旅游行业公租房管理规定

旅游行业公租房管理规定合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁房产的基本情况1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁房产的目的为：__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。三、押金3.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途及物业管理4.1乙方须按照房产的性质及用途使用房产，不得擅自改变用途。4.2乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。五、维修责任5.1甲方负责租赁期间房产及附属设施的正常维护、保养，确保房产的安全、舒适、便利。5.2乙方应合理使用房产及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1在租赁期限内，任何一方提前解除合同的，应提前__________个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方法定代表人身份证明复印件4.租金支付凭证5.押金支付凭证6.物业管理规定7.维修费用支付凭证8.提前解除合同通知9.违约金支付凭证10.诉讼管辖约定证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供房产或房产不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定支付租金或提前解除合同的，视为乙方违约。3.甲方未按照约定进行房产维护、保养，导致房产损坏或无法正常使用的，视为甲方违约。4.乙方未按照约定使用房产，导致房产损坏或无法正常使用的，视为乙方违约。5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同目的不能实现的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有房产管理权的当事人。2.乙方：指租赁房产的当事人。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。5.租赁期限：指双方约定的乙方使用房产的时间段。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.物业管理：指甲方对房产进行的日常管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供房产或房产不符合约定。解决办法：乙方有权拒绝接受房产，并要求甲方在规定时间内履行合同约定。2.问题：乙方未按照约定支付租金或提前解除合同。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并保留追究其法律责任的权利。3.问题：甲方未按照约定进行房产维护、保养。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内履行维护、保养义务。4.问题：乙方未按照约定使用房产。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应赔偿责任。5.问题：双方发生争议，无法协商解决。解决办法：双方可向合同签