.1按照本合同约定完成项目工作。16.2.2协调第三方工作，确保项目顺利进行。16.2.3向甲方提供项目实施的相关资料。16.3第三方的责任：16.3.1按照合作协议履行职责。16.3.2对其工作结果负责。16.3.3向甲方和乙方提供必要的技术支持和咨询服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为本合同总额的10%。17.2超出责任限额的赔偿：若第三方工作失误导致项目损失超过责任限额，超出部分由第三方按照相关法律规定承担责任。17.3责任限额的调整：甲乙双方可协商一致调整第三方的责任限额，但需书面通知所有相关方。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。18.2第三方有权按照合作协议要求获取项目相关信息。18.3第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付服务费用。19.第三方义务19.1第三方应遵守本合同和合作协议的约定，履行其职责。19.2第三方应确保其工作不违反相关法律法规。19.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。20.第三方变更20.1第三方变更：若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并与新第三方签订新的合作协议。20.2变更后的责任承担：变更后的第三方应承担原第三方在本合同项下的责任。21.第三方退出21.1第三方退出：若第三方因故退出，甲乙双方应协商处理退出事宜，包括但不限于工作交接、费用结算等。21.2退出后的责任承担：第三方退出后，其在本合同项下的责任由其自行承担，不影响甲乙双方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表要求：详细列出项目的名称、地点、规模、开发性质、保护目标等信息。说明：作为合同附件，用于明确项目的基本情况。2.附件二：委托事项明细表要求：详细列出委托的具体内容、范围、期限、费用等。说明：作为合同附件，用于明确委托方的具体要求。3.附件三：合作方式明细表要求：详细列出合作模式、双方权利义务、合作期限、变更及终止条件等。说明：作为合同附件，用于明确合作的具体方式和双方的权利义务。4.附件四：技术支持明细表要求：详细列出技术支持的内容、期限、费用等。说明：作为合同附件，用于明确技术支持的具体内容和费用。5.附件五：第三方合作协议要求：详细列出第三方的职责、权利、义务、责任限额等。说明：作为合同附件，用于明确第三方在项目中的角色和责任。6.附件六：项目进度计划表要求：详细列出项目各个阶段的开始和结束时间、关键节点等。说明：作为合同附件，用于明确项目的时间进度安排。7.附件七：项目验收报告要求：详细列出项目验收的标准、结果、各方签字等。说明：作为合同附件，用于证明项目已按约定完成。8.附件八：项目变更记录要求：详细记录项目实施过程中发生的变更、原因、影响等。说明：作为合同附件，用于明确项目变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付款项。1.2乙方未按合同约定完成项目工作。1.3第三方未按合作协议履行职责。1.4任何一方违反保密义务。1.5项目延期或造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应立即采取补救措施。2.2违约责任认定以合同约定和法律规定为准。2.3违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1若甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。3.2若乙方未按合同约定完成项目工作，应承担由此造成的损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。3.3若第三方未按合作协议履行职责，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房地产项目历史文化遗产保护开发委托合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.委托方与受托方3.1委托方信息3.2受托方信息4.项目范围与内容4.1项目范围4.2项目内容5.历史文化遗产保护要求5.1保护原则5.2保护措施5.3保护责任6.开发规划与实施6.1开发规划6.2实施步骤7.技术与工艺要求7.1技术要求7.2工艺要求8.质量保证与验收8.1质量保证8.2验收标准9.费用与支付9.1费用构成9.2支付方式9.3付款时间10.合同期限与终止10.1合同期限10.2合同终止条件11.保密与知识产权11.1保密条款11.2知识产权归属12.违约责任与争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除条件14.其他约定14.1适用法律14.2合同附件14.3合同生效与通知第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“委托方”指甲方，即委托历史文化遗产保护开发项目的主体；（2）“受托方”指乙方，即接受委托进行历史文化遗产保护开发工作的主体；（3）“项目”指委托方委托乙方进行历史文化遗产保护开发的具体项目；（4）“历史文化遗产”指项目范围内的具有历史、文化价值的建筑、遗址、文物等；（5）“开发”指对历史文化遗产进行修复、保护、利用和开发等工作。2.项目背景与目标2.1项目背景（1）项目所在地的历史、文化背景；（2）项目周边环境及配套设施；（3）项目开发的历史文化遗产价值；2.2项目目标（1）保护和传承历史文化遗产；（2）提升项目周边环境品质；（3）实现经济效益和社会效益的统一。3.委托方与受托方3.1委托方信息委托方（甲方）名称：_________委托方（甲方）地址：_________委托方（甲方）法定代表人：_________3.2受托方信息受托方（乙方）名称：_________受托方（乙方）地址：_________受托方（乙方）法定代表人：_________4.项目范围与内容4.1项目范围（1）历史文化遗产的修复和保护；（2）项目范围内的基础设施建设和改造；（3）项目周边环境整治；4.2项目内容（1）历史文化遗产的调查、评估和保护规划；（2）历史文化遗产的修复和重建；（3）项目范围内的景观设计、绿化工程；（4）项目配套设施的建设和改造。5.