2024年房地产开发项目挂靠合作项目结算合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产开发项目挂靠合作项目结算合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2开发商名称1.3挂靠合作方名称1.4法定代表人1.5住所地1.6联系方式1.7注册资本1.8经营范围2.项目概况2.1项目位置2.2项目规模2.3项目类型2.4项目总投资2.5项目建设周期2.6项目预计竣工日期2.7项目规划许可证号2.8项目施工许可证号3.合作方式3.1合作方式概述3.2合作期限3.3合作双方的权利和义务3.4合作费用及支付方式4.投资回报4.1投资回报比例4.2投资回报方式4.3投资回报实现时间4.4投资回报调整机制5.项目开发管理5.1项目开发管理组织架构5.2项目开发管理制度5.3项目开发管理职责5.4项目开发管理协调机制6.项目建设6.1项目建设进度安排6.2项目建设质量要求6.3项目建设成本控制6.4项目建设安全文明施工7.项目销售7.1项目销售政策7.2项目销售渠道7.3项目销售价格7.4项目销售收益分配8.财务管理8.1财务管理制度8.2财务核算方法8.3财务审批权限8.4财务报告要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约金计算方法10.4违约金支付期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更内容13.3合同变更生效日期14.其他14.1合同附件14.2合同生效日期14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：房地产开发项目1.2开发商名称：房地产开发有限公司1.3挂靠合作方名称：房地产开发有限公司1.4法定代表人：1.5住所地：市区路号1.7注册资本：1000万元1.8经营范围：房地产开发、销售、租赁、物业管理2.项目概况2.1项目位置：市区路交叉口2.2项目规模：占地100亩，总建筑面积20万平方米2.3项目类型：住宅、商业、办公2.4项目总投资：5亿元2.5项目建设周期：3年2.6项目预计竣工日期：2026年12月31日2.7项目规划许可证号：规许字[2024]第001号2.8项目施工许可证号：施许字[2024]第002号3.合作方式3.1合作方式概述：本合同双方采用挂靠合作方式，由房地产开发有限公司负责项目的开发、建设、销售等工作，挂靠合作方房地产开发有限公司提供项目开发所需资质和资源。3.2合作期限：自合同签订之日起至项目竣工之日止。3.3合作双方的权利和义务：房地产开发有限公司享有项目开发、建设、销售的权利，承担项目投资、建设、销售等义务；挂靠合作方享有项目投资回报的权利，承担提供资质和资源的义务。3.4合作费用及支付方式：合作费用按项目总投资的5%计算，分三次支付，分别为项目开工前支付30%，项目主体结构封顶时支付30%，项目竣工验收合格后支付40%。4.投资回报4.1投资回报比例：挂靠合作方享有项目总投资的20%作为投资回报。4.2投资回报方式：以现金形式支付。4.3投资回报实现时间：项目竣工验收合格后三年内支付完毕。4.4投资回报调整机制：如遇国家政策调整或市场变化，投资回报比例可由双方协商调整。5.项目开发管理5.1项目开发管理组织架构：设立项目开发管理部，由双方共同组成项目管理委员会，负责项目的整体规划、实施和监督。5.2项目开发管理制度：制定项目开发管理制度，明确双方在项目开发过程中的职责、权限和流程。5.3项目开发管理职责：房地产开发有限公司负责项目开发的具体实施，挂靠合作方负责提供必要的资质和资源支持。5.4项目开发管理协调机制：设立项目协调小组，定期召开协调会议，解决项目开发过程中的问题。6.项目建设6.1项目建设进度安排：根据项目总体进度计划，分阶段进行项目建设，确保项目按期竣工。6.2项目建设质量要求：严格按照国家相关标准和规范进行建设，确保项目质量达到合格标准。6.3项目建设成本控制：严格控制项目成本，确保项目总投资不超预算。6.4项目建设安全文明施工：加强施工现场安全管理，确保施工安全和文明施工。8.财务管理8.1财务管理制度：双方应建立严格的财务管理制度，确保项目资金的安全、合规使用。8.2财务核算方法：采用权责发生制进行财务核算，确保财务数据的真实性和准确性。8.3财务审批权限：设立财务审批权限，重大财务支出需经双方共同审批。8.4财务报告要求：定期编制财务报告，包括月度、季度和年度报告，并及时向对方提供。9.争议解决9.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规，确保公正、公平。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法院另有判决。10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付合作费用、未按约定完成项目建设、未按约定提供资质和资源等。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算方法：违约金按每日万分之五计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止。10.4违约金支付期限：违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。12.合同终止12.1合同终止条件：包括但不限于项目竣工、合作期限届满、双方协商一致解除合同等。12.2合同终止程序：合同终止时，双方应进行资产清算，并签订合同终止协议。13.合同变更13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同时，应书面提出变更内容，经双方协商一致后签订变更协议。13.2合同变更内容：变更内容包括但不限于合作方式、投资回报比例、项目建设进度等。