2024年度专业装修展览馆租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专业装修展览馆租赁合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2展览馆名称及地址1.3租赁期限1.4租赁用途2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.2押金金额及退还条件2.3支付方式及时间3.展览馆设施及使用规定3.1展览馆设施清单3.2使用权限及限制3.3维护责任4.展览活动安排4.1展览活动主题及内容4.2展览活动时间安排4.3展览活动宣传及推广5.展览馆安全及卫生5.1安全责任5.2安全设施及设备5.3卫生管理及清洁责任6.展览馆变更及调整6.1展览馆结构变更6.2展览馆面积调整6.3展览馆功能调整7.展览馆维修及保养7.1维修责任7.2保养内容及周期7.3维修及保养费用承担8.展览馆退租及归还8.1退租通知及期限8.2展览馆归还条件8.3展览馆归还后的验收9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同未尽事宜的协商14.3合同的修改及补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2展览馆名称及地址1.2.1展览馆名称：具体名称1.2.2展览馆地址：具体地址，包括省、市、区及街道门牌号1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.4租赁用途1.4.1展览馆租赁用途：专业装修展览馆1.4.2严禁用途：不得用于非法活动2.租赁费用及支付方式2.1租金金额及支付周期2.1.1租金总额：元2.1.2支付周期：每月/季/年2.2押金金额及退还条件2.2.1押金金额：元2.2.2退还条件：合同终止后，无违约情况，押金全额退还2.3支付方式及时间2.3.1支付方式：银行转账、现金等2.3.2支付时间：每月/季/年租金应在约定的支付周期内支付3.展览馆设施及使用规定3.1展览馆设施清单3.1.1建筑面积：平方米3.1.2展示区域：平方米3.1.3设施设备：照明、音响、空调、消防器材等3.2使用权限及限制3.2.1承租方有权在租赁期间内使用展览馆3.2.2未经出租方同意，不得擅自改变展览馆结构及设施3.2.3不得将展览馆转租或分租给第三方3.3维护责任3.3.1展览馆设施日常维护由承租方负责3.3.2设施损坏，由损坏方负责维修或更换4.展览活动安排4.1展览活动主题及内容4.1.1主题：专业装修展览4.1.2内容：展示装修材料、工艺、设计等4.2展览活动时间安排4.2.1展览时间：年月日至年月日4.2.2展览活动期间，展览馆不得用于其他用途4.3展览活动宣传及推广4.3.1出租方协助承租方进行展览活动宣传4.3.2承租方负责展览活动期间的现场管理及秩序维护5.展览馆安全及卫生5.1安全责任5.1.1展览馆消防安全由出租方负责5.1.2承租方应遵守国家及地方消防安全规定5.2安全设施及设备5.2.1安全出口、消防器材等设施齐全5.2.2安全出口通道畅通无阻5.3卫生管理及清洁责任5.3.1展览馆内保持清洁卫生5.3.2展览活动期间，承租方负责现场清洁工作6.展览馆变更及调整6.1展览馆结构变更6.1.1未经出租方同意，不得擅自改变展览馆结构6.1.2结构变更需符合国家及地方相关法规6.2展览馆面积调整6.2.1未经出租方同意，不得擅自调整展览馆面积6.2.2面积调整需双方协商一致，并签订补充协议6.3展览馆功能调整6.3.1未经出租方同意，不得擅自改变展览馆功能6.3.2功能调整需符合国家及地方相关法规7.展览馆维修及保养7.1维修责任7.1.1展览馆设施日常维修由承租方负责7.1.2设施大修及更换由出租方负责7.2保养内容及周期7.2.1设施设备每月进行一次全面检查7.2.2空调、消防器材等关键设备每年进行一次保养7.3维修及保养费用承担7.3.1日常维修及保养费用由承租方承担7.3.2大修及更换费用由出租方承担8.展览馆退租及归还8.1退租通知及期限8.1.1承租方需提前一个月向出租方书面通知退租意向8.1.2退租期限：租赁期满前一个月8.2展览馆归还条件8.2.1展览馆设施完好无损，无损坏或遗失8.2.2展览馆内无遗留物品，场地清洁8.3展览馆归还后的验收8.3.1出租方在承租方退租后进行验收8.3.2验收合格后，退还押金9.违约责任9.1违约情形9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变展览馆用途9.1.3未按规定维护展览馆设施9.1.4未经同意转租或分租展览馆9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担违约责任9.2.2违约金：每日租金的1%9.3违约金的计算及支付9.3.1违约金自违约之日起计算9.3.2违约金支付方式与租金支付方式相同10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行10.1.3违约方严重违约10.2合同解除程序10.2.1提前通知对方，书面确认解除10.2.2解除后，双方应按照约定处理相关事宜10.3合同解除后的处理10.3.1展览馆归还及费用结算10.3.2履行合同终止后的其他义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：具体名称11.2.2仲裁规则：具体规则11.3争议解决程序11.3.1提起仲裁申请11.3.2仲裁审理11.3.3仲裁裁决及执行12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2租金支付13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.3合同终止后的处理13.3.1展览馆归还及费用结算13.3.2履行合同终止后的其他义务14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等14.1.2发生不可抗力，合同可部分或全部免除责任14.2合同未尽事宜的协商14.