主题公园建设投资合同

主题公园建设投资合同合同编号：__________甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（建设方）：________________地址：________________联系方式：________________第一章总则1.1合同目的本合同旨在明确甲方作为投资方与乙方作为建设方在主题公园建设项目中的权利义务关系，保证项目顺利实施，实现双方共赢。1.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，经双方友好协商，自愿签订。1.3合同范围本合同涵盖主题公园建设的投资、设计、施工、验收及后续运营管理等全过程。1.4合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至项目竣工验收合格并交付使用之日止。第二章项目概况2.1项目名称本合同所指项目名称为“__________主题公园”。2.2项目地点项目位于__________，具体地址为__________。2.3项目规模项目总占地面积约为__________平方米，总建筑面积约为__________平方米。2.4项目内容项目内容包括但不限于主题乐园、娱乐设施、商业配套、绿化景观、停车场等。第三章投资与融资3.1投资总额本项目总投资额为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2投资比例甲方承担总投资的__________%，即人民币__________元；乙方承担总投资的__________%，即人民币__________元。3.3融资安排如项目需额外融资，双方应共同协商确定融资方案，并按各自投资比例承担相应融资责任。3.4资金拨付甲方应按合同约定的进度分期拨付投资款，乙方应提供相应的资金使用证明及工程进度报告。第四章项目建设4.1设计责任乙方负责项目的设计工作，设计应符合国家相关标准和规范，并经甲方审核确认。4.2施工责任乙方负责项目的施工建设，施工过程中应严格按照设计图纸和施工规范进行，保证工程质量。4.3进度安排乙方应制定详细的施工进度计划，并按计划推进工程进度，保证项目按时完成。4.4质量保证乙方应建立健全质量管理体系，保证工程质量符合国家标准，并通过相关验收。4.5安全责任乙方应严格遵守安全生产法律法规，落实安全生产措施，保证施工安全。第五章监督与管理5.1监督机制甲方有权对项目的进展情况进行监督，乙方应积极配合，提供必要的资料和信息。5.2管理责任乙方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理工作，保证项目顺利进行。5.3信息披露乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括工程进度、资金使用、质量状况等。5.4变更管理项目实施过程中如需变更设计或施工方案，乙方应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。5.5风险管理双方应共同建立风险管理机制，及时识别和应对项目实施过程中可能出现的风险。第六章材料与设备6.1材料采购乙方负责项目所需材料的采购工作，材料应符合国家相关标准和规范，并提供合格证明文件。6.2材料验收甲方有权对乙方采购的材料进行验收，验收不合格的材料不得使用，乙方应负责更换或退货。6.3设备采购乙方负责项目所需设备的采购工作，设备应选用优质、高效、节能的产品，并提供设备说明书及合格证明。6.4设备安装乙方负责设备的安装调试工作，保证设备安装符合设计要求，运行稳定可靠。6.5材料与设备管理乙方应建立健全材料与设备管理制度，保证材料与设备的安全、合理使用，防止浪费和损失。第七章工程验收7.1验收标准项目验收应符合国家相关标准和规范，以及合同约定的质量要求。7.2验收程序项目验收分为初步验收和竣工验收两个阶段，乙方应提前通知甲方参加验收，并提供相关验收资料。7.3初步验收初步验收在工程主体结构完工后进行，主要检查工程质量、施工进度等是否符合合同要求。7.4竣工验收竣工验收在项目全部完工后进行，由甲方组织相关专家和乙方共同参与，验收合格后方可交付使用。7.5验收不合格处理如验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。第八章运营与管理8.1运营责任项目竣工验收合格后，甲方负责项目的运营管理工作，乙方应提供必要的支持和协助。8.2运营模式甲方应根据市场情况制定合理的运营模式，保证项目运营效益最大化。8.3运营费用项目运营期间产生的费用由甲方承担，乙方应按合同约定提供相关服务。8.4运营维护乙方应负责项目设施的日常维护工作，保证设施正常运行，甲方应支付相应的维护费用。8.5运营监管甲方有权对项目的运营情况进行监管，乙方应积极配合，提供必要的资料和信息。第九章知识产权9.1知识产权归属项目设计、施工过程中产生的知识产权归双方共同所有，未经对方同意，任何一方不得擅自使用或转让。9.2知识产权保护双方应共同保护项目的知识产权，防止侵权行为发生，如发生侵权纠纷，双方应共同应对。9.3知识产权使用双方可在项目范围内合理使用知识产权，但不得用于项目以外的其他用途。9.4知识产权许可如需将知识产权许可给第三方使用，应经双方协商一致，并签订书面许可协议。9.5知识产权纠纷处理如因知识产权问题发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1协商解决合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，双方可共同委托第三方进行调解，调解达成协议的，双方应按协议执行。10.3仲裁解决如调解不成，双方可约定将争议提交__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.4诉讼解决如双方未约定仲裁，任何一方均可依法向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.5争议解决期间争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行合同其他条款。10.6证据保全在争议解决过程中，双方应妥善保管相关证据，保证证据的真实性和完整性。10.7法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.8合同文本本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。10.9合同变更本合同的任何变更、补充均需双方书面确认，方为有效。10.10通知方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的各自地址，如有变更应及时书面通知对方。10.11合同解除如因不可抗力或其他法定原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，并按合同约定处理善后事宜。10.12合同终止合同终止后，双方应按照合同约定及法律规定处理未尽事宜，保证双方权益不受损害。10.13合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。10.14合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。10.15其他约定双方可根据项目具体情况，另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为等。11.2不可抗力通知发生不可抗力事件时，受影响一方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力影响因不可抗力导致合同无法履行或部分履行的，双方可协商解除或变更合同，并根据实际情况免除或部分免除责任。11.4不可抗力处理双方应采取合理措施减轻不可抗力事件的影响，尽力恢复合同履行。11.5不可抗力争议因不可抗力事件引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，按合同约定的争议解决方式处理。第十二章违约责任12.1违约定义任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定的，均构成违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。12.3违约金违约金的计算方式为：违约金额=违约部分金额×违约金比例（具体比例由双方约定）。12.4违约赔偿违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接损失和间接损失。12.5违约解除如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。12.6违约通知守约方应在发觉违约行为后及时书面通知违约方，违约方应在收到通知后立即采取措施纠正违约行为。第十三章合同解除13.1解除条件合同解除的条件包括但不限于：双方协商一致、一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。13.2解除程序合同解除应经双方书面确认，并按合同约定的程序办理。13.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定及法律规定处理善后事宜，包括但不限于资金结算、工程移交等。13.4解除通知合同解除的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的各自地址。13.5解除争议因合同解除引起的争议，按合同约定的争议解决方式处理。第十四章保密条款14.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息，均应予以保密。14.2保密义务双方应采取合理措施保护保密信息，防止泄露，未经对方书面同意，不得向第三方披露。14.3保密期限保密期限自合同签订之日起至保密信息成为公开信息之日止。14.4保密例外法律法规要求披露的、已公开的信息及双方另有约定的除外。14.5违反保密责任违反保密义务的一方应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第十五章其他条款15.1合同完整性本合同构成双方关于本项目合作的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。15.2合同修改本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方为有效。15.3合同转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。15.4合同解释本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。15.5合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。15.6合同文本本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。15.7通知方式双方之间的通知应以书面形式送达，送达地址为合同约定的各自地址，如有变更应及时书面通知对方。15.8法律适用