13.3合同变更生效日期：变更协议签订之日起生效。14.其他14.1合同附件：包括但不限于项目规划图、建筑设计图、合同变更协议等。14.2合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，双方应协商一致，并签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方介入程序：15.3.1双方应共同确定第三方介入的具体事项和需求。15.3.2双方应共同对第三方进行资质审查，确保其具备完成相关工作的能力。15.3.3双方应与第三方签订合作协议或服务合同，明确双方的权利义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行其职责过程中产生的责任，其责任限额由双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过合同总金额的一定比例，如10%。16.2第三方责任承担：16.2.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，由第三方自行承担。16.2.2因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供所需的专业服务或技术支持，甲方应支付相应的服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示，确保项目顺利进行。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供所需的专业服务或技术支持，乙方应支付相应的服务费用。17.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的相关规定和标准，确保项目符合合同要求。17.3第三方与其他各方的责任划分：17.3.1第三方与其他各方之间因合同履行产生的责任，由各自在合作协议或服务合同中约定的责任承担方式处理。17.3.2如第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商或仲裁等方式解决。18.第三方介入时的额外条款及说明18.1第三方介入时，甲方和乙方应确保第三方具备完成相关工作的资质和能力，并在合作协议或服务合同中明确约定。18.2第三方介入时，甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况，确保其按照合同约定履行职责。18.3第三方介入时，甲方和乙方应就第三方的责任限额、违约责任等事项在合作协议或服务合同中明确约定。18.4第三方介入时，甲方和乙方应就第三方的保密义务、知识产权归属等事项在合作协议或服务合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划许可证复印件要求：复印件须加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目开发合法性。2.项目施工许可证复印件要求：复印件须加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明项目施工合法性。3.合作协议或服务合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：详细约定第三方介入的具体事宜。4.第三方资质证明文件要求：须为第三方有效资质证明文件复印件，加盖公章。说明：用于证明第三方具备完成工作的能力。5.财务报告要求：报告内容真实、完整，包括资产负债表、利润表等。说明：用于反映项目财务状况。6.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：约定争议解决方式及程序。7.违约金支付凭证要求：凭证须加盖公章，清晰可辨。说明：用于证明违约金已支付。8.合同变更协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：用于记录合同变更情况。9.合同终止协议要求：协议内容明确，双方签字盖章。说明：用于记录合同终止情况。10.第三方介入过程中的相关文件要求：文件内容完整，清晰可辨。说明：用于证明第三方介入过程中的各项工作。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付合作费用责任认定：违约方应支付违约金，按每日万分之五计算。示例：若甲方未按时支付合作费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.未按约定完成项目建设责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若乙方未按约定完成项目建设，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.未按约定提供资质和资源责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定提供资质和资源，双方有权要求第三方承担违约责任。4.项目质量不合格责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。示例：若项目建设质量不合格，双方有权要求修复或赔偿损失。5.保密信息泄露责任认定：泄露方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方泄露乙方保密信息，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024年房地产开发项目挂靠合作项目结算合同1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2行业标准及规范1.3甲方提供的资料2.