房屋抵债转让合同范例

房屋抵债转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.甲方因债务原因，无法按期履行还款义务，现愿将其名下位于______________________的房屋（以下简称“标的房屋”）进行抵债转让。

2.乙方愿意接受甲方上述房屋作为抵债财产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于______________________，房屋所有权证号为______________________。

2.标的房屋建筑面积为______________________平方米，土地使用面积为______________________平方米。

3.标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、抵债转让价格及支付方式

1.标的房屋的抵债转让价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起______________________日内，向甲方支付上述全部抵债转让价款。

3.乙方支付抵债转让价款的方式为：______________________。

三、标的房屋的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房屋的钥匙及相关产权证明文件交付乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权后，有权对标的房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在占有、使用、收益和处分标的房屋时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

四、税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房屋的税费缴纳完毕，并将相关证明文件交付乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权后，应承担标的房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋抵债转让价格的______________________%。

2.乙方未按本合同约定支付抵债转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的______________________%。

3.如因甲方原因导致标的房屋存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）标的房屋他项权利证明材料；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.甲方因债务原因，无法按期履行还款义务，现愿将其名下位于______________________的房屋（以下简称“标的房屋”）进行抵债转让。

2.乙方愿意接受甲方上述房屋作为抵债财产，但需丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于______________________，房屋所有权证号为______________________。

2.标的房屋建筑面积为______________________平方米，土地使用面积为______________________平方米。

3.标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、抵债转让价格及支付方式

1.标的房屋的抵债转让价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起______________________日内，向甲方支付上述全部抵债转让价款。

3.乙方支付抵债转让价款的方式为：______________________。

三、丙方担保条款

1.丙方为保证乙方履行本合同约定的付款义务，同意为乙方提供担保。

2.担保方式为：______________________。

3.担保期间为：______________________。

4.丙方在担保期间内，对乙方未支付抵债转让价款的部分，承担连带清偿责任。

四、标的房屋的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房屋的钥匙及相关产权证明文件交付乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权后，有权对标的房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在占有、使用、收益和处分标的房屋时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的房屋的税费缴纳完毕，并将相关证明文件交付乙方。

2.乙方在取得标的房屋产权后，应承担标的房屋的房产税、土地使用税等相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付标的房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房屋抵债转让价格的______________________%。

2.乙方未按本合同约定支付抵债转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的______________________%。

3.丙方未履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的______________________%。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋测绘报告；

（3）标的房屋买卖合同；

（4）标的房屋他项权利证明材料；

（5）担保协议；

（6）其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方履行付款义务，保障甲方权益不受损害。通过丙方的担保，甲方在标的房屋抵债转让过程中，能够降低交易风险，确保合同履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出让人，在本合同中占据主导地位。通过设定严格的违约责任和权利条款，甲方能够有效保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方在合同中拥有多种利益条款，如优先购买权、优先受让权等，以确保在标的房屋产权转移过程中，甲方能够获得最大程度的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出让人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

乙方（以下简称“受让人”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

鉴于：

1.甲方因资金周转困难，希望将名下位于______________________的商铺（以下简称“标的商铺”）进行出售。

2.乙方有意购买标的商铺，但需丙方提供担保，以确保交易安全。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、标的商铺的基本情况

1.标的商铺位于______________________，商铺所有权证号为______________________。

2.标的商铺建筑面积为______________________平方米，土地使用面积为______________________平方米。

3.标的商铺产权清晰，无任何产权纠纷。

二、商铺出售价格及支付方式

1.标的商铺的出售价格为人民币______________________元整（大写：______________________）。

2.乙方应在本合同签订之日起______________________日内，向甲方支付上述全部出售价款。

3.乙方支付出售价款的方式为：______________________。

三、丙方担保条款

1.丙方为保证乙方支付出售价款，同意为乙方提供担保。

2.担保方式为：______________________。

3.担保期间为：______________________。

4.丙方在担保期间内，对乙方未支付出售价款的部分，承担连带清偿责任。

四、标的商铺的交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的商铺的钥匙及相关产权证明文件交付乙方。

2.乙方在取得标的商铺产权后，有权对标的商铺进行占有、使用、收益和处分。

3.乙方在占有、使用、收益和处分标的商铺时，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。

五、税费承担

1.甲方应在本合同签订之日起______________________日内，将标的商铺的税费缴纳完毕，并将相关证明文件交付乙方。

2.乙方在取得标的商铺产权后，应承担标的商铺的房产税、土地使用税等相关税费。

六、乙方权利条款

1.乙方在支付全部出售价款后，享有标的商铺的完全产权。

2.乙方有权在标的商铺所在区域范围内进行合法的商业活动。

3.乙方在标的商铺产权转移过程中，享有优先购买权。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付标的商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为标的商铺出售价格的______________________%。

2.甲方在标的商铺产权转移过程中，不得擅自设定任何限制性条款，影响乙方的合法权益。

3.甲方不得以任何理由拒绝乙方对标的商铺的占有、使用、收益和处分。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的商铺所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）标的商铺所有权证复印件；

（2）标的商铺测绘报告；

（3）标的商铺买卖合同；

（4）标的商铺他项权利证明材料；

（5）担保协议；

（6）其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目