2024版房屋租赁合同范本（简化版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同范本（简化版）1本合同目录一览1.合同双方信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整条款5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用规则6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋不得改变结构7.不得转租及转借7.1转租及转借的禁止7.2违反规定的处理8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏的界定8.2维修责任及费用承担8.3报修及维修流程9.房屋租赁终止9.1合同解除条件9.2合同解除通知9.3合同解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同签订及份数14.1合同签订地点14.2合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1出租人信息出租人姓名：X身份证号码：X联系电话：1.2承租人信息承租人姓名：X身份证号码：X联系电话：2.房屋基本情况2.1房屋地址：省市区街道号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：结构2.4房屋设施：家具、家电、厨卫设施等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付方式：每月支付一次，提前支付4.3租金支付日期：每月的X日4.4租金调整条款：租金每两年调整一次，按市场行情及物价变动情况确定5.房屋押金5.1押金金额：人民币元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，无欠费的情况下5.3押金退还方式：租赁期满后，出租人在收到退租通知后X日内退还押金6.房屋使用规则6.1房屋用途：仅限居住使用，不得用于经营性活动6.2房屋维护责任：出租人负责房屋主体结构及公共设施的正常使用，承租人负责房屋内部设施的维护6.3房屋不得改变结构：未经出租人同意，承租人不得对房屋结构进行任何改动7.不得转租及转借7.1转租及转借的禁止：承租人不得将房屋转租或转借给他人7.2违反规定的处理：一旦发现转租或转借行为，出租人有权解除合同，并要求承租人承担相应的法律责任8.房屋损坏及维修8.1房屋损坏的界定：房屋损坏指因自然损耗、合理使用或不可抗力造成的损坏，不包括因承租人不当使用、故意损坏或忽视维护造成的损坏8.2维修责任及费用承担：8.2.1房屋主体结构及公共设施的维修责任由出租人承担8.2.2房屋内部设施的维修责任由承租人承担8.2.3因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决8.3报修及维修流程：8.3.1承租人发现房屋损坏，应及时通知出租人8.3.2出租人收到通知后，应在X日内进行维修8.3.3维修完成后，双方应共同检查房屋，确认维修质量9.房屋租赁终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满9.1.2双方协商一致9.1.3出租人单方面解除合同的条件（如房屋用途变更、出租人自用等）9.2合同解除通知：9.2.1合同解除前，一方应提前X日书面通知另一方9.2.2通知方式为快递或直接送达9.3合同解除后的处理：9.3.1租赁期满后，承租人应将房屋交还出租人9.3.2双方应结清所有费用，包括租金、押金等9.3.3合同解除后，双方应互不追究对方责任10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成的，可依法向人民法院起诉10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：仲裁委员会10.2.2法院：市区人民法院11.其他约定事项11.1其他约定事项一：11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2其他约定事项二：11.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效11.3其他约定事项三：11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋设施清单13.合同签订及份数13.1合同签订地点：省市区街道号13.2合同份数及保管：13.2.1本合同一式两份，双方各执一份13.2.2合同原件由出租人保管一份，副本由承租人保管一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房屋租赁过程中，由甲方（出租人）或乙方（承租人）邀请或委托的，提供相关服务或协助的专业机构、个人或其他实体。2.第三方介入的范围2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、房屋评估、合同签订见证、房屋装修监理、纠纷调解等。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方提出申请，并说明介入的目的、范围及可能产生的费用。3.2双方同意第三方介入后，应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。4.第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其自身原因导致甲方或乙方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过《第三方介入协议》中约定的责任限额。4.2责任限额应根据第三方提供服务的内容、难度和潜在风险等因素合理确定。5.第三方权利5.1第三方有权根据《第三方介入协议》的要求，获取必要的信息和资料，以完成其职责。5.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供合同文本、房屋信息等。6.第三方义务6.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。6.2第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应及时报告相关部门。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲方与乙方之间的房屋租赁合同关系。7.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方在介入过程中，如需与其他方进行沟通，应事先征得甲方或乙方的同意。8.第三方介入的合同变更8.1甲方或乙方如需变更第三方介入的范围或服务内容，应提前与第三方协商，并签订补充协议。8.2合同变更后的费用调整，应按照《第三方介入协议》的约定执行。9.第三方介入的合同解除9.1任何一方在合同履行期间，如认为第三方存在严重违约行为，可提前X日书面通知对方解除《第三方介入协议》。9.2合同解除后，第三方应立即停止履行职责，并退还已收取的费用。10.第三方介入的费用承担10.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在《第三方介入协议》中约定。10.2如有争议，双方应协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细说明房屋的基本情况，包括房屋地址、面积、结构、设施等。明确租赁期限、租金及支付方式、押金退还条件等条款。2.房屋租赁保证金收据收据作为押金交付的凭证，明确押金金额、交付时间、退还条件等。3.房屋租赁押金退还承诺书承诺书作为出租人对押金退还的承诺，明确退还时间、退还方式等。4.房屋租赁物品清单清单详细列明房屋内所有物品的名称、数量、品牌、规格等，作为租赁双方交接物品的依据。5.房屋租赁设施清单清单详细列明房屋内所有设施的使用方法、维护注意事项等。6.房屋租赁双方身份证复印件复印件作为租赁双方身份验证的依据。7.房屋租赁双方联系方式双方联系方式作为租赁过程中沟通的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁期限违约：违约行为：未按时支付租金、提前退租等。