合作项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1提供项目资料3.1.2支付合作费用3.1.3负责项目审批3.1.4协助办理手续3.1.5负责项目施工3.2乙方权利与义务3.2.1完成项目施工3.2.2提供施工资料3.2.3负责工程质量3.2.4参与项目验收3.2.5按时结算工程款4.合作项目结算方式4.1结算依据4.2结算时间4.3结算方式4.4结算程序5.合作项目付款方式5.1付款比例5.2付款时间5.3付款方式5.4逾期付款责任6.合作项目变更及终止6.1变更程序6.2变更内容6.3终止条件6.4终止程序7.合作项目争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1甲方提供的项目资料10.2乙方提供的施工资料10.3其他相关附件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同备案12.1备案机关12.2备案时间12.3备案手续13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及《房地产开发项目管理规范》等行业标准及规范订立。1.2甲方依据其合法拥有的房地产开发项目，向乙方提供合作项目所需的相关资料。2.合作项目基本情况2.1项目名称：房地产开发项目2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目类型：住宅、商业、办公综合用地2.5项目总投资：人民币亿元3.合作双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1提供完整的项目资料，包括但不限于项目规划、设计、施工图纸、土地使用证、预售许可证等。3.1.2按约定支付合作费用，包括但不限于项目前期费用、施工建设费用等。3.1.3负责办理项目审批手续，确保项目顺利推进。3.1.4协助乙方办理项目施工过程中所需的各种手续。3.1.5负责项目施工过程中的协调工作，确保施工顺利进行。3.2乙方权利与义务3.2.1根据甲方提供的项目资料，完成项目的施工建设任务。3.2.2提供项目施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、进度报告、质量检验报告等。3.2.3负责确保项目施工质量，符合国家相关标准及规范。3.2.4参与项目验收，对验收过程中发现的问题提出整改意见。3.2.5按时结算工程款，确保工程款支付及时。4.合作项目结算方式4.1结算依据：以实际完成工程量及合同约定价格为基础。4.2结算时间：每月末前，双方根据实际完成工程量进行结算。4.3结算方式：甲方将结算款支付至乙方指定的账户。4.4结算程序：双方根据结算结果，签署结算确认书，甲方在确认后支付结算款。5.合作项目付款方式5.1付款比例：按照项目进度分阶段支付，具体比例双方另行约定。5.2付款时间：每个付款节点前，甲方应将相应款项支付至乙方指定的账户。5.3付款方式：银行转账。5.4逾期付款责任：甲方逾期付款，应按照每日万分之五支付违约金。6.合作项目变更及终止6.1变更程序：如需变更项目内容，双方应协商一致，签署变更协议。6.2变更内容：包括但不限于项目规模、设计、施工方案等。6.3.1一方严重违约，经另一方催告后，仍未履行或采取补救措施；6.3.2因不可抗力导致合同无法继续履行；6.3.3双方协商一致解除合同。6.4终止程序：终止合同，双方应签署终止协议，并按照协议约定处理后续事宜。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方违约：未按时支付合作费用，或未按约定办理项目审批手续，导致项目进度延误。8.1.2乙方违约：未按时完成施工任务，或施工质量不符合约定标准，或未按时提供施工资料。8.2违约责任8.2.1甲方违约责任：甲方应承担违约责任，支付乙方相应的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。8.2.2乙方违约责任：乙方应承担违约责任，支付甲方相应的违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同生效时间：自合同签署之日起生效。9.3合同终止条件：合同期满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。9.4合同终止时间：合同终止条件成就之日起。10.合同附件10.1甲方提供的项目资料：包括但不限于项目规划、设计、施工图纸、土地使用证、预售许可证等。10.2乙方提供的施工资料：包括但不限于施工方案、进度报告、质量检验报告等。10.3其他相关附件：包括但不限于变更协议、验收报告、付款凭证等。11.合同签署11.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点：市区街道大厦。11.3签署人员：甲方代表：；乙方代表：。12.合同备案12.1备案机关：市区市场监督管理局。12.2备案时间：自合同签署之日起30日内。12.3备案手续：双方应持合同文本及相关材料至备案机关办理备案手续。13.合同解除13.1解除条件：发生合同约定的解除条件或双方协商一致解除合同。13.2解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起15日内予以回复。13.3解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定处理剩余事宜，并承担相应的责任。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用与争议解决：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、监理单位、评估机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在介入本合同项目过程中，应遵守国家相关法律法规及本合同的约定。