房屋按揭合同范例

房屋按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，乙方同意按照本合同的约定向甲方借款并用于购买房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

2.2乙方应按照本合同约定的还款方式，每月向甲方支付贷款本金及利息。

三、房屋信息

3.1乙方同意购买位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。

3.2乙方已支付房屋首付款人民币__________元整（大写：________________________），并已取得该房屋的购房合同。

四、贷款发放及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应按照本合同的约定，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

五、担保方式

5.1乙方同意以其名下位于________________________的房屋作为本贷款的抵押物。

5.2甲方有权依法处置抵押物以清偿贷款本息。

六、违约责任

6.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方违约责任。

6.2乙方如未按约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即归还贷款本息，并追究乙方违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.购房合同复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，乙方同意按照本合同的约定向甲方借款并用于购买房屋，丙方同意为乙方的贷款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1乙方同意向甲方借款人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为年利率__________%，按月计息，按月支付利息。

2.2乙方应按照本合同约定的还款方式，每月向甲方支付贷款本金及利息。

三、房屋信息

3.1乙方同意购买位于________________________的房屋，房屋产权证号为________________________。

3.2乙方已支付房屋首付款人民币__________元整（大写：________________________），并已取得该房屋的购房合同。

四、贷款发放及使用

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内将贷款发放至乙方指定的银行账户。

4.2乙方应按照本合同的约定，将贷款用于购买房屋，不得挪作他用。

五、担保方式及丙方责任

5.1丙方同意以其名下位于________________________的房屋作为本贷款的抵押物，并承担相应的担保责任。

5.2丙方保证在本贷款期限内，其抵押物不得被查封、扣押或转让。

5.3丙方承诺在乙方违约时，及时履行担保义务，协助甲方实现债权。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方提供贷款用途的证明文件。

6.2甲方有权在乙方未按时还款时，要求丙方履行担保义务。

6.3甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其贷款安全。

6.4甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追究其违约责任。

七、乙方的责任及限制

7.1乙方应按照约定的还款计划按时还款，不得逾期。

7.2乙方不得将贷款用于非法用途或未经甲方同意的用途。

7.3乙方不得转让、出租或抵押其购买的房屋。

7.4乙方在贷款期限内，不得进行任何可能影响贷款安全的行为。

八、违约责任

8.1乙方如未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并追究乙方违约责任。

8.2乙方如未按约定使用贷款，甲方有权要求乙方立即归还贷款本息，并追究乙方违约责任。

8.3丙方如未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的担保，确保甲方的贷款安全。丙方作为担保方，其责任和义务在本合同中得到了明确规定，同时，丙方的权益也得到了保障。甲方作为出借方，通过本合同行使了其在贷款过程中的各项权利，保障了其利益。乙方作为借款方，在享受贷款便利的同时，也承担了相应的责任和义务。本合同的签订，有助于规范贷款行为，保障甲乙丙三方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障贷款安全，确保贷款资金用于约定的用途。

2.通过明确各方责任，降低贷款风险。

3.在乙方违约时，甲方能够迅速采取措施，维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资者）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方同意向甲方提供投资，丙方同意为乙方的投资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、投资金额及期限

1.1乙方同意向甲方投资人民币__________元整（大写：________________________）。

1.2本投资期限为__________年，自投资款项实际到账之日起计算。

二、投资回报及分红方式

2.1甲方承诺在投资期限内，按照年化收益率__________%向乙方支付投资回报。

2.2投资回报将以年度为单位进行分红，具体分红日期为每年的__________月__________日。

三、资金使用及监督

3.1甲方应按照本合同的约定，合理使用投资资金，并定期向乙方提供资金使用情况的报告。

3.2乙方有权要求甲方定期提供项目进展报告，并对项目进行监督。

四、担保方式及丙方责任

4.1丙方同意以其名下位于________________________的资产作为本投资的抵押物，并承担相应的担保责任。

4.2丙方保证在本投资期限内，其抵押物不得被查封、扣押或转让。

4.3丙方承诺在乙方投资权益受到侵害时，及时履行担保义务，协助乙方维护其合法权益。

五、乙方的权利及利益

5.1乙方有权要求甲方按照约定的投资回报率支付投资回报。

5.2乙方有权在甲方未按时支付投资回报时，要求丙方履行担保义务。

5.3乙方有权在投资期限内，随时要求甲方提供项目进展报告，并有权要求甲方对项目进行整改。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照约定的投资回报率向乙方支付投资回报，不得无故拖延或减少回报。

6.2甲方不得将投资资金用于未经乙方同意的用途。

6.3甲方在未经乙方同意的情况下，不得转让项目或变更项目投资结构。

七、违约责任

7.1甲方如未按约定时间支付投资回报，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究甲方违约责任。

7.2甲方如未按约定使用投资资金，乙方有权要求甲方立即归还投资本金，并追究甲方违约责任。

7.3丙方如未履行担保义务，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保