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决14.2.2协商不成，按相关法律法规处理14.3合同的修改及补充14.3.1合同的修改及补充需双方书面同意14.3.2修改及补充内容作为合同的一部分第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲乙双方共同邀请或指定的，为本合同提供相关服务或参与合同履行的独立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：中介服务、技术服务、咨询服务、安全保障、设施维护等。3.第三方选择及授权3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择，并书面授权第三方参与合同履行。3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其承担的服务内容。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。4.2第三方的责任限额应涵盖其在合同履行过程中可能产生的直接和间接损失。5.第三方权利义务5.1第三方享有根据合同约定获得报酬的权利。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行相应的义务。5.3第三方应向甲乙双方提供真实、准确的服务信息。6.第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间不存在直接合同关系，其服务内容仅限于甲乙双方授权的范围。6.2第三方不得直接与甲乙双方中的任何一方进行交易或达成任何形式的协议。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自的权利和义务。7.2第三方在合同履行过程中，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同目标的实现。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例在合同中明确。8.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费、交通费、住宿费等。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，需甲乙双方书面同意，并通知第三方。9.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。10.第三方介入的风险承担10.1第三方介入的风险承担，由甲乙双方根据合同约定共同承担。10.2第三方介入的风险，包括但不限于：第三方自身过错、不可抗力等。11.第三方介入的保密义务11.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的信息负有保密义务。11.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决。12.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。13.第三方介入的合同解除条件13.1.1第三方严重违约13.1.2第三方无法继续履行其服务内容13.1.3出现不可抗力，导致第三方无法履行服务内容14.第三方介入的合同解除程序14.1甲乙双方书面通知第三方解除合同14.2第三方接到解除通知后，应在合理期限内完成合同终止工作15.第三方介入的合同终止后的处理15.1合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告15.2甲乙双方应根据第三方提交的服务报告，进行合同履行情况的评估第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：清晰标注展览馆内各区域及设施位置，包括出入口、休息区、展示区等。2.附件二：设施设备清单要求：详细列明展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量、规格等信息。说明：设施设备清单是租赁合同的重要组成部分，有助于明确双方对展览馆设施的权责。3.附件三：租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括合同双方基本信息、租赁期限、租金金额等。说明：租赁合同是双方权利义务的依据，应仔细阅读并签字确认。4.附件四：押金收据要求：收据应注明押金金额、交付时间、退还条件等。说明：押金收据是押金交付的凭证，有助于保障双方权益。5.附件五：展览活动策划方案要求：方案应包括展览主题、时间、内容、宣传推广计划等。说明：策划方案是展览活动的重要指导文件，有助于确保展览活动的顺利进行。6.附件六：安全及卫生管理制度要求：制度应明确消防安全、卫生管理、人员管理等各项规定。说明：安全及卫生管理制度是保障展览馆正常运营的重要保障。7.附件七：第三方服务协议要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是第三方参与合同履行的重要依据。8.附件八：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要工具。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为每日租金的1%。