2024年度土地买卖居间服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地买卖居间服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3居间服务方2.合同标的物2.1土地基本情况2.2土地权属证明2.3土地用途2.4土地使用年限3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限3.4居间服务费用4.买卖双方的权利与义务4.1买方的权利与义务4.2卖方的权利与义务5.居间服务方的权利与义务5.1居间服务方的权利5.2居间服务方的义务6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更7.合同解除与终止7.1合同解除7.2合同终止8.违约责任8.1违约责任概述8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密义务10.2保密信息范围10.3违约责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数12.4合同修改13.合同签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“买卖双方”指合同约定的土地买卖双方；1.1.2本合同中“居间服务方”指提供土地买卖居间服务的一方；1.1.3本合同中“合同标的物”指买卖双方约定交易的土地；1.1.4本合同中“居间服务内容”指居间服务方在合同约定的范围内提供的服务；1.1.5本合同中“合同履行”指买卖双方按照合同约定履行各自的义务；1.1.6本合同中“合同变更”指在合同履行过程中，经买卖双方同意对合同内容进行的修改；1.1.7本合同中“合同解除”指在合同履行过程中，经买卖双方或居间服务方同意终止合同；1.1.8本合同中“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任；1.1.9本合同中“争议解决”指合同履行过程中产生的争议的解决方式；1.1.10本合同中“保密条款”指合同双方对合同内容及其相关信息的保密义务。1.2买卖双方1.2.1甲方（卖方）：1.2.1.1全称：1.2.1.2简称：1.2.1.3住所：1.2.1.4联系人：1.2.1.5联系电话：1.2.2乙方（买方）：1.2.2.1全称：1.2.2.2简称：1.2.2.3住所：1.2.2.4联系人：1.2.2.5联系电话：1.3居间服务方1.3.1全称：1.3.2简称：1.3.3住所：1.3.4联系人：1.3.5联系电话：2.合同标的物2.1土地基本情况2.1.1土地位置：2.1.2土地面积：2.1.3土地权属：2.1.4土地用途：2.1.5土地使用年限：2.2土地权属证明2.2.1土地权属证书：2.2.2土地权属证明文件：2.3土地用途2.3.1土地规划用途：2.3.2实际用途：2.4土地使用年限2.4.1土地使用年限起始时间：2.4.2土地使用年限截止时间：3.居间服务内容3.1居间服务范围3.1.1协助买卖双方进行土地交易；3.1.2提供交易过程中的相关咨询服务；3.1.3协调买卖双方签订土地买卖合同；3.1.4协助办理土地过户手续。3.2居间服务方式3.2.1面谈沟通；3.2.2电话沟通；3.2.3书面沟通；3.2.4网络沟通。3.3居间服务期限3.3.1居间服务期限自合同签订之日起至土地过户手续办理完毕之日止。3.4居间服务费用3.4.1居间服务费用总额：3.4.2居间服务费用支付方式：3.4.3居间服务费用支付时间：8.违约责任8.1违约责任概述8.1.1买方违约：买方未按合同约定支付土地交易款项，应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的_____%；8.1.2卖方违约：卖方未按合同约定交付土地或提供虚假土地权属证明，应向买方支付违约金，违约金为交易金额的_____%；8.1.3居间服务方违约：居间服务方未按合同约定履行居间服务义务，应向买卖双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_____%。8.2违约责任承担8.2.1买方违约：买方应自违约之日起____个工作日内向卖方支付违约金；8.2.2卖方违约：卖方应自违约之日起____个工作日内向买方支付违约金；8.2.3居间服务方违约：居间服务方应自违约之日起____个工作日内向买卖双方支付违约金。8.3违约金8.3.1违约金的支付方式：违约金应一次性支付；8.3.2违约金的支付期限：违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在提交诉讼前，向对方发出书面通知，要求解决争议；9.3.2双方应在收到书面通知之日起____个工作日内，就争议事项进行书面回复。10.保密条款10.1保密义务10.1.1买卖双方和居间服务方对本合同及其相关信息均负有保密义务；10.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。10.2保密信息范围10.2.1合同内容；10.2.2买卖双方和居间服务方的商业秘密；10.2.3交易过程中的所有信息。10.3违约责任10.3.1违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1本合同争议管辖地为合同签订地。12.其他约定12.1合同生效条件12.1.1本合同经买卖双方和居间服务方签字盖章后生效。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1土地权属证明文件；12.2.1.2交易款项支付凭证；12.2.1.3其他与本合同履行有关的重要文件。12.3合同份数12.3.1本合同一式____份，买卖双方和居间服务方各执____份。12.4合同修改12.4.1本合同如有修改，应以书面形式进行，经买卖双方和居间服务方签字盖章后生效。13.合同签署与生效13.1签署日期13.1.1本合同自____年____月____日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在____市____区____地址签署。13.3合同生效13.3.1本合同自签署之日起生效。