饭店房屋租合同范例

饭店房屋租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为饭店使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物作为饭店使用，以下简称“饭店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式为每月__________日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物退还甲方，并结清相关费用。

4.3甲方应在乙方退还租赁物并结清相关费用后__________日内无息退还押金。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在签订本合同后__________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

5.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

六、租赁物的维护与管理

6.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同，未能按期交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

7.3乙方违反本合同，未能按期支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.验收记录；

3.银行账户信息。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为饭店使用，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物作为饭店使用，以下简称“饭店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式为每月__________日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同后__________日内向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期限届满或乙方提前解除本合同时，乙方应将租赁物退还甲方，并结清相关费用。

4.3甲方应在乙方退还租赁物并结清相关费用后__________日内无息退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

5.2丙方有权要求乙方提前履行合同义务，包括但不限于提前支付租金。

5.3丙方在履行担保责任过程中，有权向乙方追偿因违约行为产生的损失。

六、租赁物交付与验收

6.1甲方应在签订本合同后__________日内将租赁物交付乙方。

6.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

6.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

七、租赁物的维护与管理

7.1乙方应妥善保管租赁物，保持租赁物及其附属设施的良好状态。

7.2乙方应对租赁物进行日常维护和保养，确保其正常使用。

7.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违反本合同，未能按期交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

8.3乙方违反本合同，未能按期支付租金，应向甲方支付违约金__________元。

8.4丙方违反本合同，未能履行担保责任，应向甲方支付违约金__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.验收记录；

3.银行账户信息。

第三方介入的意义和目的：

1.增强租赁合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

2.保障甲方权益，确保租金按时支付，减少甲方因租金拖欠而产生的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋所有权，对租赁物享有支配权。

2.甲方通过设定租金、押金等条款，保障自身权益，确保租赁物的合理使用。

3.甲方通过设定违约责任，约束乙方行为，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于开设餐饮店，丙方作为担保方，为确保租赁合同的履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的商业空间，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁该租赁物用于开设餐饮店，以下简称“餐饮店”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为每月__________元，共计__________元。

3.2租金支付方式为每月__________日前支付，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方有权监督乙方租赁物的使用情况，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

4.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供必要的信息和文件。

五、租赁物交付与验收

5.1甲方应在签订本合同后__________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后__________日内对租赁物进行验收，如有问题应及时通知甲方。

5.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2乙方有权在租赁期内对租赁物进行合理的装修和改造，但需提前告知甲方并获得同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方违反本合同，未能按期交付租赁物，应向乙方支付违约金__________元。

7.2甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营，包括但不限于对乙方装修、改造的干涉。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.验收记录；

3.银行账户信息。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租方，拥有对租赁物的使用权，乙方权益的保障是租赁合同的核心。

2.