示例：若租金为每月10000元，违约方逾期10天支付租金，则应支付1000元违约金。2.违约行为：擅自改变展览馆用途责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于展览馆设施损坏、展览活动受阻等。示例：若擅自改变用途导致展览馆设施损坏，违约方需赔偿维修费用。3.违约行为：未按规定维护展览馆设施责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于设施损坏、故障等。示例：若因未维护导致设施故障，违约方需赔偿维修费用。4.违约行为：未经同意转租或分租展览馆责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于展览馆设施损坏、展览活动受阻等。示例：若转租或分租导致展览馆设施损坏，违约方需赔偿维修费用。5.违约行为：违反安全及卫生管理制度责任认定标准：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于安全事故、卫生问题等。示例：若因违反安全及卫生管理制度导致安全事故，违约方需承担相应责任。全文完。2024年度专业装修展览馆租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.展览馆基本情况2.1.展览馆位置2.2.展览馆面积2.3.展览馆设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款期限5.展览馆使用及维护5.1.展览馆使用范围5.2.展览馆维护责任5.3.展览馆安全责任6.展览馆装修及布置6.1.装修标准6.2.布置要求6.3.装修费用及承担7.展览活动安排7.1.展览活动主题7.2.展览活动时间7.3.展览活动规模8.展览馆租赁保证金8.1.保证金金额8.2.保证金退还条件8.3.保证金退还方式9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决地点11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.展览馆平面图12.2.展览馆设施清单13.合同签订日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：有限公司出租方法定代表人：出租方地址：市区路号出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息承租方名称：YY文化传播有限公司承租方法定代表人：承租方地址：市区路号承租方联系电话：139xxxx56782.展览馆基本情况2.1展览馆位置展览馆位于市区路号，大厦一层2.2展览馆面积展览馆总面积为500平方米2.3展览馆设施展览馆内设有标准展位50个，每个展位面积为10平方米展览馆设有会议室、休息区、洗手间等配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.2租赁结束日期本合同租赁期限届满之日为2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额本合同租金总额为人民币100万元4.2支付方式租金分四次支付，每次支付25万元第一次支付：合同签订后5个工作日内支付第二次支付：租赁期限开始后3个月内支付第三次支付：租赁期限开始后6个月内支付第四次支付：租赁期限开始后9个月内支付4.3付款期限每次支付租金的截止日期为每月25日5.展览馆使用及维护5.1展览馆使用范围承租方有权在租赁期限内使用展览馆进行各类展览活动5.2展览馆维护责任出租方负责展览馆的基本维护和保养承租方负责展览馆内部设施的维护和保养5.3展览馆安全责任出租方负责展览馆的安全设施建设和维护承租方负责展览馆内部的安全管理和监督6.展览馆装修及布置6.1装修标准展览馆内部装修需符合展览活动需求，保持整洁、美观6.2布置要求展览馆布置需符合展览活动主题，不得影响他人正常使用6.3装修费用及承担展览馆内部装修费用由承租方承担，出租方不承担任何责任7.展览活动安排7.1展览活动主题2024年度专业装修展览馆租赁合同的展览活动主题为“创新与设计”7.2展览活动时间展览活动时间为2024年3月1日至2024年3月8日7.3展览活动规模展览活动规模预计为100家参展企业，参展人数约5000人8.展览馆租赁保证金8.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币10万元8.2保证金退还条件在租赁期限届满且承租方按照合同约定履行完毕所有义务后，保证金将无息退还展览馆设施设备无损坏，清洁状况良好展览馆内部装修及布置恢复原状，无违规改动8.3保证金退还方式保证金退还将通过银行转账方式进行，退还至承租方提供的银行账户9.违约责任9.1出租方违约责任若出租方未按合同约定提供展览馆或相关设施，导致承租方无法正常举办展览活动，出租方应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的直接经济损失9.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金或保证金，出租方有权终止合同，并要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算若承租方擅自改动展览馆内部结构或设施，造成损坏，承租方应承担修复或赔偿责任10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决地点争议解决地点为市区人民法院11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件租赁期限届满双方协商一致解除合同一方违约，另一方依法解除合同12.