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.1.1合同解除后，买卖双方应按照合同约定支付或返还已支付的款项；14.1.2居间服务方应退还已收取的居间服务费用。14.2合同终止后的处理14.2.1合同终止后，买卖双方和居间服务方应按照合同约定处理剩余事宜；14.2.2合同终止后，各方应遵守保密条款的约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中“第三方”指除买卖双方和居间服务方以外的，在合同履行过程中提供协助或参与合同相关事务的独立个体或组织。15.2第三方的责权利15.2.1责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责；15.2.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任；15.2.1.3第三方违反保密义务的，应承担相应的违约责任。15.2.2权利：15.2.2.1第三方有权要求买卖双方和居间服务方提供必要的协助和配合；15.2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。15.2.3利益：15.2.3.1第三方在合同履行过程中产生的合理利益，受法律保护。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与买卖双方的关系：15.3.1.1第三方与买卖双方之间不存在直接的合同关系；15.3.1.2第三方参与合同履行是基于买卖双方的委托或居间服务方的邀请。15.3.2第三方与居间服务方的关系：15.3.2.1第三方与居间服务方之间可能存在合同关系，也可能基于居间服务方的委托或邀请；15.3.2.2居间服务方对第三方的行为负有监督和管理责任。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；16.1.2甲方应要求第三方签署保密协议，确保第三方对合同内容及其相关信息保密。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方提供的协助或参与不违反法律法规；16.2.2乙方应要求第三方在合同履行过程中，及时向买卖双方和居间服务方报告相关情况。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1本合同中，第三方对买卖双方和居间服务方承担的责任限额为____万元人民币；17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方签署保密协议时予以确认。17.2责任限额的适用17.2.1第三方的责任限额适用于因第三方自身原因导致的合同履行受阻或造成损失的情况；17.2.2责任限额不适用于因买卖双方或居间服务方的故意或重大过失导致的损失。17.3超过责任限额的处理17.3.1若第三方因自身原因导致的损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担；17.3.2买卖双方和居间服务方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。17.4责任限额的修改17.4.1买卖双方和居间服务方可根据实际情况，经协商一致后，修改本合同中第三方的责任限额；17.4.2修改后的责任限额应在合同中予以明确，并经各方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：土地权属证书、土地使用证、土地使用权证等证明文件。说明：附件中应包含土地权属的详细信息和证明文件的真实性。2.交易款项支付凭证要求：银行转账记录、现金支付凭证、支票等支付凭证。说明：附件中应包含交易款项的支付日期、金额、支付方和收款方信息。3.合同附件要求：合同中约定的其他附件，如土地测量报告、规划设计方案等。说明：附件中应包含合同中约定的具体内容和要求。4.第三方资质证明要求：第三方提供其专业能力和资质的相关证明文件。说明：附件中应包含第三方的资质等级、执业范围、专业能力等信息。5.保密协议要求：买卖双方和居间服务方签署的保密协议。说明：附件中应包含保密信息的范围、保密期限和违约责任等内容。6.第三方行为报告要求：第三方在合同履行过程中向买卖双方和居间服务方提交的行为报告。说明：附件中应包含第三方的工作进展、遇到的问题和解决方案等信息。7.争议解决相关文件要求：涉及争议解决的所有文件，如协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明：附件中应包含争议解决的具体过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付土地交易款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易金额的_____%。示例：若合同约定交易金额为100万元，买方未按时支付款项，则应支付违约金10万元。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付土地或提供虚假土地权属证明。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易金额的_____%。示例：若合同约定交易金额为100万元，卖方未按时交付土地或提供虚假证明，则应支付违约金10万元。3.居间服务方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行居间服务义务。责任认定：居间服务方应向买卖双方支付违约金，违约金为居间服务费用总额的_____%。示例：若合同约定居间服务费用为10万元，居间服务方未履行义务，则应支付违约金10万元。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此给买卖双方和居间服务方造成的损失。示例：若第三方在合同履行过程中造成10万元损失，则应赔偿该损失。全文完。2024年度土地买卖居间服务合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.2合同签订时间1.3合同签订地点2.居间服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.居间服务费用减免条件4.1减免条件一4.2减免条件二4.3减免条件三5.