历史文化遗产保护要求5.1保护原则（1）真实性原则；（2）完整性原则；（3）可识别性原则；（4）可持续性原则；5.2保护措施（1）对历史文化遗产进行定期巡查和维护；（2）采用适宜的保护技术，确保历史文化遗产的稳定性；（3）对破坏性施工进行严格审批和管理；5.3保护责任委托方和受托方共同承担历史文化遗产保护责任，具体责任如下：（1）委托方负责提供项目范围内的历史文化遗产保护所需的资金、资料和条件；（2）受托方负责历史文化遗产的保护实施和日常维护。6.开发规划与实施6.1开发规划（1）项目总体布局；（2）历史文化遗产保护与开发的比例；（3）项目配套设施建设计划；6.2实施步骤（1）前期调研和可行性研究；（2）项目立项和审批；（3）设计、施工和监理；（4）项目验收和交付使用。8.费用与支付8.1费用构成（1）历史文化遗产保护费用；（2）开发建设费用；（3）项目管理费用；（4）其他相关费用。8.2支付方式（1）乙方根据项目进度和完成情况，向委托方提交费用支付申请；（2）委托方应在收到乙方支付申请后的十个工作日内，按照约定的支付比例和金额支付费用；（3）费用支付采用银行转账方式，支付凭证双方各执一份。8.3付款时间（1）项目前期调研和可行性研究阶段，乙方提交费用申请后，委托方应在五个工作日内支付；（2）项目设计阶段，每个阶段完成后，乙方提交费用申请后，委托方应在十个工作日内支付；（3）项目施工阶段，每完成一定比例的工程量，乙方提交费用申请后，委托方应在十个工作日内支付；（4）项目验收合格后，乙方提交费用申请后，委托方应在十个工作日内支付剩余费用。9.合同期限与终止9.1合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。9.2合同终止条件（1）合同约定的目标实现；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。10.保密与知识产权10.1保密条款（1）双方对本合同内容及项目信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露；（3）保密期限自合同终止之日起____年。10.2知识产权归属（1）项目开发过程中产生的知识产权归双方共有，具体比例由双方另行约定；（2）受托方对项目开发过程中的技术创新享有优先使用权；（3）委托方对项目开发过程中的商业秘密享有保密权。11.违约责任与争议解决11.1违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。11.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同变更与解除12.1变更程序（1）任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方；（2）经双方协商一致，变更内容应以书面形式予以确认；（3）变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。12.2解除条件（1）出现合同约定的解除条件；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。13.其他约定13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件（1）项目开发规划；（2）费用预算；（3）知识产权归属协议；（4）其他双方约定的附件。14.合同生效与通知14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2通知（1）任何一方发出通知，应以书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达对方；（2）通知送达日期以实际收到为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除委托方和受托方以外的其他参与项目开发、保护、咨询、监理、评估、融资等活动的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为委托方和受托方提供信息、沟通、协调等服务的第三方；（2）咨询方：为项目提供专业咨询意见的第三方；（3）监理方：对项目实施过程进行监督、检查、验收的第三方；（4）评估方：对项目可行性、投资回报等进行评估的第三方；（5）融资方：为项目提供资金支持的第三方。15.3第三方责任15.3.1责任限额（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方另行约定；（2）第三方责任限额应包含但不限于第三方自身过错、疏忽或违法行为所导致的责任；（3）第三方责任限额不包括因委托方或受托方违反本合同规定所导致的责任。15.3.2责任承担（1）第三方在履行本合同过程中产生的责任，由其自行承担；（2）若第三方因履行本合同产生的责任涉及委托方或受托方，委托方或受托方有权向第三方追偿；（3）若第三方因履行本合同产生的责任涉及第三方，委托方或受托方应承担连带责任。15.4第三方权利（1）第三方在履行本合同过程中享有合法权益，包括但不限于合同约定的报酬、费用等；（2）第三方有权要求委托方和受托方提供必要的配合和支持；（3）第三方有权要求委托方和受托方按照约定支付报酬、费用等。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1委托方与第三方的关系（1）委托方有权选择第三方参与项目，并与其签订相关协议；（2）委托方应向第三方提供必要的项目信息和支持；（3）委托方有权监督第三方履行本合同义务。15.5.2受托方与第三方的关系（1）受托方应与第三方保持良好沟通，确保项目顺利实施；（2）受托方有权要求第三方按照约定履行义务；（3）受托方有权对第三方的工作进行监督和检查。15.6第三方介入程序15.6.1介入申请（1）第三方有意参与项目，应向委托方或受托方提出介入申请；（2）委托方或受托方对第三方介入申请进行审核，审核通过后，双方签订相关协议。15.6.2介入协议（1）委托方、受托方与第三方签订介入协议，明确各方的权利、义务和责任；（2）介入协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.7第三方变更15.7.1变更申请（1）第三方在履行本合同过程中，如需变更介入内容，应向委托方或受托方提出变更申请；（2）委托方或受托方对第三方变更申请进行审核，审核通过后，双方签订变更协议。15.7.2变更协议（1）委托方、受托方与第三方签订变更