小区购买花园合同范例

小区购买花园合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的花园（以下简称“涉案花园”）。

2.买方与卖方就涉案花园的购买事宜已达成一致，双方自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1本合同标的为涉案花园，具体位置、面积、用途等详见附件一：《花园基本情况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将涉案花园交付给买方。

3.2交付方式：____________________。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助买方办理涉案花园的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

第五条违约责任

5.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付____________________%的违约金。

5.2若卖方未按本合同约定交付涉案花园，应向买方支付____________________%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《花园基本情况说明书》

二、其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的花园（以下简称“涉案花园”）。

2.买方为确保交易安全，引入丙方作为担保方，提供连带责任担保。

3.双方及担保方就涉案花园的购买事宜已达成一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款：

第一条合同标的

1.1本合同标的为涉案花园，具体位置、面积、用途等详见附件一：《花园基本情况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将涉案花园交付给买方。

3.2交付方式：____________________。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助买方办理涉案花园的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

4.3担保方在本合同项下对买方产权过户义务承担连带责任担保。

第五条买方权益

5.1买方有权要求卖方在交付涉案花园前，提供涉案花园的权属证明、无抵押、无查封等证明文件。

5.2买方有权要求卖方在交付涉案花园时，确保涉案花园的设施、设备等符合合同约定。

5.3买方有权在卖方违约时，要求卖方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条乙方违约及限制条款

6.1若卖方未按本合同约定交付涉案花园，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若卖方在交付涉案花园时，未提供权属证明、无抵押、无查封等证明文件，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3若卖方未按本合同约定协助买方办理产权过户手续，应向买方支付人民币____________________元整的违约金。

6.4卖方在合同履行期间，未经买方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置涉案花园。

第七条担保方责任

7.1担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

7.2担保方在买方履行付款义务后，有权要求卖方返还担保物。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《花园基本情况说明书》

二、其他相关证明文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方在购买涉案花园过程中，能够得到充分保障。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方的权益，确保甲方在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，实现甲方的投资收益最大化。通过引入担保方，甲方在交易中获得了更为坚实的保障，同时，乙方的违约及限制条款也进一步保障了甲方的权益，使得甲方在合同履行过程中能够享有更多的权利和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“涉案房产”）。

2.买方通过中介方进行交易，中介方作为专业机构，提供交易服务。

3.双方及中介方就涉案房产的交易事宜已达成一致，自愿签订本合同，共同遵守以下条款，以保障乙方权益为优先：

第一条合同标的

1.1本合同标的为涉案房产，具体位置、面积、用途等详见附件一：《房产基本情况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内向卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4中介方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

第三条交付时间及方式

3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内将涉案房产交付给买方。

3.2交付方式：____________________。

第四条产权过户

4.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内协助买方办理涉案房产的产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的相关税费由买方承担。

4.3中介方在本合同项下对买方产权过户义务承担连带责任担保。

第五条乙方权益

5.1乙方有权要求买方在支付款项前，提供支付能力的证明文件。

5.2乙方有权要求买方在交付涉案房产时，确保买方已支付全部款项。

5.3乙方有权在买方违约时，要求买方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第六条甲方违约及限制条款

6.1若买方未按本合同约定支付款项，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.2若买方在支付款项时，未提供支付能力的证明文件，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.3若买方未按本合同约定接收涉案房产，应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。

6.4买方在合同履行期间，未经卖方同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置涉案房产。

第七条中介方责任

7.1中介方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

7.2中介方在买方履行付款义务后，有权要求卖方返还担保物。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。