15.2.2第三方应承担其职责范围内的责任，包括但不限于提供专业服务、监督项目执行、评估项目风险等。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，以完成其职责。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方的具体职责和权限。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的具体事项和范围；16.1.2第三方介入的期限和条件；16.1.3第三方介入的服务费用及支付方式；16.1.4第三方介入的成果要求及验收标准。16.2第三方介入时的权利义务划分16.2.1甲方和乙方应明确第三方的权利和义务，确保第三方在介入过程中的行为符合合同约定。16.2.2第三方在介入过程中，应与甲方和乙方保持沟通，及时报告项目进展和问题。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在本合同中予以明确。17.2第三方的责任限额包括但不限于：17.2.1第三方因自身过错导致的项目损失；17.2.2第三方在介入过程中违反法律法规或本合同约定导致的损失；17.2.3第三方因未能履行职责导致的项目延误。17.3第三方责任限额的调整17.3.1在第三方介入期间，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致项目损失，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整第三方责任限额时，应书面通知第三方，并取得第三方的同意。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件：18.1.1合同约定的第三方介入期限届满；18.1.2第三方完成其职责，甲乙双方同意终止第三方介入；18.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。18.2第三方介入的终止程序：18.2.1甲乙双方应与第三方协商，确定终止第三方介入的具体时间；19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划资料详细要求：包含项目总体规划、详细规划、土地利用规划等文件。说明：用于证明项目规划符合相关法律法规和行业标准。2.设计图纸详细要求：包含项目建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等图纸。说明：用于指导项目施工，确保施工质量。3.土地使用证详细要求：合法的土地使用权证明文件。说明：证明甲方拥有项目用地的合法使用权。4.预售许可证详细要求：房地产预售许可证文件。说明：证明项目已获得预售资格。5.施工图纸详细要求：包含项目施工图纸、施工组织设计等文件。说明：用于指导项目施工，确保施工质量。6.施工方案详细要求：包含项目施工方案、施工进度计划等文件。说明：用于指导项目施工，确保施工进度。7.质量检验报告详细要求：项目施工过程中的质量检验报告。说明：用于证明项目施工质量符合相关标准。8.进度报告详细要求：项目施工过程中的进度报告。说明：用于跟踪项目施工进度，确保项目按期完成。9.付款凭证详细要求：项目款项支付凭证。说明：用于证明项目款项已支付。10.验收报告详细要求：项目验收报告。说明：用于证明项目已通过验收，达到使用条件。11.变更协议详细要求：项目变更协议文件。说明：用于证明项目变更已得到双方同意。12.终止协议详细要求：项目终止协议文件。说明：用于证明项目已终止，并处理相关后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付合作费用责任认定：甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金，并赔偿由此给乙方造成的损失。1.2未按约定办理项目审批手续责任认定：甲方应承担由此造成的项目延误和损失，并向乙方支付相应赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成施工任务责任认定：乙方应承担由此造成的项目延误和损失，并向甲方支付相应赔偿。2.2施工质量不符合约定标准责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并负责返工或修复。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并向甲乙双方支付相应赔偿。3.2违反法律法规或本合同约定责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付乙方工程款，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的违约金，并赔偿由此造成的损失，如材料价格上涨、人工费增加等。若乙方施工过程中出现质量问题，如墙体裂缝、漏水等，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024年房地产开发项目挂靠合作项目结算合同2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4注册资本1.5企业类型2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3占地面积2.4总建筑面积2.5建筑用途2.6项目总投资2.7开发周期3.合作模式及双方权利义务3.1合作模式3.2双方权利3.3双方义务4.项目结算方式及流程4.1结算方式4.2结算流程4.3结算时间4.4结算资料5.项目进度及款项支付5.1项目进度5.2款项支付方式5.3款项支付时间5.4款项支付比例6.违约责任及争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.