居间服务成果及交付5.1成果形式5.2成果交付时间5.3成果交付方式6.履约责任与义务6.1居间方责任6.2买方责任6.3卖方责任7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地买卖合同10.2附件二：居间服务协议10.3附件三：相关法律法规11.合同变更及补充11.1变更条件11.2补充内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同履行及监督13.1履行期限13.2履行方式13.3监督方式14.其他约定事项14.1特别约定14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1双方基本信息1.1.1居间方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.1.2买方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.1.3卖方：名称、住所、法定代表人或负责人、联系方式1.2合同签订时间：____年____月____日1.3合同签订地点：____市____区____街道____号2.居间服务内容2.1服务范围：本合同所指的土地买卖居间服务，包括但不限于：2.1.1提供土地买卖相关信息及咨询服务；2.1.2协助买方与卖方进行谈判；2.1.3协助双方签订土地买卖合同；2.1.4监督合同履行过程；2.2服务方式：包括但不限于电话、邮件、面谈等；2.3服务期限：自合同签订之日起至土地买卖合同签订之日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：____万元整；3.2费用支付方式：买方在土地买卖合同签订后，向居间方支付；3.3费用支付时间：合同签订后____个工作日内。4.居间服务费用减免条件4.1减免条件一：若因居间方原因导致土地买卖合同未能签订，居间方应退还买方已支付的居间服务费用；4.2减免条件二：若买方在居间方提供的土地信息中成功购买土地，居间方可按约定比例减免居间服务费用；4.3减免条件三：其他经双方协商一致可减免居间服务费用的情形。5.居间服务成果及交付5.1成果形式：包括但不限于土地买卖合同、居间服务协议等；5.2成果交付时间：土地买卖合同签订后____个工作日内；5.3成果交付方式：电子版发送至买方指定邮箱，纸质版寄送至买方指定地址。6.履约责任与义务6.1居间方责任：6.1.1依法履行居间服务，确保服务内容的真实性、准确性；6.1.2遵守合同约定，保守买方、卖方商业秘密；6.1.3协助双方解决合同履行过程中出现的问题。6.2买方责任：6.2.1依法支付居间服务费用；6.2.2按照合同约定配合居间方履行居间服务；6.2.3在居间服务过程中，如实提供相关信息。6.3卖方责任：6.3.1依法履行土地买卖合同；6.3.2遵守合同约定，保守买方、居间方商业秘密；6.3.3在居间服务过程中，如实提供相关信息。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致，达成书面解除协议；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行；7.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。7.2违约责任：7.2.1居间方未依法履行居间服务，应承担违约责任；7.2.2买方未按约定支付居间服务费用，应承担违约责任；7.2.3卖方未按约定履行土地买卖合同，应承担违约责任。7.3违约赔偿：7.3.1因居间方违约导致的损失，居间方应承担相应赔偿责任；7.3.2因买方、卖方违约导致的损失，买方、卖方应承担相应赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，可共同选择仲裁委员会进行仲裁；8.2.2仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起____日内书面通知对方；8.3.2双方应按照约定的争议解决机构或途径进行解决；8.3.3争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同自签署之日起生效；9.1.2合同生效前，双方应完成所有必要的审批、登记手续。9.2合同终止条件9.2.1土地买卖合同签订；9.2.2合同约定的服务期限届满；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序9.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。10.合同附件10.1附件一：土地买卖合同10.1.1土地买卖合同应包括但不限于土地权属、价格、交付时间、付款方式等条款；10.1.2土地买卖合同应由买方、卖方及居间方签字或盖章。10.2附件二：居间服务协议10.2.1居间服务协议应明确居间服务的内容、费用、期限等；10.2.2居间服务协议应由居间方、买方及卖方签字或盖章。10.3附件三：相关法律法规10.3.1附件三应包括与土地买卖和居间服务相关的法律法规；10.3.2附件三应由居间方提供。11.合同变更及补充11.1变更条件11.1.1双方协商一致，达成书面变更协议；11.1.2合同履行过程中，因客观原因需要变更合同内容的。11.2补充内容11.2.1补充内容应明确说明变更的具体条款和生效时间；11.2.2补充内容应由居间方、买方及卖方签字或盖章。12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署时间应为____年____月____日；12.2签署地点12.2.1合同签署地点为____市____区____街道____号；12.3签署人12.3.1居间方代表：____；12.3.2买方代表：____；12.3.3卖方代表：____。13.合同履行及监督13.1履行期限13.1.1合同履行期限自合同生效之日起至土地买卖合同签订之日止；13.2履行方式13.2.1履行方式应符合合同约定和法律法规要求；13.2.2履行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。13.3监督方式13.3.1双方可约定监督机构或方式；13.3.2监督机构或方式应确保合同履行过程中的合规性。14.