商场快餐出租合同范例

商场快餐出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场快餐区域，具有合法出租权，乙方有意租赁该区域从事快餐经营业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的商场快餐区域出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁面积为__________平方米，租赁费为人民币__________元/月。

1.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，保证经营活动的合法性、合规性。

二、租赁费用及支付方式

2.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用应在每月____日前支付至甲方指定账户。

2.2租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整租赁费用，调整后费用由双方协商确定。

2.3乙方逾期支付租赁费用的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

三、租赁物的交付与使用

3.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付乙方，乙方应妥善保管和使用。

3.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，如有不符，乙方应在验收时提出异议。

3.3租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

四、租赁物的维护与修缮

4.1乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，确保其正常使用。

4.2租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

4.3因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同解除与违约责任

5.1在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产、解散、歇业等。

5.2解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物。

5.3如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

六、其他事项

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场快餐区域租赁图示；

2.商场管理规定；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场快餐区域，具有合法出租权，乙方有意租赁该区域从事快餐经营业务，为保障各方权益，实现合作共赢，特委托丙方作为中介，促成本合同的签订。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的商场快餐区域出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁面积为__________平方米，租赁费为人民币__________元/月。

1.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定，保证经营活动的合法性、合规性。

二、第三方责任

2.1丙方作为中介，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.2丙方应确保甲方、乙方及自身合法权益不受侵害，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用应在每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整租赁费用，调整后费用由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租赁费用的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付乙方，乙方应妥善保管和使用。

4.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，如有不符，乙方应在验收时提出异议。

4.3租赁期间，乙方不得擅自改变租赁物的结构、功能和使用性质。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在使用过程中，应妥善维护租赁物，确保其正常使用。

5.2租赁物出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。

5.3因乙方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方经营情况进行监督检查，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害甲方声誉，如发现乙方有损害甲方声誉的行为，甲方有权解除合同。

6.3甲方有权根据商场经营情况，调整乙方租赁区域或租赁费用。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租赁费用；

（2）擅自改变租赁物结构、功能和使用性质；

（3）经营活动中违反国家法律法规和商场管理规定；

（4）损害甲方声誉。

7.2乙方在租赁期间，不得将租赁区域转租或与他人合作经营。

7.3乙方经营活动中，不得损害第三方合法权益。

八、合同解除与违约责任

8.1在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产、解散、歇业等。

8.2解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物。

8.3如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

九、其他事项

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商场快餐区域租赁图示；

2.商场管理规定；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险；

2.提高租赁效率，缩短租赁周期；

3.促进甲乙双方合作，实现共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有对租赁区域的支配权，可确保租赁区域的合理利用；

2.甲方有权调整租赁费用，以适应市场变化；

3.甲方可对乙方经营活动进行监督管理，确保乙方合法经营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业地产，乙方有意租赁该物业用于开设连锁快餐店，为保障乙方权益，实现合作共赢，特委托丙方作为中介，协助双方达成租赁协议。甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁事项

1.1甲方同意将位于__________的商业地产出租给乙方使用，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2租赁面积为__________平方米，租赁费为人民币__________元/月。

1.3租赁期间，乙方应遵守国家法律法规和商业地产管理规定，保证经营活动的合法性、合规性。

二、第三方责任

2.1丙方作为中介，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同。

2.2丙方应确保乙方权益不受侵害，如因丙方原因导致合同无法履行，丙方应承担相应责任。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按月支付租赁费用，租赁费用应在每月____日前支付至甲方指定账户。

3.2租赁期间，如遇国家政策调整，甲方有权调整租赁费用，调整后费用由双方协商确定。

3.3乙方逾期支付租赁费用的，应按每日____%向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与使用

4.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付乙方，乙方应妥善保管和使用。

4.2租赁物交付时，双方应共同对租赁物的现状进行验收，如有不符，乙方应在验收时提出异议。

4.3租赁期间，乙方有权根据经营需要，对租赁区域进行合理装修和改造，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

五、乙方权益保障

5.1甲方应保证租赁物的使用不受他人干扰，确保乙方经营活动的正常进行。

5.2甲方不得单方面擅自改变租赁条件，如需调整，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意后方可实施。

5.3甲方应提供必要的公共设施和服务，确保乙方经营活动的顺利进行。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付租赁物；

（2）擅自改变租赁条件，损害乙方权益；

（3）提供的服务不符合约定标准。

6.2甲方不得利用其优势地位，对乙方进行不公平的限制，如强制乙方购买甲方产品或服务。

七、合同解除与违约责任

7.1在租赁期间，如遇以下情况之一，任何一方均可解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方被依法宣告破产、解散、歇业等。

7.2解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，甲方有权收回租赁物。

7.3如甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担其他法律责任。

八、其他事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.商业地产租赁图示；

2.商业地产管理规定；

3.甲方营业执照副本复印件；

4.乙方营业执照副本复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.