知识产权归属9.1知识产权归属9.2使用权10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项12.合同附件12.1附件一：合作协议12.2附件二：项目进度表12.3附件三：款项支付计划表12.4附件四：违约责任认定标准13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2保管责任第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产开发合作方1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册资本甲方注册资本：1000万元乙方注册资本：500万元1.5企业类型甲方企业类型：有限责任公司乙方企业类型：有限责任公司2.项目基本信息2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地址市区路号2.3占地面积20000平方米2.4总建筑面积50000平方米2.5建筑用途住宅、商业2.6项目总投资3亿元2.7开发周期36个月3.合作模式及双方权利义务3.1合作模式甲方负责项目的整体开发，乙方负责项目的部分投资及销售。3.2双方权利甲方权利：（1）对项目进行全面规划、设计、建设、销售；（2）根据市场情况调整项目销售策略；（3）享有项目收益。乙方权利：（1）对项目进行部分投资；（2）享有项目销售收益；（3）参与项目决策。3.3双方义务甲方义务：（1）按照合同约定完成项目开发；（2）保障项目质量；（3）按时支付乙方投资款项。乙方义务：（1）按照合同约定进行项目投资；（2）配合甲方完成项目销售；（3）承担项目投资风险。4.项目结算方式及流程4.1结算方式项目结算采用分期结算方式。4.2结算流程（1）甲方按照合同约定完成项目开发；（2）乙方根据甲方提交的结算资料进行审核；（3）双方确认结算金额；（4）甲方支付乙方结算款项。4.3结算时间每季度末进行一次结算。4.4结算资料（1）项目开发进度报告；（2）项目财务报表；（3）项目销售情况报告。5.项目进度及款项支付5.1项目进度项目进度按照合同约定进行，甲方需在规定时间内完成项目开发。5.2款项支付方式款项支付采用银行转账方式。5.3款项支付时间甲方在每季度末支付乙方结算款项。5.4款项支付比例根据项目进度及合同约定，款项支付比例分别为：项目开工前支付10%，项目主体结构封顶支付30%，项目竣工验收支付40%，项目交付使用支付20%。6.违约责任及争议解决6.1违约责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。6.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.保密条款8.1保密内容双方在合作过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属保密范围。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.知识产权归属9.1知识产权归属项目开发过程中产生的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归甲方所有。9.2使用权乙方在合作期间，有权使用甲方知识产权，但不得将其转让、许可或进行其他形式的商业化利用。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的项目开发完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，另一方提出解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1附件一：合作协议12.2附件二：项目进度表12.3附件三：款项支付计划表12.4附件四：违约责任认定标准13.合同签署及生效13.1签署日期本合同于2024年3月1日签署。13.2生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2保管责任甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询顾问、监理机构、施工方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保项目顺利进行，提高项目效率，保障项目质量，以及协助解决项目开发过程中的相关问题。15.3第三方介入方式（1）提供专业服务；（2）协助进行项目管理；（3）监督项目执行；（4）提供技术咨询。16.第三方责任及权利16.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定和项目需求提供专业服务，确保服务质量；（2）第三方在项目执行过程中，如因自身原因导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的责任；（3）第三方应遵守国家法律法规和行业标准，不得违反合同约定。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权对项目进行监督和检查。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方服务性质、项目规模等因素确定；（2）责任限额不得超过项目总投资的5%。17.3责任限额的赔偿方式（1）第三方责任限额的赔偿方式为金钱赔偿；（2）甲方和乙方应按照合同约定，在第三方责任限额内承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为合作关系，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.3第三方与项目的关系第三方作为项目的一部分