责任认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.房屋损坏违约：违约行为：房屋设施损坏、房屋结构破坏等。责任认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担修复费用、赔偿损失等。3.租赁物品损坏违约：违约行为：房屋内物品损坏、丢失等。责任认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担修复费用、赔偿损失等。4.房屋租赁保证金违约：违约行为：未按时退还保证金、保证金损坏等。责任认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担退还保证金、赔偿损失等。5.房屋租赁合同解除违约：违约行为：未按时解除合同、提前解除合同等。责任认定：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版房屋租赁合同范本（简化版）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4拖欠租金处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.维修责任7.1出租人维修责任7.2承租人维修责任7.3维修费用承担8.水电费用承担8.1水电费用计算方式8.2水电费用支付方式8.3水电费用结算时间9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间9.2房屋验收标准9.3验收程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1出租人违约责任11.2承租人违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定13.1其他权利义务13.2通知与送达13.3合同附件14.合同生效及变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序14.3合同解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租人信息出租人名称：________出租人地址：________联系电话：________1.2承租人信息承租人名称：________承租人地址：________联系电话：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止3.2租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。4.2租金支付方式：每月租金应在每月的____日前支付至出租人指定账户。4.3租金支付时间：租赁期间，租金支付时间为每月的____日。4.4拖欠租金处理：如承租人拖欠租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。5.房屋押金5.1押金金额：租赁押金为人民币________元整。5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人无违约行为，且房屋及附属设施无损坏的情况下，出租人应在____日内退还押金。5.3押金退还方式：押金退还时，承租人需出示押金收据，出租人将押金退还至承租人指定账户。6.使用范围及禁止事项6.1使用范围：承租人仅能将房屋用于居住用途。6.2禁止事项：（1）非法用途；（2）擅自改变房屋结构；（3）损害房屋及附属设施；（4）擅自转租、转借、抵押房屋；（5）违反国家法律法规的其他行为。7.维修责任7.1出租人维修责任：（1）房屋主体结构、承重构件的维修；（2）房屋配套设施及附属设施的维修；（3）房屋及附属设施因自然原因造成的损坏。7.2承租人维修责任：（1）房屋及附属设施的日常维修；（2）因使用不当造成的损坏；（3）租赁期间因自身原因造成的损坏。8.水电费用承担8.1水电费用计算方式：水电费用按照当地供水供电部门的规定计费，费用由承租人承担。8.2水电费用支付方式：承租人应在每月的____日前支付当月的水电费用至出租人指定账户。8.3水电费用结算时间：水电费用每月结算一次，具体时间为每月的____日。9.房屋交付与验收9.1房屋交付时间：出租人应在租赁期限开始前____日内将房屋交付承租人。9.2房屋验收标准：房屋交付时，双方应按照房屋现状进行验收，如有损坏或不符合约定的，应在验收单上注明。9.3验收程序：房屋交付时，双方应共同到场进行验收，验收合格后双方签字确认。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：（1）出租人单方面解除合同的情形；（2）承租人单方面解除合同的情形；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的情形。10.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止。11.违约责任11.1出租人违约责任：（1）未按约定交付房屋的，应向承租人支付____天的租金作为违约金；（2）房屋存在重大缺陷或安全隐患的，应承担赔偿责任；（3）擅自解除合同的，应支付承租人相当于____个月租金的违约金。11.2承租人违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向出租人支付____天的滞纳金；（2）擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状并承担赔偿责任；（3）擅自转租、转借、抵押房屋的，应支付相当于____个月租金的违约金。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。13.其他约定13.1其他权利义务：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，履行各自的义务。13.2通知与送达：一方通知另一方的任何文件或通知，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、押金收据等。14.合同生效及变更14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序：对本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。2.2第三方介入应明确其服务内容、责任范围及费用承担。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则第三方责任限额为人民币________元。3.2第三方的责任限额包括但不限于因提供错误信息、服务质量不达标等原因给甲乙双方造成的损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。4.2第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保服务质量符合甲乙双方的要求。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位。5.2第三方在执行服务过程中，如违反合同约定或造成甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。6.第三方介入的具体条款6.1中介方介入：（1）中介方作为甲乙双方的媒介，协助双方达成租赁意向，并促成合同签订。（2）中介方应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。（3）中介方的服务费用由甲乙双方按约定支付。6.2评估机构介入：（2）评估机构应保证评估结果的真实性、准确性，如因评估结果错误导致甲乙双方损失，评估机构应承担相应的法律责任。6.3维修服务提供商介入：（1）维修服务提供商对房屋及附属设施进行维修，确保房屋符合租赁要求。（2）维修服务提供商应保证维修质量，如因维修不当导致房屋损坏，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并以书面形式约定。7.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入，并要求其承担相应的法律责任。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：