大型商城租赁合同范例

大型商城租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订，以明确双方的权利义务关系。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的某大型商城（以下简称“商场”）的经营使用权，乙方有意租赁该商场从事商业经营活动，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商场租赁范围及用途

1.1本合同租赁的商场为甲方所有，位于_______，租赁面积共计_______平方米。

1.2乙方租赁商场后，仅限于从事商业零售、餐饮、娱乐等合法经营活动，不得擅自改变商场用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。租金支付方式为：每月_______日前支付当月租金。

第三条租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致商场运营成本增加，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

第四条保证金

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_______元，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供商场或商场设施不符合约定，致使乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任；

（2）擅自改变商场用途，致使乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金；

（2）擅自改变商场用途，致使甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.其他相关协议及文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方担保方）的权利义务关系，确保甲方权益得到充分保障。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方担保方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的某大型商城（以下简称“商场”）的经营使用权，乙方有意租赁该商场从事商业经营活动，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条商场租赁范围及用途

1.1本合同租赁的商场为甲方所有，位于_______，租赁面积共计_______平方米。

1.2乙方租赁商场后，仅限于从事商业零售、餐饮、娱乐等合法经营活动，不得擅自改变商场用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。租金支付方式为：每月_______日前支付当月租金。

第三条租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致商场运营成本增加，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

第四条保证金及第三方担保

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_______元，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2丙方在本合同中担任第三方担保方，负责担保乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。如乙方违约，丙方应在接到甲方通知后_______日内，支付乙方欠付的租金及违约金。

第五条甲方权利

5.1甲方有权对乙方在商场内的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内对商场进行必要的维修、保养。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方责任及限制条款

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠或迟延。

6.2乙方不得擅自改变商场用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3乙方不得将商场转租、分租或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1本合同引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方权益。

8.2第三方担保方的介入，有助于提高合同履约率，降低甲方风险。

第九条甲方为主导的目的及意义

9.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在租赁过程中的权益，确保甲方利益得到充分保障。

9.2通过增加甲方权利条款及利益条款，本合同有助于甲方在租赁过程中更好地维护自身权益。

附件：

1.商场平面图

2.商场设施清单

3.其他相关协议及文件

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签订日期：____年____月____日

行的开篇标识。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，旨在明确甲方（出租方）、乙方（承租方）及丙方（第三方监管方）的权利义务关系，确保乙方在租赁过程中权益得到充分保障。

甲方（出租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

丙方（第三方监管方）：_______

住所地：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的某商业写字楼（以下简称“写字楼”）的出租权，乙方有意租赁该写字楼用于办公，丙方作为第三方监管方，同意对租赁过程进行监管，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条写字楼租赁范围及用途

1.1本合同租赁的写字楼为甲方所有，位于_______，租赁面积共计_______平方米。

1.2乙方租赁写字楼后，仅限于从事商业办公活动，不得擅自改变写字楼用途。

第二条租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年。

2.2乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币_______元，共计人民币_______元。租金支付方式为：每月_______日前支付当月租金。

第三条租金调整

3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整、物价上涨等因素导致写字楼运营成本增加，经双方协商一致，可对本合同约定的租金进行调整。

第四条保证金及第三方监管

4.1乙方应向甲方支付保证金人民币_______元，作为租赁期间乙方履行合同义务的担保。租赁期满后，若无违约行为，甲方应无息退还保证金。

4.2丙方在本合同中担任第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受侵害。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的写字楼。

5.2乙方有权在租赁期限内对写字楼进行必要的装修改造，但需事先取得甲方书面同意。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租写字楼。

第六条甲方责任及限制条款

6.1甲方应保证写字楼在租赁期间符合国家相关安全、消防等标准。

6.2甲方不得擅自改变写字楼的用途，影响乙方的正常使用。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理费用。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向_______市人民法院提起诉讼。

第八条第三方介入的意义及目的

8.1本合同引入第三方监管方丙方，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方利益得到充分保障。

8.2第三方监管方的介入，有助于提高合同履约率，降低乙方风险。

第九条乙方为主导的目的及意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方在写字楼的使用过程中不受不公平待遇。

9.2通过增加乙方权利条款及利益条款，本合同有助于乙方在租赁过程中更好地维护自身权益。

第十条弱化甲方