小区电梯口销售合同范例

小区电梯口销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的电梯口销售权，该销售权已依法取得相关审批手续。

二、买受方有意购买出卖方上述电梯口销售权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方同意将其位于____________________的电梯口销售权转让给买受方。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整，作为转让款的预付款。

3.买受方应在支付预付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让款人民币__________元整。

三、权利义务

1.出卖方保证其拥有的电梯口销售权真实、合法、有效，并承诺在转让过程中，不因任何原因导致该销售权被撤销或无效。

2.出卖方应向买受方提供完整的转让手续，包括但不限于销售权证明、相关审批文件等。

3.买受方在取得电梯口销售权后，应依法使用该销售权，不得擅自转让、出租或以其他方式处分。

4.买受方在取得电梯口销售权后，应承担因使用该销售权而产生的相关税费、罚款等责任。

四、违约责任

1.如买受方未按约定支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________%。

2.如出卖方未按约定提供转让手续，应向买受方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）出卖方拥有的电梯口销售权证明文件；

（2）相关审批文件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）出卖方拥有的电梯口销售权证明文件；

（2）相关审批文件；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于____________________的电梯口销售权，该销售权已依法取得相关审批手续。

二、买受方有意购买出卖方上述电梯口销售权，并引入丙方作为第三方参与，共同保障甲方权益。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

出卖方同意将其位于____________________的电梯口销售权转让给买受方，并由丙方提供担保服务。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付人民币__________元整，作为转让款的预付款。

3.买受方应在支付预付款后__________个工作日内，向出卖方支付剩余转让款人民币__________元整。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供担保服务，确保买受方按时支付转让款。

三、甲方的权利和义务

1.出卖方享有本合同项下的全部权益，包括但不限于转让款的收取权、销售权的使用权等。

2.出卖方有权要求买受方按照合同约定支付转让款，并有权要求丙方履行担保义务。

3.出卖方有权监督买受方使用销售权的情况，确保其符合法律法规和合同约定。

4.出卖方有权在买受方违约时，采取法律手段维护自身权益。

四、买受方的权利和义务

1.买受方有权在支付全部转让款后，取得出卖方转让的电梯口销售权。

2.买受方应按照合同约定支付转让款，并保证支付的真实性和合法性。

3.买受方在使用销售权过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，不得损害甲方权益。

4.买受方应积极配合丙方履行担保义务，确保丙方权益不受侵害。

五、丙方的权利和义务

1.丙方应在本合同约定的期限内，向买受方提供担保服务，确保买受方按时支付转让款。

2.丙方有权要求买受方提供相关担保材料，以证明其具备支付转让款的能力。

3.丙方有权在买受方违约时，采取必要措施维护自身权益，包括但不限于解除担保合同。

六、违约责任

1.如买受方未按约定支付转让款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付转让款的_________%。

2.如出卖方未按约定提供转让手续，应向买受方支付违约金，违约金为转让款的_________%。

3.如丙方未按约定履行担保义务，应向买受方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.附件：

（1）出卖方拥有的电梯口销售权证明文件；

（2）相关审批文件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保转让款的支付和销售权的合法使用。通过引入丙方作为担保方，甲方可降低交易风险，保障自身利益。甲方为主导的目的和意义在于确保合同履行过程中的权益不受侵害，同时通过增加甲方的权利条款和利益条款，使甲方在合同中处于有利地位，从而在交易中实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商业空间，该空间已依法取得相关租赁许可。

二、乙方有意租赁甲方上述商业空间，并引入丙方作为第三方参与，共同保障乙方权益。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方同意将其位于____________________的商业空间出租给乙方，并由丙方提供租赁担保服务。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期限内，使用甲方提供的商业空间，并享有该空间内的所有权益。

2.乙方有权要求甲方确保商业空间符合租赁合同的约定，包括但不限于设施完备、安全合规等。

3.乙方有权在租赁期限内，对商业空间进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意。

4.乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付的真实性和合法性。

四、丙方的权利和义务

1.丙方应在本合同约定的期限内，向乙方提供租赁担保服务，确保乙方能够正常使用商业空间。

2.丙方有权要求乙方提供相关租赁保证金，以证明其具备支付租金的能力。

3.丙方有权在乙方违约时，采取必要措施维护自身权益，包括但不限于解除担保合同。

五、甲方的权利和义务

1.甲方应确保商业空间在租赁期限内符合租赁合同的约定，并承担必要的维修和维护责任。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用商业空间，并有权监督乙方使用情况。

3.甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益，包括但不限于解除租赁合同。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的_________%。

2.如甲方未按约定提供符合约定的商业空间，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_________%。

3.如丙方未按约定履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的_________%。

4.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.