其他约定事项14.1特别约定14.1.1双方可根据实际情况，在合同中约定其他特别事项；14.1.2特别事项应明确具体，并经双方签字或盖章确认。14.2其他约定14.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除居间方、买方、卖方之外，为协助合同履行或提供特定服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行的安全，或提供专业服务。15.3第三方介入方式15.3.1.1作为合同当事人之一；15.3.1.2作为合同外的协助方；15.3.1.3作为担保方；15.3.1.4作为监督方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入本合同后，其责任限额由合同双方与第三方另行协商确定，并在合同中明确。16.2责任限额的确定16.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、服务风险、市场惯例等因素综合考虑。16.3超出责任限额的处理16.3.1若第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额部分的损失，由合同双方按比例承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定或法律法规要求，获取履行职责所必需的信息。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定或法律法规要求，履行相应的职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与居间方的划分18.1.1第三方在提供中介服务时，应与居间方明确分工，避免职责重叠。18.2第三方与买方的划分18.2.1第三方在提供购买服务时，应尊重买方的意愿，不得强迫买方接受不合理条件。18.3第三方与卖方的划分18.3.1第三方在提供销售服务时，应尊重卖方的意愿，不得强迫卖方接受不合理条件。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1额外条款的签订19.1.1合同双方与第三方介入时，应签订补充协议，明确各方权利义务。19.2额外条款的内容19.2.1.1第三方的具体职责；19.2.1.2第三方的责任限额；19.2.1.3第三方的权利义务；19.2.1.4第三方与其他各方的关系。19.3额外条款的生效19.3.1补充协议自双方签字或盖章之日起生效。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更20.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经合同双方及第三方协商一致。20.2合同变更的生效20.2.1合同变更自变更内容经双方签字或盖章之日起生效。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同第8条约定的方式解决。21.2争议解决机构21.2.1第三方介入后的争议解决机构，仍按本合同第8条约定的机构。21.3争议解决程序21.3.1第三方介入后的争议解决程序，仍按本合同第8条约定的程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地买卖合同土地权属证明文件；土地位置、面积、用途等基本信息；土地买卖价格、付款方式、支付时间；土地交付时间、交付方式；双方权利义务；合同签订日期；双方签字或盖章。2.附件二：居间服务协议居间服务的内容、范围、期限；居间服务费用、支付方式、支付时间；居间方的责任和义务；买方和卖方的权利和义务；合同解除条件；争议解决方式；合同生效日期；双方签字或盖章。3.附件三：相关法律法规详细要求：附件三应包括与土地买卖和居间服务相关的法律法规，如《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等。4.附件四：第三方介入协议第三方的名称、地址、联系方式；第三方的服务内容、服务期限；第三方的权利义务；第三方的责任限额；第三方与其他各方的划分说明；合同签订日期；双方签字或盖章。5.附件五：补充协议详细要求：补充协议应包括合同双方与第三方在合同履行过程中达成的任何补充约定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：居间方未依法履行居间服务，导致合同无法履行；买方未按约定支付居间服务费用；卖方未按约定履行土地买卖合同；第三方未按协议履行职责，造成合同履行障碍；任何一方未按约定履行合同其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的具体情况，承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；继续履行合同；解除合同。3.示例说明：若居间方未能在约定时间内提供真实、准确的土地信息，导致买方无法按期完成土地购买，居间方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿买方因延迟购买而产生的损失。若买方未按约定支付居间服务费用，卖方有权解除合同，并要求买方支付已发生的居间服务费用和违约金。全文完。2024年度土地买卖居间服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.土地买卖标的3.1土地基本情况3.2土地使用权类型3.3土地用途4.居间服务内容4.1乙方提供的服务4.2甲方提供的信息4.3服务期限5.居间服务费用5.1服务费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.居间服务成果6.1成果形式6.2成果提交时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同变更与补充12.1变更方式12.2补充条款13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署14.4通知与送达14.5合同争议解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“甲方”指土地买卖合同的买方。1.1.2“乙方”指提供土地买卖居间服务的乙方公司。1.1.3“土地买卖标的”指甲方拟购买的特定地块。