土建维修项目合同范例

土建维修项目合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行土建维修项目，乙方愿意为甲方提供相应的维修服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4项目工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、维修内容

2.1乙方应按照甲方要求，对项目范围内的土建维修工程进行施工。

2.2乙方应按照甲方提供的维修图纸、施工方案和施工技术要求，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.3乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成。

三、维修费用及支付方式

3.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

3.3乙方在完成工程量达到合同约定金额的__________%时，甲方应在收到乙方提交的相应工程量清单及结算单后__________个工作日内支付相应款项。

3.4工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及审计报告后__________个工作日内支付剩余款项。

四、质量保证

4.1乙方应确保维修工程符合国家标准和行业规范，质量保证期为__________年。

4.2在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责免费维修，直至达到原设计标准。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

5.3乙方未按约定完成工程或维修质量的，应向甲方支付__________%的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）维修图纸及施工方案

（2）施工进度计划

（3）质量验收标准

（4）工程量清单

（5）竣工结算报告

（6）审计报告

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要进行土建维修项目，乙方愿意为甲方提供相应的维修服务，丙方作为工程监理方，负责对整个项目的施工过程进行监督和管理，以确保工程质量和进度符合甲方的要求。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：____________________

1.4项目工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

二、维修内容

2.1乙方应按照甲方要求，在丙方的监督下，对项目范围内的土建维修工程进行施工。

2.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和施工技术要求，确保维修质量符合国家标准和行业规范。

2.3丙方应全面负责对乙方的施工过程进行监理，确保施工质量、进度和安全生产。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责对乙方的施工质量、进度、安全生产等方面进行监督，确保工程符合甲方的要求。

3.2丙方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

3.3丙方有权对乙方的施工进度进行评估，并提出改进意见。

3.4丙方有权对乙方的施工成本进行控制，确保不超出甲方预算。

3.5丙方有权对乙方的施工人员进行考核，确保其具备相应的资质和能力。

四、维修费用及支付方式

4.1维修费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

4.3乙方在完成工程量达到合同约定金额的__________%时，甲方应在收到乙方提交的相应工程量清单及结算单后__________个工作日内支付相应款项。

4.4工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及审计报告后__________个工作日内支付剩余款项。

五、甲方权益与权利

5.1甲方有权要求乙方在施工过程中，严格按照合同约定进行施工，确保工程质量。

5.2甲方有权要求丙方对施工过程进行严格监督，确保工程进度和质量。

5.3甲方有权对施工过程中出现的问题进行协调和处理，确保工程顺利进行。

5.4甲方有权要求乙方在工程完成后，进行工程验收，确保工程符合要求。

5.5甲方有权要求乙方在维修过程中，保护现场环境，减少对周边环境的影响。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定完成工程或维修质量不符合要求，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方如因自身原因导致工程进度延误，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方如未按规定进行施工，导致安全事故发生，应承担全部责任。

6.4乙方在施工过程中，如发现质量隐患，应及时通知丙方和甲方，否则由此产生的损失由乙方承担。

6.5乙方不得擅自改变施工图纸和施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）维修图纸及施工方案

（2）施工进度计划

（3）质量验收标准

（4）工程量清单

（5）竣工结算报告

（6）审计报告

第三方介入的意义和目的：

1.提高工程质量和进度，确保甲方利益得到保障。

2.丙方作为第三方监理，可以客观、公正地评价乙方的施工质量，避免利益冲突。

3.丙方对施工过程进行监督，有助于提高工程管理水平，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为项目主体，有权对施工过程进行监督和协调，确保工程顺利进行。

2.甲方在合同中享有多项权益，如质量要求、进度要求、环境保护要求等，有利于维护甲方利益。

3.甲方在合同中明确了违约责任和限制条款，有助于保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方需要将其拥有的一处商业物业进行翻新装修，乙方作为承包商，愿意承担该翻新装修工程，丙方作为项目管理方，负责对整个项目的规划、协调和监督，以确保工程按照乙方的施工能力和质量标准顺利进行。为明确各方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：商业物业翻新装修工程

1.2项目地点：____________________

1.3项目内容：包括但不限于室内装修、设施更换、电气系统升级等

1.4项目工期：自合同签订之日起__________个月完成。

二、乙方责任与权利

2.1乙方负责按照甲方提供的装修图纸、设计要求和施工规范，完成商业物业的翻新装修工程。

2.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和资源，包括但不限于设计图纸、材料、设备等。

2.3乙方有权根据工程进度和实际情况，提出合理的变更请求，并需得到甲方和丙方的批准。

2.4乙方有权在确保工程质量和安全的前提下，调整施工顺序和方案。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责监督和管理整个项目的执行，确保项目按时、按质完成。

3.2丙方有权要求乙方提供工程进度报告、施工日志和质量检测报告。

3.3丙方有权对乙方的施工过程进行审查，并提出改进建议。

3.4丙方有权在必要时，介入解决施工过程中出现的争议或问题。

四、工程费用及支付方式

4.1工程费用总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

4.2甲方应在合同签订后__________个工作日内，向乙方支付合同总价款的__________%作为预付款。

4.3乙方在完成工程量达到合同约定金额的__________%时，甲方应在收到乙方提交的相应工程量清单及结算单后__________个工作日内支付相应款项。

4.4工程竣工验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及审计报告后__________个工作日内支付剩余款项。

五、乙方权益与权利

5.1乙方有权要求甲方在工程进度和资金支付上给予配合，确保工程顺利进行。

5.2乙方有权要求甲方在工程过程中提供必要的沟通和协调支持。

5.3乙方有权要求甲方在工程完成后进行验收，并在验收合格后支付剩余款项。

5.4乙方有权在工程过程中，对甲方提供的材料、设备等提出质量要求。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2甲方未按约定提供施工条件或资源，导致工程延误，应承担相应的责任。

6.3甲方未按约定进行工程验收，导致乙方无法及时收到尾款，应向乙方支付__________%的违约金。

6.4甲方不得擅自更改施工图纸或设计要求，如需更改，应经乙方和丙方同意。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）装修图纸及设计要求

（2）施工进度计划

（3）质量验收标准

（4）工程量清单

（5）竣工结算报告

（6）审计报告

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承包商，拥有专业的施工能力和技术，乙方权益的保