合同附件12.1展览馆平面图12.2展览馆设施清单12.3其他相关文件13.合同签订日期本合同签订日期为2023年11月15日14.合同签署地点本合同签署地点为市区路号大厦会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、技术服务或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形在本合同履行过程中，如甲乙双方认为有必要，可引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方选择第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围，对于第三方提供的服务或协助造成的一切损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。16.2责任限额第三方的责任限额为本合同总金额的10%，超过此限额的部分，甲乙双方按合同约定承担。16.3责任免除在不可抗力等特殊情况下，第三方不承担任何责任。17.第三方介入条款17.1第三方介入程序甲乙双方协商一致后，书面通知第三方介入本合同。第三方应在收到通知后5个工作日内，书面回复是否接受介入。17.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三方有权参与合同履行的监督和管理。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方有权根据合作协议和本合同约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务第三方应按照合作协议和本合同约定，提供专业、高效的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与甲方的责任划分第三方与甲方之间的责任划分，以合作协议和本合同约定为准。如第三方违反合作协议或本合同，甲方有权要求第三方承担责任。19.2第三方与乙方的责任划分第三方与乙方之间的责任划分，以合作协议和本合同约定为准。如第三方违反合作协议或本合同，乙方有权要求第三方承担责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任如第三方在本合同项下造成甲乙双方的共同损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入合同的解除20.1解除条件如甲乙双方或第三方认为继续履行本合同已无必要，可协商一致解除第三方介入合同。20.2解除程序解除第三方介入合同，甲乙双方应书面通知第三方，并协商确定解除后的后续事宜。21.本条款的效力本条款为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.展览馆平面图详细要求：提供展览馆的详细平面布局图，包括展位分布、通道设计、休息区、洗手间等设施位置。说明：平面图需清晰标注尺寸和比例，以便承租方进行展览布置和设施摆放。2.展览馆设施清单详细要求：列出展览馆内所有设施设备的名称、型号、数量及使用说明。说明：清单需详细至每个展位的基本设施，如照明、电源接口等。3.展览活动策划书详细要求：提供展览活动的详细策划书，包括活动主题、时间安排、参展企业名单、观众组织等。说明：策划书需包含活动宣传策略、现场管理措施、应急预案等内容。4.展览馆使用规则详细要求：制定展览馆使用规则，明确展位使用、设施维护、安全管理等事项。说明：规则需详细至日常使用中可能遇到的问题和应对措施。5.展览馆租赁保证金收据详细要求：提供保证金收据，证明保证金已缴纳。说明：收据需注明保证金金额、缴纳日期及收款方信息。6.展览馆装修及布置效果图详细要求：提供展览馆装修及布置效果图，展示展览活动的整体视觉效果。说明：效果图需清晰展示展位布置、展品摆放、活动氛围等。7.展览活动现场照片详细要求：提供展览活动现场照片，记录活动过程和成果。说明：照片需真实反映活动情况，包括参展企业、观众互动等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定支付租金或保证金未按合同约定时间开始展览活动擅自改动展览馆内部结构或设施展览活动期间造成他人财产损失或人身伤害展览活动期间违反法律法规或相关管理规定2.责任认定标准：违约方需承担相应的违约责任，包括赔偿损失、恢复原状等。责任认定以合同约定和法律法规为准。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。若乙方擅自改动展览馆内部结构，造成设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。若展览活动期间，因甲方原因导致观众受伤，甲方需承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度专业装修展览馆租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2展览馆租赁的基本情况1.3租赁期限及起止日期1.4租金及支付方式1.5展览馆的用途及限制1.6展览馆的维护与保养责任1.7展览馆的装修与布置1.8展览物品的搬运与存放1.9展览活动的组织与管理1.10展览馆的清洁与卫生1.11展览馆的安保与安全1.12合同解除与违约责任1.13合同的变更与补充1.14合同的生效与终止1.15争议解决方式与法律适用第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方法定代表人：________1.1.4出租方联系电话：________1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方法定代表人：________1.2.4承租方联系电话：________第二条展览馆租赁的基本情况2.1展览馆名称：________2.2展览馆地址：________2.3展览馆面积：________平方米2.4展览馆设施：________第三条租赁期限及起止日期3.1租赁期限：自____年__月__日至____年__月__日，共计____个月。