1.1.4“居间服务”指乙方为甲方提供包括但不限于信息搜集、谈判协调、合同起草等在内的服务。1.1.5“服务费用”指乙方提供居间服务所收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________3.土地买卖标的3.1土地基本情况3.1.1土地坐落：____________________3.1.2土地面积：____________________3.1.3土地使用权类型：____________________3.1.4土地用途：____________________3.2土地使用权类型3.2.1土地使用权类型：____________________3.2.2土地使用权年限：____________________3.3土地用途3.3.1土地用途规划：____________________3.3.2土地实际用途：____________________4.居间服务内容4.1乙方提供的服务4.1.1信息搜集：乙方负责搜集有关土地买卖标的的相关信息，包括但不限于土地权属、用途、周边环境等。4.1.2谈判协调：乙方负责协调甲方与卖方之间的谈判，争取双方达成一致意见。4.1.3合同起草：乙方负责起草土地买卖合同及相关附件，并确保合同内容合法、合规。4.2甲方提供的信息4.2.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地买卖相关资料和信息。4.2.2甲方应配合乙方进行土地买卖的相关工作。5.居间服务费用5.1服务费用总额5.1.1服务费用总额：____________________5.2付款方式5.2.1甲方应在合同签订后____日内支付乙方____%的服务费用。5.2.2剩余服务费用在土地买卖合同签订后____日内支付完毕。5.3付款时间5.3.1甲方应在合同签订后____日内支付第一笔服务费用。5.3.2剩余服务费用在土地买卖合同签订后____日内支付完毕。6.居间服务成果6.1成果形式6.1.1居间服务成果以书面形式提交给甲方。6.2成果提交时间6.2.1居间服务成果在土地买卖合同签订后____日内提交给甲方。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为合同签订地的人民法院。8.3争议解决机构8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务或违反合同约定造成对方损失的，构成违约。9.1.2甲方未按约定支付服务费用的，构成违约。9.1.3乙方未按约定提供居间服务的，构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。9.2.2违约金金额根据违约的性质和损失的大小确定，最高不超过合同服务费用总额的____%。9.2.3若违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金应在违约行为发生之日起____日内支付给守约方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.2合同终止条件10.2.1土地买卖居间服务完成，合同自然终止。10.2.2双方协商一致，可终止合同。11.合同生效11.1生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效条件11.2.1双方签字（或盖章）后，合同即生效。12.合同变更与补充12.1变更方式12.1.1合同的任何变更需以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.2补充条款12.2.1本合同如有未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件清单甲方身份证明文件土地使用权证土地买卖合同草案13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3合同签署14.3.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）后生效。14.4通知与送达14.4.1任何一方通知或送达的文件，应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的住所或法定代表人的住所。14.5合同争议解释权14.5.1本合同争议的最终解释权归合同签订地的人民法院所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入是指在本合同执行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或参与决策。15.2第三方介入方式提供专业意见或评估报告；协助甲乙双方进行谈判；参与合同的起草和审核；解决合同执行过程中的争议。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或参与决策时，应遵守相关法律法规和行业规范。15.3.2第三方对其提供的专业意见或服务承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额第三方服务的性质和范围；第三方服务的预期结果；行业惯例和法律法规的规定。15.4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前由甲乙双方与第三方协商一致。15.5第三方费用15.5.1第三方费用的支付方式、金额和时间应在合同中明确约定。15.5.2第三方费用由甲方或乙方根据具体情况承担。16.第三方与其他各方的关系16.1第三方与甲方的关系16.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。16.1.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息。16.2第三方与乙方的关系16.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。16.2.2第三方应协助乙方完成居间服务，确保合同目标的实现。16.3第三方与其他各方的关系16.3.1第三方与其他各方的关系应遵循公平、公正、诚实信用的原则。16.3.2第三方应与其他各方保持沟通，及时解决可能出现的争议。17.第三方