3.2展览馆租赁起始日期：____年__月__日3.3展览馆租赁终止日期：____年__月__日第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元整。4.2支付方式：承租方应在每月的__号前，将租金支付至出租方指定的银行账户。4.3逾期支付：若承租方逾期支付租金，应按每日租金的____%向出租方支付滞纳金。第五条展览馆的用途及限制5.1展览馆仅用于举办专业装修展览。5.2未经出租方书面同意，承租方不得将展览馆用于其他用途。5.3展览馆内不得进行与展览无关的活动。第六条展览馆的维护与保养责任6.1出租方负责展览馆的基本设施维护与保养。6.2承租方负责展览馆的日常清洁与保养。6.3承租方在使用过程中对展览馆造成的损坏，应负责修复或赔偿。第七条展览馆的装修与布置7.1展览馆的装修与布置方案由承租方负责制定，并报出租方批准。7.2展览馆的装修材料应符合国家相关安全标准。7.3展览馆的装修工程应在租赁期限开始前完成，并经出租方验收合格。7.4展览馆的装修费用由承租方承担。第八条展览物品的搬运与存放8.1承租方负责展览物品的搬运进入展览馆。8.2展览物品的存放区域由出租方指定，承租方应按照指定区域存放。8.3承租方应确保展览物品的安全，避免丢失或损坏。8.4展览结束后，承租方应在规定时间内将展览物品搬离展览馆。第九条展览活动的组织与管理9.1展览活动的组织与管理由承租方负责。9.2承租方应确保展览活动的顺利进行，遵守国家相关法律法规。9.3展览期间，承租方应负责展览馆内的秩序维护，确保观众安全。9.4出租方有权对展览活动进行监督，并对违反合同规定的行为予以制止。第十条展览馆的清洁与卫生10.1展览期间，承租方应保持展览馆的清洁与卫生。10.2展览结束后，承租方应在规定时间内完成展览馆的清洁工作。10.3展览馆的清洁费用由承租方承担。10.4出租方有权对展览馆的清洁情况进行检查，并对不符合要求的承租方提出整改要求。第十一条展览馆的安保与安全11.1展览馆的安保工作由出租方负责，承租方应予以配合。11.2展览期间，承租方应确保展览馆内的安全，防止意外事故发生。11.3承租方不得在展览馆内进行任何可能影响安全的活动。11.4出租方有权对展览馆的安全情况进行检查，并对不符合要求的承租方提出整改要求。第十二条合同解除与违约责任12.1.1承租方严重违反合同约定；12.1.2承租方未按时支付租金超过合同规定期限；12.1.3承租方利用展览馆进行违法活动。12.2.1出租方未按合同约定提供展览馆；12.2.2出租方未履行合同约定的维修保养责任。12.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系，并按照合同约定处理相关事宜。第十三条合同的变更与补充13.1双方协商一致，可以对合同内容进行变更或补充。13.2变更或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。第十四条合同的生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、专业顾问、技术服务提供方、安保服务提供方、物流服务提供方以及其他因合同履行需要介入的第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方介入本合同事项时，其责任限额应在本合同中明确约定。15.2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、市场行情等因素综合考虑，并在合同中具体列明。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入合同事项前，需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入合同事项时，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.1第三方权利16.1.1第三方有权按照合同约定提供相关服务。16.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。16.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和检查。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定提供高质量、高效率的服务。16.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。16.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.1第三方与其他各方的划分说明17.1.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的其他合同事项。17.1.2第三方在提供服务过程中，应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。17.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方的损失，应由第三方承担全部责任。18.1第三方介入时的额外条款18.1.1第三方介入合同事项时，甲乙双方应提供必要的配合和支持，包括但不限于提供必要的场地、设施和信息等。18.1.2第三方介入合同事项时，甲乙双方应承担因第三方介